Исковое в суд о разделении лицевых счетов

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Образец искового заявления о разделе лицевого счета с учетом последних изменений законодательства РФ.

Раздел лицевого счета довольно специфическая ситуация. В большинстве случаев она мирно урегулируется между жильцами и управляющей компанией. Как правило, если речь идет о долевом владении помещениями в квартире, то управляющая компания без особых проблем в силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ производит раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг. При этом каждому из собственников присылаются отдельные платежки.

Если же на этапе заключения соглашения об оплате коммунальных услуг либо при обращении в управляющую компанию возникают проблемы, то данная ситуация разрешается в судебном порядке путем подачи иска в суд.

Особых проблем составление такого иска не представляет. Большинство фактов доказываются имеющимися документами. В качестве образца иска может быть использован представленный ниже образец с учетом необходимости корректировки под конкретную ситуацию.

Что касается технической стороны оформления, то истцу необходимо помнить, что данный иск относится к числу не имущественных, а значит, цена иска по нему не определяется. Госпошлина согласно нормам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по таким делам составляет 200 рублей.

Что касается суда, то подобные иски подаются в районный суд по месту нахождения имущества , об оплате за пользование которым идет речь.

На практике также встречаются ситуации, когда речь о разделении лицевых счетов идет в муниципальной квартире. В этих случаях, согласно закону, разделить лицевой счет нельзя. Тем не менее, в ряде случаев суд может пойти навстречу истцу и установить определенный порядок уплаты коммунальных услуг, не меняя договор социального найма и не разделяя лицевого счета. Учитывая тот факт, что в среднем по России практика разрешения таких дел неоднозначна, то перед составлением такого иска следует проконсультироваться с адвокатом мо месту жительства.

При необходимости представленный ниже образец может быть легко адаптирован и к вышеуказанной ситуации.

(Наименование суда, адрес)

(ФИО, телефон, адрес)

(ФИО, телефон, адрес)

Стоимость иска __________________________

(Вся сумма требований)

о разделе лицевого счета

Я, ___________________ (Ф.И.О., адрес истца), являюсь собственником жилого помещения (части, доли), расположенного по адресу __________________________, согласно свидетельству о праве собственности _____________________ (указать его реквизиты).

Совместно со мной принадлежащим мне жилым помещением владеют следующие граждане: ______________________ (Ф.И.О., адрес других совладельцев).

Ответчик не оплачивает (несвоевременно оплачивает, допускает иные нарушения) потребляемые им коммунальные услуги. Я письменно обращался в управляющую компанию _________________________ (указать адрес, наименование, ответственное лицо компании) с требованием о разделе лицевых счетов, однако данное обращение оставлено без ответа (если ответ отрицательный указать его мотивы).

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом статья 247 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что владение имуществом, которое находится в общедолевой собственности, осуществляются по соглашению всех его владельцев. А при не достижении такого соглашения определяется судом.

Ввиду того, что мне и ______________________ (Ф.И.О. ответчика) не удалось достигнуть такого соглашения, то я вынужден обратиться в суд.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 247, 249 Гражданского, 156 Жилищного, 131, 132 Гражданского процессуального кодексов РФ,

1. Установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу ________________________ между мною ______________________ (Ф.И.О. истца) и _____________________ (Ф.И.О. ответчика) в размере 50 процентов от общей суммы оплаты (иначе, если собственников несколько),

2. Обязать управляющую компанию ____________________ (наименование, адрес) заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из собственников, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу ______________________ .

1. Копия искового заявления,

2. Квитанция об оплате госпошлины,

3. Копия документа, удостоверяющего права собственности на жилое помещение,

4. Справка о составе проживающих в нем граждан,

5. Выписка с лицевого счета,

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись)

Исковое в суд о разделении лицевых счетов

Другие жилищные споры

Советский районный суд

Ханты-Мансийский автономный округ

Другие жилищные споры

Устиновский районный суд г. Ижевска

Другие жилищные споры

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Советский районный суд г. Брянска

О возмещении ущерба за нарушение природоохранного законодательства

Рудничный районный суд г. Прокопьевска

Прочие исковые дела

Верховный Суд Республики Коми

Другие жилищные споры

Воркутинский городской суд

Прочие исковые дела

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга

Другие жилищные споры

Кировский районный суд г. Омска

Другие жилищные споры

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Урайский городской суд

Ханты-Мансийский автономный округ

Другие жилищные споры

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Ленинский районный суд г. Чебоксары

Другие жилищные споры

Оставлено без рассмотрения

Дзержинский городской суд

Прочие исковые дела

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Ленинский районный суд г. Смоленска

Другие жилищные споры

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Свердловский районный суд г. Иркутска

Прочие исковые дела

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Гуковский городской суд

Прочие исковые дела

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Исковое в суд о разделении лицевых счетов

Образцы договоров, контрактов,

Образцы заявлений, обращений,

Поздравления, тосты, рецепты

диеты, ремонт, здоровье. Далее-->

В соответствии с действующим законодательством наниматели жилья по договору социального найма, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, а также собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги (части 4,5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги для различных форм собственности жилых помещений определен статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В тоже время, довольно часто собственники долей в квартире и наниматели жилых помещений не могут прийти к соглашению об участии в оплате налогов, платы за содержание жилого помещения и коммунальных платежей по общему имуществу в квартире, а то и вообще не платят ни за что. Очевидно, что в этом случае нарушаются права кого-то из собственников долей или членов семьи нанимателя. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданский прав осуществляется путем признания права, для чего подается исковое заявление в суд с требованием раздела лицевых счетов, что фактически означает определение судом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в квартире между собственниками долей или нанимателем и членами его семьи. Кроме того, суд принимает решение об обязании управляющей компании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в квартире собственникам долей или нанимателю и членам его семьи.

Исковые требования о разделе лицевых счетов на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. В качестве третьей стороны по иску выступает управляющая компания.

Ниже приведен примерный образец искового заявления о разделе лицевого счета.

В ______________ районный (городской) суд

о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

Истец является собственником ___ доли жилого помещении по адресу _________, Свидетельство о государственной регистрации права __ от __.__.____ года. Ответчик ________________________является собственником ___ доли жилого помещении по тому же адресу _________.

Ответчик ______________________________не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обосновывая это следующими причинами:_________________.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, руководствуясь частями 4,5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

1.Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения в квартире по адресу: _________ между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: ___ доля Истцу и ___ доля Ответчику.

2.Обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в квартире по адресу: _________

1.Копия искового заявления.

2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

3.Свидетельство о государственной регистрации права____________________

4.Лицевой счет в спорном жилом помещении

5.Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления.

«___»______________ ____ г.

______________(подпись заявителя, Ф.И.О.)

Представленные на сайте нормативные документы, законы, бланки, образцы, примеры документов и информация получены из открытых источников и могут быть не актуальны на текущий момент времени. Администрация сайта не несет никакой ответственности за неактуальность опубликованных образцов и бланков (подобные виды документов часто подлежат обновлению).

Сайт www.всеобразцы.рф содержит полную информацию о иске о разделе лицевого счета.

Портал всеобразцы.рф подскажет:

как составить исковое заявление о разделе лицевого счета в связи с тем, что владелец доли в квартире не платит коммунальные платежи,

как написать иск о разделе лицевого счета, обязав владельца доли в квартире оплачивать платежи по общему имуществу,

как разделить лицевой счет через суд,

как в суде разделить лицевой счет, поскольку владелец доли в квартире не производит оплату коммунальных платежей.

Как оформить иск о разделе лицевого счета между собственниками?

Каждый собственник, проживающий в собственной квартире или доме, обязан вовремя оплачивать различные коммунальные услуги: отопление, газ, водоснабжение и многое другое. При этом если собственников несколько, то все они должны оплачивать эти услуги поровну.

Но что делать, если при оплате возникли споры о размере долей? Помочь может заявление о разделении лицевого счета в управляющую компанию. Но оно может решить не все вопросы. И поэтому иногда споры приходится решать с помощью суда. И помочь в начале дела может исковое заявление о разделении лицевого счета между собственниками.

Что это за документ

Исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками это документ, с помощью которого гражданин может инициировать судебное разбирательство, задачей которого будет равномерное разделение трат между собственниками квартиры или дома при оплате коммунальных и иных услуг.

Когда пишется

Пишется исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками в том случае, если аналогичное обращение, поданное в управляющую компанию или в коммунальную службу, не принесло желаемого результата. То есть если:

  • Ваше заявление проигнорировали,
  • Раздел счета прошел неравномерно,
  • Указанная сумма не устроила одну из сторон.

Как выглядит

Исковое заявление о разделении лицевого счета это документ строгой формы, который мало чем отличается от других исковых заявлений. Он пишется в три части:

  • Заголовок иска. В него вписываются по очереди данные суда (название и адрес), данные по истцу (ФИО и адрес проживания) и данные по ответчику (в его роли могут выступать другой гражданин, с которым счет надо поделить, управляющая компания или коммунальная служба),
  • Информационная часть. В неё потребуется по порядку указать:
    • Кто, какой частью собственности и на каких основаниях владеет,
    • На каких основаниях будет проводиться раздел лицевого счета между собственниками и зачем он вообще нужен,
    • Причины, по которым лицевой счет не удается поделить без вмешательства суда,
    • Подсчет долей каждого из собственников,
    • Просьбу к суду,
    • Обоснование просьбы.
  • Заключение. В нем потребуется привести список приложенных к исковому заявлению документов, а так же поставить подпись и дату.

Как проходит рассмотрение дела

Проходит рассмотрение искового заявления достаточно стандартно. Суд, приняв исковое заявление, рассматривает его в течение 5 дней, и затем определяет, требуется ли его вмешательство или нет. Если имеются все основания для начала разбирательства, суд назначает дату первого слушания и отправляет уведомление всем сторонам. При этом если истец или ответчик не явятся на слушания, то оно все равно пройдет.

Во время ведения самого заседания суд проверит предоставленные истцом сведения, изучит состав семьи, определит уровень заработка каждого из собственников, а так же при необходимости рассмотрит штрафы которые были назначены за просрочку коммунальных платежей. На основании всех этих сведений суд определит, в каких долях будет разделена оплата услуг, и составит судебное решение, которое истцу потребуется передать в коммунальные службы для окончательного раздела лицевого счета.

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Исковое заявление в суд на раздел счетов в квартире

Иск в суд о разделе лицевых счетов: подсудность, стороны, доказательства.

Ранее жилищное законодательство предусматривало раздел лицевых счетов в квартирах, предоставленных по договорам социального найма жилья. С принятием нового Жилищного Кодекса в 2005 году такая возможность у нанимателей отплата. Сегодня с заявлением в суд на раздел счетов в квартире вправе обращаться собственники жилых помещений. Наниматели социального жилья могут потребовать в судебном порядке определить доли по оплате коммунальных платежей.

Подсудность. Исковые требования о разделении лицевых счетов рассматривает суд общей юрисдикции, так как данная категория гражданских дел включена в раздел жилищных вопросов, которые затрагивают конституционные интересы граждан. Иск подается по месту регистрации или нахождения ответчика.

Стороны. Перед тем, как обратиться в органы судебной власти с исковым заявлением, советуем написать заявление с просьбой разделить счета по оплате на количество собственников жилья и направить его в единый расчетный центр, осуществляющий расчеты с гражданами и начисление по коммунальным платежам. Если оба собственника жилого помещения согласны с разделом, тогда они будут являться истцами по данному гражданскому делу. А вот ответчика стоит поискать в нормах закона города Москвы «Об основах жилищной политики города Москвы».

Доказательственная база. Документы, обращения и отказы в изменении способа оплаты за коммунальные и иные платежи собственниками жилых помещений. Свидетельства отсутствия признаков родства и ведения общего хозяйства жильцов одной квартиры.

Иск в суд об определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей.

Ввиду того, что наниматели не могут достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, один из них вынужден обратиться с иском об определение долей по оплате коммунальных платежей в суд. Что же касается социальных квартир, то при решение вопроса оплату коммунальных платежей советуем руководствоваться п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 ",О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",, где указано, что «. суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В просительной части иска стоит указать следующие пункты.

Во-первых, рпределить следующий порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру:

  • за истцом признать обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в размере (х) доли от ежемесячно начисляемой суммы,
  • за ответчиком (х) доли от начисленной суммы коммунальных услуг.

Во-вторых, возложить на наймодателя обязанность по выдаче каждому нанимателю по договору социального найма жилого помещения отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг.

Запись на консультацию к специалистам в области жилищного права: 7 (495) 510-77-28.

Стоимость наших услуг

  • Юридическая консультация по жилищным вопросам от 0 до 2000 руб.
  • Правовой анализ документов от 3000 руб.
  • Представление интересов в гос. органах от 15000 руб.
  • Составление искового заявления от 6000 руб.
  • Проведение экспертизы от 5000 руб.
  • Ведение судебного процесса от 30000 руб.
  • Обжалование решения суда от 5000 руб.
  • Исполнительное производство от 15000 руб.

1-я Тверская-Ямская 18, офис 5

Перепечатка любых материалов с сайта строго запрещена.

Исковое в суд о разделении лицевых счетов

С мужем развелись. Нам в браке от министерства обороны на семью из 3-х человек была выдана квартира по договору соц. найма. она не приватизирована. Я с дочерью снимаю жилье. Муж проживает в той квартире. Жизнь с ним невозможна.

Чтобы не потерять жилье для ребенка, мне необходимо составить иск в суд районный на разделение лицевых счетов. А то бывший супруг настаивает на том, чтобы я оплачивала половину коммунальных платежей.

иск хочу составить со специалистом удаленно. за оплату по карте

28 Ноября 2018, 10:41 Надежда, г. Санкт-Петербург

Ответы юристов (3)

Надежда, здравствуйте! Ваш иск в суд будет не о разделении лицевых счетов, а об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

А на основании решения суда об определении оплаты коммунальных платежей вы будете оплачивать каждый за себя.

При этом в экономический отдел вы сдадите копию решения суда, либо заверенную копию, и таким образом у вас финансовые лицевые счета будут раздельные.

Для подготовки искового заявления нужен договор соц найма на квартиру, выписка из домовой книги, свидетельство о рождении ребенка.

Есть вопрос к юристу?

Разделить счета в муниципальной квартире по ныне действующему жк рф нельзя. Можно их только объединить. Варианты:

1) обмен на два жилья,

2) Оплачивайте половину коммунальных платежей и сохраняйте все квитанции

3) Предложите бывшему мужу приватизировать жилье. приватизировав жилье, ни Вы ни дочка, жилье точно не потеряете, если не будете оплачивать коммунальные платежи.

Добавлю некоторое уточнение к ответам коллег.

На мой взгляд, Вам сначала следует обратиться в эксплуатирующую организацию (управляющую

компанию) с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета (выдаче отдельного платежного документа). Отмечу, что указанная организация в большинстве случаев отказывает обратившимся заявителям в удовлетворении их просьб, ссылаясь на отсутствие в законодательстве соответствующей нормы, которая разрешала бы жильцам разделять лицевые счета. Однако, мне известны случаи удовлетворения подобных заявлений.

При отказе от удовлетворения заявления можно идти в суд с исковым заявлением об определении оплаты коммунальных платежей.

А также вы вправе составить соглашение о распределении платы за жилье с Вашим бывшим мужем.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых

вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Причем предложение о заключении такого соглашения может исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя (нанимателя) заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются судом. Суды,

рассматривая подобные споры, вправе применительно к положениям частей 5 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения .

В указанном помещении зарегистрированы и Вы и ребенок, как я понимаю.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: