Аренда земли лпх продление

Из аренды в собственность ЛПХ

Есть арендуемый участок ЛПХ в границах населенного пункта, на нем построена капитальная хоз постройка площадью 3 м2, зарегисрированна в собственность по дачной амнистии!

В администрацию подано заявление о выкупе этого земельного участка, от них получен ответ что данная постройка является не основным строением и предложение выкупить кусок земли 3 м2 находящийся под данной постройкой!

Правомерно ли это и что можно предпоинять в короткие сроки(до конца договора аренды осталось 2 месяца) чтобы выкупить этот участок или продлить договор аренды.

Консультация юриста на тему «,Из аренды в собственность ЛПХ»,

- земля должна быть передана по договору аренды на период не менее 3 (трёх) лет,

- заявка на выкуп земли из аренды без торгов должна быть подана до момента окончания срока аренды,

- нарушений пунктов сделки аренды арендатором быть не должно.

Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время.

Анатолий Ставский, Прошу все таки ответить на вопрос в письме:

Правомерен ли отказ в выкупе всего земельного участка под построенным и зарегистрированным объектом недвижимости и что можно сделать, чтоб все таки выкупить этот участок или продлить аренду!

Анатолий, Вам первая часть ответа дана через 19 минут после поступления вопроса. Тарифом же допускается значительно больше времени на ответ. Прошу набраться терпения, ответы на поставленный Вами вопрос готовятся.

Ольга , Прошу прощения, буду ждать ответа! Спасибо!

Анатолий, Ваше право на выкуп арендованного Вами участка регулируются ГК РФ и ЗК РФ, а также федеральными законодательными актами. И Вы можете воспользоваться своим правом выкупа.

- если в договоре аренды разрешена указанная процедура выкупа,

- если на земле возведено строение арендатора (то есть - Ваше строение).

- оформить недвижимость в собственность (ваша капитальная хоз. постройка площадью 3 кв. м зарегисрированна в собственность по дачной амнистии),

- обратиться в БТИ и получить технический паспорт строения,

- сформировать план постройки на основании технического паспорта,

- зарегистрировать строение в госкадастре,

- провести государственную регистрацию права собственности.

Анатолий, Я согласен с ответами коллег. Добавлю следующую информацию:

  • 1 Напишите

задать вопрос

  • 3 Ожидайте

    Юридическая консультация онлайн

    Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

    Получить консультацию юриста просто

    Вам готовы помочь 6 юристов прямо сейчас

    Консультации юристов и бухгалтеров онлайн с 2018 - 2018 г.

    Аренда земли у государства с целью ведения личного подсобного хозяйства

    Цели, для которых предоставляется земельный участок –, под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), согласно законодательству сформулированы следующим образом:

    ЛПХ –, это целевое предназначение надела.

    На такой земле можно заниматься:

    • Огородничеством,
    • Садоводством,
    • Животноводством,
    • Фермерским хозяйством,
    • Проще говоря, на территории разрешено выращивать фрукты, овощи, обеспечивать себя молочными, мясными продуктами и прочее.

    Если участок приусадебный, то есть находится в границах населенного пункта, то строить можно. В иных случаях никакие постройки не предусмотрены.

    Помимо этого нужно знать, что максимальный размер участка не может превышать половину гектара.

    Как оформить аренду земли

    Основной законодательный акт, который отвечает за эту процедуру –, Федеральный Закон 112 (07.07.2003).

    Получить надел для личного подсобного хозяйства может каждый. Правда, гораздо проще арендовать землю живущим за пределами города, им с большей вероятностью пойдут на уступки.

    Первое, что нужно сделать потенциальному арендатору –, обратиться в администрацию по местонахождению участка. Для этого требуется следующий перечень бумаг:

    • Заявление, о желании взять в аренду землю,
    • Удостоверение личности (копия, оригинал),
    • Справка по месту прописки,

    После этого остается только ждать решения властей. Срок принятия решения –, месяц с момента подачи документов. Если заявку одобрят, вы получите бумаги, которые содержат максимально полную информацию об участке, с ними вы должны пойти в геодезическую компанию для проведения межевания.

    Фирма, в которую вы будете обращаться, должна обязательно иметь лицензию на проведение такого рода действий. Всем процессом руководит и занимается кадастровый инженер. Здесь важно не нарваться на плохого специалиста, так как тогда могут возникнуть серьёзные проблемы (например, неправильно установленные границы).

    Потребуются такие документы:

    Иная документация касаемо участка (например, кадастровый план территории, который вам выдала администрация),

    Длительность размежевания составляет несколько недель, если был выбран хороший геодезист. В противном случае, все может сильно затянуться.

    После процедуры межевания, вы должны получить кадастровый паспорт.

    Для этого нужно выполнить следующие действия:

    • Обратиться в ближайшую кадастровую палату,
    • Заполнить бланк заявления по всем правилам (самостоятельно либо с помощью регистратора),
    • Прикрепить такие бумаги:
    • Межевой план участка, который вы получаете по итогу размежевания,
    • Удостоверение личности,
    • Документы, содержащие сведения об участке (категория земель, вид целевого использования и пр., их вам выдают в местной администрацией).

    Оплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно,

    • Предоставить квитанцию об оплате и свой паспорт регистратору,
    • Получить расписку, в которой укажут дату получения, в среднем это 7 дней,
    • По истечению указанного времени посетить кадастровую палату, чтобы вам выдали кадастровый паспорт,
    • По факту получения выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) вы можете обращаться в местную администрацию с целью оформить договор аренды.

    Можно ли приватизировать комнату в общежитии и какие для этого нужны документы? Ответы на эти вопросы вы найдете здесь.

    Сколько стоит жилье в Тайланде, читайте в нашем материале.

    Заключение

    Чтобы не допустить различных проблем, с каждым вопросом нужно детально ознакомиться. Изучив материалы по аренде участка под личное подсобное хозяйство, вы осуществите процедуру в кратчайшие сроки, избежав разных недочетов.

    Земля в аренду на 49 лет для ЛПХ

    Что нужно, чтобы взять землю в аренду на 49 лет для ЛПХ

    Всем привет, сегодня был в администрации, хотел взять 15 соток землю в аренду на 49 лет, они сказали ты не в этом городе прописан, сделай прописку мы дадим землю. Вопрос я сделаю прописку, после это какие подводные камни?

    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

    ЛПХ это только в черте населённого пункта, оформите в собственность и всё. Можете выкупить, не прописываясь по 100 стоимости из кадастра, было 10. В каждом посёлке есть лимит по площади, лучше уточните. Купите заброшенный домик с землёй, и не парьтесь!

    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

    Подводные камни это зависит от того, как развита у вас коррупция.

    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

    Как пропишетесь, ждите ещё три года, нужно прожить по подписке как минимум три года в этом населённом пункте Потом готовьтесь к торгам, при подаче заявления на землю, ушлые архитектуры в теме с администрацией, и если участок путёвый, то при торгах появится засланный казачек с администрации. И выкупить этот участок очень хлопотно, на торгах Ну если повезёт, и никто не будет претендовать на него, то готовьтесь за свои кровные, межевание, кадастровый паспорт, электричество и много-много разрешений

    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

    Иван, как понять 10, то есть если по кадастру он стоит 200 тысяч, то имею право выкупить за 20. И каким образом оформить в собственность?

    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

    Именно так раньше и было, в этом году 100 от кадастра, но говорят должны вернуть назад! Про три года прописки это зависит от устава администрации. Не везде так. Если речь о ЛПХ, то можно взять долгосрочную аренду с выкупом и нет аукциона! Сельхоз земли тоже везде по-разному, есть навязывают, а есть фиг вырвешь!

    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

    Хоть ЛПХ, хоть ИЖС, хоть КФХ и другие категории, по закону, а именно земельному, чёрным по белому прописано, иметь регистрацию не менее трёх лет, а не по уставу администрации, администрация устанавливает арендную плату, и также исходя от региона РФ, но опять же по закону И не получится взять аренду, как вы пишите, без аукциона, такого вообще в понятии нет, взять просто так с выкупом, бред полный, я это сам прошёл и являюсь арендатором ЛПХ, и такое тут не прокатывает! Есть закон! А администрация его только малость пытается вывернуть в свою сторону, и если в голове не хватает, то у них это удаётся очень даже хорошо, дурить людей. Кратко, кому нужна земля, бери закон, именно подписанный председателем РФ, а не администрацией коррупционной, и дави, тогда будет толк.

    И опять же аренда, сначала на пять лет её дают, и снова по закону. Только после возможно продлить её на 49 лет, и то если используется земля по назначению, а так отметут. И не вводите людей в заблуждение с арендой долгосрочной с выкупом последующим, где такое вычитали? Есть земельный кодекс РФ, почитайте, и там всё понятно расписано.

    Пять лет пользуешься, ЛПХ, значит разводи хозяйство, ИЖС, строй дом, по истечении срока пятилетки, будет вынесен вердикт администрацией, продлевать вам аренду или нет, если повторюсь по назначению использовать, то есть шанс продлить, а там уже и выкупай, приватизируй, и что угодно делай А так никакая администрация не пойдёт на встречу дать и с последующим выкупом, именно сразу пойти на встречу нет. Может ты там бензоколонку поставишь, или ещё чего, каждая глава региона это понимает, что лишиться тёплого кресла.

    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

    А сразу разводить хозяйство нельзя что ли. Земля изначально выдаётся либо ИЖС либо ЛПХ! С 2018 года местные администрации распоряжаются, а совет депутатов ставит свою резолюцию. Кому решаться отказать местному или приезжим понятно, вопрос открыт. Сейчас аренда кажись до 20 лет и выкупай, когда хочешь. Вопрос в том, хотят местные видеть иногородних?

    • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

    Вы неправильно поняли, дают на пять лет аренду, после срока продлеваешь на 49, если используешь землю по назначению, ЛПХ развод хозяйства, ИЖС строй дом, если этого не делаешь, то всё уходит обратно к государству)))) Или используешь не по назначению, тоже заберут. А раз назвался груздем, то вперёд, или хозяйство или дом строй в течении этих пяти лет.

    Помогите избежать ошибок при покупке ЗЕМЛИ под ЛПХ, взятой в аренду под ИЖС!

    Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

    Мы с мужем взяли в аренду зем.участок 25 соток в умирающем селе, но под ИЖС.

    Теперь выяснили, что можно было брать и под ЛПХ, ведь конечная цель это разведение скота, пчел и прочей живности.

    ОДнако, не разберусь я в чем разница ЛПХ и ИЖС?

    В площади, в качестве строений, в месте строений или в другом?

    Была в рег.палате, сказали, что при ЛПХ, на построенный дом можно просто подать декларацию и оформить собственность на него, а потом по льготной цене 1 от кадастровой стоимости купить землю под ним.

    Если же земля под ИЖС, как у нас, то уже по амнистии оформить дом нельзя. ТОлько получать кадастровый паспорт на дом и, ВРЗМОЖНО (не уверена) нужен будет ввод в эксплуатацию дома. ясно, что до 01.03.2018г. мы не успеваем и построиться и оформить все документы. И, скорее всего будут везде тянуть, чтобы сто-нить с нас вымогнуть?

    Появилась идея перезаключения договора или его ИЗМЕНЕНИЯ В части назначения с ИЖС на ЛПХ. ТОгда вполне можно уложиться.

    ОДнако, наверное надо указывать чем мы будем заниматься конкретно? Можем писать точено про пчел. Дело знакомое и медоносы там есть.

    Однако, вдруг понадобиться сначала расторгнуть договор, а затем заключить новый, уже на ЛПХ?

    И тогда деньги на межевание (9т.р.) и регистрацию договора (1т.р.) пропадут и снова придется тратиться?

    Как можно избежать этих трат, чтобы можно было спокойно строиться, имея землю в собственности?

    Наверное, хорошо бы узнать опыт тех, кто брал землю под ЛПХ и регистрировал на земле дом!

    Прошу отозваться знающих и не очень. Будем всем благодарны. в район еду в четверг и нужно срочно действовать, чтобы не переплачивать за аренду, ведь налог наверняка будет меньше?

    Земля имеет свое назначение до того как вы заключили на нее договор. То есть, если она до заключения договора в кадастровый значилась как ИЖС, то ее и дают только для ИЖС, и вы не можете сейчас изменить назначение земли. Назначение меняет собственник и это целая процедура.

    Сейчас заканчиваю все эту процедуру из аренды в собственность.Аренда была для ЛПХ,платил 20 от кадастровой стоимости,но выкуп стал возможен только после регистрации недостроя.Самый простой способ вкрутил винтовые сваи и обвязал брусом.Вся процедура по срокам без риэлтеров около 1 года.

    Сейчас заканчиваю все эту процедуру из аренды в собственность.Аренда была для ЛПХ,платил 20 от кадастровой стоимости,но выкуп стал возможен только после регистрации недостроя.Самый простой способ вкрутил винтовые сваи и обвязал брусом.Вся процедура по срокам без риэлтеров около 1 года.

    Kum, а платили по стоимости какого года?

    С 01.01.14г. кадастровая стоим. взлетела до неприличия. и 20 это немалые деньги будут.

    А, если бы был дострой, то заплатили бы меньше?

    ПОд ИЖС 1 от кад.стоим. Неужели под ЛПХ больше?

    Вкрутка свай у нас обойдется как с стоимость дома. так как буровую везти чуть ли не с Москвы, а это 400 км.

    Собирались завезти пару бытовок утепленных Обшить их, будто это такой дом. И подать декларацию в рег палату.

    да вот вопрос: проверяет ли кто-нибудь действительность состояния постройки?

    Слышала, что рег.палата проверяет.

    Что бы сдать дом конечно выезжают, все за меряют, зарисовывают с при вязкой к месту. Фундамент не проверяют проверят на слово ( скажете ленточный)

    Проверять должно БТИ. С ними искать общий язык на месте надо, когда приедут. Перевод категории земель это в комитет по управлению имуществом.

    Сейчас заканчиваю все эту процедуру из аренды в собственность.Аренда была для ЛПХ,платил 20 от кадастровой стоимости,но выкуп стал возможен только после регистрации недостроя.Самый простой способ вкрутил винтовые сваи и обвязал брусом.Вся процедура по срокам без риэлтеров около 1 года.

    Kum, а платили по стоимости какого года?

    С 01.01.14г. кадастровая стоим. взлетела до неприличия. и 20 это немалые деньги будут.

    А, если бы был дострой, то заплатили бы меньше?

    ПОд ИЖС 1 от кад.стоим. Неужели под ЛПХ больше?

    Вкрутка свай у нас обойдется как с стоимость дома. так как буровую везти чуть ли не с Москвы, а это 400 км.

    Собирались завезти пару бытовок утепленных Обшить их, будто это такой дом. И подать декларацию в рег палату.

    да вот вопрос: проверяет ли кто-нибудь действительность состояния постройки?

    Слышала, что рег.палата проверяет.

    Делал все сам по закону,вначале долгосрочная арендаДоговор арендыгеодезия обязательна плюс регистрация договора,затем брал разрешение на строительство.Кстати сваи винтовые бюджетный вариант под дом 6х6 вручную ввернули за один день обошлось с работой 40 тыс рублей.Арендная плата тоже деньги стоит и каждый год она увеличивается.Платил уже по кадастровой цене с 1.01.2018 г.Участок находится в 10 км от города и все разы привозил,то БТИ,то геодезистов.Может где то и договариваются у нас все по букве закона.

    У нас под ИЖС -15 соток, под ЛПХ-50 соток выделяют. Сходите в геодезию сейчас поменялись законы.

    Было наших 9 соток в аренде под огородничество без регистрации, просрочив продление на месяц оформили снова но под ЛПХ( сын будет строить дом).

    Подскажите пожалуйста, можно ли перевести земли ИЖС, в ЛПХ.

    Никогда не бойся делать то, что ты не умеешь. Помни, ковчег был построен любителем. Профессионалы построили Титаник..

    2008 Воложанина Е.Л. Информация должна быть ДОСТУПНОЙ, ОТКРЫТОЙ и БЕСПЛАТНОЙ, поэтому перепечатка материалов портала приветствуется с обязательным указанием ссылки на ФЕРМЕР.RU

    Изменения в Земельном кодексе 2018 г.: новое в земельном законодательстве

    Земельный кодекс РФ в 2018 г. претерпел значительные изменения. Кое-что изменилось и в законе «,О введение в действие Земельного кодекса РФ»,, который предусматривает в том числе основания и порядок приватизации земли гражданами.

    Итак, рассмотрим, что изменилось в земельном законодательстве и как эти новшества повлияют на владельцев и покупателей загородной недвижимости и земли.

    Детализация процессов

    Раньше многие вопросы (например, порядок раздела участка, предоставления муниципальной земли в аренду) регулировались преимущественно региональным, а то и местным законодательством. Следствием такого подхода становилась суета на местах, кроме того, создавались условия для развития коррупции, т.к. ознакомиться с муниципальными законами можно разве что в специализированных (и дорогостоящих) базах данных для юристов либо в архиве местной газеты, опубликовавшей этот закон во времена Царя Гороха.

    Теперь многие процедуры предельно детально (по порядку действий, по сроку) урегулированы ЗК РФ. Так, в новой редакции Земельного кодекса можно прочитать о том, как подать заявление на аренду муниципальной земли для ИЖС, в какой срок оно должно быть рассмотрено и т.д.

    Это позволит гражданам лучше узнать свои права и возможности их реализации.

    Отмена торгов для покупки или аренды участка ИЖС

    Законопроект, о котором мы писали ранее был принят. До 2018 г. нужно было для получения муниципального участка под строительство индивидуального жилого дома инициировать торги на право аренды участка для строительства, выиграть их, оформить аренду, построить дом. И лишь потом разрешалось оформлять землю в собственность.

    Теперь гражданин может без всяких торгов приобрести муниципальную или государственную землю в аренду или собственность (по его выбору).

    Кроме участков ИЖС, торги не требуются для покупки и аренды земли

    • в СНТ, ДНТ, ДНП &ndash, членами этого хозяйства,
    • для ведения ЛПХ на территории поселений &ndash, гражданами,
    • для КФХ &ndash, фермерскими хозяйствами,
    • под недвижимостью &ndash, собственником недвижимости.

    Закон «,О введении в действие ЗК РФ», разрешает также брать в аренду без торгов землю под незавершенным строительством домом &ndash, на 3 года, для завершения строительства.

    Установлены четкие сроки аренды муниципальной земли

    Ранее сроки договоров аренды устанавливали местные администрации, кое-где они фиксировались в региональных законах, отдельные сроки предусматривало отраслевое законодательство (например, для лесных земель).

    Теперь федеральный законодатель в ст. 39.8 ЗК РФ предусмотрел четкие, предельные сроки в зависимости от вида разрешенного использования участка. Так, гражданам для ИЖС или ЛПХ в населенном пункте предоставляют землю в аренду на 20 лет. Для случаев, когда здание уже построено, собственник может взять участок под ним в аренду максимум на 49 лет (минимальным сроком договор не ограничен).

    Безвозмездное пользование землей

    Кроме аренды, представляющей собою возмездное, платное использование земли, в новой редакции ЗК РФ 2018 появилось право безвозмездного пользования. Заключить договор с на бесплатное пользование могут определенные категории людей и на ограниченный срок:

    • граждане под ИЖС или КФХ на 6 лет (только в некоторых районах, перечень которых установит закон Московской области),
    • граждане, работающие в местных администрациях для ИЖС или ЛПХ на 6 лет (перечень районов, где можно взять землю, и специальностей сотрудников, которым ее предоставляют, также регулируется на областном уровне),
    • граждане, живущие в служебных домах, - землю под такими домами на период использования дома,
    • граждане для ведения сельхоздеятельности (имеется в виду, к примеру, пчеловодство), не для коммерции, на лесных участках на 5 лет,
    • «,льготные», ЖСК, создаваемые для обеспечения жильем бюджетников.

    Установлен порядок обмена частного участка на муниципальный

    Это очень удобный инструмент. Обмен земельными участками используется, когда частная территория попадает в планы застройки социальными объектами, транспортной сетью. Раньше участок выкупался властями. Это было длительной и мучительной для гражданина и местной администрации процедурой, связанной с расчетом и согласованием компенсации за участок, многолетние насаждения и т.п.

    Теперь же собственник изымаемого участка может получить взамен землю такого же или другого разрешенного использования, но равноценную по стоимости. Разумеется, если с землей изымается здание, за него муниципалитет доплачивает. Полагается доплата также, если в качестве замены гражданин согласился на более дешевый участок.

    Итак, последние изменения в Земельный кодекс РФ явно направлены на уменьшение бюрократических «,заморочек», при покупке или аренде земель, а также предусматривают возможность бесплатного пользования землей для некоторых граждан в некоммерческих целях или для фермерства.

    Можно ли построить дом на земельном участке, предоставленным в аренду для ведения подсобного хозяйства

    Нас спрашивают: Подскажите мне, пожалуйста, я взяла себе участок в аренду на 3 года для ведения подсобного хозяйства т.е дом должен строиться на фундамент - так объяснили в администрации. А можно ли построить не большой домик без фундамента на участке и жить в нем, пока будет строиться дом. Продлят ли мне аренду ?

    Отвечаем: В соответствии со ст. 4 ФЗ от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ ",О личном подсобном хозяйстве",, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства делятся на два вида: земельные участки в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки) и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевые земельные участки).

    В соответствии с ч.3, 4 ст. 4 указанного Федерального закона, приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

    Для того чтобы определить, возможно ли осуществление строительства зданий и строений на арендованном Вами участке, необходимо определить, располагается ли он в границах населенного пункта, и, соответственно, относится ли он к типу приусадебного или полевого земельного участка.

    Если предоставленный Вам на праве аренды участок расположен в границах населенного пункта и осуществление строительства зданий и сооружений на нем возможно, Вы имеете право построить на нем объект как капитальной, так и некапитальной постройки. При осуществлении строительства необходимо соблюдать требования действующего гражданского и градостроительного законодательства, в том числе получить разрешение на строительство. При этом для возведения некапитального строение получение разрешения на строительство не является обязательным.

    Следовательно, для разрешения вопроса, нужно ли получать разрешение на строительство при возведении конкретного строения, необходимо определить является ли объект капитальным. В законодательстве понятие объекта капитального строительства прямо не определено. Строительные нормы и правила также не дают четкого определения, какие объекты являются капитальными, а какие нельзя отнести к объектам капитального строительства.

    В судебной практике сформировались определенные критерии отнесения объекта к капитальному строительству, ввиду чего для его возведения требуется получение разрешения на строительство. Так, к таким признакам капитальности относятся характеристики фундамента, на котором размещается объект, причем установка дома на облегченном фундаменте или в его отсутствии, может являться подтверждением некапитальности строения.

    Также к подобным критериям судебная практика относит наличие подведенных коммуникаций (стационарных для капитальных строений), конструктивные характеристики объекта (возможность разбора объекта без нарушения его целостности и функционального назначения).

    Какой-то один признак (например, наличие / отсутствие фундамента) не может рассматриваться в качестве доказательства отнесения объекта к капитальным. Таким образом, имеющиеся в судебной практике критерии необходимо учитывать в совокупности. При этом объект, построенный в отсутствие заглубленного фундамента и стационарных коммуникаций, с большей вероятностью можно отнести к объектам некапитального строительства, получение разрешения на строительство которого не требуется.

    Что касается возможности продления действующего договора аренды земельного участка, то в соответствии с положениями п.4 ст. 39.6 ЗК РФ, введенными в действие 1 марта 2018г., гражданин, являющийся арендатором земельного участка, имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка без проведения торгов при наличии в совокупности следующих условий:

    1. заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка,
    2. исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо,
    3. ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином,
    4. на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.
    Другие материалы из раздела Юридическая консультация

  • Понравилась статья? Поделить с друзьями: