Госпошлина в суд за определения порядка пользования жилым помещением

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Коротко разберем ситуацию.

Когда вообще возникает необходимость определеять порядок пользования?

Ответ - тогда, когда проживающие в квартире лица не могут договориться кто и где должен проживать, т.е. какую именно комнату (-ы) занимать, ограничить в нее доступ другим проживающим лицам и т.п.

Такие споры очень часто возникают между долевыми собственниками, а также собственником и членами его семьи.

Во-вторых, вы сможете ограничить в данную комнату доступ другим проживающим в квартире лицам.

В муниципальной квартире НЕЛЬЗЯ определить порядок пользования квартирой, т.к. нормы жилищного законодательства на сегодняшний день предусматривает это сделать только в отношении квартир (дома) находящихся в частной собственности. Т.е. закона на который вы можете сослаться чтобы требовать определения порядка пользования в муниципальной квартире нет.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

(наименование суда и адрес)

Третье лицо: ________________________

Госпошлина: 300 рублей.

об определении порядка пользования жилым помещением

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Отношения между нами носят конфликтный характер.

В связи с тем, что нам не удается договориться о порядке пользования жилым помещением добровольно, прошу суд установить данный порядок, согласно сложившемуся пользованию, а именно: выделить мне (и членами моей семьи, если есть) право пользования комнатой площадью _____ м.кв.

Ответчику выделить в пользование комнату площадью ___ м.кв.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: (указать адрес):
  2. выделить в пользование истцу и членам его семьи право пользования комнатой площадью ___ кв.м.,
  3. выделить ответчику в пользование комнату площадью ___ кв.м.,
  4. место общего пользования: кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование.

1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда,

2. Квитанции оплаты госпошлины,

3. Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма),

4. Копия выписки из домовой книги,

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111

Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.

Госпошлина в суд за определения порядка пользования жилым помещением

Здравствуйте! Мы с женой в разводе. У нас имеется трёх-комнатная квартира в собственности, в равных долях. Собственники - я, жена и двенадцатилетний сын. Старший сын 27 лет прописан у нас и живёт с нами, но собственником не является. Я хочу через суд определить себе комнату для проживания в связи с чем меня интересует:

При определении будут учитываться только собственники жилья или все прописанные в этой квартире?

Госпошлина рассчитывается из полной стоимости квартиры или только от моей доли, то есть 1/3 ?

27 Июля 2018, 08:58 Александр Анатольевич, г. Новосибирск

Ответы юристов (4)

Уважаемый Александр Анатольевич!

При определении будут учитываться только собственники жилья или все прописанные в этой квартире?

Все, проживающие в этой квартире, так как сын, не являющийся собственником, является членом семьи собственников и имеет с ними равные права на пользование этим жилым помещением.

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого

помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в

принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители

данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в

исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи

собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей

2. Члены семьи собственника жилого помещения

имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его

собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и

членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны

использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его

Госпошлина рассчитывается из полной стоимости квартиры или только от моей доли, то есть 1/3?

По данному виду спора размер государственной пошлины составляет 300 рублей., потому что иск подаётся не о выделе доли, а об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в совместной долевой собственности.

Есть вопрос к юристу?

Александр Анатольевич, суд будет учитывать количество собственников жилья, видимо, в данном случае. Но, даже, если и учтет старшего сына, Вам все равно положена комната. А Вы же не продаете свою долю. Поэтому в данном случае это не имущественный иск и Вы платите за требование неимущественного характера. Я сейчас точно не помню, какая сумма, но это в пределах нескольких сотен рублей. Можно, чтобы не ошибиться, в суд позвонить помошнику судье или в канцелярию. Иногда по суммам приходится определяться напрямую. Сама сталкивалась. У Вас два требования. За каждое платится госпошлина.

Уточнение клиента

Спасибо, но я маленько не допонял - почему у меня 2 требования?

27 Июля 2018, 12:50

Требование у Вас одно определение порядка пользования жилым помещением. И госпошлина 300 руб. платится один раз.

Александр Анатольевич, все верно, госпошлина за одно требование. Я почему-то подумала, что у Вас еще и требование о вселении. Извините. Привыкла, что обычно, когда речь идет об определении порядка пользования жилым помещением, то клиенты обычно говорят, что проблемы с вселением. Но у Вас все хорошо. Желаю удачи и всех благ.

Уточнение клиента

27 Июля 2018, 15:17

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением

Причины разногласий пользования одним жилым помещением могут быть самыми разнообразными:

  • имущество поделено после развода супругами
  • часть имущества была продана
  • часть имущества была конфискована

Могут быть прочие причины, но эти самые распространённые. Подобные вопросы можно решить двумя способами:

  • добровольно заключить соглашение на порядок пользования
  • решить проблему в судебном порядке

Первый вариант, конечно, более выгоден, поскольку требует меньше затрат времени и сил. Но судебный порядок тоже часто встречается на практике.

Подача иска

Иск об определении порядка пользования жилым помещением подаётся в местный суд, где рассматривается мировым судьёй. Ответчиком в данном случае будет лицо, являющееся совладельцем жилья. Иск подаётся по месту нахождения жилого помещения.

Требования

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением заполняется по общим правилам ГПК. В нём необходимо указывать:

  • наименование инстанции (суда), куда иск подаётся
  • информация о сторонах
  • обстоятельства, согласно которым иск подаётся. Тут необходимо указать:
  1. Адрес жилья
  2. Характеристика жилья: площадь, кол-во комнат (спальных и общих), доступ к комнатам, расположение санузла и кухни, прочие аспекты
  3. Каким образом определялся порядок пользования долями жилого помещения сторонами производства
  4. Собственно сами причины, по которым подаётся иск (претензии)
  5. Подтверждение причин с помощью документов
  6. Обоснование претензий со ссылкой на законодательство и прочие акты

Образец иска есть на нашем портале

Перечень документов, необходимых подавать к иску согласно ГПК:

  • квитанция оплаты госпошлины
  • дубликаты исков согласно числу ответчиков
  • доверенность в случае, когда интересы истца защищает представитель

Касательно именно этой категории дел, то тут необходимо прилагать:

  • документы, подтверждающие право владения
  • договор купли-продажи жилья или доли жилья
  • документы, подтверждающие доли владельцев жилья
  • справки из БТИ
  • документ о составе семьи

Перечень документов по каждому иску может изменяться. Главное условие - они должны доказывать обстоятельства по делу.

Госпошлина и сроки

Данный иск Закон относит к категории исков нематериального характера. Это значит, что госпошлина составляет 200 рублей при подаче заявления.

Срок подачи стандартный для гражданского права - 3 года.

Судебная практика

Практика судебных инстанций по данному вопросу такова, что в подавляющем большинстве судьи принимают положительные решения по исковым заявлениям. Однако далеко не всегда в своём решении суд оставляет порядок пользования имуществом таким, каким он был затребован в исковом заявлении. Часто суд устанавливает порядок на своё усмотрение и это напрямую зависит от обстоятельств и приведённых фактов.

Бесплатная юридическая консультация по телефону

7 (495) 749 -88-39

Учащаются случаи отказа в приватизации квартир

В силу вступил закон о банкротстве физ. лиц, по которому гражданин может официально объявить себя банкротом

Госдумой принят закон, запрещающий плановые проверки субъектов малого бизнеса до 2019г.

Верхняя палата Госдумы одобрила закон о продлении приватизации ещё на 1 год

Порядок оплаты уставного капитала при создании ООО будет проще

Контактная информация

Москва, Лубянский проезд, д.15, стр.4

Консультация юриста онлайн:

Пн-Пт: с 10:00 до 18:00*

Суббота: с 10:00 до 15:00

Определение порядка пользования квартирой

Добровольное и судебное определение порядка пользования квартирой

  • выписку из домовой книги,
  • копию лицевого счета,
  • копию правоустанавливающего документа,
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Определение порядка пользования муниципальной квартирой

Консультация жилищного юриста по делам об определении порядка пользования квартирой

Стоимость услуг по определению порядка пользования квартирой

Ответы на юридические вопросы

При использовании материалов ссылка на сайт ur-dela.ru обязательна

Москва, Лубянский проезд, дом 15, строение 4

Пример иска об определении порядка пользования жилым помещением

Истец является собственником доли жилого помещения. Ответчица также является собственником доли жилого помещения. Между истцом и ответчиком возник спор относительно порядка пользования указанным жилым помещением. Истец просит определить порядок пользования жилым помещением.

В ______________ районный суд города ______

Представитель истца по

действующая в своих интересах и интересах

несовершеннолетнего сына, ____________________, 30.04.2004 года рождения,

проживающего по месту жительства ответчицы

Третье лицо: Органы опеки и попечительства района

«_____________» города Москвы

об определении порядка пользования жилым помещением

Истец, ____________________, является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии _____ номер __________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве _______________ года.

Ответчица также является собственником доли указанной квартиры.

Рассматриваемое жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью _____ кв. м., жилой площадью _____ кв. м., состоящую из трех изолированных комнат площадью _____ кв. м., ____ кв. м., ____ кв. м

В спорной квартире, кроме меня, зарегистрированы и проживают ответчица, _______________________, и ее несовершеннолетний сын, _______________________, ___________ г. р.

В настоящее время между мной и ответчицей возник спор относительно порядка пользования указанным жилым помещением, достичь соглашения о порядке пользования квартирой у нас не получается.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В cоответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашение между собственниками в части определения порядка пользования спорным жилым помещением не достигнуто.

Я полагаю возможным установить следующий порядок пользования спорным жилым помещением:

1. за мной, _______________________, закрепить право пользования изолированной комнатой площадью ____ кв. м.,

2. за ответчицей, ___________________________, и ее несовершеннолетним сыном, __________________________, __________ г. р., закрепить право пользования изолированными комнатами площадью ____ кв. м. и ____ кв. м.

Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправового принципа неприкосновенности собственности, предполагающего равенство, воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.

Исходя из этого Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает в качестве основных начал гражданского законодательства неприкосновенность собственности, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела

В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь нормами Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 247, 288 Гражданского Кодекса Российской федерации, а также ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального Кодекса Российской федерации,

1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___________________________

- за мной, __________________________, закрепить право пользования изолированной комнатой площадью ____ кв. м.,

- за ответчицей, ________________________________, и ее несовершеннолетним сыном, _____________________________, _____________ г. р., закрепить право пользования изолированными комнатами площадью ____ кв. м. и ____ кв. м.

Копия настоящего искового заявления 1 экз.,

Копия свидетельства о собственности на квартиру 2 экз.,

Копия выписки из домовой книги 2 экз.,

Копия экспликации жилого помещения 2 экз.,

Копия кадастрового паспорта жилого помещения 2 экз.,

Копия доверенности на ведение дела 2 экз.,

Квитанция об оплате госпошлины.

«___» _________________ г. _____________/_____________/

Представитель по доверенности _____________/_____________/

Как правильно рассчитать пошлину при подаче искового заявления об определении порядка пользования?

На самом деле вопросов несколько:)

1. Из чего исходить при расчете госпошлины за определение порядка пользования квартирой при общей долевой собственности?

2. Куда подаваться - к мировым или в районный суд?

3. Из документов, прикладываемых к исковому, какой паспорт от проектно-инвентаризационного бюро необходим - то, что называется кадастровый паспорт или просто паспорт на квартиру? Или просто справку об инвентаризационной стоимости квартиры на текущий момент?

4. Каков срок действия выписки из ЕГРП для подачи в суд? И срок действия ПИБовского паспорта на квартиру?

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Добрый вечер!Отвечаю на Ваш вопрос.

1.Госпошлина при подаче искового заявления за исковое заявление ", об определение порядка пользования",составляет 200 рублей.

2. Исковое заявление ", об определении порядка пользования", подается в мировой судебный участок Вашего района.

3.Из документов прикладываемых к иску необходимо и кадастровый и технический паспорт на квартиру.

4.Выписка из ЕГРП действительна 30 календарных дней.ПИБовский паспорт действителен 5 лет.

Иск об определении порядка пользования квартирой не относится к имущественным, поэтому при подаче нужно исходить из этого, а расчет производить, исходя из количества выставляемых требований. Подать такое заявление можно по Вашему усмотрению мировому судье или в районный суд. Документы на квартиру Вы должны приложить в качестве своих обоснований и доказательств. Если Вы будете делить саму площадь, целесообразнее подавать копию пибовского плана с выделением площадей, которые должны переходить в пользование сторон. Если таких вариантов несколько, то и планов несколько. Срок действия выписки - 1 месяц.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

тел.(812) 911 963-49-87, (812) 313-65-32 Прошу не реагировать на телефонные

Алена, здравствуйте! По поводу паспорта.. Вам потребуется кадастровый паспорт, который включает в себя поэтажный план. Срок действия данного паспорта законом не установлен (он бессрочный).

Понравилась статья? Поделить с друзьями: