Договор о финансовом лизинге недвижимого имущества

Договор о финансовой аренде (лизинге) имущества

(Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя без права его выкупа)

г. Москва __ ________ 20__ г.

ООО _______________________________________, далее именуемое Лизингодатель, в лице генерального директора ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО ______________________________, далее именуемое Лизингополучатель, в лице генерального директора _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны (именуемые Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.1. По настоящему Договору Лизингодатель обязуется приобрести

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ И ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ

2.1. Права и обязанности Лизингополучателя:

3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА

3.1. Лизинговые платежи за пользование предметом лизинга вносятся не позднее 10-го числа каждого месяца в размере ______ руб. в месяц.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор заключен сроком на _______ месяцев.

5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА

5.1. Лизингодатель сохраняет право собственности на все имущество, которое составляет предмет лизинга, предусмотренный п. 1.1 настоящего Договора, в течение срока действия настоящего Договора.

6. СТРАХОВАНИЕ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

6.1. На предмет утраты (гибели) или повреждения предмета лизинга стороны заключили Договор имущественного страхования на период с момента поставки имущества продавцом до окончания действия данного Договора лизинга.

7.1. При передаче имущества в сублизинг обязательным является согласие Лизингодателя в письменной форме.

8.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

9.1. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по соглашению Сторон, оформленному в письменном виде и подписанному представителями Сторон.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

10.1. Лизингодатель 10.2. Лизингополучатель

Украины, Гражданским кодексом Украины, Законом об аренде земли и другими законами и нормативно-правовыми актами, а также договором.

Администрации Тюменцевского района и в информационном сообщении в газете «Вперед» от 2013 года и на основании Протокола об итогах.

Устава, с одной стороны, и (наименование жск, жк, тсж), именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице, действующего на основании Устава.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Федерального закона О консолидированной финансовой отчетности Правительство Российской Федерации.

Учреждением, структуру финансовой и хозяйственной деятельности, порядок формирования и использования имущества Учреждения, а также.

Адвокат Калинин Владимир Михайлович

При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.

Финансовая аренда (лизинг) недвижимости

  • возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю,
  • возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг,
  • доход лизингодателя.
Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. При этом для лизингодателя лучше, чтобы договором был определен иной срок начала уплаты лизинговых платежей (например, с момента подписания сторонами акта о приемке лизингового имущества лизингополучателем и отсутствии претензий по имуществу). В противном случае между сторонами может возникнуть спор по поводу начала уплаты лизинговых платежей, если лизингополучателем не будет эксплуатироваться предмет лизинга по каким-либо причинам (нет необходимости и т.д.).

Сайт может содержать материалы 16

Администрация сайта может не разделять точку зрения ньюсмейкеров и авторов размещенных на сайте публикаций.

Договор лизинга недвижимого имущества

(заключается непосредственно при получении квартиры)

В настоящий момент

лизинговая деятельность регулируется нормативными документами:

1. Гражданский кодекс.

2. Федеральный закон Российской Федерации от 29 октября 1998 года 164-ФЗ О лизинге.

3. Федеральный закон Российской Федерации 16-ФЗ О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге от 8 февраля 1998 года.

4. Конвенция УНИДРУА по международному лизингу (международной финансовой аренде оборудования).

Образец. Договор о лизинге имущества

&mdash, здесь есть куча образцов документов

Оставить комментарий к документу

Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.

Без комментария оценка не будет учтена!

От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «,Образец. Договор о лизинге имущества»,, а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «,Образец. Договор о лизинге имущества»,

Найденые документы по теме «БЛАНКА ДОГОВОР ЗА ЛИЗИНГ НА СТОЙКИ»,

Похожие документы

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена.

Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Запомните всего 2 слова:

Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Запомни: Договор-Юрист

это юристы, кодексы и бланки

Типовые договоры Юристы Москвы Кодексы РФ Активные юристы Лучшие юристы Обновления кодексов Ответы юристов Информация О разделе «,Образцы договоров»,

Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «,Образец. Договор о лизинге имущества», предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «,Образец. Договор о лизинге имущества», и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором никаких устных договорённостей. Бумага и подпись лучшее доказательство ваших намерений.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Договор финансовой аренды (договор лизинга)

Договор финансовой аренды (договор лизинга)

1. Заявление лизингодателя и (или) лизингополучателя о государственной регистрации договора лизинга (п.1 ст.16 Федерального закона «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,, далее &ndash, Закон о регистрации, ст.20 Федерального закона «,О финансовой аренде (лизинге)»,).

2. Заявление продавца и покупателя-лизингодателя о государственной регистрации договора купли-продажи в случае, если договор подлежит государственной регистрации (п.1 ст.16 Закона о регистрации).

3. Заявление продавца и покупателя-лизингодателя о государственной регистрации перехода права (п.1 ст.16 Закона о регистрации).

4. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора лизинга (п.4 ст.16 Закона о регистрации).

5. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи в случае, если договор подлежит государственной регистрации (п.4 ст.16 Закона о регистрации).

6. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права лизингодателя (п.4 ст.16 Закона о регистрации).

7. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемый объект (п.1 ст.17 Закона о регистрации).

8. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на земельный участок, на котором находится отчуждаемое здание, строение, сооружение* (п.1 ст.17 Закона о регистрации, п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ, п.п.1,2 ст.552 Гражданского кодекса РФ).

9. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды** (ст.665 Гражданского кодекса РФ, ст.16, ст. 17, п.5 ст.18 Закона о регистрации, п.2 ст. 15 ФЗ «,О финансовой аренде (лизинге)»,).

10. Договор лизинга, отвечающий требованиям ст.15 Федерального закона «,О финансовой аренде (лизинге)»,** (все экземпляры &ndash, подлинные, сброшюрованные) (ст.665 Гражданского кодекса РФ, ст. 17, п.5 ст.18 Закона о регистрации, ст.2, ст.15 ФЗ «,О финансовой аренде (лизинге)»,).

11. Передаточный акт сдаваемого в финансовую аренду объекта недвижимого имущества, составленный между продавцом объекта и лизингополучателем, либо иной документ о передаче, составленный сторонами** (ст.655, ст.668 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.4, 15 ФЗ «,О финансовой аренде (лизинге)»,).

12. Документ, подтверждающий уведомление продавца о том, что отчуждаемое им имущество предназначено для передачи в финансовую аренду (истребуется в случае отсутствия в договоре купли-продажи, заключенном между продавцом и лизингодателем, положения о том, что имущество приобретается с целью сдачи его в финансовую аренду) (ст.667 Гражданского кодекса РФ).

13. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующим органом (организацией) (п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации).

14. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором находится отчуждаемое здание, строение, сооружение** (п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации).

15. Согласие супруга (супруги) участника договора лизинга на заключение договора купли-продажи (нотариально удостоверенное) - для физического лица (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ).

16. Документы, подтверждающие заключение договора купли-продажи юридическим лицом в соответствии с требованиями действующего законодательства (справка о балансовой стоимости активов акционерного общества либо о балансовой стоимости имущества общества с ограниченной ответственностью на момент заключения сделки, справка об отсутствии (наличии) заинтересованности в совершении обществом сделки и др.) См. перечень документов, представляемых для государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права по ним на объекты недвижимости (с участием юридических лиц).

17. Документ, удостоверяющий личность физического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).

18. При обращении представителя физического лица &ndash, нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия. При обращении представителя юридического лица &ndash, документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенная копия этого документа (п.4 ст.16 Закона о регистрации).

19. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица согласно утвержденному перечню. При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов, возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).

* Истребуется в случае, когда земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности. Данный пункт настоящего перечня не подлежит применению, если предметом договора купли-продажи является часть здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка (п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ). Отчуждение объекта в данном случае происходит без земельного участка.

** Если предметом лизинга является здание, строение, сооружение отчуждение объекта (по договору купли-продажи) и передача его в лизинг (по договору финансовой аренды) проводится вместе с земельным участком, на котором находится данное здание, строение, сооружение (в случае, если такой земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности) (п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ).

«Финансовая аренда (лизинг) недвижимого имущества»

Финансовая аренда (лизинг) является одним из специальных видов аренды. Правовую основу регулирования лизинга составляют нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), регулирующие общие положения аренды, а также Федеральный закон от 29.10.1998 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее Закон о лизинге). В ГК РФ сформулированы основные положения о лизинге, а в Законе о лизинге подробно раскрыта сущность отношений лизинга, изложены специальные нормы, позволяющие отличать лизинг от других отношений аренды, перечислены права и обязанности сторон по договору лизинга.

Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца

Другими словами, между производителем имущества и его пользователем возникает финансовый посредник, который и обязуется оплатить.

Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца

Аренда недвижимого имущества является одним из традиционных видов гражданско-правовых договоров

Договор лизинга новый для отечественного законодательства вид договорных арендных обязательств. С другими разновидностями аренды.

За удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир.

Приобретение недвижимого имущества путем вложения денежных средств на этапе строительства в последнее время широко практикуется.

Утвердить прилагаемую Инструкцию об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений.

Настоящий Закон определяет правовые, социальные, организационные и экономические отношения в совместном домовладении и направлен.

Гражданским законодательством закреплены следующие особенности правового режима недвижимого имущества

Понравилась статья? Поделить с друзьями: