Договор аренды земельного участка под пилораму образец 2018 года

Договор аренды земельного участка (образец)

7 812 627 17 35

7 499 350 44 79

8 (800) 333-45-16 доб. 100

Скачать Договор аренды земельного участка (образец)

Помимо типового бланка Договор аренды земельного участка (образец) на нашем сайте вы можете бесплатно скачать примеры и образцы других документов. Составить готовый документ очень просто откройте скачанную форму в MS Word (*doc) или Adobe Reader (*pdf), поменяйте нужный текст и распечатайте. Надеемся, скачанный на нашем сайте бланк Договор аренды земельного участка (образец) пригодится Вам в работе.

  • Рубрикатор
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Налоговый учет
  • Бухгалтерский учет
  • Кадровое делопроизводство
  • Производственный календарь 2018
  • Образец договора дарения
  • Сервисы
  • Формы документов
  • Юридический словарь
  • Cоглашение о разделе имущества супругов
  • План счетов
  • Курсы, ставки, индекс
  • Правила бух. учета
  • Как оформить загранпаспорт
  • Навигация и возможности
  • Помощь
  • Поиск
  • Вступление в наследство по завещанию
  • Как получить материнский капитал
  • Как получить паспорт на квартиру
  • Как оформить развод
  • Образец нового полиса ОМС
  • О сайте
  • О системе
  • Условия использования сайта
  • Технические требования
  • Реклама на сайте
  • Статьи и обзоры
  • Документы для открытия ИП
  • Регистрация граждан

Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

20102018. Справочно-правовая система «ЗаконПрост».

Составляем договор аренды земельного участка на 11 месяцев: образец и инструкции

Передача земельного участка в пользование и владение другому лицу фиксируется в договоре. Он должен содержать полный объем информации о предмете и о цели сделки, в нем закрепляются все полномочия участников совершаемой операции: арендодателя и арендатора.

Договор аренды земли на 11 месяцев не нуждается в государственной регистрации. Это снижает налоговую отчетную нагрузку, не требуются лишние проверки чиновников и прочие бюрократические волокиты в течение данного периода времени.

Особенности и нюансы

Договор аренды на 11 месяцев считается краткосрочной сделкой. Поэтому, согласно статье 26 ЗК, он не подлежит регистрации в Росреестре. Обязательного нотариального заверения также не нужно.

Статья 26 ЗК РФ. Документы о правах на земельные участки

  • Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «,О государственной регистрации недвижимости»,.
  • Договоры найма земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Зарегистрировать его можно у нотариуса только по настоянию одной из сторон. Но стоит помнить, что это существенно облегчит жизнь при возникновении каких-либо спорных ситуаций.

Интересуетесь особенностями и нюансами составления и заключения подобного договора?

Инструкция по составлению документа

К любому документу предъявляются определенные требования. Согласно статье 606 ГК обязательные условия для документа на землю следующие:

  • письменная форма,
  • личное заверение участниками соглашения,
  • наличие реквизитов собственника и арендатора.

  1. Преамбула договора.

В ней указываются стороны, заключающие соглашение. Для физических лиц вносятся без сокращений фамилия, имя и отчество, для организаций полное наименование юридического лица.

  • Предмет заключаемого соглашения.

    В случае с арендой земли предметом сделки считается земельный участок. Данный раздел должен содержать подробнейшую характеристику предмета соглашения: адрес расположения, площадь, имеющиеся сооружения, кадастровый номер, вид категории земли. Указывается документ, на основании которого арендодателю принадлежит объект аренды.

    Фиксируется запись о том, что в приложении предоставляется план границ надела, и этот план является частью заключаемого документа.

  • Арендная плата и ее выплаты.

    Так как наем земли считается возмездной операцией, то по статье 22 ЗК указывается размер и сроки ее выплат.

  • Права и обязанности сторон.

    Отдельно рассматриваются права и обязанности участников заключаемого соглашения. Обязательным пунктом, который включается в обязанности арендатора, является целевое использование земли.

  • Ответственность сторон.

    В этом разделе необходимо зафиксировать обязательство собственника оказывать помощь в устранении препятствий, связанных с недостатками земельного надела и невозможностью его использования. Ответственность арендатора заключается не только в выплате штрафов за просрочку платежей, но и в обязательном целевом использовании объекта найма.

  • Срок аренды.

    В данной части записывается период, на который передается участок арендатору с указанием конкретной даты. Также оговаривается условие о том, за какой отрезок времени арендодатель предупреждает арендатора о расторжении деловых отношений.

  • Рассмотрение споров, внесение изменений, условия досрочного прекращения.

    Хотите знать особенности процедуры и условия заключения такого соглашения?

    Акт приема-передачи

    К краткосрочному договору аренды лучше заключить передаточный акт, в котором следует указать точный момент перехода земли в аренду, перечислить документы, которые предоставляются вместе с договором, состояние земли и отсутствие претензий у участников, заключающих соглашение. Акт заключать необязательно, но при возникновении спорных вопросов он может помочь в улаживании конфликта сторон.

    Заключение

    Государственная регистрация краткосрочного договора не нужна, что позволяет экономить на оплате госпошлины, также на времени при оформлении сделки. Если у сторон не будет возражений, то договор может быть продлен в дальнейшем.

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

    Ответ на комментарий Отменить ответ

    7 (499) 350-84-29 Москва 7 (812) 429-72-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:

    Договор субаренды земельного участка

    Согласно статье 22 Земельного Кодекса РФ граждане России и иных государств, а также лица, не имеющие гражданства, имеют право арендовать земельные участки, находящиеся на территории РФ. Договор субаренды земли регулируется пунктами 6 и 9 данной статьи.

    Предметом данного договора является участок земли, которых находится в частной, государственной или муниципальной собственности. В случае если земля является государственной или муниципальной, арендатор может сдавать ее в субаренду только, если договор аренды с ним заключен на срок более пяти лет. Образец договора аренды земли можно скачать здесь.

    Сторонами договора субаренды земельного участка являются арендодатель и арендатор. Ими могут быть физические и юридические лица, а также государственные органы РФ, субъектов РФ и органы местного самоуправления.

    Если в договоре аренды не указано иное, то договор субаренды подписывается на следующих условиях:

    • на тот же срок, что и соглашение об аренде,
    • арендная плата остается неизменной,
    • необходимо уведомить арендодателя, но при этом его согласие не требуется,
    • лицо, берущее земельный участок в субаренду, сохраняет все права и обязанности арендатора.

    В случае заключения договора субаренды земли сельскохозяйственного назначения, требуется обязательное согласие собственника земельного участка на передачу ее в пользование третьим лицам, закрепленное в соглашении об аренде.

    • должен предоставить землю арендатору для пользования ею в соответствии с ее целевой принадлежностью и уведомить его обо всех лицах, обладающих правом залога данного участка либо оформления частного сервитута.

    Внесение изменений в договор без согласия другой стороны не допускается.

    • использовать землю в соответствии с договором и ее целевой принадлежностью,
    • своевременно вносить плату за аренду, установленную соглашением,
    • нести все расходы по содержанию участка в надлежащем состоянии.

    Арендатор не может передавать арендуемую землю в безвозмездное пользование третьим лицам. В случае, если срок действия договора составляет пять лет и более, он может быть расторгнут по инициативе арендатора только в судебном порядке.

    Содержание и условия

    Договор заключается в письменной форме и представляет собой единый документ, подписанный обеими сторонами. В случае если земля сдается в субаренду на срок более года, то, согласно положениям о договоре аренды, требуется государственная регистрация.

    Типовой бланк должен включать в себя:

    1. Данные о каждой стороне сделки, включая собственника земли. Гражданам необходимо указать свои паспортные данные, а юридическим лицам документ о государственной регистрации,
    2. Описание условий договора с обязательным указанием полной стоимости аренды, сроков внесения арендной платы и возможных ограничений в пользовании землей.
    3. Подробная схема земельного участка, его кадастровый номер, площадь и границы, с указанием назначения земли.

    Договор субаренды обязательно содержит следующие приложения:

    • кадастровый паспорт земельного участка и строений на нем,
    • график арендных выплат,
    • схема земельного участка,
    • свидетельство о регистрации права.

    Кроме того, оформляются следующие документы:

    • акт приема-передачи,
    • дополнительное соглашение,
    • протокол разногласий (если таковые имели место) и протокол их согласования.

    Скачать образец

    Договор субаренды земельного участка образец скачать —, word.

    Бланкер.ру

    You are here

    Договор аренды земельного участка

    Договор аренды земельного участка (земли) - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать участок согласно условиям договора и требований земельного законодательства.

    Законодательство требует четкого определения предмета в договоре аренды. Это означает, что образец договора аренды земельного участка, должен содержать весь объем данных, необходимых для идентификации соответствующего участка: местонахождение, площадь, кадастровый паспорт земельного участка, описание земельного участка и т.п.

    По действующему законодательству в аренду могут сдаваться также земельные доли, принадлежащие на праве собственности.

    Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель.

    Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

    Удобная программа для учета договоров. Демосервер и тестовый период. Попробуйте и вам понравится.

    Договор аренды земельного участка

    Договор аренды земельного участка &ndash, документ, согласно которому одно лицо (арендодатель) дает обязательство другому лицу (арендатору) передать во временное пользование определенный размер земельного участка. В свою очередь арендатор обязуется использовать данный участок в строгом соответствии с прописанными условиями в договоре аренды.

    Во временное пользование может передаваться как весь земельный участок, так и некоторые отдельные его части, в строгом соответствии с Земельным законодательством Российской Федерации.

    В данном документе важным условием является четкое описание предмета договора. А именно:

    • местонахождение передаваемого участка в аренду,
    • площадь данного участка,
    • информация из кадастрового паспорта передаваемого в аренду земельного участка и др.

    Обязательным условием договора аренды земельного участка является размер, а так же сроки уплаты определенной денежной суммы за пользование земельным участком. В остальном данный вид договора должен содержать в себе все стандартные условия, которые отображаются в любом ином договоре аренды. Как правило, к ним относятся: срок действия договора, ответственности сторон, разрешение споров и разногласий и т.д.

    Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 110-рвм)

    Последние публикации

    11 Декабря 2018

    Исходя из положений ст. 19 Закона о бухгалтерском учете и п. 6 Инструкции 157н государственные (,муниципальные), учреждения спорта самостоятельно организовывают и осуществляют внутренний контроль совершаемых данными учреждениями фактов хозяйственной жизни. При этом порядок осуществления внутреннего контроля должен быть закреплен в учетной политике. Указанный контроль должен затрагивать в том числе вопросы проверки расчетов с подотчетными лицами.

    Если поставщик товара выставил счет-фактуру по операции, которая не признается объектом налогообложения по НДС, покупатель право на вычет НДС не имеет. Такова позиция Минфина России и некоторых судов.

    Обнародованные Росстатом данные Роспотребнадзора о проверках организаций торговли за январь сентябрь текущего года отразили снижение контролирующего давления на розницу по части проверок качества товаров. Немного подросла только средняя сумма штрафа.

    07 Декабря 2018

    29.10.2018 вступил в силу Приказ Минфина РФ от 27.09.2018 148н, согласно которому внесены изменения в Инструкцию 157н. В частности, в Едином плане счетов скорректированы названия отдельных счетов, некоторые счета исключены, дополнены общие положения порядка ведения бухгалтерского учета, правила формирования первоначальной стоимости нематериальных активов и др. В статье ознакомимся с новшествами, актуальными для автономных учреждений.

    Минфином России для руководства в работе подготовлены Методические указания по применению переходных положений СГС ",Основные средства", в части вопросов отражения в бухгалтерском учете на соответствующих балансовых счетах объектов недвижимого имущества.

    18 - 21 Декабря Медицинские споры Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

  • Понравилась статья? Поделить с друзьями: