Договор купли-продажи квартиры образец о снятии с регистрационного учета

Договор купли-продажи квартиры образец о снятии с регистрационного учета

Выписать из квартиры

ФИО, ______________ г.р,

ФИО, ______________ г.р,

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России

по городу Москве

Адрес: 115035, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 16/4, стр. 4

о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением со снятием граждан с постоянного регистрационного учета и выселении

Ответчик ФИО в спорной квартире не проживает, а также утратил право пользования спорным жилым помещением как член семьи бывшего собственника, но продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в спорной квартире.

Требования Истца к Ответчикам о снятии Ответчиков с постоянного регистрационного учета Ответчиками проигнорировано

Регистрация Ответчиков по месту жительства к квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, а также проживание Ответчика ФИО в спорной квартире нарушает права Истца, как собственника жилого помещения

Истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Признать ФИО утратившей право пользования квартирой по адресу: АДРЕС со снятием ФИО с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС и выселением из квартиры по адресу: АДРЕС

1. Копии исковых по числу сторон 3 экз.

2. Копия свидетельств о государственной регистрации 1 экз.

3. Копия договора купли-продажи 1 экз.

4. Выписка из домовой книги 1 экз.

5. Копии телеграмм 2 экз.

6. Оплата государственной пошлины оригинал 1 экз. (оригинал)

  • 4 265
  • 0
  • admin от 8-07-2018, 17:27
  • Stop-Registration.ru

Выписать из квартиры через суд Stop-Registration.ru: 7-495-363-80-54, 7-495-540-56-31, 7-903-363-80-54.

Снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства (Выписать из квартиры, выписать без согласия, выписать по суду)

Договор купли-продажи квартиры образец о снятии с регистрационного учета

Ярославль ул. Б.Октябрьская, 67

Недвижимость- Прайс ИНФО

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке. Образец искового заявления

ВКонтакте с Недвижимостью:

regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

Определение Судебной коллегии по гражданским делам

Верховного Суда РФ от 22.07.2008 N 53-В08-5

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

Снятие с регистрационного учета, является часто встречающимся исковым требованием, с которым обращаются в суд. Можно назвать несколько причин, которые побуждают заинтересованных лиц, обращаться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Во-первых, в настоящее время подходит к завершению процедура приватизации квартир, и снятие с регистрационного учета тех, жильцов, которые не проживают в квартире, и общение с которыми прекращено, даст возможность проживающим участвовать в приватизации и оформить квартиру в собственность. Напомним, что приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан, либо при наличии письменного отказа кого-то из них.

Снятие с регистрационного учета происходит, в основном, тогда, когда человек не проживает в квартире, но продолжает быть в ней зарегистрированным.

Второй причиной, заставляющей ставить вопрос о снятии с регистрационного учета, является дорожающая стоимость коммунальных услуг. Как правило, люди, не проживающие в квартире, не оплачивают свою долю коммунальных платежей.

Закон установил, что члены семьи нанимателя квартиры имеют равные с ним права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением и проживания в нем (статья 69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, выехал из квартиры, а может быть и завел в другом месте новую семью, но зарегистрирован до сих пор в вашей квартире, вы вправе, собрав необходимые доказательства, обратиться в суд с иском о снятии данного гражданина с регистрационного учета..

Для обращения в суд с иском о снятии с регистрационного учета, необходимо указать в качестве ответчика лицо, которое не проживает в квартире, и которое, с помощью суда, вы планируете снять с регистрационного учета. Так же необходимо указать точный адрес его нынешнего проживания.

Важно помнить, что в соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. По данной категории дел, бремя доказывания лежит на истце.

Снятие с регистрационного учета на основании решения суда Ярославль. Образец искового заявления.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от «____»___________ года, заключенному между мной и ответчиком, ___________________________________, я стал(а) (Ф.И.О.)

собственником жилой квартиры _____ дома ______ по ул.________________ в городе ______________

Копии исковых заявлений по числу ответчиков и 3-х лиц.

Квитанция об уплате госпошлины в сумме 10 от минимального размера оплаты труда.

Копия договора купли-продажи.

ОБРАЗЕЦ Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

В наименование суда, в который

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292ГК РФ, п. 1 ст. 35ЖК РФ, ст. 7Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации,

СНЯТИЕ ГРАЖДАНИНА С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ

Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле

( купить квартиру, дом, коттедж, сдать/снять жильё, оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )

Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, 79023332532 ,

Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),

а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,

то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис

как в договоре купли-продажи квартиры прописать срок снятия с регистрации прежних жителей?

ситуация стандартная. мы покупаем квартиру, в которой прописаны 3 челоевка. какой момент их снятия с регистрации, и как это зафиксировать в договоре купли продажи?

и еще вопрос, там зарегистрирован временно несовершеннолетний ребенок, который имеет постоянню регистрацию в другом месте, по месту проживания матери (временная регистрация была необходима для оформления пособия на ребенка), будут ли с этим сложности?

1. В договоре условия и сроки оговорить можно но если растогать сделку придется на этом основании то квартира то никуда неденется а деньги могут сразу потратить а с нищего взять нечего . понимаете.

2.Я зделал так когда покупал квартиру просто недодал некоторую Круглую сумму и сказал что если не выпишитесь токо гото числа 3 дня! прощай деньги и сразу в суд обращаюсь. на 2-й день прибежали .

3.Вариант тоже возможен но нужно их согласие на это и вы самиможете их снять с учета.. .

а если кинуть захотят никакие расписки и договора непомогут. УВЫ

если же не все зарегистрированные в квартире являются собственниками, то лучше, конечно удержать под снятие с рег. учета этих лиц определенную сумму либо просить их сняться с рег. учета до сделки.

пункт о выписке в ДКП 23 / 2432

Регистрация граждан по месту жительства (прописка) и связанные с ней вопросы при проведении сделок с жильем.

Сложилась ситуация, в которой мне нужен ваш совет.

Постепенно подходит к логическому завершению альтернативная сделка.

Продаем однушку - покупатель уже внес аванс и ждет нас.

Владельцы авансированной нами двушки разменивают квартиру на две площади.

Т.к. цепочка на этих двух площадях не рвется и тянется дальше, они предлагают разбить свою сделку на две части.

Продать нам свою квартиру с условием проживания в ней в течение двух месяцев после отчуждения, арендуя ее у нас.

Чтобы за это время решить свои вопросы по приобретению жилья.

Это меня устраивает. Но беспокоит вопрос выписки владельцев из квартиры.

Я хочу, чтобы к моменту изъятия продавцами денег из ячейки бывшие уже владельцы были выписаны.

В этом случае мне не грозит вопрос судебной тяжбы, вслучае если они будут затягивать вопрос выселения и выписки .

На предложение включить в ДКП пункт о выписке на момент получения денег риэлтор продавца пока отвечает отказом.

Мой риэлтор говорит, что не выписывать владельцев таким образом - обычная практика.

Понимаю, что после сделки риски неосвобождения жилья повиснут на мне мертвым грузом, а оба риэлтора будут не при делах.

Если разложить деньги по двум ячейкам - одну под получение св-ва о регистрации квартиры, одну под предоставление паспортов со снятием регистрации в квартире, то денег им может не хватить на свои покупки.

Действительно ли является обычной практика невключения пункта о выписке прописанных лиц на момент получения денег?

- В квартире на регистрационном учете состоит Фамилия Имя Отчество. С момента государственной регистрации Договора купли-продажи, Продавец и члены его семьи утрачивают право проживания и пользования в продаваемой квартире.

- Продавец обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 30(Тридцать) календарных дней с момента государственной регистрации и получения настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

- Продавец обязуется освободить квартиру не позднее 14(Четырнадцать) календарных дней с момента государственной регистрации и получения настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

На сделке брали нотариальное обязательство о выписке продавца и членов семьи. И, конечно, по возможности старались удержать хоть какую-то сумму под выписку (чтобы покрыть судебные расходы, если что ).

Корректируйте свои фразы.

регистрирующий орган называется нынче Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве .

Корректируйте свои фразы.

регистрирующий орган называется нынче Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве .

или проще Росреестр

Корректируйте свои фразы.

регистрирующий орган называется нынче Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве .

Я привела, как пример, пункты из прошлогоднего договора. Лениво было корректировать. Надеюсь все знают как нынче называется регистрирующий орган.

А почему из прошлогоднего? В этом что ли договоров не было? Щютка.

Риэлторы-то по любому знают, а вот клиенты могут закопипастить в свой договор ваши фразы такими какие они есть. Потом обиды могут быть страшнейшие. Да-да.

В этом все дружно выписывались.

Мдя. не подумала. Учту!

То бишь в какой квартире, которую продали и из которой выписались?

То бишь в какой квартире, которую продали и из которой выписались?

В том-то и дело что из неё выписались и в неё же временно прописались т.е. зарегистрировались, но что самое интересное так это то, что им в банке посоветовали Вот теперь сижу и гадаю.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

В Калининский районный суд

630110, г. Новосибирск, ул. Учительская, 40а,

Петрова Анастасия Павловна,

зарегистрированная по адресу:

630900, г. Новосибирск, ул. Новоуральская, д. 4/1, кв. 42

Иванов Иван Иванович,

зарегистрированный по адресу:

630900, г. Новосибирск, ул. Новоуральская, дом 4/1, кв. 42

Отдел УФМС России по Новосибирской области

по Заельцовскому и Калининскому району г. Новосибирска, расположенный по адресу:

630075, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, дом 396а.

Я, Петрова Анастасия Павловна , 05 сентября 2012 года приобрела в собственность путем заключения Договора купли-продажи квартиры от 17.08.2012г . у Сидоровой Светланы Аркадьевны 07.09.1929г.р ., квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Новоуральская , дом 4/1, кв. 42 .

На момент подписания Договора купли-продажи квартиры от 17.08.2012г . у Сидоровой Светланы Аркадьевны была предоставлена Выписка из домовой книги от 16.08.2012г . по квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Новоуральская, дом 4/1, кв. 42 , из которой следовало, что в данной квартире никто не зарегистрирован, и не за кем жилая площадь в данной квартире не забронирована.

На основании указанных документов, после государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности в Управлении Росреестра по НСО мною было получено Свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2012г . 54АД 799263 .

Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека: Сидорова Светлана Аркадьевна , Романов Евгений Валерьянович , Петров_Аркадий Львович , согласно Выписке из домовой книги от 16.08.2012г . по квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Новоуральская, дом 4/1, кв. 42 . Все эти лица снялись с регистрационного учета.

Обратившись в паспортный стол, за выпиской из домой книги, я обнаружила, что в квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. Новоуральская, дом 4/1, кв. 42 , которая мне принадлежит на праве собственности, кроме меня и моей дочери Светловой Юлии Алексеевны , зарегистрирован некто Иванов Иван Иванович 16.03.1968г.р . Указанный Иванов Иван Иванович 16.03.1968г.р . мне незнаком, место его проживания мне неизвестно. Паспортист не смогла мне дать никаких объяснений по этому поводу, откуда взялся прописанный в моей квартире Иванов Иван Иванович 16.03.1968г.р .

С момента приобретения мною жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, Иванов Иван Иванович (ответчик) расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членом нашей семьи Иванов Иван Иванович никогда не являлся и не является в настоящее время.

На основании ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем нам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает наши права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ:

1. Признать Иванова Ивана Ивановича 16.03.1968 года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Новоуральская, дом 4/1, кв. 42 , в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение к Петровой Анастасии Павловне .

2. Обязать ОУФМС России по Новосибирской области по Заельцовскому и Калининскому району г. Новосибирска, снять Иванова Ивана Ивановича 16.03.1968 года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

  1. Копии искового заявления.
  2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  3. Свидетельство о государственной регистрации права от 05.09.2012г. 54АД 799263 .
  4. Копия Договора купли продажи от 17.08.2012 г .
  5. Выписка из домовой книги от 16.08.2012г .
  6. Выписка из домовой книги от _______________г.
  7. Справка о составе семьи Петровой Анастасии Павловны от _______________г.

Образец иска о снятии с регистрационного учета

Был заключен договор купли продажи согласно которому в собственность истца перешла комната. Квартира состоит из двух жилых комнат, вторая комната принадлежит ответчику. В данной комнате зарегистрирован зять ответчика, он в данной квартире не проживает. Зять все время провоцирует какие-либо скандалы. Ответчик курит в местах общего пользования, не смотря на неоднократные просьбы этого не делать. Истец повесил на кухне полочку для личных нужд, но ответчик стала скандалить и пробила стену истца огромным гвоздем. Специально портит его имущество. В гости к истцу пришла подруга жены. Зять схватил ее за плечи и пытался выкинуть из квартиры о чем было написано заявление в ОВД. Истец просит суд обязать снять с регистрационного учета зятя ответчика.

В _____________ районный суд г.__________

Отделение по району

Третье лицо: _____________________________

_______________ мной был заключен договор купли-продажи, согласно которому в мою полноправную собственность перешла комната 2 жилой площадью ____ кв.м по адресу: _____________________

Квартира состоит из двух жилых комнат, вторая комната принадлежит ___________________. В данной комнате зарегистрирован ________, ее зять, он в данной квартире не проживает. Зять все время провоцирует какие-либо скандалы. ________, моя соседка, курит в местах общего пользования, не смотря на неоднократные просьбы этого не делать.

Я повесил на кухне полочку для личных нужд, но соседка стала скандалить и пробила мою стену огромным гвоздем. Специально портит наше имущество.

______________ года к нам в гости пришла подруга жены, _________. Зять схватил ее за плечи и пытался выкинуть из квартиры, о чем _________ было написано заявление в ОВД, о чем свидетельствует талон _____ полковнику полиции, оперативному дежурному ОМВД по р-ну ________.

До сих пор никаких мер предпринято не было.

В соответствии со ст.83

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев,

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает,

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении,

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии со ст.84 ЖК РФ

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма,

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма,

3) без предоставления других жилых помещений.

1.Обязать УФМС по району _________ снять с регистрационного учета _____________________________________________________________ по адресу: __________________________

1.Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: