Комментарии к фз 122 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ ",О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (постатейный) (под редакцией доктора юридических наук Алёшина В.В.). - ",Деловой двор",, 2010 г.

Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ ",О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (постатейный) (под редакцией доктора юридических наук Алёшина В.В.). - М.: ",Деловой двор",, 2010.

Книга содержит постатейный комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ ",О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом последних изменений законодательства, подготовленный опытными специалистами в области юридического сопровождения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Рассмотрены вопросы, связанные с регистрацией прав собственности, перехода прав, сделок, обременений и др. Приводится анализ правоприменительной практики, даются практические рекомендации.

Издание предназначено не только для специалистов, занимающихся государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, но и для граждан, столкнувшихся с проблемами оборота недвижимого имущества, которые смогут подробно ознакомиться с особенностями процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Есина Ольга Валерьевна , специалист в области юридического сопровождения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, партнер АТС group,

Зайцев Дмитрий Николаевич , специалист в области юридического сопровождения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, консультант ООО ",Юридическая компания ",Стимул",,

Карпов Роман Дмитриевич , юрист ООО ",Юридическая компания ",Стимул",, специалист в области юридического сопровождения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

Красинский Владислав Вячеславович , кандидат юридических наук, специалист

в сфере гражданского законодательства,

Мещерякова Светлана Михайловна , юрист АТС group,

Мыльцев Дмитрий Викторович , юрист АТС group,

Новичкова Татьяна Дмитриевна , юрист АТС group,

Силкина Юлия Владимировна , руководитель юридического департамента АТС group,

Трусова Галина Михайловна , юрист АТС group.

Приводится в полном соответствии с печатным первоисточником.

При написании данного комментария использованы нормативные акты по состоянию на 1 октября 2009 г.

©, ООО НПП ГАРАНТ-СЕРВИС, 2017. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания Гарант и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Комментарии к фз 122 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г.

21 июля 1997 года N 122-ФЗ

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Принят Государственной Думой 17 июня 1997 года

Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 года

Глава I. Общие положения

Глава II. Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Глава III. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Глава IV. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Глава V. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Глава VI. Заключительные и переходные положения

Доп. см. ",Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ ",О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",

(постатейный) (под ред. В.В. Алешина) (",Деловой двор",, 2010)

Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (постатейный)

Версия сайта: 2.2.9

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

N 122-фз о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 21.07.1997

Материал подготовлен с использованием правовых актов

Гришаев Сергей Павлович, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права МГЮА.

21 июля 1997 года N 122-ФЗ

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

(в ред. Федеральных законов от 05.03.2001 N 20-ФЗ ,

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные термины

Комментарий к статье 1

1. В комментируемой статье даются определения основных понятий, используемых в комментируемом Законе. Определения, содержащиеся в комментируемой статье, имеют значение прежде всего для целей настоящего закона. Из этого следует, что в других законах, подзаконных правовых актах могут встречаться и другие толкования перечисленных терминов. Сами определения содержат ряд понятий, которые требуют дальнейших разъяснений.

Среди упомянутых в комментируемой статье ограничений следует обратить внимание на арест имущества. Арест имущества означает запрет распоряжаться имуществом (то есть продавать его, менять, дарить, передавать под выплату ренты, передавать его в залог, аренду, доверительное управление и т.д.). Правомочие распоряжения имуществом включает также возможность его уничтожения. Соответственно, собственник или владелец другого вещного права (хозяйственного ведения, оперативного управления и т.д.) лишается этого права.

Действующее законодательство Российской Федерации не применяет термин личный сервитут, однако, как правильно отмечает Ю.К. Толстой, наше законодательство знает и личные сервитуты, хотя не называет их собственным именем (например, право завещательного отказа) .

Также их можно условно разделить на публичные и частные сервитуты. Понятие публичного сервитута дано в ст. 23 Земельного кодекса РФ, согласно которой публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Во исполнение Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Правительство Российской.

От 21. 07. 1997 n 122-фз О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним (далее Закон о регистрации) государственная.

Федеральный закон от 21. 12. 1997 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения положений статьи 22. 2 Федерального.

Федерального закона от 21. 07. 1997 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

России (далее Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросам, связанным с применением положений статьи 25. 2 Федерального.

Гкн, и направить его в подразделение, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее.

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины

В соответствии со статьей 30. 1 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Правительство.

Внести в статью 25. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года n 122-фз О государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.

N 122-фз о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 21.07.1997

Материал подготовлен с использованием правовых актов

Гришаев Сергей Павлович, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права МГЮА.

21 июля 1997 года N 122-ФЗ

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

(в ред. Федеральных законов от 05.03.2001 N 20-ФЗ ,

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные термины

Комментарий к статье 1

1. В комментируемой статье даются определения основных понятий, используемых в комментируемом Законе. Определения, содержащиеся в комментируемой статье, имеют значение прежде всего для целей настоящего закона. Из этого следует, что в других законах, подзаконных правовых актах могут встречаться и другие толкования перечисленных терминов. Сами определения содержат ряд понятий, которые требуют дальнейших разъяснений.

Среди упомянутых в комментируемой статье ограничений следует обратить внимание на арест имущества. Арест имущества означает запрет распоряжаться имуществом (то есть продавать его, менять, дарить, передавать под выплату ренты, передавать его в залог, аренду, доверительное управление и т.д.). Правомочие распоряжения имуществом включает также возможность его уничтожения. Соответственно, собственник или владелец другого вещного права (хозяйственного ведения, оперативного управления и т.д.) лишается этого права.

Действующее законодательство Российской Федерации не применяет термин личный сервитут, однако, как правильно отмечает Ю.К. Толстой, наше законодательство знает и личные сервитуты, хотя не называет их собственным именем (например, право завещательного отказа) .

Также их можно условно разделить на публичные и частные сервитуты. Понятие публичного сервитута дано в ст. 23 Земельного кодекса РФ, согласно которой публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Во исполнение Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Правительство Российской.

От 21. 07. 1997 n 122-фз О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним (далее Закон о регистрации) государственная.

Федеральный закон от 21. 12. 1997 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения положений статьи 22. 2 Федерального.

Федерального закона от 21. 07. 1997 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

России (далее Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросам, связанным с применением положений статьи 25. 2 Федерального.

Гкн, и направить его в подразделение, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее.

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины

В соответствии со статьей 30. 1 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Правительство.

Внести в статью 25. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года n 122-фз О государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.

почему отменили 122 фз О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ?Шо делать?

С 15 июля 2016 года вступила в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России.

Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, право-устанавливающих документах основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: