О признании незаконным отказа в приватизации квартиры

О признании незаконным отказа в приватизации квартиры

Связанные с приватизацией жилой площади

Черемушкинский районный суд

Преображенский районный суд

Связанные с приватизацией жилой площади

Тимирязевский районный суд

Связанные с приватизацией жилой площади

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Черемушкинский районный суд

Прочие исковые дела

Измайловский районный суд

Связанные с приватизацией жилой площади

Головинский районный суд

Связанные с приватизацией жилой площади

Черемушкинский районный суд

Прочие исковые дела

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Дорогомиловский районный суд

Связанные с приватизацией жилой площади

Гагаринский районный суд

Связанные с приватизацией жилой площади

Никулинский районный суд

Связанные с приватизацией жилой площади

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Измайловский районный суд

Связанные с приватизацией жилой площади

Останкинский районный суд

Другие жилищные споры

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Измайловский районный суд

Жалобы на неправомерные действия (бездействие) должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

Московский гарнизонный военный суд

Жалобы на неправомерные действия (бездействие) должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

Кузьминский районный суд

Другие жилищные споры

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Лефортовский районный суд

Жалобы на неправомерные действия (бездействие) должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

Кузьминский районный суд

Жалобы на неправомерные действия (бездействие) должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)

Оспаривание отказа в приватизации

Получила широкое распространение практика отказа жителям г. Москвы в приватизации жилых помещений, которые предоставлены гражданам по договору социального найма в недавно построенных домах, на том основании, что на указанные объекты недвижимости отсутствуют права города Москвы.

Между тем, подобный отказ не основан на законе.

В такой ситуации ничего не остается делать, кроме как требовать признания права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Для обоснования своей позиции нужно иметь в виду следующее

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. 15411 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В указанном законоположении указано по сути единственное условие, соблюдение которого необходимо для приватизации государственного или муниципального жилья это согласие всех совместно проживающих граждан.

Как упоминалось, такого основания отказа в приватизации жилого помещения как отсутствие прав города на приватизируемое жилое помещение Закон РФ от 04.07.1991 г. 15411 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержит.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г. указано, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Для обращения в суд лицам, которым отказано в приватизации, необходимо запастись справками, что в приватизации жилого помещения в г. Москве они не участвовали. Такого рода сведения выдаются в приемных Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Что самое интересное, такое не основанное на законе основание отказа как отсутствие прав города Москвы на жилое помещение, изначально не находит своего подтверждения. Дело в том, что в самих договорах социального найма, которые заключает городская власть в лице уполномоченного органа (Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы) прямо указано, что предоставляемое жилое помещение принадлежит городу Москве.

Тем не менее, признание права собственности попрежнему возможно только через суд.

Также обращаю ваше внимание, что к исковому заявлению целесообразно прикладывать справку из Управления Росреестра по Москве об отсутствии жилых помещений, принадлежащих вам на праве собственнности.

Адвокат адвокатской палаты г. Москвы

У вас есть свое мнение, вопрос или вам нужен совет адвоката по теме этой публикации? Напишите в комментариях!

Изложите кратко обстоятельства, в связи с которыми хотите получить совет адвоката, и задайте свой вопрос.

Просим учесть, что полноценной консультации с подробным разъяснением всех возможных путей решения проблемы вы таким образом получить не сможете, т.к. для ее подготовки требуется время, необходимое для соотнесения той или иной ситуации с нормами действующего законодательства, ее регулирующей, а адвокат достаточно занят, чтобы отвечать на все поступающие вопросы в том объеме, в котором бы хотелось обратившемуся.

Обратите также внимание на то, что ответы на вопросы Евгений Алексеевич дает по своему усмотрению, и направлены они на информирование в общем виде, как поступить в той или иной ситуации. Детальное изучение сложных по своему содержанию ситуаций в этом формате невозможно.

А для того, чтобы гарантировано получить подробный мотивированный ответ на все свои вопросы с детальным изучением обстоятельств вашего дела/ситуации воспользуйтесь полноценной консультацией адвоката.

Добавить комментарий

Вы в любое время сможете легко отписаться позднее.

Подробные ответы на ваши вопросы правового характера

Представление ваших интересов по уголовным и гражданским делам за пределами Московского региона на всей территории России от Калининграда до Камчатки!

Пребываете временно или проживаете длительно за границей и вам нужен представитель в России?

Последние комментарии
  • Евгений Кузнецов 10 часов назад
Отзывы и пожелания
  • Евгений Кузнецов 22.04.2018 11:13

Хотите уменьшить расходы на юридические услуги?

Адвокат Евгений Кузнецов рекомендует обратиться к юристу Мартемьяновой Марии, которая готова оказать вам различную юридическую помощь на приемлемых для вас условиях

О признании незаконным отказа в приватизации квартиры

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2006 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к Администрации г. Подольска, Комитету имущественных отношений Администрации г. Подольска о признании права собственности,

Ш. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Администрации г. Подольска о признании отказа в приватизации комнат незаконным, обязании заключить договор приватизации комнаты Х и комнаты Х в квартире по адресу: г.Подольск, ул. ХХХХХХ. Истец мотивирует свои требования тем, что она является нанимателем указанных комнат в коммунальной квартире. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанных комнат. Однако в этом ей было отказано, поскольку дом ХХ по ул. ХХХХХХХХ числится как общежитие. В действительности здание находится в муниципальной собственности. Считает отказ в приватизации необоснованным.

В судебном заседании представитель истца Кизимов Д.Ю. уточнил исковые требования и просил признать право собственности на комнату площадью ХХ кв.м и комнату площадью кв.м, расположенные по адресу: Московская область, г. Подольск ул., д. ХХ, кв. ХХ.

Ответчик, представитель Администрации г. Подольска в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 27)

Ответчик, представитель Комитета имущественных отношений Администрации г. Подольска в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 27).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений —, бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что 15 апреля 2002 года Шевелевой Т.В. предоставлены две комнаты общей площадью ХХХ кв.м в квартире ХХ дома ХХ по ул. ХХХХХ в г. Подольске (л.д. 5).

Шевелева Т.В. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Согласно выписке из лицевого счета, Ш. оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги за комнаты площадью ХХХ кв.м (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Ш. обратилась в Бюро по приватизации жилья г.Подольска с заявлением о приватизации занимаемых ею комнат в указанной квартире.

В приватизации спорных комнат истцу отказано, поскольку дом не оформлен на право муниципальной собственности (л.д.7).

В материалах дела имеется письмо Комитета имущественных отношений Администрации г. Подольска, из которого усматривается, что по вине прежнего собственника дома —, «ОАО ХХХХХХХ» в регистрационных документах допущены грубейшие нарушения. Дом ХХ по ул. ХХХХХХ г. Подольска зарегистрировал как общежитие, в связи с чем право муниципальной собственности зарегистрировано быть не может до приведения в соответствие всех документов (л.д.6).

Согласно Постановлению Администрации г. Подольска ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ дом ХХ но ул. ХХХХХ в г.Подольске исключен из числа общежитий ОАО ХХХХХХХ и Постановлением Главы Администрации г.Подольска ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ принят в муниципальную собственность от ОАО ХХХХХХ (л.д.14-19).

Согласно справке Ш. в приватизации по адресу: г. Подольск, ул. д. ХХ кв. ХХ не участвовала (л.д.24).

Ответчик, представитель Администрации г. Подольска в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д.27).

Ответчик, представитель Комитета имущественных отношений Администрации г. Подольска в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 27).

Суд, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, что основании для отказа в приватизации спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем заявленные исковые требования о признании права собственности на комнату подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Ш. право собственности на комнату ХХ площадью ХХХ кв.м и комнату ХХ площадью ХХХ кв.м, расположенные по адресу: Московская область, город Подольск, улица ХХХХХ, дом ХХ, квартира ХХ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Задайте вопрос адвокату!

127006, г. Москва, проспект Мира, д. 1, стр. 1 оф. 509.

Отказ в приватизации квартиры

Отказ в приватизации квартиры, полученный от органа местного самоуправления или органа государственной власти, в большинстве случаев является незаконным и нарушает жилищные права граждан. Для того чтобы защитить свои права и законные интересы в жилищной сфере, необходимо воспользоваться помощью профессионального юриста.

Компания «ЮК ТРИУМФ» оказывает юридические услуги по решению жилищных споров. Наши юристы имеют узкую специализацию в жилищном праве, в том числе по оформлению жилья в собственность в порядке приватизации. Мы поможем Вам решить возникший спор в Вашу пользу. Обращайтесь к нам по телефону: 7 (495) 510-77-28.

Порядок приватизации жилого помещения

Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо подать заявление в орган местной администрации. Поданное заявление должно быть рассмотрено в двухмесячный срок. Именно в этот срок должен быть оформлен и подписан договор по передаче недвижимого имущества в собственность обратившегося лица, либо вынесен отказ в приватизации квартиры.

Приватизация жилья возможна только в домах муниципального и государственного фонда. Не допускается приватизация квартир в домах, которые находятся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах, которые находятся в закрытых военных городков. Также не допускается приватизация служебного жилья. Перечисленные выше обстоятельства являются основаниями отказа в приватизации квартиры.

В том случае если не удалось приватизировать квартиру в обычном порядке, не стоит отчаиваться. Вы можете защитить свои права в суде и добиться приватизации квартиры через суд.

Приватизация квартиры через суд

Если Вы получили отказ в приватизации квартиры, Вы можете его обжаловать в судебном порядке. Обжалование отказа в приватизации квартиры начинается с подачи искового заявления. Исковое заявление составляется в простой письменной форме. Иск подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Ответчиком по делу будет выступать орган местной администрации, обладающий полномочиями по передаче муниципального жилья в собственность граждан. В Москве ответчиком будет являться Департамент жилищной политики и жилищного фонда. В исковом заявлении следует грамотно изложить свою правовую позицию. Также следует помнить о требованиях, которые предъявляются к составлению искового заявления. В иске должна содержаться информации:

  • Наименование судебной инстанции, в которую подается заявление,
  • Наименование истца, адрес жительства, контактный телефон,
  • Наименование ответчика, адрес нахождения,
  • Обстоятельства, которые послужили причиной обращения в суд,
  • Доказательства указанных обстоятельств,
  • Цена иска,
  • Требование о признании права собственности в порядке приватизации,
  • Перечень прилагаемых документов,
  • Дата и подпись истца, либо представителя, имеющего доверенность.

В исковом заявлении необходимо грамотно обосновать свои требования. Отметим, что каждый гражданин имеет право на приватизацию один раз в жизни. Для того чтобы приватизировать квартиру, в которой проживают несколько граждан, необходимо согласие каждого жильца. В том случае если имеется отказ в приватизации квартиры одного из жильцов, приватизация квартиры невозможна. Гражданин может не участвовать в приватизации, оформив надлежащим образом свой отказ в приватизации квартиры. Если все проживающие в квартире граждане согласны на приватизацию, но получили отказ государственного органа в приватизации жилья по какой-либо причине, единственный выход приватизация жилья в судебном порядке. Нередки случаи, когда жилое помещение ранее входило в государственную казну, впоследствии было передано в собственность муниципального образования, но на баланс не поставлено. В таком случае квартира не числится ни в государственной, ни в муниципальной собственности и приватизировать её в досудебном порядке невозможно. К исковому заявлению обязательно следует приложить ордер и договор социального найма, на основании которого семья была вселена в жилое помещение. К иску также прилагается выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета. В каждом конкретном случае пакет документов может быть индивидуальным. Для того чтобы грамотно оспорить отказ в приватизации, необходимо заручиться поддержкой опытного юриста по жилищному праву.

Профессиональная помощь юриста в приватизации жилья

Юристы компании «ЮК ТРИУМФ» оказывают правовую помощь гражданам по жилищным вопросам. Наши специалисты имеют богатый опыт решения споров в данной сфере правоотношений. В нашей компании Вы получите полную консультацию юриста по отказу в приватизации квартиры. Юристы компании «ЮК ТРИУМФ» изучат все Ваши документы и выработаю правовую позицию по делу. Мы подготовим исковое заявление и подадим его в суд. Также юристы нашей фирмы представят Ваши интересы в ходе судебного разбирательства. Мы приложим все усилия, чтобы Ваше дело увенчалось успехом.

Если Вам необходима квалифицированная правовая помощь по приватизации квартиры, обращайтесь к нам по телефону: 7 (495) 510-77-28.

Юристы компании «ЮК ТРИУМФ» помогут решить Вашу проблему быстро, качественно и результативно.

Стоимость наших услуг

  • Юридическая консультация по вопросам приватизации от 0 до 2000 руб.
  • Правовой анализ документов от 3000 руб.
  • Проведение приватизации от 20000 руб.
  • Иск о неправомерном отказе в приватизации от 6000 руб.
  • Защита в суде от 30000 руб.
  • Обжалование решения суда от 5000 руб.

1-я Тверская-Ямская 18, офис 5

Перепечатка любых материалов с сайта строго запрещена.

Почему вам могут отказать в приватизации квартиры?

Недавно федеральные власти в очередной раз продлили бесплатную приватизацию жилья еще на один год - до 1 марта 2018 года. Однако юристы предостерегают, что далеко не всем гражданам, желающим оформить жилплощадь в собственность, удастся беспрепятственно это сделать. В судах уже рассматриваются тысячи исков об обжаловании отказов в приватизации. О наиболее распространенных случаях проекту «,Недвижимость Mail.Ru», рассказал адвокат Олег Сухов, руководитель юридического центра и президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Около 45 приватизационных судебных споров связано с отказами в приватизации служебных помещений и общежитий. Если спорное жилое помещение не утратило статус служебного, то суды чаще всего отказываются признать право на приватизацию служебного жилья.

По словам Олега Сухова, в последнее время выросло число исков об обжаловании отказов в приватизации жилых помещений в общежитиях со стороны преподавательского состава федеральных университетов. «,Законом «,О приватизации жилищного фонда в РФ», установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях. Однако в свидетельстве о государственной регистрации права объект должен быть четко идентифицирован как общежитие с подтверждением этого статуса в техническом паспорте на здание. Поскольку не всегда эти формальности соблюдаются, многие граждане пытаются воспользоваться халатностью чиновников, помноженной на расплывчатость отдельных правовых норм»,, - отмечает адвокат.

Служебное и бывшее служебное жилье

Самая сложная и запутанная категория приватизационных споров - дела, связанные с обжалованием отказов в приватизации жилья в военных городках (порядка 15 отказов в приватизации). Проблема состоит в том, что продолжительное время львиная доля жилого фонда, расположенного на территории военных городков, не подлежала приватизации.

После волны резонансных судебных дел с участием ветеранов вооруженных сил, многие поселения были исключены из числа закрытых военных городков. Однако даже после этого попытки граждан приватизировать жилье упираются в бюрократические барьеры: нередко квартиры военных в установленном порядке не учтены в БТИ и не внесены в Единый реестр прав на недвижимость.

Аварийное жилье

Примерно 15 жалоб приходится на отказы в приватизации жилья, признанного аварийным или незаконно перепланированным. По закону, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Однако, по словам юристов, едва ли не каждому третьему истцу удается доказать незаконность «,аварийного», статуса недвижимости из-за несоблюдения властями порядка признания домов аварийными.

Квартиры родственников

Сопоставимое количество отказов в приватизации получают граждане, желающие оформить в собственность муниципальные квартиры, принадлежавшие умершим родственникам.

«,По закону, граждане, занимающие жилое помещение на условиях социального найма, а равно члены его семьи имеют право на участие в приватизации. Однако заявителям необходимо предъявить убедительные доказательства, подтверждающие право пользования жилым помещением и проживания в нем, факты вселения и совместного проживания в качестве члена семьи нанимателя, ведения общего хозяйства»,, - говорит адвокат Олег Сухов.

В некоторых случаях наследодатели пытаются включить в наследственную массу муниципальные квартиры, которые они пытались приватизировать, но по каким-то причинам (например, из-за бюрократических проволочек) не смогли своим правом воспользоваться. Однако суды зачастую не находят оснований для удовлетворения таких требований. Чтобы выиграть такое дело наследникам необходимо представить доказательства того, что наследодатель после получения отказа в приватизации сохранил намерение приватизировать квартиру - и, например, повторно обращался в органы власти или в суд.

Если близкие против

Дать согласие на приватизацию должны все проживающие в квартире. Однако кто-нибудь из членов семьи может быть против, тогда в приватизации заявителю будет отказано. Обжалования таких решений составляют примерно 5 приватизационных споров.

Если члены семье уже не зарегистрированы в квартире, жильем не пользуются или утратили право на приватизацию, то суды, при отсутствии иных обстоятельств, препятствующих приватизации, встают на сторону заявителей и снимают запрет.

Другие причины

Остальные причины отказов в приватизации жилья занимают относительно небольшие доли в общем объеме судопроизводства. Например, некоторые иски мотивированы тем, что граждане не могут подтвердить, что раньше они не участвовали в приватизации.

«,В этом случае большинство «,отказников», совершают одну и ту же ошибку - пытаются оспаривать действия властей, хотя надо использовать другой способ защиты и обращаться в суд с иском об установлении факта неиспользования права на участие в приватизации»,, - замечает адвокат Олег Сухов.

В некоторых регионах правом на приватизацию не могут воспользоваться граждане, имеющие долги по оплате жилищно-коммунальных услуг. Такие отказы легко обжалуются в судах, поскольку противоречат закону о приватизации жилья.

Оспаривание приватизации квартиры: судебный порядок

Часто бывает так, что приватизация квартиры совершается не совсем законным образом. Что делать в таком случае и куда обращаться? Юристы утверждают, что оспаривание приватизационных действий вполне реально и совершается оно путем обращения в судебные организации. Обратиться в суд за защитой своих интересов может любое лицо, считающее, что его права нарушены. Чаще всего в судебных спорах участвуют непосредственные собственники квартиры и третьи лица.

Граждане российского государства, проживающие в жилье на условиях так называемого социального найма, имеют равные права в процессе реализации приватизации. Для совершения приватизационных действий все собственники жилья должны быть совершеннолетними. Если в квартире или доме подлежащем приватизации проживают несовершеннолетние дети, то от их имени в ходе приватизации выступают родители. Отсутствие согласия собственника на приватизацию квартиры является прямым основанием для оспаривания подобного юридически значимого акта.

Федеральным и местным региональным законодательством запрещается приватизации жилья, находящегося в аварийном состоянии, комнат в общежитиях, жилья расположенного на территории закрытых военных городков, жилья относящегося к служебным помещениям.

Кто из физических лиц вправе заключить договор на приватизацию квартиры? Прежде всего, это сам собственник жилья. Договор приватизации может заключаться между собственником и органами государственной власти, органами местного самоуправления, между физическими лицами и МУПами и ГУПами. Запомните то, что приватизация это специализированная сделка. А любую сделку можно оспорить в судебном порядке.

Процедура оспаривания отказа от приватизации в судебном порядке

Оспорить отказ от приватизации можно в суде общей инстанции. В ходе судебного производства суд может признать сделку приватизации недействительной или признать ничтожность спорной сделки. Если вы испытываете трудности и не можете самостоятельно принять участие в суде, написать исковое заявление, подать ходатайство или уточнить исковые требования, то в таком случае лучше обратиться к грамотному профессиональному юристу.

Сам договор приватизации оспаривается, если лицо:

  • зарегистрировано в квартире или доме, являющимся предметом гражданского спора,
  • оно ранее не принимало участие в приватизационных действиях,
  • в момент совершения сделки обладало гражданством Российской Федерации.

При подаче иска в суд не забывайте о сроках исковой давности, они составляют три года. Пропущенный срок очень сложно восстановить. И судье нужны веские доказательства уважительных причин пропуска срока.

Часто бывает так, что людей обманным путем принуждают к приватизации жилья. Например, уговаривают письменно отказаться от своей законной доли в жилом помещении. В таких случаях бывает сложно доказать свою правоту, но сделать это все-таки можно. Недееспособность физического лица на момент подписания договора ведет к признанию сделки недействительной. Сюда можно отнести и ограничение в дееспособности по причине злоупотребления наркотиками, алкоголем. Дееспособное лицо также в состояние совершить сделку приватизации, находясь в состоянии аффекта или будучи под давлением или угрозами со стороны третьих лиц.

Исковое заявление подается по месту жительства истца и ответчиков. В иске указываются все обстоятельства и приводятся аргументированные доводы, на основании которых судья может признать недействительность сделки. К иску прикладываются правоустанавливающие документы (технический паспорт на жилье, свидетельство о государственной регистрации права собственности, если оно есть), сам договор приватизации.

Оспорить отказ от приватизации также может несовершеннолетнее лицо, не участвовавшее в договорных отношениях. Если говорить о судебном процессе, то стандартный срок рассмотрения гражданского дела равен двум месяцам. Любые доказательства, необходимые по делу, можно истребовать благодаря ходатайству судье.

Что делать, если решение вынесено не в вашу пользу?

Решение судьи не вступившее в законную силу обжалуется в апелляционной инстанции. Результаты обжалования зависят от доказательственной базы, указывающей на незаконность совершения сделки по приватизации жилого помещения. После того, как решение получено, можно приступать к переоформлению договора приватизации, обратившись в муниципальные органы местного самоуправления и органы Росреестра РФ. Если вы не знаете, как правильно действовать в той или иной сложной юридической ситуации, то обратитесь к юристу за помощью.

  • Москва: 7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург: 7-812-309-87-91

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru - это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: