Исковое заявление по аренде земли

Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о взыскании с арендатора задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора

_____________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды ________________ N _____ (далее - Договор).

По акту приема-передачи от _____________ ____ г. ____________________ (далее - Объект аренды) был передан истцом ответчику.

Согласно пункту ____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере _____ (__________) рублей в срок __________________ в следующем порядке: ______________________________.

Вместе с тем в нарушение условий Договора по состоянию на _____________ ____ г. арендные платежи за период ___________________ в размере _____ (__________) рублей ответчиком внесены не были, что подтверждается ______________________________.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать с ответчика в пользу истца _____ (__________) рублей, составляющих задолженность по арендной плате по Договору аренды ___________________ от _____________ ____ г. N _____.

1. Копия Договора аренды от _____________ ____ г. N _____.

2. Копия акта приема-передачи от _____________ ____ г.

3. Документы, подтверждающие невнесение арендной платы ответчиком.

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от _____________ ____ г. N _____.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от _____________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пример ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по арендной плате, образец, как написать, Администрации города против ИП Устинов

В Арбитражный суд Хабаровского края

680030, г. Хабаровск, ул. Ленина 37

Истец: Администрации города

Николаевского муниципального района

Хабаровского края ОГРН 1052700057816,

ИНН 2705030540, г. Николаевск-на-Амуре,

Ответчик: индивидуальному предпринимателю

Устинову Анатолию Владимировичу

Сумма иска: 91 140 руб. 98 коп. (Девяносто одна

Тысяча сто сорок рублей 98 копеек)

Госпошлина: 3 646 руб. (три тысячи шестьсот

сорок шесть рублей)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по арендной плате

30.07.2018 между Администрацией города Николаевск-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края (Арендодатель, истец) и индивидуальным предпринимателем Устиновым Анатолием Владимировичем (Арендатор, ответчик) был заключён договор аренды муниципального имущества 12-07 с целью санитарной отчистки, благоустройства и озеленения территории города Николаевск-на-Амуре.

Имущество находится в муниципальной собственности города Николаевск-на-Амуре.

В соответствии с п. 3.1 договора размер арендной платы составляет 101 726 руб. 97 коп., вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

В случае задержки любого из платежей по арендной плате в сроки, установленные договором, ответчик должен уплатить в бюджет неустойку в размере 0 ,01 в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением от 30.08.2018 1 договор расторгнут.

По состоянию на 10.09.2018 арендатором не внесена в бюджет арендная плата в размере 84 772 руб. 50 коп.

Направленные претензии ответчику оставлены без удовлетворения.

Согласно статьям 607, 650 ГК РФ по договору аренды арендодатель должен предоставить арендатору имущество за деньги во временное владение и пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ и договором, обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за пользование имуществом в установленном размере.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Таким образом, по состоянию на 10.09.2018 сумма неустойки по договору 12-07 от 30.07.2018 составляет 84 772 руб. 50 коп., пени в размере 6 368 руб. 48 коп. за период с 30.08.2018 по 10.09.2018.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 6.1 договора, статьями 314, 606, 610, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 27, 28, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

  1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате по договору N 12-07 от 30.07.2018г. в сумме 91 140 руб. 98 коп. (Девяносто одна
  2. тысяча сто сорок рублей 98 копеек)
  1. Взыскать с Ответчика госпошлину в сумме 3 646 руб. (три тысячи шестьсот сорок шесть рублей)

ПРИЛОЖЕНИЯ:

  • Договор аренды N 12-07 от 30.07.2018г.
  • Акт приема - передачи помещения в аренду от 1.08. 2018г.
  • Дополнительное соглашение от 30.08.2018 1
  • Расчет задолженности по арендной плате
  • Платежное поручение по уплате государственной пошлины
  • Квитанция о направлении искового заявления и документов к нему ответчику заказным письмом с уведомлением.

Пояснительная записка

Арбитражным судом Хабаровского края рассматривалось дело о ненадлежащем исполнении обязательства по договору арендной платы со стороны ИП Устинова Анатолия Владимировича (Арендатор, ответчик) к Администрацией города Николаевск-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края (Арендодатель, истец).

Сумма неустойки по договору аренды 12-07, которую истец требовал взыскать с ответчика составила 84 772 руб. 50 коп., и пени в размере 6 368 руб. 48 коп.

При вынесении решения суд руководствовался нормами гражданского права. В частности ст. 309 ГК РФ о надлежащем исполнении обязательств, ст. 606, 607, 650 ГК РФ об обязанностях арендодателя и ст. 614 об обязанностях арендатора.

Руководствуясь ст. 421 ГК РФ о свободе сторон в заключении договора и ст. 303 ГК РФ, суд посчитал правомерным взыскать с ответчика помимо суммы основного долга сумму неустойки.

Ответчик выдвинутые ему претензии не оспорил, и тем самым признал их в соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ.

Суд посчитал иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине, согласно ст. 110 АПК РФ, относятся на ответчика.

город николаевск амур николаевский, николаевск амур николаевский муниципальный, николаевский муниципальный район хабаровский, муниципальный район хабаровский край, администрация город николаевск амур, амур николаевский муниципальный район, пеня размер рубль копа, копа пеня размер рубль, район хабаровский край арендодатель, рубль тереть шестьсот сорока,

Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения

Новости партнеров Похожие формы

Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании задолженности по арендной плате

Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате в связи с несвоевременным возвратом арендованного помещения и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате (образец заполнения)

Исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании арендной платы

Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также о взыскании предусмотренной договором неустойки и убытков, вызванных невозвратом или несвоевременным возвратом имущества

Реестр по суммам задолженности по арендной плате за нежилые помещения и (или) земельные участки, а также задолженности по пеням, штрафам, начисляемым в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков, признанным безнадежными к взысканию и списанным (восстановленным в учете)

Решение о списании (восстановлении в учете) задолженности по арендной плате за нежилые помещения и (или) земельные участки, а также задолженности по пеням, штрафам, начисляемым в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков

Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о взыскании с арендатора задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора

_____________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды ________________ N _____ (далее - Договор).

По акту приема-передачи от _____________ ____ г. ____________________ (далее - Объект аренды) был передан истцом ответчику.

Согласно пункту ____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере _____ (__________) рублей в срок __________________ в следующем порядке: ______________________________.

Вместе с тем в нарушение условий Договора по состоянию на _____________ ____ г. арендные платежи за период ___________________ в размере _____ (__________) рублей ответчиком внесены не были, что подтверждается ______________________________.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать с ответчика в пользу истца _____ (__________) рублей, составляющих задолженность по арендной плате по Договору аренды ___________________ от _____________ ____ г. N _____.

1. Копия Договора аренды от _____________ ____ г. N _____.

2. Копия акта приема-передачи от _____________ ____ г.

3. Документы, подтверждающие невнесение арендной платы ответчиком.

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от _____________ ____ г. N _____.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от _____________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Информация для сведения:

<,1>, При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

<,2>, Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

<,3>, Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Исковое заявление в суд по аренде земельного участка

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию, пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

В современном мире очень распространенной является практика сдачи в аренду земельных участков. Землю в аренду берут как граждане для личных нужд, так и предприниматели для развития бизнеса.

Российским Гражданским Кодексом определен порядок заключения договора аренды земельного участка, а также права и обязанности арендодателя и арендатора. Гражданин, сдающий землю в аренду, обязуется предоставить за определенную плату во временное пользование участок определенной площади. Также арендодателем могут выступать органы власти, сдающие земельные участки в аренду как гражданам (физическим лицам), так и организациям и предприятиям (юридическим лицам).

К сожалению, как и в любом другом виде арендных отношений, при аренде земельных участков между сторонами могут возникать конфликты. Они могут носить совершенно разный характер, однако путь разрешения проблемных ситуаций чаще всего один подача искового заявления в суд.

Подготовить исковое заявление и выступить в судебном процессе по вопросам аренды земельного участка в качестве истца может как арендатор, так и арендодатель. Следует отметить, что вопросы, связанные с арендными отношениями, нередко оказываются очень сложными и неоднозначными. И чаще всего без помощи профессиональных адвокатов в таких судебных процессах не обойтись. Для того чтобы разрешить судебное дело по вопросам аренды земельного участка, заручитесь поддержкой специалистов Адвокатского Бюро. Мы готовы предоставить вам подробную консультацию, помочь в составлении искового заявления. Наши специалисты также помогут собрать пакет документов, которые следует приложить к иску, и предложат любые другие необходимые для решения вашего дела юридические услуги.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

Почему Вам необходима предварительная консультация?

* правильно составить исковое заявление самостоятельно сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде,

Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы

между истцом и ответчиком был подписан договор аренды. Ответчик обязался ежемесячно выплачивать истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды ответчиком выполнено не было. Истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка. Взыскать с ответчика задолженность по арендным.

(место жительства и регистрации)

(место жительства и регистрации)

Цена иска: __________________________________

о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

«___» __________ _____ г. между Истцом и Ответчиком, __________________

________________________________ (ФИО), был подписан договор аренды, согласно которому Истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: _________________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ___________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от «___» __________ _____ г. серия ___________ ___________.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику по акту приема-передачи от «___» __________ _____ г. земельный участок, указанный в договоре аренды от «___» __________ _____ г.

Однако Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. _______ договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды гражданином Ответчиком выполнено не было. За период с «___» __________ _____ г. по «___» __________ _____ г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет ___________ руб.

Согласно п. _________ договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд.

«___» __________ _____ г. Истец направил в адрес Ответчик письмо в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 450 ГК РФ, прошу:

Расторгнуть договор аренды земельного участка от «___» __________ _____ г., заключенный Истцом и Ответчиком.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере ___________ руб.

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина ___________________________________ (ФИО) от «___» __________ _____ г.

2. Копия договора аренды земельного участка от «___» __________ _____ г.

3. Копия акта приема-передачи земельного участка.

4. Расчет задолженности по аренде.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: