Контрольная и виды недвижимого имущества

Понятие недвижимого имущества

Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней. Виды недвижимого имущества. Особенности гражданско-правового режима недвижимого имущества. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права совместной собственности на недвижимость. Соглашение об использовании материалов сайта

Просим использовать работы, опубликованные на сайте, исключительно в личных целях. Публикация материалов на других сайтах запрещена.

Данная работа (и все другие) доступна для скачивания совершенно бесплатно. Мысленно можете поблагодарить ее автора и коллектив сайта.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Подобные документы

Особенности гражданско-правового режима недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимость, порядок оформления сделок с ней. Органы, производящие регистрацию. Способы возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Понятие и виды недвижимого имущества. Особенности его гражданско-правового режима. Способы приобретения права собственности. Государственная регистрация прав на недвижимость и их ограничений. Договора купли-продажи земли, жилых и нежилых помещений.

Недвижимое имущество как объект гражданских прав. Понятие и виды недвижимого имущества. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Сделки с недвижимостью и их регистрация. Понятие гражданско-правового режима недвижимости.

Понятие и виды недвижимого имущества по законодательству Республики Беларусь. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проблема правильной квалификации договоров. Юридическое признание акта недействительным.

Недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества. Государственная регистрация недвижимости. Правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости. Купля-продажа земельного участка как одного из видов недвижимого имущества.

Общая характеристика недвижимости. Виды объектов права собственности на недвижимость. Форма и государственная регистрации сделок с недвижимостью. Понятие государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Изучение договора продажи недвижимости, его формы и содержания. Государственная регистрация перехода права собственности. Передача имущества и последствия передачи товара ненадлежащего качества. Особенности продажи земельных участков и жилых помещений.

Общая характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Особенности гражданско-правового статуса недвижимого имущества в Российской Федерации, его виды, история развития и проблемы законодательного регулирования.

Рассмотрение понятия и сущности недвижимого имущества. Характеристика основ правового оформления земельных отношений. Изучение особенностей права на недвижимое имущество в Российской Федерации. Современные способы приобретения недвижимого имущества.

Государственная регистрация недвижимого имущества. Основные виды недвижимого имущества, которое выступает в качестве объекта гражданских правоотношений. Сделки купли-продажи и мены недвижимого имущества. Рента и пожизненное содержание с иждивением.

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.

PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.

2000 2017, ООО «Олбест» Все права защищены

Курсовая работа: Виды недвижимого имущества

К-во Просмотров: 32

Если вы ищите где найти или скачать Курсовая работа: Виды недвижимого имущества, то Вам точно к нам!

Анализ стихотворения Б.Л. Пастернака «Зимняя ночь»

Анализ стихотворения Б.Л. Пастернака «Зимняя ночь»

Анализ стихотворения Б.Л.Пастернака «Гамлет»

Анализ стихотворения Б.Л.Пастернака «Гамлет»

Анализ стихотворения Б.Л. Пастернака «Во всём мне хочется дойти. »

Анализ стихотворения Б.Л. Пастернака «Во всём мне хочется дойти. »

Анализ стихотворения Б.Л. Пастернака «Снег идёт

Анализ стихотворения Б.Л. Пастернака «Снег идёт

Анализ стихотворения Б.Л. Пастернака «Никого не будет в доме. »

Анализ стихотворения Б.Л. Пастернака «Никого не будет в доме. »

Контрольная работа на тему: Правовой режим недвижимого имущества и его регистрация

План работы:

1. Недвижимое имущество как объект гражданских прав 4

1.1. Понятие и виды недвижимого имущества 4

1.2. Гражданско-правовой режим недвижимости 10

2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17

2.1. Особенности государственной регистрация прав на недвижимое имущество 17

2.2. Сделки с недвижимостью и их регистрация 19

Список использованных источников и литературы 23

После заполнения формы Вам придет письмо с условиями Вашего заказа и разъяснениями.

  • Данная работа является авторской, в Интернете такой работы НЕТ.
  • Вы получите эту работу сегодня в самые кратчайшие сроки (от 15 минут до 4-х часов).
  • По Вашему желанию мы можем скрыть название и оглавление приобретенной Вами работы с нашего сайта на срок Вашей сдачи.

Отзывы наших клиентов

Огромнейшее Вам спасибо! Сергей, 16.04.2017 Спасибо большое, буду вас советовать друзьям :))) Ксения, 24.04.2013 Большое спасибо за диплом! Очень понравился. В дальнейшем буду сотрудничать только с вами и всем друзьям и знакомым порекомендую вашу фирму. Удачи и успехов в вашем бизнесе. Еще раз, огромное спасибо. Валерия, 08.02.2011 Спасибо, рада буду воспользоваться вашей помощью в следующий раз. Оксана, 19.10.2014

Операции с недвижимым имуществом

Контрольная работа - Юриспруденция, право, государство Другие контрольные работы по предмету Юриспруденция, право, государство

1. Пожалуйста введите слова с картинки:

Контрольная работа 1

Операции с недвижимым имуществом

1. Понятие недвижимость

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

2. Понятие жилые и нежилые помещения

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Нежилое помещение помещение, предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.

3. Понятие операции с недвижимым имуществом

Операции с недвижимым имуществом купля продажа, дарение, аренда, приватизация, ипотека, лизинг.

4. Субъекты взаимоотношений на рынке недвижимости (дать определение каждого субъекта)

Продавец, покупатель, даритель, одаряемый, арендодатель, арендатор.

5. Понятие наследование

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

6. Виды наследования (дать определение)

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследование по завещанию:

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

7. Наследственная масса, день открытия наследства, место открытия наследства

Наследственная масса. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

8. Круг наследников по закону (описать первые 4 очереди)

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследники первой очереди:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники второй очереди:

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по прав

Понятие недвижимого имущества

  • ponjatie-nedvizhimogo-imushhestva_135494_1.rtf 351.03 Kb
  • Readme_docus.me.txt 125 Bytes
Оцените работу Хорошо или Плохо

Текст работы

Филиал Санкт-Петербургского государственного Женя

Филиал Санкт-Петербургского государственного

городского хозяйства и региональной экономики

По дисциплине: Экономика недвижимости

Понятие недвижимого имущества

Шифр специальности 0

Глава 1. Понятие

и виды недвижимого имущества

Глава 2. Особенности гражданско-правового режима недвижимого имущ

Глава 3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сд

Глава 1. Понятие и виды недвижимого имущества

По ГКРФ все вещи делятся на два вида: движимые и недвижимые. Согласно ст. 130

ГКРФ: К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся

земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и всё, что прочно связанно с землёй, то есть объекты, перем е

щение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, косм

и ческие объекты. Также, согласно 2 абзаца части 1 статьи 132 ГКРФ: предприятие в целом

как им у щественный комплекс признаётся недвижимостью.

Такое определение недвижимого имущества дано в кодексе. Вот, что гов

о рит о недвижимости профессор

Витрянский: Исходя из закона (ГКРФ), основными признаками недвижимости являю т ся: во-первых, прочная

связь с землей, во-вторых, невозможность перемещения

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, виды регистрируемых прав, понятие оценочной деятельности, цель оценки и назначение (функция) оценки

Под понятием «недвижимость» традиционно понимают землю и все улучшения, постоянно закрепленные на ней (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).

Экономические реформы в России, закрепление имущества на правах собственности за физическими и юридическими лицами, привели к необходимости деления имущества на движимое и недвижимое.

Недвижимость это товар, имеющий обращение в инвестиционной сфере. Объектами недвижимости могут выступать жилые и нежилые помещения (дома, квартиры, коттеджи, таун-хаусы, офисные здания и иные сооружения), земельные участки. Согласно действующему законодательству РФ, обладать правом собственности на объекты недвижимости могут как юридические лица, так и физические.

Недвижимость способна приносить доход прямой или косвенный в зависимости от типа использования. Прямой доход арендная плата, отчисления за амортизацию здания, прочие платежи. К косвенным доходам можно отнести экономию от использования собственной, а не арендованной недвижимости. Величина дохода зависит от спроса на данный вид недвижимости, инфляции, износа здания или помещения, а также от качества управления.

Исходя из вышесказанного, возникает необходимость оценки объектов недвижимости, что подтверждает актуальность исследования.

Цель работы - рассмотреть несколько аспектов оценки недвижимости.

- определить понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, виды регистрируемых прав,

- определить сущность оценочной деятельности, выделить цель оценки и назначение (функции) оценки.

1.Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, виды регистрируемых прав

Государственная регистрация сделок с объектом недвижимости акт учета действий субъектов права, направленные на установление, изменение или прекращение его прав на объект недвижимости.

Акту регистрации сделок с недвижимостью присущ ряд особенностей:

Понравилась статья? Поделить с друзьями: