Как взять в аренду земельный участок в ленинградской области

Администрация Ленинградской области

Как получить земельный участок по закону?

Областной закон от 14 октября 2008 года 105-оз ", О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ", ( открыть в Word ).

Правительство Ленинградской области (Постановление 37 от 18 февраля 2009 года) утверждило положение о порядке бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Положение разъясняет практические моменты применения областного закона от 14 октября 2008 года 105-оз «,О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области»,, в том числе порядок подачи и приема заявлений в администрации муниципальных районов и сроки рассмотрения документов на выделение земельных участков.

Статья 3-1 (в ред. Закона Ленинградской области от 27.07.2018 N 81-оз)

",1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства по основаниям, предусмотренным статьей 1 настоящего областного закона, расположенных в границах:

сельских поселений составляют:

минимальный размер - 0,10 га,

максимальный размер - 0,25 га,

городского округа Ленинградской области и городских поселений составляют:

минимальный размер - 0,06 га,

максимальный размер - 0,25 га.

Если правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа предусмотрен иной максимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, то применяется размер земельного участка, установленный правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа",.

Как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно 2018

Все чаще молодые семьи интересуются вопросом, как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно 2018? Сделать это можно, правда придется совершить определенные действия и запастись терпением.

Кому положена бесплатная земля

Несколько лет назад была принята в реализацию программа, по которой некоторые жители Ленинградской области могут получить участки земли под индивидуальное строительство бесплатно. К таким гражданам относятся люди, которые уже построили дом и живут в нем, но не оформили законное право на его собственность, малоимущие граждане и семьи, военные, отслужившие более 20 лет, молодые специалисты-бюджетники, а также молодые работники АПК.

Все эти граждане могут обратиться за получением бесплатных участков при условии проживания на территории области более 5 лет и только единожды. Если вы подходите под указанные категории, то можете подавать заявление.

Все заявления рассматриваются специальными комиссиями, и при положительном решении земельный участок будет передан обратившейся семье в долгосрочную аренду. На этом участке необходимо будет завершить строительство дома в трехлетний срок. После этого участок земли станет вашей собственностью. Если же строительство не будет завершено, земля останется собственностью государства.

Другой способ получить участок бесплатно

Если вы не подходите под вышеуказанные категории, то можете воспользоваться другим законным способом приобретения земли. Для этого нужно будет найти участок земли, не имеющий хозяина и не внесенный в кадастровый учет. Это самый сложный пункт плана. Но если его удастся выполнить, то считайте, что половина пути пройдена.

Затем нужно собрать все документы для кадастрового учета участка и подать их территориальный отдел департамента недвижимости. Затем участок формируется и проходит юридическую проверку. Когда все эти формальности будут улажены, найденный вами участок будет выставлен на аукцион. По итогам аукциона вы сможете взять участок в аренду и начать там строительство дома. Завершив постройку жилища, можно будет оформить и право собственности на землю.

Разумеется, во время аукциона могут найтись и другие желающие арендовать найденный вами участок земли. В этом случае придется потратиться, но все равно вы сможете значительно сэкономить.

Аренда земельных участков в Ленинградской области

Всего 97 объявлений

Всего 97 объявлений

Сдам в аренду земельный участок, 50 соток.

  • 13 декабря
  • 15
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде земельного участка, 2.7 га.

  • 10 декабря
  • 21
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 2.5 га, 28 км за КАД.

  • 6 декабря
  • 84
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля промышленного назначения, 1 га, 35 км за КАД.

  • 27 ноября
  • 71
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля промышленного назначения, 1 га, 35 км за КАД.

  • 27 ноября
  • 63
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 2 га, 35 км за КАД.

  • вчера в 05:34
  • 4
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 26 га, 20 км за КАД.

  • вчера в 05:33
  • 12
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам землю с/х назначения, 9 га, 45 км за КАД.

  • вчера в 05:31
  • 60
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 20 га, 10 км за КАД.

  • вчера в 05:31
  • 6
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 1 га, 1 км за КАД.

  • вчера в 05:29
  • 3
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 17 соток, 3 км за КАД.

  • вчера в 05:23
  • 9
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду земля промышленного назначения, 10 соток.

  • вчера в 05:23
  • 13
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 5 соток, 1 км за КАД.

  • вчера в 05:22
  • 15
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля с/х назначения, 10 соток, 20 км за КАД.

  • вчера в 05:21
  • 17
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде земли промышленного назначения, 50 соток, 3 км за КАД.

  • вчера в 05:20
  • 68
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 50 соток, 58 км за КАД.

  • вчера в 05:20
  • 15
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду землю с/х назначения, 5 га, 133 км за КАД.

  • вчера в 05:18
  • 65
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли промышленного назначения, 10 соток, 2 км за КАД.

  • 15 декабря
  • 7
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля с/х назначения, 5 га, 20 км за КАД.

  • 15 декабря
  • 12
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам землю с/х назначения, 25 га, 70 км за КАД.

  • 15 декабря
  • 37
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земельных участков в Ленинградской области

Портал недвижимости Move.ru располагает широкой базой объявлений об аренде земельных участков в Ленинградской области - - 97 объявлений. Если вы хотите арендовать земельный участок недорого, то задайте желаемую стоимость в форме поиска или отсортируйте объявления по возрастанию цены. Помимо этого, доступны такие параметры поиска, как местоположение, размер, наличие коммуникаций. Минимальная стоимость земельных участков начинается от 1 100 рублей.

Горячие спецпредложения
  • Редакция Move.ru
  • О проекте
  • Контактная информация
  • Справочная информация
  • Реклама на портале
  • Наши партнеры
  • Обратная связь
  • Условия использования
  • Наши публикации
  • Новости
  • Статьи
  • Блог проекта
  • Записи из блогов
  • Пресс-релизы компаний
  • Юридические документы
  • Специалисты
  • Риелторы
  • Агентства
  • Каталог компаний
  • Зарегистрировать агента
  • Добавить компанию
  • Разместить пресс-релиз
  • Консультации
  • Консультации на Move.ru
  • Задать вопрос эксперту
  • Последние вопросы
  • Лучшие вопросы
  • Инструменты
  • 3D-редактор
  • 3D-планировки квартир
  • Гиды по недвижимости
  • Карта сайта
  • XML формат подачи объявлений

Телефон редакции: (495) 134-00-05

Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ ФС 77-34553.

Способы бесплатного получения земельного участка от государства

Земельные правоотношения на территории Российской Федерации регулируются Земельным и Гражданским кодексом, а также рядом дополнительных актов и региональных постановлений. Вопрос о том, можно ли получить земельный участок в РФ от государства бесплатно, давно интересует многих жителей страны. Чаще всего земля нужна семьям под строительство дома и ведения домашнего хозяйства.

Действующая законодательная система не совершенна, она довольно часто изменяется и совершенствуется. Разобраться с ее особенностями и перспективами граждан в 2018 году самостоятельно довольно проблематично.

Принимать взвешенные, грамотные и обоснованные решения в сфере земельных правоотношений можно только после консультации с опытным юристом. Специалист разъяснит права и обязанности граждан, которые хотят бесплатно получить землю под строительство в 2018 году, даст эффективные рекомендации и поможет с сопровождением документации. Сегодня можно воспользоваться услугами юридических фирм, предоставляющих консультации адвокатов на коммерческой основе. Однако все больше россиян отдают предпочтение более выгодной альтернативе дистанционным советам юристов в режиме онлайн.

Бесплатно в 2018 году оформить участок в частную собственность можно только, если земля является бесхозной и принадлежит государству или муниципалитету.

Общие способы получить землю в РФ от государства бесплатно

Современные законодательные нормы позволяют гражданам получить бесплатно землю от государства в порядке очереди. При наличии сводных территорий в черте города, участок будет предоставлен соискателям. В Московской области, например, ситуация со свободными землями довольно напряженная, поэтому все желающие оформить часть земли в столице не смогут этого сделать. Они получат ее за городом на территории региона.

Земельный кодекс и поправки к нему, вышедшие в марте 2018 года, устанавливают, что бесплатно участок земли во всех субъектах федерации могут получить несколько социально незащищенных категорий граждан:

  • К ним относятся многодетные семьи. Такой статус приобретают люди, у которых есть трое или более детей, при этом не имеет значения, родные дети или усыновленные. Молодой семье может быть предоставлено до 15 соток земли. Размер территории зависит от региональных возможностей, социального статуса молодой семьи и ряда других факторов. Использовать участок они могут под строительство жилого помещения.
  • Бесплатно получить участок в 2018 году можно при условии, что на указанной территории расположен капитальный жилой дом соискателя. Собственники имеют приоритетное право на оформление земли в частное владение.
  • Жители России со званием Героев Труда РФ или СССР могут получить участок земли от государства на безвозмездной основе. Минимальный размер территории составляет 0,08 га в пределах городов и 0,25 га в сельской местности. Использовать площадь они могут под строительство дома, дачи, ведение огороднического или подсобного хозяйства.

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 775-65-04 (звонок бесплатен)

Заявление о бесплатном предоставлении земельного участка

В 2018 году земельный участок можно не только бесплатно приобрести, но и взять в аренду. Срок аренды составляет от 1 года до 49 лет.

Особенности бесплатной выдачи земли в Ленинградской области в 2018 году

В пределах Ленинградской области с 2008 года действует региональный закон о бесплатной выдаче земли для социально незащищенных категорий граждан, которые используют ее под капитальное строительство жилого дома.

Всего льготники разделены на восемь групп:

  • граждане, живущие на территории Ленинградской области на постоянной основе на протяжении пяти лет подряд и не располагающие собственным участком под строительство капитального жилого помещения,
  • лица, живущие в частном доме, но не имеющие на него права собственности,
  • жители Ленинградской области, которые живут в личном доме, но на одного члена молодой семьи приходится площадь меньше, установленной нормы,
  • граждане, имеющие статус молодой семьи, которые не имеют земли под строительство дома, при этом супругам должно быть до 35 лет и они должны состоять в браке, официально зарегистрированном в органах ЗАГСа,
  • военнослужащие, проживание в Ленинградской области, которые не имеют земли под ИЖС и были уволены в связи с возрастными ограничениями или ушли со службы по выслуге лет,
  • лица, имеющие статус молодой специалист, при этом возрастной порог граждан не должен превышать 35 лет, а работать они должны в пределах Ленинградской области на протяжении пяти лет в сфере аграрной промышленности или социальной отрасли,
  • жители Ленинградской области, трудоустроенные в сельскохозяйственной сфере на протяжении пяти лет, и не имеющие территории под строительство капитального, дачного или подсобного сооружения,
  • граждане, подходящие по категории молодой специалист, работающий в бюджетной сфере Ленинградской области на срок более пяти лет или бессрочно.

Для подачи бумаг в 2018 году на выдачу участка под возведение дома молодой специалист, многодетные семьи и другие льготники должны обратиться в органы местного самоуправления Ленинградской области. На рассмотрение заявки уходит около 14-30 дней.

Всем желающим и имеющим право получить участок, присваиваются порядковые номера, а выдача земли проводится согласно очередности.

Получить землю реально

Вчера состоялся брифинг заместителя главы администрации Выборгского района Эдуарда И, посвященный реализации областного закона N 105 О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области.

Положение о порядке его исполнения было утверждено 18 февраля 2009 года правительством Ленобласти, а затем, 17 марта районным советом депутатов. Выборгский район одним из первых в области приступил к реализации этого закона. Создана земельная комиссия, разработана методика, утвержден необходимый пакет документов.

Напомним, земля предоставляется в аренду на три года, аренда платная. Затем участок передается в собственность бесплатно, если построен дом, соответствующий требованиям ИЖС.

Первое заявление, оформленное по всем правилам, поступило в администрацию Выборгского района 26 марта. На сегодняшний день подано около 400 заявлений. Большинство заявителей относятся к категории граждан, постоянно проживающих в области, не имевших никогда земельного участка, (подпункт 1 ч. 1 ст. 1).

В ходе работы с обращениями выяснилось, что некоторые положения закона требуют уточнений. За разъяснениями Выборгская администрация обратилась в правительство области. Например, в законе не прописаны приоритеты: какая из семи категорий граждан, которые могут претендовать на получение земли, будет первой в очереди. Соответствующими полномочиями областное правительство в итоге наделило муниципалитеты.

Также появилось уточнение о том, что подать заявление может только один из членов семьи. Если гражданин прописан в Ленобласти, а работает в Санкт-Петербурге, его шансы на бесплатную землю невелики. Граждане, имеющие земельные участки в аренде на 49 лет, в принципе, могут подавать заявления, но в очереди, установленной по приоритетам, они окажутся не в первых рядах. Заседание совета депутатов, которое утвердит эти приоритеты, состоится 16 июня. Предложения администрации примерно таковы: в первую очередь, возможность получить землю должна быть предоставлена нуждающимся в жилье, очередникам, а также молодым семьям, молодым специалистам. Однако ситуация требует дальнейшего анализа.

Внесено уточнение, в соответствии с которым граждане, желающие получить землю бесплатно, должны проживать в области 5 лет к моменту подачи заявления.

Подготовка участков, съемка, формирование границ, постановка на кадастровый учет, -должна быть проведена за счет муниципалитета. В апреле внесены поправки в бюджет для финансового обеспечения закона: выделено 500 тысяч рублей на формирование 15 участков. Затраты весьма существенны: на один участок требуется от 20 до 40 тысяч рублей, на 300 12 миллионов. Поскольку нагрузка слишком серьёзна для бюджета, появилось дополнение к закону: заявитель имеет право самостоятельно оплатить эти расходы.

Сегодня со стороны всех поселений поступили предложения о земельных выделах, предназначенных для исполнения закона. В данном случае рассматриваются только земли населенных пунктов, так что дополнительных расходов, связанных с переводом земли из одной категории в другую, не потребуется. Наибольшие земельные массивы находятся в Каменногорском 70 га, Приморском 30 га, Советском городских поселениях 22 га.

Первые обзорные планы будут представлены на сессии совета депутатов 30 июня. Отсутствие земельных участков не является основанием для прекращения приема заявлений, все заявления должны быть зарегистрированы и рассмотрены комиссией.

По мнению Эдуарда И, земли в районе должно хватить и оснований для ажиотажа по этому поводу нет. В некоторых заявлениях администрация усмотрела намерение заработать, подобные попытки, со стороны перекупщиков и спекулянтов, будут жёстко пресекаться.

Работа по исполнению закона только началась, в процессе наверняка еще появятся вопросы, будут поправки и дополнения. Так, ожидаются уточнения, связанные с требованиями к жилому помещению, которое должно быть построено на выделенном участке. Конечно же, строительство дома затратное мероприятие, и граждане, подавая заявление, должны реально оценивать свои возможности. Тем не менее, 105-й закон делает это более доступным для жителей области. По замыслу законодателей, он должен способствовать решению жилищной проблемы, закреплению в районе молодых специалистов.

Заявления граждан в районной администрации принимают ежедневно, в рабочее время, в кабинете N6.

Комментарии

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи

Адрес редакции: 188800, Ленинградская обл., Выборг, ул. Советская, д.5.

Для писем: 188800, Выборг, ул. Советская, д.5.

Наш информационный портал предназначен для возрастной категории 16.

Правила использования материалов, опубликованных на веб-сайте vyborg-press.ru:

  1. Цитированию - ДА, перепечаткам &ndash, НЕТ! (Нельзя перепечатывать весь текст целиком, можно только цитировать. Объем использования нашего материала в вашем ресурсе не должен превышать 30 (тридцати процентов). Иное использование возможно только с письменного разрешения редакции)
  2. Ссылка &ndash, обязательна! (При использовании нашего материала в объеме корректного цитирования (см.п.1) мы требуем указывать источник в виде активной гиперссылки на сайт vyborg-press.ru)
  3. Использование видео- и фотоматериалов без письменного согласия редакции запрещено.

Мы оставляем за собой право на защиту своих прав и интересов любыми законными способами, в том числе в судебном порядке.

Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в объявлениях или рекламных материалах, а также в рубрике Я-репортёр.

Редакция ВВ никому не передает личные данные пользователей сайта.

Аренда земли в Ленобласти

Свой собственный частный дом в живописном пригороде Санкт-Петербурга является заветной мечтой, наверное, каждого петербуржца. И это неудивительно, ведь этот сумасшедший ритм жизни способен выбить из колеи каждого, даже самого стойкого. А домик где-нибудь на берегу водоема, подальше от шумного города, это именно то самое лекарство, которое поставит человека на ноги.

Аренда земли в других регионах

Интернет-портал о коммерческой недвижимости.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: