Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущества и сделок с ним

Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущества и сделок с ним

Интересуетесь недвижимостью в Подмосковье?

Срочная продажа квартир в г.Видное объявления о продаже недвижимости в г.Видное на сайте pro-vidnoe.ru

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА

ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая), Глава 25.3 Государственная пошлина

(текст по состоянию на 23.01.2017 г.)

Размеры госпошлины в 2017 году

1. За государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс - 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей,

для физических лиц - 2 000 рублей, для организаций - 22 000 рублей,

для физических лиц - 350 рублей, для организаций - 1000 рублей,

для физических лиц - 1 000 рублей, для организаций - 4 000 рублей,

для физических лиц - 200 рублей, для организаций - 600 рублей,

для физических лиц - 350 рублей, для организаций - 6 000 рублей,

в интересах физических лиц - 1 500 рублей, в интересах организаций - 6 000 рублей,

для физических лиц - 350 рублей, для организаций - 1 000 рублей,

Льготы по уплате государственной пошлины

Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:

1. За государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства,

Возврат и зачет госпошлины

Госпошлина за совершение нотариальных действий

Информация на этой странице может быть полезной Вашим друзьям и знакомым.

Поделитесь с ними информацией и пошлите им прямую ссылку на эту страницу.

Госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (размер госпошлин Росреестра).

Согласно изменениям, внесенным в Налоговый кодекс РФ, и вступившим в силу с 1 января 2015г. государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачиваться в следующих размерах:

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоров об отчуждении недвижимого имущества (купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания и др.)

для физических лиц = 2 000 руб.

для юридических = 22 000 руб.

Регистрацию договора участия в долевом строительстве

для физических лиц = 350 руб.

для юридических = 6 000 руб.

Регистрация права собственности на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также создаваемые или созданные на них объекты недвижимого имущества

Регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество

для физических лиц = 1 000 руб.

для юридических = 4 000 руб.

Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, за государственную регистрацию смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

Повторная выдача свидетельства о праве собственности (взамен утерянного, пришедшего в негодность)

Внесение изменений в запись, содержащуюся в ЕГРП

для физических лиц = 350 руб.

для юридических = 1 000 руб.

Технические ошибки, допущенные по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним = бесплатно

В случаях использования Единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных и иных порталов и получением результата услуги в электронной форме предусматривается применение понижающего коэффициента 0,7 к размерам государственных пошлин, уплачиваемых физлицами. То есть Вы заплатите лишь 70 от установленного размера госпошлины. Данная льгота будет действовать до 1 января 2019 г.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная пошлина согласно действующему законодательству взимается за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица. Что касается индивидуальных предпринимателей, обращающихся за государственной регистрацией прав на объекты недвижимости, которые предназначены для обеспечения предпринимательской деятельности, то они уплачивают госпошлину в размере, предусмотренном для физических лиц.

Другие публикации:

По вопросу размещения интересных материалов обращайтесь.

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость

Регистрацию права собственности на недвижимое имущество и всех сделок с ним осуществляют уполномоченный государственный орган Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и его территориальные подразделения.

Так как услуга по регистрации предоставляется государством, то при обращении за такой услугой предусмотрена уплата государственной пошлины. Порядок и размеры уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость установлены Налоговым кодексом РФ.

Компания «Юс Либерум» более 12 лет занимается оказанием юридических услуг в сфере регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, возникающим при оформлении прав и перехода прав на недвижимость, в том числе по вопросам уплаты государственной пошлины за регистрацию. Уплата госпошлины неуполномоченным лицом или в неверном размере ведет к оставлению документов на регистрацию права собственности на недвижимость без рассмотрения, что увеличивает сроки регистрации.

Размеры государственной пошлины за совершение основных регистрационных действий

для юридического лица 22 000 рублей,

если договор об ипотеке заключен юридическими лицами 4000 рублей (в сумме),

если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, 1000 рублей (в сумме)

если соглашение заключено юридическими лицами 600 рублей (в сумме),

если соглашение заключено физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, 200 рублей (в сумме)

если договор заключен юридическими лицами 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора,

если договор заключен юридическим и физическим лицами:

  • физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора,
  • юридическое лицо 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора

для юридических лиц 1000 рублей

Плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним до подачи заявлений на совершение соответствующих юридически значимых действий. Государственная пошлина уплачивается самим плательщиком.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой банком, либо квитанцией, выдаваемой должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.

Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Государственная пошлина не уплачивается:

  1. За государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
  2. За внесение изменений в ЕГРН в случае изменения законодательства Российской Федерации.
  3. За государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества.
  4. За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке.
  5. За государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН.
  6. За выдачу закладной.
  7. За государственную регистрацию права, возникшего до введения в действие Закона, на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.
  8. За государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
  9. За совершение иных юридически значимых действий, указанных в статье 333.33 Налогового Кодекса.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

За более подробной информацией об услугах по регистрации прав собственности на недвижимость обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: 7 (926) 011-50-75, 7 (495) 642-45-97.

Сертификаты и рекомендации Последние новости

ул. Большая Ордынка, д. 8/1

2007-2017 ООО «Юс Либерум». Все права защищены.

Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущества и сделок с ним

Введите ваш e-mail:

Минфин объяснил, как платить пошлину за регистрацию ранее возникшего права на недвижимость

Права на недвижимое имущество, возникшие до вступления Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Федеральный закон), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом.

Pericles: LLM 2018. The only business law LLM in Russia. Earn a true law degree. Apply now! »»

Письмо с разъяснениями по данному вопросу было опубликовано Минфином России. Государственная регистрация прав на недвижимость, возникших до вступления в силу Федерального закона (далее - ранее возникших прав на недвижимость) проводится по желанию их обладателей. Об этом говорится в пункте 1 статьи 6 «Признание ранее возникших прав» Федерального закона. В нем же указывается, что государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона, является юридически действительной.

В пункте 2 статьи 6 Федерального закона говорится, что госрегистрация ранее возникшего права на недвижимость требуется при госрегистрации возникших после введения в действие Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В своем Письме Минфин России также ссылается на подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которым госпошлина за госрегистрацию ранее возникшего права на недвижимость при госрегистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества не уплачивается.

В иных случаях (государственная регистрация ограничения (обременения) права или государственная регистрация сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта) за госрегистрацию права на объект недвижимого имущества, госпошлина уплачивается в размере, равном половине установленной главой 25.3 Кодекса государственной пошлины за госрегистрацию права на недвижимое имущество.

При этом, если государственная регистрация ранее возникшего права на недвижимость не связана с государственной регистрацией перехода данного права, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества, а осуществляется по желанию правообладателя, государственная пошлина уплачивается в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ физическими лицами в размере 2000 рублей, юридическими лицами - в размере 22 000 рублей.

Письмо Минфина России от 21.04.2015 N 03-05-05-03/22721

Последние публикации:

Рассматривается предложение установить процедуру возврата излишне взысканных страховых взносов, а также затрагивается проблема законодательной техники

  • Обжалование и законный интерес в процедуре оспаривания нормативных актов

    В данной статье рассматривается проблема обжалования решений об оспаривании нормативных актов. По мнению автора наличие законного интереса позволяет з .

  • Организационные затраты при экономическом учреждении нового общества в праве Германии

    Как известно, затраты на учреждение новой GmbH частично может понести само общество. Главное, чтобы подобная оговорка была прописана в уставе GmbH. Во .

  • Прощение долга работнику

    Рассматриваются налоговые последствия отказа работодателя от взыскания с материально ответственного лица ущерба, образовавшегося в результате недостач .

Куда отнести госпошлину за гос.регистрацию прав, .. на недвижим.имущ-во

Опции темы Куда отнести госпошлину за гос.регистрацию прав, .. на недвижим.имущ-во

В то же время, если основное средство введено в эксплуатацию, но права на него зарегистрированы позже, уплата пошлины не является основанием для изменения первоначальной стоимости объекта, сформированной при вводе в эксплуатацию (п. 2 ст. 257 НК РФ). В такой ситуации, с точки зрения финансового ведомства, сумма уплаченной госпошлины относится к прочим расходам в силу пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ (Письма Минфина России от 04.06.2013 N 03-03-06/1/20327, от 11.02.2011 N 03-03-06/1/89).

вом и реализацией, на основании пп. 1 или 40 п. 1 ст. 264 НК РФ.

Полагаем, что организация вправе учесть сумму госпошлины, уплаченную за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, в прочих расходах, связанных с производством

Если организация заплатила госпошлину при покупке или создании имущества, включите ее в фактическую стоимость такого имущества (п. 6 ПБУ 5/01, п. 24 приказа Минфина России от 13 октября 2003 г. 91н, п. 8 ПБУ 6/01, п. 8 ПБУ 14/2007). Например, если госпошлина начислена за сертификацию товаров, за регистрацию прав на объекты недвижимости (до их ввода в эксплуатацию) и т. д., отразите ее проводкой:

начислена госпошлина, связанная с приобретением (созданием) имущества.

начислена госпошлина по операциям, связанным с основной деятельностью организации.

начислена госпошлина по операциям, не связанным с основной деятельностью организации.

(Как отразить госпошлину в бухучете)

(Как учесть госпошлину при налогообложении)

Понравилась статья? Поделить с друзьями: