Как разделить имущество если есть соглашение о разделе имущества

Как разделить имущество при разводе без суда

Расторгнуть брачные узы можно как в ЗАГСе, так и в суде. Все зависит от того, согласны ли на развод оба супруга, а также от того, есть ли у супругов дети. Наличие совместной собственности не является основанием для развода в суде, если супруги способны поделить имущество самостоятельно.

Таким образом, даже если развод в суде неизбежен, это еще не значит, что делить совместную собственность тоже придется в суде. Совсем наоборот, рекомендуется осуществить процесс раздела в договорном порядке. Это значительно упростит и ускорит процесс, а также поможет сохранить здоровую нервную систему и добрые отношения между бывшими супругами. Кроме того, самостоятельный раздел совместной собственности экономит средства ведь при подаче иска в суд требуется оплатить немалую сумму государственной пошлины, зависящую от стоимости имущества.

С чего начинать раздел?

Итак, супруги пришли к выводу, что гораздо предпочтительней делить имущество в договорном, а не судебном порядке. С чего же начать процедуру раздела?

Прежде всего, с диалога. Супругам предстоит не только решить, как будет разделена совместная собственность, но и оформить свое решение в форме письменного документа брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности.

Не стоит откладывать процедуру раздела на неопределенный срок. Чем больше времени пройдет после развода, тем больше вероятность утраты, разрушения, снижения стоимости, незаконного отчуждения имущества.

Брачный договор

Законодательство РФ предусматривает, что помимо законного режима супружеской собственности, допускается договорной режим. Это значит, что муж и жена сами могут регулировать свои имущественные правоотношения.

С этой целью муж и жена заключают брачный договор. В этом документе могут содержаться любые условия имущественного характера. Например, условия о том, кому какое имущество будет принадлежать —, как в браке, так и при разводе.

Главное требование к документу письменная форма и нотариальное удостоверение. Несоблюдение данного требования влечет за собой недействительность документа.

Заключить брачный договор можно до или во время супружеской жизни. Поэтому позаботиться об оформлении документа необходимо до начала бракоразводного процесса.

Больше узнать о брачном договоре можно в разделе сайта «Брачный договор».

Соглашение о разделе совместной собственности супругов

В отличие от брачного договора, соглашение может быть заключено не только во время брачной жизни, но и в разгар бракоразводного процесса, а также уже после развода.

Соглашение также содержит условия имущественного характера. В нем указывается перечень общего имущества и определяется, кому какое имущество достанется, как будут распределены долговые обязательства —, после развода.

Соглашение может охватывать всю совместную собственность, а может касаться исключительно одного или нескольких имущественных объектов (например, недвижимости).

К форме документа закон не предъявляет высоких требований главное, чтобы он был оформлен в письменной форме, а нотариальное удостоверение по усмотрению супругов. Однако следует помнить о том, что право собственности на некоторые виды имущества (квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства) подлежит государственной регистрации.

Какой способ раздела выбрать?

Итак, если муж и жена решили поделить совместную собственность без суда, им придется сделать выбор между двумя документами брачным договором и соглашением.

Какому из документов отдать предпочтение зависит от конкретных обстоятельств. Имеет значение стадия бракоразводного процесса, сложность оформления, перечень совместного имущества, особенности налогообложения, необходимость нотариального заверения и оплаты государственной пошлины, необходимость государственной регистрации права собственности.

Практика показывает, что на стадии развода более актуальным является оформление соглашения, тогда как брачный договор больше подходит для супругов, которые хотят урегулировать имущественные отношения с учетом дальнейшей совместной жизни, а не развода.

Если достичь компромисса никак не получается, делить совместную собственность придется уже не за столом переговоров, а в зале суда.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Рекомендуем почитать

Бесплатная горячая линия 24/7 Мы проконсультировали ТОП Юристов

Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.

Как при разводе происходит раздел имущества?

Что подлежит разделу?

Первый и важный аспект раздела имущества при расторжении браков состоит в том, что разделу подлежит исключительно совместно нажитое имущество. Имеется в виду то имущество, которое было закуплено в процессе нахождения в браке. К таковым могут относиться:

  • Недвижимость квартира, гараж, дача и проч.

Какое имущество не делится?

Имущество, не подходящее под определение нажитое совместно, не может быть поделено. Специалисты в области юриспруденции выделяют следующие категории имущества, которые не будут делиться:

  • Вещи, принадлежавшие одному или другому супругу до брака.

Как делится собственность, находящаяся в кредите?

Имущество, которое находится в кредите, может быть раздело следующим образом:

  • Поровну между супругами равно так же, как долг по кредиту.

Особенности раздела имущества

Рассмотрим ряд других нюансов деления имущества:

  • Процедура раздела имущества может реализовываться как в судебном порядке, также и самостоятельно. Выбор подходящего способа делается мужем и женой.

Когда обращаться в суд?

Если не удалось достичь мирного договора, супруги могут подать исковое заявление на раздел имущества по месту жительства, расположения недвижимости или по месту проживания истца, если он живет с несовершеннолетними детьми. Обратиться в суд можно во время пребывания в браке или в бракоразводном процессе, а также после развода.

Какие документы подать в суд?

При обращении в суд нужно предъявить такие документы:

  • Исковое заявление доверенность, если заявление подается доверенным лицом.

Заявление о разделе имущества для подачи в суд

Иск необходимо составлять грамотно, в соответствии с существующими законодательными требованиями. Рассмотрим их далее:

  • В заявлении необходимо указать ФИО обоих супругов и основание расторжения брака. Эта информация должна быть подкреплена подтверждающими документами (свидетельством о заключении и расторжении брака, а также копией паспорта истца). Эти данные указываются в начале заявления.

Вот образец такого иска:

Мирное соглашение между супругами

Прежде чем суд вынесет свое окончательное решение, супруги по обоюдному желанию могут составить мирное соглашение, самостоятельно поделив имущество:

Видео: Комментарии юриста к разделу имущества при разводе

Концу брака сопутствует серьезная проблема раздел имущества, с которым сталкиваются практически все супруги. Очень важно быть осведомленным о своей правовой базе, чтобы суметь отсудить свое. Как это сделать, расскажет следующий сюжет:

Итак, при разводе может делиться лишь совместно нажитое имущество. Если сторонам не удается заключить мирное соглашение, то придется обращаться в суд, предоставив соответствующее заявление и документы. Суд рассмотрит исковое заявление, определит делимое и неделимое имущество. После этого будут решаться, в каких долях поделить делимое имущество.

Раздел имущества при разводе без суда: особенности оформления и регистрации, образец соглашения

Благоразумных людей может заинтересовать вопрос: как разделить имущество при разводе без суда.

Раздел имущества может быть осуществлен между супругами как во время брака, так и после его расторжения в течение 3 лет в судебном порядке или при помощи добровольного соглашения о разделе имущества.

Обращение в суд требует больших материальных затрат за счет оплаты госпошлины, отнимает много времени, а принятое решение судьей о разделе собственности может быть необъективным. Поэтому оптимальнее будет произвести раздел совместно нажитого имущества самостоятельно при помощи составления соглашения или брачного договора.

Составление

Лишь единицы пар способны сохранить хорошие отношения после развода. Договориться мирно супругам гораздо легче и быстрее, и к тому же шанс равнозначно разделить совместно нажитое имущество гораздо выше.

Ведь суд после оценки собственности супругов чаще всего выносит решение о делении имущества 50/50, несмотря на доходы каждый стороны и прочие факторы.

Если развод был произведен через суд, это не является поводом для раздела имущества в судебном порядке.

Существует единственный способ раздела имущества после расторжения брака соглашение. До 2018 года заверять у нотариуса такой документ было необязательно, а оставалось свободным правом супругов.

В декабре 2018 года президентом РФ был подписан соответствующий указ о том, что такой документ должен являться нотариальным соглашением для юридической чистоты решения.

Обращение к нотариусу не является бесплатным, но имеет ряд плюсов:

  1. Нотариус контролирует законность проведения сделки между супругами. Он тщательно анализирует все документы, проверяет дееспособность сторон и предпринимает меры, которые направлены на сохранение баланса интересов между супругами.
  2. Нотариальное удостоверение, присутствующее на соглашении о разделе имущества, невозможно оспорить. Такой документ является абсолютно законным, и претензии со стороны суда не возникнут.
  3. В случае раздела недвижимости, нотариус может запросить или сдать всю документацию в Росреестр для регистрации прав собственности.

Статью о сроке исковой давности по разделу имущества после развода читайте здесь./wpfmb

Оформление

При составлении договора необходимо указать следующие моменты (если это есть в собственности):

  • разделение имеющейся земли, дачных участков и гаражей,
  • раздел долевой недвижимости,
  • деление мотоциклов, автомобилей, яхт и прочих ценных средств передвижения,
  • распределение долей в бизнесе,
  • раздел всех ценных вещей, бытовой техники и сбережений,
  • раздел вкладов, депозитов и сбережений в банке,
  • раздел всех долгов (кредитов) обеих сторон.

Соглашение обязательно заключать в двух экземплярах. Семейным Кодексом РФ не предусмотрены серьезные требования к тексту соглашения, и обе стороны могут вносить в него свои условия. Но они не могут нарушать законодательство РФ и носить неправомерный характер.

Также форма соглашения содержит следующую информацию:

  • дата соглашения,
  • ФИО и паспортные данные каждой стороны,
  • цель соглашения,
  • доли супругов,
  • город, где заключился данный договор.

Образец соглашения о разделе имущества супругов Вы можете скачать здесь.

Брачный договор

В добровольном порядке раздел имущества поможет также произвести брачный договор.

Следует помнить следующие важные моменты: брачный договор можно заключить только находясь в браке, и он также подлежит нотариальному заверению.

То есть после развода заключить брачный договор уже нельзя. Весомого преимущества у брачного договора перед соглашением о разделе имущества нет, так как эти оба документа имеют достаточную юридическую силу.

Разделу не подлежит следующее имущество:

  • дарственная и унаследованная собственность одного из супругов,
  • вещи личного пользования (в том числе и драгоценности), а также подарки,
  • детские вещи, а также вклады и имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребенка.

Полезную статью о том, как делится бизнес при разводе, читайте здесь./wpfmb

Преимущества внесудебной договоренности

Главными плюсами мирного соглашения о разделе имущества являются:

  • экономия времени,
  • рациональная экономия денежных средств,
  • риск неравноценного раздела имущества существенно снижается.

Судебное дело по разделу имущества длится примерно 2 месяца, после чего, в течение 1 месяца можно недовольному решением супругу подать апелляционную жалобу. Таким образом, судебное разбирательство длится в течение трех месяцев и может на этом не закончиться.

Добровольное соглашение о разделе имущества является популярной практикой во всем цивилизованном мире, и свидетельствует о мудрости и уважении друг к другу бывших супругов.

Смотрите видео, в котором специалист подробно разъясняет особенности раздела имущества при разводе без суда:

Раздел имущества по соглашению

Разводы в нашей стране не редкое явление. И, пожалуй, главным фактором, когда они возникают, является раздел имущества. В этом случае соглашение о разделе имущества является оптимальным решением этой проблемы, когда стороны фактически добровольно решают, что и кому в дальнейшем будет принадлежать.

Брачный контракт

Сегодня молодые семьи, учитывая довольно неутешительную статистику по разводам, часто стараются подстраховаться заблаговременно. Поэтому соглашение о разделе имущества супругов, составленное сразу, в дальнейшем решает множество проблем. Обычно его оформляют в виде брачного контракта, которым целесообразно урегулировать следующие моменты:

  • вопросы раздела недвижимости и другого ценного имущества,
  • вопросы проживания супругов после развода,
  • раздел денежных средств (выплаты компенсаций одной стороной другой),
  • проживание и обеспечение детей (если такие будут).

Важно понимать, что соглашение о разделе имущества супругов в виде брачного договора не распространяется на имущество, которое досталось супругам до вступления в брак. В то же время соглашение о разделе имущества после развода, если отдельные его положения так и не вступили в силу, не обязывает стороны выплачивать другой стороне какую-либо компенсацию, если такие положения договором не предусматривались.

Именно поэтому документ, перед тем как будет подписан сторонами, должны тщательно вычитать юристы и дать свои заключения, чтобы в дальнейшем не пришлось отменять его через суд и начинать процедуру деления сначала.

Содержание соглашения

Чтобы устранить все «,шероховатости», нужно четко выписывать соглашение о разделе имущества супругов. Образец такого документа должен состоять из таких блоков:

  • преамбулы (обозначаются стороны, дата и место составления документа),
  • предмета соглашения (кто, когда, что и почему собирается делить),
  • как будет осуществляться раздел (что и кому будет принадлежать после раздела),
  • как будет осуществляться передача поделенного имущества,
  • что не будет делиться,
  • когда и как соглашение начинает работать,
  • заключительная часть, решение споров, внесение изменений, подписи.

Предложенный раздел имущества супругов образец соглашения является фактически универсальным и может быть видоизменен с учетом особенностей конкретного процесса. Также важно понимать, что в каждом случае соглашение о разделе имущества образец должно иметь конкретный перечень того, что нужно разделить.

Следует отметить, чтобы соглашение о разделе совместного имущества начало работать, сторонам предстоит прекратить все ранее открытые имущественные споры, путем подачи соответствующих заявлений и получения подтверждающих это решений. В противном случае признать этот документ не действительным особого труда не составит.

На какое имущество распространяется соглашение?

Теперь переходим к практическим аспектам. Мировое соглашение о разделе имущества будет охватывать:

  • движимое и недвижимое имущество, приобретённое во время брака,
  • денежные средства (в том числе и ценные бумаги) супругов,
  • паи, доли в капитале, акции, приобретённые во время брака,
  • различные доходы (предпринимательская деятельность, пенсии, зарплаты, пособия и другие).

Тут же важно заметить, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества не будет касаться личных вещей супругов. Важно понимать, что последними изменениями в законодательстве законодатель определил право супругов на такие вещи в счет причитающейся им доли имущества. В то же время раздел имущества по соглашению предусматривает выделение в отдельную категорию таких вещей.

Если стороны заблаговременно самостоятельно так решили &ndash, оспорить такое решение будет весьма проблематично. В случае же, если на момент нахождения компромисса дело уже рассматривается судом, тогда стороны составляют мировое соглашение о разделе имущества. Дальше этот документ утверждается судом и является его неотъемлемой частью. Такое соглашение о разделе общего имущества будет иметь большую юридическую силу, чем простое, составленное сторонами и подкреплённое только их подписями.

Важные нюансы

Законодательство не ограничивает граждан заключать между собой договорённости в любое время. Поэтому соглашение о разделе общего имущества супругов может быть составлено на любой стадии их совместного проживания, от момента официального брака и до окончания процедуры развода и раздела имущества. При этом соглашение о разделе совместно нажитого имущества должно учитывать:

  • права и обязанности по отношению к детям,
  • обеспечение недееспособных членов семьи,
  • порядок временного (или постоянного) владения и распоряжения имуществом, которое не делится (например, однокомнатная квартира),
  • другие, предусмотренные законодательством обязательства.

Все это должен вмещать в себе договор о разделе имущества между супругами. Образец, о котором шла речь выше, также предусматривает эти аспекты.В отличие от семейного права, соглашение о разделе наследственного имущества, если такое придется составлять в процессе развода, может вступить в законную силу только после получения документов на наследство.

Помните, если в процессе развода вы цените свое время, нервы, не желаете платить большие деньги неизвестно за что, тогда идеальный вариант соглашение между супругами о разделе имущества. Образец такого документа можно найти в сети, либо в любого начинающего юриста.

Как мирно разделить имущество при разводе без суда

Развод неприятная, но иногда неизбежная жизненная ситуация, отнимающая много нервов и времени. Дополнительной проблемой может стать раздел совместно нажитого имущества бывших супругов. При разумном подходе этот вопрос можно урегулировать без судебного вмешательства.

Юридическое оформление развода

Закон допускает ситуации, в которых брак может быть расторгнут без судебного процесса. Для этого должно быть соблюдено одно из двух обязательных условий:

  • решение принято обеими сторонами добровольно, у них нет общих детей и взаимных претензий по разделу имущества,
  • одна из сторон официально признана умершей, недееспособной, пропавшей без вести или принудительно помещена в пенитенциарное учреждение на длительный срок.

Если ни одно из условий не выполнено, бракоразводная процедура осуществляется в судебной инстанции. При этом решение о распределении супруги могут принять добровольно, как во время брака, так и после официального развода. Однако это не значит, что там же придется делить и имущество. Если же стороны не пришли к обоюдному согласию, срок давности для рассмотрения исковых заявлений составляет три года с момента постановления о расторжении брака.

Предметом для искового заявления может являться только имущество, приобретенное супругами во время нахождения в браке. Ценности, нажитые каждой из сторон до свадьбы, являются личной собственностью и не подлежат разделу. Помимо этого, в процедуру раздела имущества не включают вещи, которые были куплены для детей, а также накопления и вклады, зарегистрированные на них. Право владения данным имуществом остается за ребенком.

Разделение имущества по условиям брачного договора

Брачный договор является законным, удобным и мирным способом для решения имущественных вопросов без судебного вмешательства. Он может быть составлен супругами в добровольном порядке, как до свадьбы, так и во время брака или же непосредственно перед разводом. Для обретения документом юридической силы он должен быть подписан обоими супругами и заверен в нотариальной конторе.

Имущество, включаемое в брачный договор, а также порядок его распределения в случае развода согласовывается обеими сторонами. Сюда, по желанию, может также быть внесено имущество, приобретенное супругами до свадьбы. Возможно указание особых случаев, предусматривающих различную ответственность при нарушении одним из супругов определенных пунктов (как правило, практикуется уменьшение доли одной из сторон в случае уличения в измене).

Этот документ может являться основанием для судебного иска в случае невыполнения условий одной из сторон.

Добровольное соглашение о разделе имущества

В случае правильного и бесконфликтного подхода к ситуации стороны могут ограничиться составлением соглашения о разделе имущества в простом письменном виде. Также допускается и устное соглашение, но тогда нужно быть полностью уверенным, что в дальнейшем не возникнет никакого недопонимания. В случае возникновения претензий у стороны ответчика могут быть серьезные проблемы с доказательством подобного рода договоренности.

Закон не предусматривает обязательного нотариального заверения добровольного соглашения. Оно может быть принято в любой момент, основным условием является лишь обоюдное согласие сторон. Главным фактором в этом случае является обязательность исполнения договоренностей после расторжения брака, что поможет избежать конфликтных ситуаций в будущем. Также законодательство не регулирует соотношение разделяемого имущества в пользу одной из сторон супруги самостоятельно и добровольно определяют этот порядок.

Неисполнение добровольно заключенного соглашения может являться основанием для судебного иска. Во избежание подобного рода ситуаций юристы рекомендуют все же заверять копии документов, чтобы в дальнейшем использовать их.

Особые виды имущества

Некоторые материальные ценности при разделе имущества могут подлежать обязательной процедуре учета. Передача прав владения на них должна быть зарегистрирована согласно регламенту вне зависимости от способа его приобретения. К таким типам собственности относятся:

  • жилая площадь (дом, квартира, земельный участок),
  • транспортные средства (автомобиль и прочие).

При оформлении раздела между супругами подобного имущества обязательным этапом является согласование его оценочной стоимости. Указанная цена должна быть определена для каждой позиции и добровольно принята обеими сторонами. Важно учитывать, что документальное подтверждение стоимости (договора купли-продажи) может не соответствовать реальной ценности объекта имущество могло как подешеветь с момента начала эксплуатации из-за амортизации, так и повыситься в цене за счет дополнительных инвестиций со стороны владельцев. Опись материальных ценностей и их стоимость супруги могут сформировать самостоятельно, в письменном виде, нотариального заверения в этой ситуации не требуется.

Во избежание возникновения юридических ошибок при составлении документов участники бракоразводного процесса порой прибегают к услугам адвокатов, специализирующихся в данной сфере. В крайних случаях, если взаимоотношения между бывшими супругами не располагают к спокойному диалогу, специалисты могут помочь сократить личное общение до минимума это поможет избежать лишних конфликтов и значительно сэкономит время и нервы. Даже при наличии уже поданного иска раздел имущества при разводе реально провести без судебного процесса путем мирных переговоров. Если же стороны отказываются идти на разумный компромисс, то окончательное решение, обязательное к исполнению, будет принимать гражданский суд.

Читайте также по теме: Leave a Reply Cancel Reply Свежие записи

Все права защищены. Копирование материалов возможно только при указании активной гиперссылки на сайт.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: