Документы на приватизацию квартиры в воронеже

Приватизация в Воронеже

Найдена информация о 0 подходящих агентствах недвижимости. Приватизация - цены и отзывы. Сравнительная таблица агентств недвижимости Воронежа, где есть услуги по приватизации.

На портале Realty.Firmika.Ru собраны все компании, предлагающие услуги по приватизации в Воронеже. В удобных для сравнения таблицах представлены цены на услугу - можно сравнить предложения компаний и подобрать оптимальный по стоимости вариант. Отдельного внимания заслуживают отзывы, оставленные реальными клиентами компаний.

Помощь в приватизации недвижимости

В агентствах недвижимости Воронежа населению оказывают помощь в приватизации жилья. При оформлении документов квартира, дом или занимаемый земельный участок, находящиеся в государственном или муниципальном фонде жилья, переходят в собственность клиента. Процедура имеет много юридических тонкостей, поэтому обращаться стоит только к профессионалам своего дела.

Как осуществляется приватизация имущества?

Согласно законодательным нормам России, оформить приватизацию на жилье можно при соблюдении целого ряда условий:

  • процедура проводится на добровольной основе после получения согласия от всех граждан, проживающих в квартире или на участке,
  • можно получить в собственность недвижимость, которая указана в муниципальном или государственном фонде,
  • право собственности распространяется на жилье с момента регистрации.

Каждый может самостоятельно оформить договор передачи жилья, при этом процедура занимает не менее 4 месяцев. Обратившись за помощью в оформлении приватизации квартиры, дома или земельного участка в риэлторскую фирму, можно приватизировать недвижимость за 2-3 месяца. Учитывая тот факт, что каждый год вступают в силу новые законодательные поправки, обращение за консультацией к юристу - целесообразное и практичное решение.

Как агентства недвижимости занимаются оформлением приватизации?

При обращении за услугами по оформлению приватизации в агентство недвижимости каждый клиент получает индивидуальную консультацию. Юрист занимается всеми этапами сделки:

  • анализирует ситуацию, изложенную клиентом,
  • осуществляет сбор и оформление документации, необходимой для приватизации жилья, в соответствии с нормами закона,
  • составляет договор на передачу недвижимости в собственность клиента,
  • отстаивает его интересы в государственных структурах,
  • передает документы для регистрации в Госреестре.

При необходимости сотрудник компании подготавливает и дополнительные бумаги, такие как справки о составе семьи и числе проживающих в квартире лиц. Таким образом, клиенту достаточно дважды встретиться с юристом, на первичной консультации и при получении готовых документов.

В какое агентство недвижимости обратиться за помощью в приватизации?

Выбирая, к кому обратиться за юридической консультацией по приватизации, проще всего отталкиваться от рекомендаций знакомых. Если из близких и друзей никто за подобными услугами не обращался, можно почитать отзывы об агентстве, изучить рейтинговые списки компаний. У крупных и надежных фирм Воронежа богатый послужной список и много положительных откликов.

Лучше выбирать риэлторские организации, существующие на рынке недвижимости более 7 лет. Компании с сомнительной репутацией стоит игнорировать, даже если цены на их услуги кажутся привлекательными. Юристы по вопросам приватизации работают над каждым делом под ключ, стоимость их работы фиксирована и обязательно указывается в договоре.

Как приватизировать жилое помещение в домах муниципального жилищного фонда, расположенных на территории городского округа город Воронеж?

  • документы, удостоверяющие личность гражданина: паспорт для граждан с 14-летнего возраста, свидетельство о рождении для малолетних граждан до 14-летнего возраста (подлинники и копии),
  • от имени граждан, которые отказываются от участия в приватизации жилого помещения, представляется нотариально заверенное согласие на приватизацию без участия в числе собственников. В исключительных случаях отказ от участия в приватизации жилого помещения оформляется в присутствии специалиста, ответственного за прием документов.
  • от имени граждан, которые не могут явиться лично, представляется доверенность на совершение действий по участию в приватизации с указанием доли в праве долевой собственности. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом *.
  • документы, подтверждающие право граждан на пользование жилым помещением: договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, выписка из домовой книги. Выписка из домовой книги действительна в течение одного месяца.
  • если в паспорте заявителей указаны несовершеннолетние дети, не зарегистрированные по данному адресу, и никогда не проживающие по данному адресу и не внесенные в ордер, &ndash, необходимо представить справку о месте жительства ребенка (при невозможности - копию свидетельства о расторжении брака или иной документ, подтверждающий невозможность представить данные сведения) и справку о том, что несовершеннолетние никогда не были прописаны (зарегистрированы) по данному адресу.
  • справка, подтверждающая, что ранее гражданами право на приватизацию жилья не было использовано по прежнему месту жительства. Предоставление данной справки обязательно для граждан, прибывших в городской округ город Воронеж из других населенных пунктов позже 01.10.1991 года, т.е. с момента начала реализации программы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда. Справка предоставляется от администрации населенного пункта, где ранее проживал гражданин. Для граждан, проживающих в городском округе город Воронеж постоянно со времени, ранее указанной даты, - эта справка не требуется.
  • вынужденные переселенцы и беженцы, прибывшие из стран ближнего зарубежья после 1991 г. обязаны представить справку о периоде проживания за рубежом, либо решение суда, подтверждающее период проживания за рубежом.
  • учетная документация на жилое помещение с техническим описанием (справка БТИ).
  • заключенное в установленном порядке охранное обязательство предоставляется гражданами, желающими приватизировать жилые помещения, расположенные в домах памятниках истории, культуры и архитектуры.

Контактная информация:

Приёмная граждан: (473) 255-06-05, 228-36-08, 228-36-09, 228-36-10, 228-31-40

Канцелярия: (473) 228-33-69, 228-33-70. Сектор писем: (473) 228-36-11, 228-36-12

Пресс-служба: (473) 255-19-83, 255-14-44

E-mail для организаций: adm@cityhall.voronezh-city.ru

E-mail для СМИ: press@cityhall.voronezh-city.ru

Адрес: 394018, г.Воронеж, ул.Плехановская, 10

©, 2011 Администрация городского округа город Воронеж. Все права защищены

Приватизация квартиры (дома) в Воронеже

Приватизация квартиры &ndash, право, предоставляемое лицу лишь однажды. Это юридический процесс преобразования собственности, при котором недвижимость переходит в частное владение. Некогда собирать документы и стоять в очередях? Юридический центр недвижимости «,Основа», поможет вам ускорить процесс приватизации, сэкономив ваше время. Бесплатная приватизация квартиры (дома) длительна, но выгодна для владельца частой собственностью.

Вследствие продления срока приватизации до 1 марта 2013 года Государственной думой, граждане РФ спешат приватизировать бесплатно свои жилплощади, хотя остаются те, кто еще не использовал свое право на приватизацию жилья.

Почему приватизация квартиры или домов выгодна? Во-первых, владельца приватизированной квартиры государство не имеет права выселить из нее за крупные финансовые долги по ЖКХ. Что не распространяется на владельца неприватизированной жилплощади. Во-вторых, в отличие от неприватизированной квартиры, приватизированная до вступления в брак одним лицом не рассматривается как собственность обоих супругов при разводе. В третьих, если вы захотите продать квартиру после ее приватизации, то у вас это получится быстрее и выгоднее, нежели в случае с государственной жилплощадью. Также приватизация дома или квартиры имеет определенные плюсы в ситуации владения квартирой в предназначенном под снос доме. Она становится выгодной, если ваша жилплощадь превышает принятую социальную норму. Владельцем приватизированной квартиры может быть только один человек. Для признания этого человека владельцем, родственники, которые могут юридически претендовать на приватизируемую квартиру, должны нотариально оформить содержащую их согласие (или отказ) доверенность.

Для процесса приватизации жилья вам понадобятся следующие документы:

  • паспорт или свидетельство о рождении,
  • свидетельство о заключении брака или о разводе от проживающих в квартире,
  • ордер на квартиру,
  • паспорт помещения,
  • договор социального найма,
  • копии квитанций об оплате ЖКХ за последние 3 месяца,
  • справка о не оформлении приватизации жилья ранее выписка из домовой книги,
  • экспликация и поэтажный план (из БТИ).

Также может возникнуть необходимость подачи документов, свидетельствующих об изменении ФИО, места жительства, замене паспорта и других документов.

Необходимо помнить, что выписки и доверенности действуют на протяжении ограниченного срока. Потому от вас будет требоваться оперативность в ваших действиях. Если вы не уверены в своих возможностях относительно приватизации, лучше сразу обратитесь за помощью Юридического центра недвижимости «,Основа»,. Наши сотрудники имеют опыт в вопросах приватизации квартиры и помогут вам избежать ошибок в этом длительном процессе.

Приватизация земли (земельных участков)

Приватизация земли (земельных участков) &ndash, процедура еще более трудоемкая. Здесь список необходимых для подачи документов заметно расширяется. Его перечень определяет муниципальный орган, уполномоченный распоряжаться вашим земельным участком. Если вы приватизируете дачный участок, одни из требующихся документов:

  • членская книжка садовода,
  • кадастровый план участка,
  • справка о нормативной стоимости земли,
  • справка о размере земельного налога и размере участка,
  • справка об оценке стоимости вашего участка и другие документы.

Собранные документы вместе с заявлением подаются в Федеральную регистрационную службу, а дальше вам остается ждать и надеяться, что все пройдет гладко. В том случае, если вы все оформили правильно, и нет обстоятельств, препятствующих приватизации земли, вам выдадут:

  • свидетельство о праве собственности на землю,
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности,
  • государственный акт на право собственности на землю.

Если вышеперечисленные задачи ввели вас в заблуждение, обратитесь к специалистам «,Основы»,, и мы поможем решить ваши проблемы с приватизацией земли (земельных участков) быстро и недорого.

Приватизация квартиры, дома в Воронеже.

  1. Приватизация квартиры или комнаты
  2. Срочная приватизация квартиры
  3. Оформление права собственности на домовладение с земельным участком
  4. Приватизация дома с перепланировкой
  5. Регистрация права собственности на землю
  6. Оформление права собственности на кооперативный гараж
  7. Регистрация права собственности на гараж

Одним из наиболее важных на сегодняшний день оснований для возникновения права собственности на жилую и нежилую недвижимость, земельные участки является приватизация государственных или муниципальных объектов.

Приватизация в Воронеже сопряжена с длительным сбором документов и целым рядом процедур, на которые может уйти до полугода. Длительное стояние в очередях, изучение тонкостей приватизационного законодательства, хождения по инстанциям вовсе не гарантируют успеха: известно немало случаев, когда в приватизации квартиры в Воронеже по разным причинам было отказано. Особенно часто возникают трудности при приватизации дома в Воронеже, поскольку при этом нужно решать вопрос о приватизации земли под домом.

Успешно и в короткие сроки осуществить приватизацию дома, квартиры, комнаты, оформить право собственности на землю или гараж поможет квалифицированный юрист по жилищным вопросам. В Воронеже профессиональные услуги по приватизации оказывают специалисты юридической компании «Лига юристов Я прав».

В пакет юридических услуг по приватизации входит:

- подробная консультация по вопросам жилищного законодательства,

- правовой анализ имеющихся документов,

- сбор пакета необходимых документов и его подача в органы регистрации,

- подготовка и подписание договора на право собственности,

- оформление документов в БТИ,

- получение необходимых справок в ЕИРЦ, паспортном столе,

- оплата госпошлин и договоров соцнайма,

- организация нотариального оформления документов (доверенностей, заявлений, согласий на приватизацию и др.),

- получение документов на право собственности.

Поручите приватизацию специалистам компании «Лига юристов Я прав» и очень скоро Вы убедитесь, что не ошиблись с выбором!

Проверено на практике: Как приватизировать жилье, если утеряны необходимые документы?

За более чем четверть века правоприменительной практики &ndash, именно столько в России действуют механизмы приватизации имущества &ndash, накоплен большой опыт положительного решения спорных ситуаций, связанных с отказом в переходе прав собственности. Оснований для последнего существует великое множество: незаконно проведенная перепланировка или несогласие одного из зарегистрированных в квартире жильцов или же отсутствие ордера на вселение &ndash, как у героини нашей публикации.

Варвара Дочкина получила земельный участок на территории Железнодорожного района в далеком 1969 году от Лесхоза, где она на тот момент трудилась. Своими силами Варвара Ивановна с мужем и другой семьей рабочих построили одноэтажный дом на две квартиры. В одной из них она по сей день проживает вместе с детьми и внуками.

Об оформлении жилья в частную собственность семья задумалась в прошлом году, ведь приватизация гарантирует, что квартира остается за владельцем в любой ситуации. И собственник может продать ее или передать своим детям и внукам с помощью завещания.

Дочкина вместе со своей сестрой Лидией Ивановной обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако пенсионерке отказали, объяснив это отсутствием ордера на вселение. Варвара Ивановна же утверждает, что такой документ при распределении земельного участка не получала.

Обойдя множество инстанций, Дочкина обратилась в общественную приемную партии «,Единая Россия», к депутату Госдумы от Воронежской области Сергею Чижову.

«,Юристы общественной приемной отнеслись к моей проблеме с большим вниманием. &ndash, рассказала Варвара Ивановна, &ndash, Мне сообщили, что квартиру получится приватизировать только через суд. Также юристы помогли составить исковое заявление и рассказали обо всех предстоящих процедурах и в дальнейшем консультировали нас на каждом этапе решения нашей проблемы»,.

Судебный процесс длился около четырех месяцев, завершившись решением в пользу для истцов. Сейчас Варвара Ивановна вместе с семьей проживает в уже приватизированной квартире.

Чтобы приватизировать жилое помещение следует придерживаться следующего алгоритма:

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы

1) Заявление на предоставление государственной услуги.

2) Документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, в том числе, свидетельство о рождении для детей, не достигших 14-летнего возраста.

В том случае, если обращается представитель, ему необходимо подготовить документ, удостоверяющий личность и подтверждение его полномочий (нотариальная доверенность, решение органа опеки, попечительства и патронажа).

3) Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение.

4) Ордер/выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя), в случае утери ордера - копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда РФ, на приватизируемое жилое помещение.

5) Выписка из домовой книги.

6) Документ, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства.

В том случае, если отсутствует договор социального найма или ордер на вселение, нужно запросить документы в ЕИРЦ или архиве администрации.

Шаг 2. Подайте заявление на предоставление муниципальной услуги

Подать запрос на предоставление муниципальной услуги - приватизацию квартиры можно лично, обратившись в любой МФЦ по городу, либо направив его через Интернет.

При подаче запроса в электронной форме следует приложить скан-копии документов.

Данная услуга предоставляется на бесплатной основе.

Шаг 3. Подпишите договор передачи квартиры в собственность

Максимальный срок для заключения договора передачи квартиры в собственность составляет 46 рабочих дней.

Шаг 4. Получите договор передачи квартиры в собственность и выписку из ЕГРН

Выдача заявителю договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации осуществляется в управлении жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж.

Заключение договора передачи осуществляется бесплатно, однако за регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину в размере 2 000 руб. Если квартира приобретается в долевую собственность, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 000 руб., умноженных на размер доли.

Шаг 5. Если Вы получили уведомление об отказе, Вы можете подать жалобу на решение и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц.

Заявители имеют право на обжалование решений в досудебном порядке и на получение информации, необходимой для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель может обжаловать решения и действия (бездействие) должностных лиц управления:

- первому заместителю главы администрации по городскому хозяйству,

- главе городского округа город Воронеж.

К началу прошлого года, по информации главы Министерства строительства и ЖКХ Михаила Меня, в стране было приватизировано около 80 жилья, в то время как в начале «,нулевых», этот показатель составлял лишь 47 .

Процент приватизированных квартир между регионами разнится. Так, в Чувашии он составляет 83,3 , в Хабаровском крае &ndash, 76,5 . В Москве, по данным департамента городского имущества, по состоянию на апрель прошлого года, было приватизировано 2,8 миллиона квартир &ndash, 85 . В Воронеже &ndash, на 1 больше.

Приватизация квартиры

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИР В ВОРОНЕЖЕ, ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ И ОКАЗАНИЕ ПОМОЩИ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА О ПЕРЕДАЧИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТИ ГРАЖДАН.

Бесплатная приватизация жилья началась в России после распада СССР. С тех пор миллионы граждан успели оформить муниципальное жилье в собственность. Но некоторые все еще не осуществили процедуру переоформления по объективным причинам (жилье признано аварийным, очередь на получение новой квартиры и т.д.). Теперь у таких категорий граждан нет повода волноваться за будущее: с 15 февраля 2018 года бесплатная приватизация квартир в Воронеже и всех городах страны стала бессрочной. Соответствующий закон был одобрен Советом Федерации РФ. Однако, по-прежнему, чтобы стать владельцем квадратных метров, необходимо подготовить и предоставить в госструктуры пакет документов. Если вы не знаете, с чего начать этот путь, обращайтесь в юридическую компанию «L-Group». Мы оказываем помощь гражданам на всех этапах, начиная от сбора документов для приватизации квартиры, заканчивая регистрацией недвижимого имущества в Росреестре.

Перечень необходимых документов

К процедуре передачи жилья в частные руки придется подготовиться. Документы для приватизации квартиры, которые обязательно должны быть при вас перед началом процесса передачи собственности, перечислены ниже. Это:

  1. Справка БТИ.
  2. Выписка из домовой книги.
  3. Копия финансово-лицевого счета.
  4. Справка о неучастии в приватизации (со всех мест регистрации начиная с 1991 года).
  5. Договор социального найма (Ордер).
  6. Кадастровый паспорт на квартиру.

Кроме того, нередко необходимы следующие документы для приватизации квартиры:

нотариально заверенная доверенность от каждого участника совместной приватизации,

нотариально заверенные отказы от приватизации совместно зарегистрированных лиц,

свидетельства о смерти членов семьи, умерших после 2000 года,

свидетельства о рождении детей, не достигших совершеннолетия.

Приватизация квартир на территории РФ осуществляется по упрощенной схеме, если ранее гражданин пользовался недвижимостью на основе договора социального найма. Зачастую в жилых помещениях на праве найма проживают целые семьи, родственники и т.д. В таких случаях приватизация квартиры может проводиться сразу на несколько человек. После завершения процесса передачи-продажи все они становятся участниками долевой собственности.

Если вы решили провести приватизацию квартиры в Воронеже, учитывайте, что после оформления прав на недвижимость у граждан России появляются новые обязательства. Во-первых, предстоит ежегодно платить налог на недвижимость. Во-вторых, приватизация квартиры в Воронеже не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные квитанции. Эти платежи не только останутся, но и, пусть несущественно, увеличатся. А также нужно учесть, что в случае смерти владельца квартиры недвижимость будут наследовать его родственники в порядке, установленном законом.

Но, несмотря на эти нюансы, юристы все равно рекомендуют как можно быстрее заняться оформлением документов для приватизации квартиры. Получив недвижимость в собственность, вы сможете распоряжаться ею по своему усмотрению, будете застрахованы от внезапного выселения.

Стоимость оформления приватизации квартиры

Какой будет стоимость приватизации квартиры, если жильцы занимаются этим самостоятельно? По законам РФ передача государственного жилья в руки частного лица бесплатна. Но для прохождения этой процедуры необходимы справки. Если их нет на руках, придется отправляться за документами в государственные инстанции и платить за получение бумаг пошлины. В таком случае стоимость приватизации квартиры может получиться весьма ощутимой.

  • Справки из БТИ (форма 7, форма 2, об отсутствии обременения) стоят в переделах 800 рублей за 1 экземпляр,
  • Выписки из ЕГРМ - от 450 рублей ,
  • Госпошлина за регистрацию права на недвижимость 2000 рублей. При получении в собственность доли квартиры размер госпошлины вычисляется путем умножения размера этой доли на 2000 (к примеру, 1/3 x 2000 = 667 рублей).

Также при расчете стоимости приватизации квартиры нужно учитывать, что некоторые справки обязательно должны быть нотариально заверены. За заверку каждого экземпляра потребуется заплатить около 1000 рублей.

А если обратиться к специалистам?

Приватизация недвижимости с помощью юридической компании L-Group стоит от 10 000 рублей.

При этом юристы:

  • заполняют и проверяют все документы, чтобы исключить ошибки,
  • посещают вместо клиента государственные инстанции,
  • регистрируют недвижимость в Росреестре,
  • все этапы процесса передачи-продажи недвижимости выполняют оперативно, в сжатые сроки.

Поэтому при более высокой стоимости приватизация квартиры через юридическую фирму в итоге для многих оказывается более выгодной и удобной. В первую очередь услуги профессионалов интересны для тех, кто дорожит своим временем или слабо подкован в юридических вопросах.

Заказать нужную услугу можно прямо сейчас

г. Воронеж, пр-кт Революции, д. 46, офис 22, 3 этаж (вход со двора)

Понравилась статья? Поделить с друзьями: