Как выписать жену из дома после развода

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

Как выписать супруга из квартиры после развода? Бывший супруг в момент, когда орган ЗАГС расторг его брак, или, когда решение суда о разводе вступило в силу, теряет не только семейно-правовой статус, но и утрачивает некоторые другие права. Среди них &ndash, право на пользование жилым помещением, собственником которого является второй супруг. Утрата права пользования помещением означает утрату права проживания и право на регистрацию в нем.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Не всегда развод с собственником жилья означает лишение права бывшего супруга на это жилье. Бывший супруг сохраняет право пользования квартирой, домом или комнатой в следующих случаях:

  1. Если он получил право пользования в результате заключения соглашения с собственником квартиры (чтобы выписать бывшего супруга, нужно сперва расторгнуть соглашение),
  2. Если по решению суда он признан имеющим право на пользование жильем (чтобы выписать его в этом случае, нужно оспорить решение суда),
  3. Если бывший супруг имел равные с собственником права на пользование жильем в момент его приватизации.

Во всех остальных случаях бывшего супруга выписать из своей квартиры можно.

Способы снятия с учета (выписки) бывшего супруга

Добровольный порядок

Если бывший супруг согласен на выписку из жилья и сам идет в регистрирующий орган, то это идеальный вариант из всех возможных вариантов развития событий. Если же нет, то можно попробовать выписать его таким способом.

Собственник составляет и вручает бывшему супругу уведомление о необходимости выселиться и выписаться из жилого помещения. Если бывший супруг принимает уведомление, то на втором экземпляре ставит дату приемки и свою личную подпись. Если отказывается принять, то уведомление направляется письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. В уведомлении нужно указать дату выселения, освобождения жилья от вещей бывшего супруга и выписки из него.

Второй экземпляр с отметкой о вручении сохраняется на случай, если супруг не исполнит требование собственника и останется в жилом помещении. Тогда второй экземпляр уведомления прилагается к исковому заявлению, если вопрос о выписке бывшего супруга будет выноситься в судебное разбирательство. Суд принудительно выселит бывшего члена семьи.

Судебный порядок

Собственник жилого помещения, в котором прописан бывший член семьи собственника, вправе обратиться в суд с заявлением о выселении и выписке бывшего супруга. К исковому заявлению прилагаются:

  1. Экземпляр уведомления о необходимости выселения с отметкой получателя или документ о получении уведомления по почте,
  2. Иные документы, подтверждающие требования истца (копия свидетельства или другого документа о праве собственности на жилое помещение, копия свидетельства о разводе, справка председателя ТСЖ / ЖКС или выписка из домовой книги и т.д.).

Нужно знать, что требование о выселении и выписке бывшего супруга может быть в числе требований по иску о расторжении брака, если в обоих случаях совпадает истец. Если истец не совпадает, то в процессе по бракоразводному делу ответчик-собственник, соглашаясь с исковыми требованиями о разводе, вправе выдвинуть встречное требование о выселении и выписке истца-несобственника.

Истец должен уплатить госпошлину при обращении в суд с иском о выселении и выписке.

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилой недвижимости.

Что указать в исковом заявлении?

  • Персональные данные истца и ответчика,
  • Основание прекращения семейных отношений.
  • Требования о признании бывшего супруга утратившим право пользования жильем, о его выселении (если он проживает в жилом помещении), об освобождении жилья (если вещи ответчика хранятся в нем или проживают его домашние животные) и о выписке.

Когда бывший супруг должен выписаться?

Когда суд вынесет решение, есть месяц на его обжалование. На основании решения суда истец получает исполнительный лист, с которым обращается в службу приставов. Судебный пристав возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа, ответчик выселяется принудительно с участием судебных приставов.

Регистрационный орган снимает ответчика с учета на основании исполнительного листа. Для этого истец должен явиться в регистрирующий орган и предъявить исполнительный лист.

  • Москва: 7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург: 7-812-309-87-91

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru - это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

Как выписать жену из дома после развода

Здравствуйте.С бывшей женой в разводе полгода,проживаем раздельно,дети живут со мной,бывшая забирает их только на выходные,хотел бы выписать её из дома,собственник я один,как поступить.Бывшая живёт на сьёмной квартире.

14 Декабря 2018, 22:21 Андрей, г. Лысьва

Ответы юристов (7)

Добрый день. Иск в суд о снятии с регистрации на основании

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Госпошлина 200 р

Есть вопрос к юристу?

Основание у жены для раздела дома имеется?

Если не имеется, можно подать иск о снятии ее с регистрационного учета (прописки). Но будьте готовы, что суд сохранит за ней (примерно на год) право пользования данным жилым помещением.

Уточнение клиента

Дом покупал до брака,продал мамину квартиру и брал жилищный кредит,половина кредита была заплочена с материнского капитала,через три года после покупки дома.

14 Декабря 2018, 22:32

Здравствуйте, Андрей. Если Вы являетесь единоличным собственником жилого дома (и бывшая жена не может претендовать на какую либо долю в праве собственности на дом в частности, он не приобретался в собственность в период брака), то можете обратиться в суд с иском о признании Вашей бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением (как бывшего члена семьи собственника) на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Уточнение клиента

Дом куплен до брака,за три года,но часть кредита,была оплоченна материнским копиталлом,разве бывшей может быть какая то доля,

14 Декабря 2018, 22:41

Дом покупал до брака, продал мамину квартиру и брал жилищный кредит, половина кредита была заплочена с материнского капитала, через три года после покупки дома.

Можете смело выселять

Уточнение клиента

Большое спасибо,я так понимаю что заявление лучше с помощью юриста написать.

14 Декабря 2018, 22:46

Дом куплен до брака

Это главное. Не прееживайте. Все получится

Уточнение клиента

Спасибо.очень хорошо разьеснили.

14 Декабря 2018, 22:50

Большое спасибо, я так понимаю что заявление лучше с помощью юриста написать.

Желательно да, если сами не знаете как это сделать

Дом куплен до брака, за три года, но часть кредита, была оплоченна материнским копиталлом, разве бывшей может быть какая то доля

в данном случае нет правовых оснований бывшей супруге претендовать на какую-либо долю

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

387: Как выписать бывшею жену из дома

Можно ли выписать бывшую жену в никуда из частного дома. По документам я единственный собственник, после развода прошло пять лет и раздела имущества не было. У неё есть родители которые вдвоем живут в 3-х комнатной квартире

Можно ли выписать бывшую жену в никуда из частного дома. По документам я единственный собственник, после развода прошло пять лет и раздела имущества не было. У неё есть родители которые вдвоем живут в 3-х комнатной квартире

Согласно ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Я и муж находимся в разводе более 10 лет. Сейчас я хочу выселить его из квартиры, я собственник. Он подает встречное исковое заявление, на разделить имущества, у него, на сколько я знаю, шансы малы выиграть дело. Но все же, если он выиграет квартира разделится на меня только и на бывшего мужа, а сыну ничего не достанется, у сына тоже прописка. Если мы продадим квартиру и разделим деньги пополам, он сказал из своей доли сыну не даст ни копейки, а если он выкупит мою долю, сына на порог не пустит(.

Здравствуйте, муж хочет отсудить ребенка, у него есть квартира. Я прописана в общежитии, а живу с ребенком в его квартире, у меня собственного жилья нет! С ребенком вообще не занимается и видит очень редко, я с ребенком живу одна самого рождения. Он угрожает что, может забрать ребенка через суд при разводе так, как у него есть квартира, совместного имущества у нас нет кроме машины. Скажите пожалуйста, может ли суд решит в его пользу? Ребенку всего 8 месяцев. Она очень привязана ко мне, я без нее.

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, муж приобрел квартиру для своей матери в период нашего брака. Собственником квартиры является его мать. Могу ли я при разводе потребовать свою долю, т. К. Жилье приобреталось на совместно нажитое имущество. Она официально нигде не работает лет 10, соотвественно дохов своих у нее нет не было. Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте! Я хочу развестись с мужем, не могу больше терпеть его пьянки и скандалы. Мы проживаем в приватизированной квартире, где 2/3-мои, а 1/3 части квартиры принадлежит ему. Я уверена, что он ни за что не согласится продавать квартиру, чтобы разделить имущество. После развода я не смогу жить с ним под одной крышей, я не хочу подвергать свою жизнь опасности. Можно ли как-то через суд принудить его дать согласие на продажу квартиры, чтобы разделить ее?

Добрый день! Прошу совета. Развелась с мужем, в общем имуществе у нас квартира. Договорились, что я от нее претендую только на 800 тыс. Рублей (по местному рынку недвижимости это примерно треть квартиры). Как лучше и быстрее всего все провернуть? Написать какую то расписку или что то в этом роде? Хотелось бы не бегать и не определять доли, это долго. Можно просто продать квартиру его родителям за символическую сумму ион отдаст мне мою часть?

5 ответов 2 отзывов

108 ответов 14 отзывов

0 ответов 0 отзывов

0 ответов 0 отзывов

0 ответов 0 отзывов

0 ответов 0 отзывов

0 ответов 0 отзывов

0 ответов 0 отзывов

0 ответов 0 отзывов

0 ответов 0 отзывов

0 ответов 0 отзывов

Административное право, Военное законодательство, Гражданское право, Жилищное право и недвижимость .

Бухгалтерский учет, Коммерческая деятельность

Гражданское право, Защита прав потребителей, Семейное право, Суд и арбитраж .

Административное право, Бухгалтерский учет, Военное законодательство, Гарантии, льготы, компенсации .

Порядок снятия граждан с регистрационного учета при прекращении родственных отношений (при расторжении брака). Консультация юриста.

Семья распалась, отношения испорчены, состоялся развод. Либо еще только предстоит эта сложная и длительная процедура. Однако, оформление именно расторжения брака лишь один аспект большой проблемы. Большинство супругов сразу переходят к разделу совместно нажитого имущества, после чего предпочитают продавать недвижимость. И здесь возникает закономерный вопрос снятия с регистрационного учета «бывшего» члена семьи, а именно, как выписать жену из квартиры после развода. Простых решений в этой ситуации, как правило, не бывает. Закон защищает права обоих. В зависимости от формы собственности условия разные. Также, существенное значение имеет согласие/несогласие на то самой супруги. Разберём подробно все возможные случаи:

1)Как выписать жену из квартиры после развода, если квартира приватизированная.

Допустим, Ваша жена, ставшая бывшей, согласна покинуть квартиру, в которой Вы совместно проживали. Для этого, Вам обоим, с паспортами (копия), удостоверяющими личность, нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства (для Москвы и ряда городов Московской области этим занимаются специалисты МФЦ многофункциональных центров в Вашем районе), и написать заявление по установленному образцу. Из документов кроме того нужно иметь при себе:

- Свидетельство о расторжении брака ( его копия).

Этот документ получает каждый из супругов после развода в территориальном органе ЗАГС, где также аннулируется штамп в паспорте о регистрации брака. Для этого каждый обязан оплатить госпошлину в размере 650 рублей по квитанции образцу. Если брак расторгался через суд предъявляют копию решения с отметкой о вступлении в законную силу.

- Свидетельство о праве собственности на квартиру ( копия).

Если, предположим, Вы собственник лишь доли квартиры ½,, ¼,, и прописывали супругу на свою часть, то необходимы все свидетельства на данную жилплощадь. Личная явка остальных собственников желательна.

В данном случае мы говорим ТОЛЬКО О «ДОБРАЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ», то есть о той, что не подлежит разделу после развода:

это квартира, купленная (приватизированная) до брака,

это квартира, полученная хоть и во время брака, но в порядке наследования по закону / по завещанию,

это квартира, полученная в дар (по договору дарения).

А теперь обсудим, как выписать жену из квартиры после развода, если она не согласна добровольно покидать жилье, и не желает идти выписываться? Для этого сначала необходимо обратиться в районный (городской) суд по месту жительства (то есть, в соответствии с правилами подсудности) с исковым заявлением «о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи», с приложением пакета документов. Кроме того, в суде будет необходимо доказать, что супруга уклоняется от явки в паспортный стол самостоятельно, и Вы предпринимали попытки решить этот вопрос мирно. Таким доказательством может служить обычная телеграмма с уведомлением о вручении, с текстом о просьбе явиться в указанное место, указанного числа, и к указанному времени. После вынесения решения и вступления его в законную силу (1 месяц), с копией данного документа Вы также обращаетесь в свой паспортный стол.

2)Как выписать жену из квартиры после развода, если квартира муниципальная.

Эта ситуация еще сложнее, чем предыдущая, и однозначно без помощи грамотного юриста не обойтись. Действовать необходимо также путем обращения в суд, где нужны достаточно веские основания, чтобы выписать бывшую супругу, а главное представить доказательства. Например, если она физически не проживает квартире, не оплачивает коммунальные платежи, ремонт, имеет в собственности другое жилое помещение и прочее.

Выписать жену из квартиры после развода НЕЛЬЗЯ, если:

Приватизация квартиры проходила во время брака, и супруга является собственником определенной доли в ней,

Муниципальная квартира выдавалась «на семью», например, в рамках программы поддержки семей военнослужащих, и жена отказалась (написав заявление) от права приватизации в пользу мужа (сына, дочери), то она будет иметь право всю жизнь проживать на данной жилплощади.

Если для Вас еще недостаточно раскрыт вопрос о том, как выписать жену из квартиры после развода спросите у наших специалистов. Звоните.

Рекомендуем к прочтению:

Как выписать ребенка из квартиры после развода

Алименты и прожиточный минимум

Начисляются ли алименты с отпускных?

Соглашение об определении долей в общем имуществе

Выписать мужа из квартиры до развода, консультация юриста

Как правило, проблема выписки супруга встает после развода и, как правило, пусть и с трудностями, но решается. Но порой люди расстаются, но формально не разводятся, или проживают на территории чьих-то родителей. Или вроде разводиться собрались, но все откладывается, а он пьет и дебоширит?

Когда нужно выписать мужа из квартиры

И возникает вопрос: как выписать мужа из квартиры до развода, ведь если он живет отдельно, то за него приходится платить квартплату. А он выписываться не хочет или просто ленится по инстанциям ходить. А если родители жены собрались продать свою квартиру, а он, не желая никуда переезжать, препятствует этому процессу кто же купит жилье с обременением? Так можно ли выписать мужа из квартиры еще до развода, и если да то как это сделать?

Выписать из квартиры до развода

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ супруг имеет право пользоваться жилым помещением наравне с собственником. Если его туда пропишут, конечно, и это право, а не обязанность собственника жилья, имеющего не только право пользования, но и право владения и распоряжения.

Точно так же дело обстоит и с выпиской. У собственника нет обязанности терпеть другое лицо бесконечно он имеет полное право лишить его права пользования в любой момент. То есть выписать мужа из квартиры вполне можно и до развода. Ни Жилищный, ни Семейный кодексы, никакой другой правовой акт подобного запрета не содержит.

Выписать мужа по решению суда

Правда, доказать это в суде бывает сложновато (а выписать мужа, как и любое другое лицо, из квартиры можно только в судебном порядке) и на некоторых судей воздействуют стереотипы, а потому лучше привлечь к данному процессу опытного юриста профессионала в жилищных спорах. При этом расходы на юридическую помощь при защите своих прав и законных интересов согласно действующему законодательству в результате ложатся на проигравшую сторону. Потому весь процесс для вас получится просто бесплатным.

Помощь опытного юриста

Таким профессионалом и является Оксана Владимировна Костючик, обладающая существенным опытом разрешения подобных конфликтов. Она предварительно (и бесплатно) вас проконсультирует по данной теме, - как выписать нынешнего мужа из квартиры. После чего при необходимости выступит медиатором между вами и мужем, то есть разъяснит сторонам их права и обязанности, а также последствия тех или иных действий. Либо просто подготовит документы и представит ваши интересы в суде.

Задать вопрос

Желательно изучить Ваше дело поподробнее, собрать доказательства и в суд

Хотела задать ещё вопрос по поводу образца искового заявления. Все иски в интернете однотипные и все составлены для того чтобы выписать просто человека, а это ещё мой муж. Есть ли какие-то особенности этого документа?

1. добровольно ли он выехал,

2. как долго он не проживает в квартире,

3. платит ли зарегистрированный коммунальные платежи.

Очень важно понимать, что в суде каждое из этих обстоятельств нужно доказать. Это закон, а точнее ст. 56 ГПК РФ.

Лично меня, как специалиста, смущает тот факт что он выехал всего месяц назад. Я бы рекомендовала Вам подождать до полугода

Тема: Выписать бывшую супругу из дома

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В порядке п.4 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

На долю в праве собственности на дом Ваша супруга претендовать не может, поскольку в соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: