О признании права собственности на квартиру по наследству

О признании права собственности в порядке наследования

Макарова Нина Ивановна умерла 11.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти , выданным 15.10.2010 г., актовая запись о смерти 244 от 15.10.2010.

Макаров Илья Николаевич умер 10.02.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 17.03.2003, актовая запись о смерти 57.

С момента смерти Макаровой Н.И. в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, мы фактически вступили в наследство. Приняли в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, несли все расходы по содержанию имущества, а именно, квартиры хх д.хх пос. Луговой, что подтверждается справкой 45 от 18.05.2011 года , выданной Психоневрологическим интернатом 3, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилье на 18 мая 2011 года.

Статья 1112. Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1141 Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.»,

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного,

Признать за Юрасовой Людмилой Ильиничной право собственности в порядке наследования на 5/8 долей квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос.Луговой, д.х, кВ. хх.

Признать за Юрасовой Юлией Сергеевной право собственности в порядке наследования на 3/8 долей квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос.Луговой, д.х, кВ. хх.

Копия иска с приложением для ответчика

Расчет цены иска

Копия регистрационного удостоверения

Копия договора передачи квартиры в собственность граждан

Копия финансового лицевого счета

Копия справки психоневрологического интерната 3

Копия свидетельства о смерти Макарова И.Н.

Копия свидетельства о смерти Макаровой Н.И.

Копия свидетельства о рождении Юрасовой Л.И.

Копия свидетельства о заключении брака Юрасовой Л.И .

Наследование недвижимости. Суд признал право собственности на квартиру в порядке наследования по закону

Решение Доргомиловского районного суда г.Москвы по иску о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

ФИО3 обратился с иском в суд к Крамар О.А. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>, (далее - спорное имущество), обосновывая свои требования тем, что после смерти ФИО1 указанное имущество вошло в состав наследства, кроме него к наследникам первой очереди по закону относится дочь наследодателя от первого брака - ответчик Крамар О.А., которая действуя по доверенности от наследодателя при жизни последней произвела отчуждение по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <,адрес>,, однако договор не прошел государственную регистрацию, право собственности у Темкиной В.Л. не возникло, а квартира входит в состав наследственного имущества, он (истец) фактически вступил в права наследования: был зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем в указанных квартирах, нес все асходы по их содержанию и обслуживанию, пользовался предметами домашней обстановки и обихода и совершил все действия по принятию наследства - обратился в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец Темкина В.Л. обратилась с иском в суд к Крамар О.А., третьи лица - нотариус <,адрес>, ФИО2, Управление Росреестра о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <,адрес>,, в обоснование чего сослалась, что приобрела данное имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оплатила денежные средства, сторонами подписан акт приема-передачи, между тем договор регистрацию не прошел в связи со смертью наследодателя.

«,О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Иск Темкиной В. Л. к Крамар О. А. удовлетворить.

Рекомендовать страницу друзьям в:

8 495 691 38 72,

8 495 787 75 07

Резник А.А. президент ХК Империо групп арестована.

Расторгла с Кростом ДДУ на кладовое помещение, соглашение о расторжении зарегестрировано в Росреестре 14.07.20.

Я также оказался в числе обманутых дольщиков корпорации ВНЛ. Договор с корпорацией ВНЛ и постановление о призн.

Мы в таком доме взяли, довольны на все 100, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно .

Для чего нужны эти адвокаты за невменяемые деньги? Когда НДВ своих адвокатов предоставляет совершенно бесплатн.

Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит.

Иск о признании прав собственности по наследству

Без обращения в суд решить спорные вопросы, связанные с правами на недвижимость, невозможно, поэтому заявителям следует позаботиться о подготовке весомых доказательств. Также потребуется собрать все необходимые документы и грамотно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, не забыв об обязательных реквизитах. Чтобы рассчитывать на положительное решение суда, нужно учесть все нюансы вопроса и основательно подготовиться, чтобы потом не тратить время на оформление дополнительных бумаг при рассмотрении дела.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →,

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Причины обратиться в суд

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, образец которого рассмотрим далее, подаётся наследником в арбитражный суд по месту проживания наследодателя или нахождения его недвижимости. Независимо от того, кто будет выступать ответчиком в данном случае, решение суда на оформление прав наследования будет зависеть от доказательных баз обеих сторон. При этом важно понимать, что ответчиками не всегда могут быть физические лица. Ими могут выступать государственные учреждения и юридические лица, права которых затрагивает данный спор.

В иске на право получения наследства по закону, следует упомянуть всех граждан, которые являются наследниками, независимо от наличия завещания или его отсутствия. Как показывает практика, для обращения в суд наиболее весомыми причинами являются:

  • Неправомерный отказ со стороны нотариальной конторы в оформлении получения наследства по закону или завещанию,
  • Истечение срока принятия наследства,
  • Ошибки или неточность в бумагах относительно наследования,
  • Оспаривание завещания,
  • Нарушения прав недееспособных и несовершеннолетних лиц,
  • Прочие основания.

Обязательные документы

Чтобы суд, учитывая все обстоятельства, мог вынести решение в более короткий срок, к исковому заявлению признания прав наследства по закону обязательно прилагается:

  • Заверенная нотариально копия паспорта истца,
  • Копия заявления,
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем,
  • Копия свидетельства о смерти наследодателя,
  • Подтверждение прав умершего гражданина на оставленное имущество,
  • Подтверждение факта принятия наследства истцом. Это могут быть письменные показания соседей, если он заселился в квартиру или дом,
  • Копия лицевого счёта,
  • Выписка о кадастровой стоимости недвижимости,
  • Справка из домовой книги, в которой указывается, кто зарегистрирован и проживает в квартире или доме,
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Пример написания

Чтобы самостоятельно составить исковое заявление для подтверждения права принятия наследства на квартиру, можно использовать следующий образец:

Истец: (Ф. И. О., адрес проживания, паспортные данные)

Ответчик: (Ф. И. О., адрес проживания, паспортные данные)

признания прав собственности порядка наследования

Наследодатель (Ф. И. О., адрес последней регистрации), который приходится мне (указать родственную связь), умер (указать дату, номер свидетельства о смерти). После смерти (Ф. И. О. наследодателя) он оставил имущество: (перечислить по пунктам, например, квартиру, земельный участок, денежную сумму с описанием суммы стоимости, нахождения, описания), на которое я имею право в порядке первой очереди по закону (или на иных основаниях).

В связи с тем, что (указать причину, почему в наследство истец не вступил вовремя или иные нарушения) право собственности на наследуемое имущество мной реализовано не было.

(Если заявитель вступил в наследство по акту, например, проживал вместе с умершим, это также указывается, вместе со всеми прочими индивидуальными обстоятельствами, полностью, максимально подробно описывающими ситуацию)

Подтвердить факт принятия мной наследства, а именно: (наименование объекта недвижимости, адрес местонахождения, кадастровая стоимость), основываясь на (указать пункт Гражданского кодекса, соответствующий обстоятельствам).

К заявлению прилагаются:

(полный перечень документов с указанием количества листов в каждом)

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Исковое заявление в суд о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Исковое заявление о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру подается в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества (ч.1 ст.30 ГПК РФ исключительная подсудность). Для данного образца искового заявления взят пример при котором признание права собственности в судебном порядке необходимо в связи с отказом нотариуса выдать наследнику свидетельство о праве на наследство. Согласно правовой позиции нотариуса вступлению в наследство препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на наследуемое недвижимое имущество. По этой причине право собственности на квартиру у наследодателя не возникло и данное имущество унаследовано быть не может. Данный иск в суд является имущественным. При подаче такого иска в суд необходима оплата государственной пошлины в размере определяем пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ. Эта госпошлина может составлять довольно значительную денежную сумму.

Примерный образец искового заявления о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру

в порядке наследования

В Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга

199178 Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 55.

Истец: Тихомирова Галина Сергеевна, проживающая по адресу: Санкт-Петербург, ул.Галерная, дом 64, корп.2, кв.38.

Ответчик: Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга, адрес: 199178, Санкт-Петербург, Большой пр., В.О., дом 55.

Третье лицо: УФРС по СПб и ЛО, адрес: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12, адрес для почтовых отправлений: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190000.

Третье лицо: Нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга Леонова Валентина Иосифовна, адрес: 195265, Санкт-Петербург, Гражданский проспект., д.111, оф.121, тел.532-91-73

Цена иска: 182 312 руб.

Государственная пошлина: 4 847 руб.

о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования

26 ноября 2013 года умерла моя родная сестра Тихомирова Нина Сергеевна. После её смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры за номером 12, дома 87, по Шестой линии В.О. в Санкт-Петербурге. Квартира является двухкомнатной, имеет общую площадь 54,2 кв.м., расположена на втором этаже. При жизни моя сестра своим имуществом на случай смерти не распорядилась.

3 200 (182 312 &ndash, 100 000) х 2 = 4 847 рублей.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

1. Включить квартиру 12, дома 87 по Шестой линии В.О. в Санкт-Петербурге, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти Тихомировой Ниной Сергеевной, скончавшейся 26 ноября 2013 года,

2. Чек-ордер об оплате госпошлины,

3. Договор приватизации квартиры,

4. Постановление об отказе в совершении нотариального действия,

5. Заявление о принятии наследства,

6. Свидетельство о рождении Тихомировой Галины Сергеевны,

7. Свидетельство о рождении Тихомировой Нины Сергеевны,

8. Свидетельство о смерти наследодательницы,

9. Свидетельство о смерти супруга наследодательницы,

10. Справочная информация о стоимости имущества.

15 мая 2014 года ___________________ Тихомирова Г.С.

Образцы и примеры исковых заявлений, заявлений в суд, жалоб и иных судебных документов

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Все имущество гражданина, принадлежавшее ему по праву собственности, становится наследственной массой после его смерти. Имущество, вместе с правами и обязанностями, переходит наследникам по закону или завещанию. Открывается рассмотрение вопроса в нотариате по заявлению заинтересованных лиц.

Процедура наследования

Если гражданин оставил завещательное распоряжение, то наследство получают указанные в документе лица. При отсутствии распоряжения имущество делится по закону, между родственниками. В любом случае, нередки судебные споры, возникающие между родственниками и наследниками по завещанию. Такие ситуации должны быть разрешены в течение шести месяцев, отведенных законом на рассмотрение вопроса и выдачу заинтересованным лицам свидетельства о праве на наследство.

Обратиться в судебную инстанцию придется, если:

  • наследодатель не закончил строительство капитального объекта недвижимости,
  • выяснилось наличие имущества, неучтенного в завещании,
  • владелец имущества участвовал в сделках, которые не успел завершить при жизни.

В спорных ситуациях нотариус, ведущий дело, может принять самостоятельное решение или направить участников наследственного дела в суд. Полученное судебное постановление будет служить основанием для получения свидетельства на наследство, в дальнейшем на собственность. Нотариус имеет значительные полномочия, но он может отказать заявителю в рассмотрении его права в следующих обстоятельствах:

  • отсутствуют документы на наследственный объект. Например, умерший построил дом, на который не оформил свидетельство о собственности,
  • выявлены противоречивые и некорректные моменты в завещании,
  • претендент не может доказать свое родство или указание на него в завещании.

Наиболее прозрачным и простым является передача имущества одному наследнику, без участия других претендентов. Если же возникают претензии или документы не предоставляют исчерпывающую информацию, то потребуется обращение в суд.

Исковое заявление по наследственным спорам

Все спорные вопросы по наследству решаются в судебном порядке, в течение шести месяцев после открытия нотариального производства. Если срок пропущен, то его можно восстановить также через судебный иск, с указанием уважительных причин и независящих от истца обстоятельств. Поводом для обращения могут быть различные причины, которые необходимо указать в исковом заявлении:

  • имущественный спор между наследниками,
  • отсутствие свидетельств на движимое и недвижимое имущество,
  • признание или отказ в признании наследственных прав заявителя.

Рассмотрение производится в суде района, где расположено спорное наследство. Споры могут привести к тому, что на имя наследника будет произведена государственная регистрация имущества наследодателя. Например, гражданин подал пакет документов на приватизацию своей квартиры. Такое положение вещей считается волей покойного, поэтому окончанием процедуры приватизации становится получение разрешения на имя наследника. Если участников дела несколько, то долевое соотношение наследования определит нотариус или суд.

Иногда граждане фактически вступают во владение жилплощадью, до получения нотариального свидетельства. Например, при совместном проживании с наследодателем, дальнейшей оплате счетов, исполнении ипотечных обязательств или поддержании объекта наследования другими способами. В данном случае, между претендентами на наследство нередки судебные споры по определению долевого соотношения во владении.

Существуют обязательные наследники, нетрудоспособные члены семьи и несовершеннолетние дети от всех отношений, которые могут заявить свои права при завещании.

Содержание искового заявления Скачать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Грамотно и аргументированно составленный иск позволит заявителю максимально отстоять свои интересы.

Заявление должно содержать следующую информацию:

  • юридическое основание получения наследства,
  • перечень наследуемых объектов,
  • расположение и оценка стоимости имущества,
  • родственные отношения, если не было завещания,
  • наличие других претендентов на наследство.

Рассмотрение вопроса производится с учетом всех приложенных документов и свидетельских показаний. Споры по наследству являются самыми сложными, требуют длительного и разностороннего рассмотрения. Судом в первую очередь рассматривается нотариальный отчет с указанием причин отказа в заявлении наследственных прав.

Кроме того, к иску необходимо приложить все имеющиеся документы, которые могут подтвердить право заявителя на наследство. Если суд признает претензии гражданина не обоснованными, а позицию нотариуса верной, то истец получит постановление со всеми законными установками и пояснениями позиции суда.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования (наследники пропустили шестимесячный срок, но фактически приняли наследство)

В Кранооктябрьский районный суд г. Волгограда

г. Волгоград, пос Мирный, д. ХХ, кв. ХХ

г. Волгоград, пос Мирный, д. ХХ, кв. ХХ

Цена иска: 12000 рублей

ИСКОВОЕ З А Я В Л Е Н И Е

о признании права собственности

24.04.2013 года умер мой отец С.П.Т. Наследниками по закону являлись я, моя сестра и моя мать - ответчик по настоящему гражданскому делу. Наследственное имущество, оставшееся после смерти С.П.Т. составила 1/5 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: г. Волгоград, пос. Мирный , д. ХХ, кв. ХХ.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ни я, ни другие наследники первой очереди не обращались, однако я фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца. В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, я обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследнику, фактически принявшему наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства и порекомендовал обратиться в суд.

В течение шести месяцев после смерти отца я вступил во владение принадлежащим мне имуществом и до настоящего времени обеспечиваю сохранность спорной жилой квартиры, несу расходы по её содержанию. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в настоящее время я проживаю и зарегистрирован с 1989 года в указанной квартире, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах. Ответчик также фактически принял наследство на основании вышеуказанных обстоятельств. Таким образом, считаю, что у меня, возникло право собственности в порядке наследования после смерти отца С.П.Т. умершего 24.04.2013 г. на 1/10 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: г. Волгоград, пос. Мирный , д. ХХ, кв. ХХ.

Также считаю, что у Ответчика, возникло право собственности в порядке наследования после смерти мужа С.П.Т. умершего 24.04.2013 г. на 1/10 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: г. Волгоград, пос. Мирный, д. ХХ, кв. ХХ

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц,

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

120000 рублей (Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 10.01.2008г. инвентаризационная стоимость квартиры) / 5 (доля входящая в состав наследства 1/5) = 24000 рублей (стоимость 1/5 доли в праве собственности на квартиру).

24000 рублей / 2 (количество наследников фактически принявших наследство) = 12000 рублей (стоимость доли, право собственности на которую я фактически принял в порядке наследования)

На основании изложенного, в соответствии со ст. 131-133 ГПК РФ,

  1. Признать за мной, С.А.П., право собственности в порядке наследования на 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, пос. Мирный , д. ХХ, кв. ХХ,

  1. Копия искового заявления 1 экз.
  2. Копия свидетельства о смерти 2 экз.
  3. Копия свидетельства о регистрации права 2 экз.
  4. Копия свидетельства о регистрации права 2 экз.
  5. Копия свидетельства о регистрации права 2 экз.
  6. Копия свидетельства о браке - 2 экз.
  7. Копия свидетельства о рождении - 2 экз.
  8. Копия договора на передачу квартиры в собственность граждан - 2 экз.
  9. Копия справки - 2 экз.
  10. Копия квитанций об оплате коммунальных услуг - 2 экз.
  11. Копия доверенности 2 экз.
  12. Квитанция об оплате государственной пошлины - 1 экз.

Оригиналы всех документов будут предоставлены в судебное заседание.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: