Аренда земельных участков через аукцион

Как я взял в аренду земельный участок через аукцион

Порядок действий

  1. Так же как и прочитал: нашёл свободный участок, с кадастровым инженером составили схему вновь образованного участка и написал заявление в администрацию.
  2. Заявление на предоставление данного участка мне в аренду опубликовали в средствах массовой информации. Провисело это объявление месяц и наступил долгожданный момент иди оформлять земельный участок в аренду, но не тут то было Поступило встречное предложение от другого желающего и пришлось вместе с ним ставить участок на кадастровый учёт.
  3. Далее был назначен аукцион. Процедура довольно простая, но есть нюансы.

Особенности оформления участка в аренду через аукцион

При взятии участка в аренду, а именно если я проиграю аукцион, по новому закону мне никто не будет компенсировать денежные средства затраченные на подготовку участка в кадастре. Или, проще говоря, это мой подарок тому, кто выиграл аукцион. Это риски и про них никто не говорил мне при оформлении документов на аренду. Это пробел в нашем законодательстве.

Мой совет выгоднее не инициировать, то есть не самому готовить документы для формирования участка, а следить за публикацией уже сформированных участков. Ходить по аукционам и в результате торгов приобретать понравившийся земельный участок. На мой взгляд, это самое правильное решение.

Будут вопросы пишите их в комментариях ниже, отвечать буду всем.

Остались вопросы? Звоните

8 (800) 333-45-16 доб. 456

Смотрите далее 6 советов как снизить цену на земельный участок Как бесплатно получить участок под строительство дома Комментарии ( 3 )

Чем закончилась ваша эпопея с аукционом?

И вот этот момент можете прокомментировать подробнее:", Поступило встречное предложение от другого желающего и пришлось вместе с ним ставить участок на кадастровый учёт. ",

Чем вызвана необходимость постановки на учёт?

Есть ли ощущение, что второй претендент «подсадной»?

Войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответе

12 декабря 2018, 19:05 13 0

11 декабря 2018, 20:23 39 0

11 декабря 2018, 20:04 47 0

06 декабря 2018, 13:04 3 1

27 ноября 2018, 17:31 5 1

27 ноября 2018, 05:43 2 1

22 ноября 2018, 14:50 4 1

19 ноября 2018, 15:58 6 4

16 ноября 2018, 12:11 2 2

Подскажите пожалуйста. В аукционе на аренду земельного участка организатор указывает, что заявки на участие в аукционе подаются только лично по адресу земельного комитета, заявления, полученные другими способами НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ. На сколько законны такие действия администрации? В частности, если я отправлю заявление о намерении участвовать в аукционе заказным письмом, имеет ли право организатор отклонить мою заявку?

Земельный Барон

Добрый день, вопрос не совсем ясен, но постараюсь ответить.

1. Если вы планируете поменять земельный участок находящийся в вашей частной собственности, оформленный, индивидуально определенный от остальных, имеющий границы и состоящий на кадастровом учёте, на другой такой же, находящийся в частной собственности, то здесь будет действовать гражданское законодательство РФ Обще родовое понятие мены, поищите в ГК РФ.

2. Если вы хотите произвести обмен своего ЗУ на участок из гос. земель, то будут действовать положения Земельного Кодекса РФ, а именно ст. 39.21 ЗК РФ там изложены основания и требования ознакомьтесь. Так же в обще доступных источниках интернет вы можете найти правовые комментарии к данной статье. Рекомендую ознакомиться так же с Постановлениями Пленума Верховного Суда РФ по этой теме.

Земельный Барон

Чтобы оформить землю из аренды в собственность нужно основание. Подробнее здесь: zembaron.ru/oformlenie/perevod-zemli-iz-arendyi-v-sobstvennost/

Земельный Барон Земельный Барон

Добрый день, насчет сайта точно сказать не могу, попробуйте на госуслугах посмотреть.

Если нарушение ваших прав происходит со стороны государственных органов, то жаловаться можно в прокуратуру, суд.

Если со стороны других землепользователей, то в полицию, если лица уже совершили незаконные действия например при строительстве залезли на вашу территорию, то так же можно обратиться в суд.

Похожие материалы

30 ноября 2018, 22:28 34 0

25 декабря 2018, 15:30 57 0

18 декабря 2018, 17:00 16 11

Лучшие материалы О проекте

Земельный Барон площадка для общения землевладельцев. Вопросы и ответы, советы и мнения.

Аренда земельных участков через аукцион

Описание границ земельного участка

©, 2010-2018 Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. 909 Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 30 января 2013 г. 66 О правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, распоряжения Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. 1076-р

и Федерального закона от 21 июля 2005 г. 115-ФЗ О концессионных соглашениях

Торги земельными участками в Московской области

Найдено объектов 32

Земельный участок под кафе
  • Адрес: Московская область, Егорьевский район, д. Юрцово
  • Общая площадь: 6 000 м
  • Начальная цена: 3 200 000 руб.
Продажа инвестиционного проекта строительства коттеджного поселка на Рублево-Успенском шоссе
  • Адрес: Московская область, Одинцовский район, вблизи дер. Жуковка
  • Начальная цена: 2 325 000 000 руб.
Усадьба Покровское-Засекино в Московской области
  • Адрес: Московская область, Одинцовский район, с. Покровское
  • Цена отсечения: 14 493 010 руб.
Усадьба «Гребнево»
  • Адрес: Московская область, Щелковский район, д. Гребнево
  • Цена отсечения: 80 188 690 руб.
Земельный участок 7,15 га под ИЖС в Истринском районе в 40 км от МКАД
  • Адрес: Московская область, Истринский район, с/п Лучинское, в районе дер. Горшково
  • Общая площадь: 71 500 м
  • Начальная цена: в стадии формирования
Недвижимость по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Осипенко, д.54
  • Адрес: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Осипенко, д.54
  • Начальная цена: 6 784 463.3 руб.
Аукцион по продаже Имущественного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Чкалова, д.10/1
  • Адрес: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Чкалова, д.10/1
  • Цена отсечения: 3 758 965.54 руб.
Аукцион по продаже Здания ОУП: усилительный пункт связи, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Софрино, ул. Сетевая, д. 13-а
  • Адрес: Московская область, Пушкинский район, пос. Софрино, ул. Сетевая, д. 13-а
  • Цена отсечения: 5 652 000 руб.
Здание 2 908,3 кв.м. с земельным участком по адресу: Московская обл, Клинский р-н, Клин, ул. Левонабережная, дом 1
  • Адрес: Московская обл, Клинский р-н, Клин, Левонабережная ул, дом 1
  • Начальная цена: 64 229 461.6 руб.
3-х этажное здание с мансардным этажом и реконструкцией под административно-бытовое назначение площадью 2825,9 кв.м. по адресу: Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Комсомольская, д.4
  • Адрес: Московская обл, Красногорский р-н, Красногорск, Комсомольская ул, дом 4
  • Начальная цена: 153 160 000 руб.
Участок под усадьбу/ базу отдыха д. Степаново 2,92 Га
  • Адрес: Московская обл, Дмитровский р-н, Степаново д,
  • Начальная цена: 21 600 000 руб.
92/100 долей в праве на здание АТС 596 по адресу: Московская обл, Одинцовский р-н, Одинцово, Маршала Жукова ул, дом 32
  • Адрес: Московская обл, Одинцовский р-н, Одинцово, Маршала Жукова ул, дом 32
  • Общая площадь: 12 035.4 м
  • Начальная цена: 195 066 750 руб.
Земельный участок в аренду на 9 лет площадью 15 000 кв.м. по адресу: Московская область, сп Ямкинское, северо-восточнее д. Починки
  • Адрес: Московская область, Ногинский район, сельское поселение Ямкинское, северо-восточнее д. Починки
  • Общая площадь: 15 000 м
  • Начальная цена: 4 529 803.5 руб.
Имущественный комплекс по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Фрунзе, дом 46
  • Адрес: Московская обл, Коломна, Фрунзе ул, дом 46
  • Начальная цена: 144 984 000 руб.
Земельный участок 153 433 кв.м., по адресу: Московская обл., Ногинский район, ЗАО «Электростальское»
  • Адрес: Московская обл., Ногинский район, ЗАО «Электростальское»
  • Общая площадь: 153 433 м
  • Цена отсечения: 159 490 800 руб.
Нежилые помещения и аренда земельного участка, по адресу: Московская область, Одинцовский район, дер. Ястребки, ЛОЦ «Горизонт»
  • Адрес: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер. Ястребки, ЛОЦ «Горизонт»
  • Начальная цена: 43 533 724 руб.
Торги земельными участками в Московской области

Проведение торгов земельными участки &mdash, это надежный способ приобрести недвижимость на хороших условиях.

Земельные участки с различными видами разрешенного использования реализуются на аукционе по приемлемой цене и с гарантией юридической чистоты сделки.

РАД продает и организует торги, по земельным участкам в Московской области, принадлежащим:

Стрит-ритейл

Объекты стрит-ритейла в Москве и Санкт-Петербурге: квартиры, земельные участки под комплексное освоение, имущественные комплексы, аренда, покупка.

Дефолтные активы

Активы предприятий, находящиеся в процедуре банкротства или готовых реализовать имущество в досудебном порядке

Аренда зала

организация ваших мероприятий: от конференции до корпоративного праздника

Каталог РАД

Перечень объектов Российского аукционного дома в формате pdf.

Продажа объектов недвижимости

Земельные участки, здания, имущественные комплексы, жилая и загородная недвижимость, поиск объектов.

О предоставлении земельных участков в городе Москве с проведением процедуры торгов (с изменениями на 11 апреля 2018 года)

Версия сайта: 2.2.9

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Земельные аукционы

АИЖК проводит земельные аукционы в рамках осуществления полномочий агента Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Земельные участки предоставляются компаниям как для целей комплексного освоения территории, так и для отдельных проектов строительства.

Преимущества участия в земельных аукционах АИЖК:

  • Прозрачный механизм предоставления земельных участков (собственность либо аренда),
  • Большой выбор земельных участков, расположенных по всей территории РФ,
  • Возможность подобрать земельный участок, наиболее полно соответствующий потребностям проекта строительства,
  • Подробная и полная информация о земельных участках.

По вопросу организации подачи заявок и участия в аукционах Вы можете обратиться по следующим телефонам:

7 (495) 775 47 40, доб. 8978

Руководитель направления Закупки

и проведение аукционов

7 (495) 775 47 40, доб. 8845

Руководитель направления Закупки

и проведение аукционов

7 (495) 775 47 40, доб. 8721

Главный специалист Закупки

и проведение аукционов

Если Вы не нашли интересующий Вас объект в объявленных аукционах, то обратите внимание на:

По всем вопросам приобретения участков вы можете обратиться по телефону:

7 (495) 775 47 40, доб. 8885

Руководитель продажи и аренды

7 (495) 775 47 40, доб. 8784

Руководитель направления продвижения и предоставления

Подписаться на обновления

Задать вопрос

Подписаться на информационную рассылку по объявленным и планируемым аукционам по реализации земельных участков Введите данные организации Аренда Земельные участки Инвесторам О компании

Все права защищены АО Агентство ипотечного жилищного кредитования, 19972018

Совет 1: Как принять участие в земельном аукционе

  • - заявление,
  • - паспорт,
  • - квитанция об оплате 10 первоначальной стоимости участка.

В ходе электронных торгов, согласно законодательству Российской Федерации, предложение, заверенное цифровой подписью, приобретает юридическое значение.

Отправленная вами заявка на участие будет рассматриваться Аукционной комиссией. Она примет решение о допуске вас к торгам. С решением вы сможете ознакомиться на сайте ЭТП. Также оператор направит вам соответствующее уведомление.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: