Акт передачи недвижимого имущества в хозяйственное ведение

Акт приема-передачи недвижимого имущества по договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Клинского района Московской области

Бланк документа

Скачать образец документа

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

г. Клин, Московская область

Муниципальное образование Клинский район Московской области, именуемое в дальнейшем Администрация, в лице главы Клинского района Постриганя А.Н., действующего на основании Устава Клинского района, и муниципальное унитарное предприятие в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о следующем:

1.2. Имущество, закрепленное за предприятием в соответствии с вышеуказанным договором, является собственностью муниципального образования Клинский район Московской области.

1.3. Техническое состояние вышеуказанного объекта на момент его передачи характеризуется как удовлетворительное и возможное к использованию по назначению.

1.4. Настоящим актом стороны подтверждают, что обязательства сторон выполнены и у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

1.5. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны, один - для регистрирующей организации.

Глава Клинского района

Муниципальное унитарное предприятие

  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Акт», по всему сайту
  • «,Акт приема-передачи недвижимого имущества по договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Клинского района Московской области»,.doc
  • Скачано документов
  • Налоговые каникулы в 2018 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2018 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

КАК ПЕРЕДАТЬ ИМУЩЕСТВО В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ, ЕСЛИ ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ НЕ УРЕГУЛИРОВАН СПЕЦИАЛЬНЫМ АКТОМ

Для передачи имущества в хозяйственное ведение необходимо:

Шаг 1. Принять решение о закреплении имущества за унитарным предприятием

Шаг 2. Подписать с унитарным предприятием акт приема-передачи

Шаг 3. Зарегистрировать право хозяйственного ведения в отношении имущества, права на которое подлежат регистрации

Что указать в решении (распоряжении) о закреплении имущества

Обязанность собственника принять решение о передаче имущества в хозяйственное ведение установлена в ст. 299 ГК РФ. Форма соответствующего распоряжения законом не предусмотрена, поэтому собственник разрабатывает ее самостоятельно. Распоряжение подписывает руководитель органа, осуществляющего полномочия собственника.

Примеры распоряжений о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения.

В решение собственника необходимо включить информацию, позволяющую идентифицировать имущество, которое передается в хозяйственное ведение.

К индивидуализирующим характеристикам недвижимости относятся:

—, вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства),

—, адрес или иное описание местоположения объекта недвижимости.

Также рекомендуется указать:

—, этажность (для зданий),

—, протяженность (для линейных объектов),

—, номер на поэтажном плане (для помещений),

—, назначение объекта недвижимости (жилое или нежилое),

—, номер и дату регистрации права собственности,

—, дату ввода в эксплуатацию,

—, номер в реестре государственной (муниципальной) собственности.

Идентификация имущества позволит избежать отказа в регистрации на том основании, что правоустанавливающий документ свидетельствует об отсутствии у заявителя права на объект.

Если имеются обременения прав (залог, сервитут, отнесение к объектам культурного наследия и т.п.), в решении нужно отразить вид обременения и лиц, в пользу которых оно установлено. В противном случае возможен отказ в регистрации на том основании, что лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ, не указав эти условия.

Идентификация транспортных средств

В понятие транспортного средства включается как автомобильный транспорт, так и иные виды устройств, предназначенных для перевозки людей и грузов.

Указание только марки, модели и года выпуска не может индивидуализировать автотранспортное средство. Его уникальными признаками также являются:

—, идентификационный номер паспорта транспортного средства,

—, идентификационный номер транспортного средства (VIN),

—, государственный регистрационный знак,

—, номер кузова, шасси, двигателя.

Для идентификации иных видов транспортных средств, подлежащих регистрации, рекомендуем приводить сведения, необходимые при такой регистрации. В качестве индивидуализирующих признаков можно указать номера, присвоенные ранее при регистрации транспортного средства (прав на него).

Идентификация прочего движимого имущества

Уникальными характеристиками такого имущества являются, например, заводской и серийный номера.

Недостаточная идентификация может затруднить возврат имущества в казну, истребование из чужого незаконного владения, а в некоторых случаях суд может признать право хозяйственного ведения отсутствующим.

Как оформляется акт приема-передачи

Право хозяйственного ведения по общему правилу возникает с момента передачи имущества (п. 1 ст. 299 ГК РФ). Собственник в решении может определить иной момент. Однако в любом случае рекомендуем составить акт приема-передачи, чтобы избежать отказа в госрегистрации, а также споров о количестве и качестве переданного имущества.

Форма акта приема-передачи имущества в хозяйственное ведение законом не установлена, поэтому собственник разрабатывает ее самостоятельно.

Описание имущества в акте приема-передачи и в решении собственника должно совпадать.

В акте следует сделать отметку о том, что переданное в хозяйственное ведение имущество находится в надлежащем техническом состоянии, позволяющем использовать его по назначению. В противном случае по решению суда с собственника могут взыскать расходы на ремонт этого имущества.

Уполномоченные представители органа, осуществляющего полномочия собственника, и унитарного предприятия подписывают акт и скрепляют его печатями.

Как зарегистрировать право хозяйственного ведения

Регистрация прав на некоторые виды имущества регулируется специальными нормативными правовыми актами.

При передаче в хозяйственное ведение недвижимого имущества с заявлением о госрегистрации может обращаться как собственник, так и унитарное предприятие.

Post navigation Добавить комментарий Отменить ответ Новое на сайте
  • Дополнительные допуски на монтаж —, Здания 16.12.2018
  • Дополнительные допуски на монтаж —, Многоярусные колонны 13.12.2018
  • Дополнительные допуски на монтаж —, Расположение колонн 11.12.2018
  • Дополнительные допуски на монтаж —, Подкрановые пути 08.12.2018
  • Дополнительные допуски на монтаж —, Подкрановые балки и рельсы 07.12.2018
  • Дополнительные допуски на монтаж —, Настилы мостов 06.12.2018
Рубрики сайта narodirossii.ru

Copyright ©, 2018 Народное образование. Практический опыт специалистов, события в сфере науки. Обратная связь

Акт приема-передачи недвижимого имущества по договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Клинского района Московской области

Приложение N 1 к Положению о порядке закрепления муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

г. Клин, Московская область

Муниципальное образование Клинский район Московской области, именуемое в дальнейшем Администрация, в лице главы Клинского района Постриганя А.Н., действующего на основании Устава Клинского района, и муниципальное унитарное предприятие в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о следующем:

1.2. Имущество, закрепленное за предприятием в соответствии с вышеуказанным договором, является собственностью муниципального образования Клинский район Московской области.

1.3. Техническое состояние вышеуказанного объекта на момент его передачи характеризуется как удовлетворительное и возможное к использованию по назначению.

1.4. Настоящим актом стороны подтверждают, что обязательства сторон выполнены и у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

1.5. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны, один - для регистрирующей организации.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРУ О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ

о порядке закрепления

за муниципальными унитарными

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

г. Клин, Московская область

Муниципальное образование Клинский район Московской области, именуемое в дальнейшем Администрация, в лице главы Клинского района Постриганя А.Н., действующего на основании Устава Клинского района, и муниципальное унитарное предприятие в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о следующем:

1.1. На основании договора N _______ от _____________ 200__ г.

Администрация закрепляет за предприятием на праве хозяйственного

ведения недвижимое имущество, расположенное по адресу: ___________

Краткая характеристика объекта: __________________________________

1.2. Имущество, закрепленное за предприятием в соответствии с вышеуказанным договором, является собственностью муниципального образования Клинский район Московской области.

1.3. Техническое состояние вышеуказанного объекта на момент его передачи характеризуется как удовлетворительное и возможное к использованию по назначению.

1.4. Настоящим актом стороны подтверждают, что обязательства сторон выполнены и у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

1.5. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны, один - для регистрирующей организации.

Образец акта приема-передачи объекта недвижимого имущества

Акт приема-передачи недвижимого имущества - образец этого документа вы найдете в нашей статье. В ней мы также расскажем, на что обратить внимание при составлении такого акта.

Образец акта приема - передачи имущества.doc

Образец акта приема-передачи недвижимости

Для чего нужен акт приема-передачи объекта недвижимости

Согласно предписаниям законодательства факт передачи одной стороной и принятия недвижимости другой должен быть зафиксирован в письменном виде посредством составления специального документа, например передаточного акта (см. п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса РФ).

Документ должен подписываться обеими сторонами. Если одна из сторон уклоняется от подписания акта, такие действия приравниваются законодателем к ее отказу исполнять свои обязательства в рамках соглашения.

ВАЖНО! Обязанность продавца передать недвижимость признается исполненной после того, как соответствующий акт подпишут обе стороны, а не с момента госрегистрации сделки, например (абз. 2 п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса РФ).

Названный акт в дальнейшем необходимо включить в комплект документации, представляемой в Росреестр для осуществления госрегистрации перехода права (подп. 2 п. 2 ст. 14 закона «,О госрегистрации недвижимости», от 13.07.2018 218-ФЗ), если иное не регламентировано законодательством или соглашением сторон.

Такой акт используется не только при оформлении сделок купли-продажи, но и в других случаях отчуждения имущества. Например, стороны могут оформить его по своему желанию при дарении имущества (ст. 574 ГК РФ), при передаче имущества в аренду (ст. 611 ГК РФ) и т. д.

Также, фиксируя в акте описание передаваемого объекта недвижимости (в т. ч. состояние коммуникаций, внешней и внутренней отделки, иные особенности), стороны могут в определенной степени обезопасить себя от возникновения в дальнейшем споров, например по определению стоимости улучшений или качеству арендованных помещений и т. д.

Образец акта приема-передачи недвижимости

Рассматриваемый в статье документ предназначается для фиксации факта исполнения связанных с передачей недвижимости обязательств сторонами, а также для протоколирования состояния передаваемого объекта и его соответствия условиям договора.

В связи с этим в содержании акта, помимо информации об участниках сделки и реквизитов договора, следует также отразить подробное описание передаваемого объекта, позволяющее однозначно идентифицировать его впоследствии.

Помимо этого, в акте обязательно фиксируется факт, что одна сторона передает, а вторая принимает конкретное имущество, а также существующие претензии сторон друг к другу.

Унифицированной/типовой формы акта законодатель не утвердил, поэтому он может составляться в свободной форме.

Итак, акт приема-передачи недвижимости &mdash, это обязательный документ, оформляемый при отчуждении имущества посредством сделки купли-продажи. Он может быть составлен в произвольной форме, но в письменном виде.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ДОГОВОРОВ О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ И ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

Версия сайта: 2.2.9

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: