О разделе общего имущества супругов без нотариуса

Федеральная

Советы нотариуса
  • Наследство и завещания
    • Оформление наследства
    • Составление завещания
    • Соглашение о разделе наследуемого имущества
    • Выделение обязательной и супружеской доли
  • Сделки с недвижимостью
    • Удостоверение сделок купли-продажи недвижимости
    • Особенности купли-продажи земельных участков
    • Ускоренная государственная регистрация прав на недвижимость
    • Удостоверение сделок по отчуждению недвижимости
  • Юридическим лицам и предпринимателям
    • Сделки с долями ООО
    • Удостоверение решений органов управления юридических лиц
    • Депозит нотариуса, как способ расчетов между кредитором и должником
    • Обеспечение доказательств
    • Протест векселя
    • Уведомления о залоге движимого имущества
  • Доверенности и согласия
    • Доверенности
    • Согласия
  • Брачно-семейные отношения
    • Брачный договор
    • Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
  • Публичные реестры
    • Реестр уведомлений о залогах движимого имущества
    • Реестр доверенностей
  • Разное
    • Морской протест
    • Обеспечение доказательств
    • Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе.

      Ваш населённый пункт Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

      Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

      Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

      Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

      При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, &mdash, по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

      В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

      При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

      В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

      Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

      В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

      За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

      земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

      Читайте также Отвечает нотариус

      Нотариус, г. Москва

      Нотариус, г. Ульяновск

      Нотариус, г. Ульяновск

      Федеральная нотариальная палата

      Все материалы сайта являются объектами авторского права. Любое использование материалов сайта, кроме ссылок на них либо цитирования с обязательной гиперссылкой на них, следующей непосредственно до либо после цитаты, возможно только с письменного разрешения правообладателя.

      Как составить соглашение о разделе имущества супругов и требуется ли его заверять

      Выбрав мирный способ разделения, не все знают, нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов.

      Бракоразводный процесс всегда влечёт за собой разделение общего нажитого имущества. Это может быть как движимая, так и недвижимая собственность.

      Зачастую супружеские пары при расставании решают цивилизованно и бесконфликтно уладить спор о разделе совместного имущества, заключив официальное соглашение.

      Когда можно составить соглашение

      но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

      как решить именно Вашу проблему —, звоните по телефонам:

      или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

      Все консультации у юристов бесплатны.

      Супругам, даже бывшим, можно без судебных разбирательств по взаимному согласию поделить совместно нажитое состояние за годы брака, заключив соглашение о разделе имущества.

      Если документ составлен правильно, оно равнозначно судебному решению.

      Это значит, что любой из супругов, нарушив его положения, должен держать ответ в точности также, если бы он не стал выполнять судебный акт.

      Закон гласит, что разделение собственности никак не взаимосвязано с наличием процедуры расторжения брака.

      Соглашение о разделении имущества можно заключить:

      • проживая в браке,
      • в момент расторжения брака,
      • после развода (в течение трёх лет).

      Также можно решить вопрос мировым соглашением, но оно заключается непосредственно в период судебных разбирательств и не может выходить за рамки заявленного иска.

      Нужно ли заверять у нотариуса

      Встречается много разногласий, касаемых того, нужно ли обращаться к нотариусу для того, чтобы заверить соглашение.

      На самом деле это необязательно. Будет достаточно того, что обе стороны, ознакомившись с документом, поставят свою подпись.

      После этого договор будет иметь также юридическую силу, и оспорить его возможно только при обращении в суд.

      Но все же, большинство юристов советуют семейным парам получить нотариальное заверение.

      В чём заключается помощь нотариуса:

      1. Он предоставит подробные образцы составляемого документа, оспорив которые будет намного сложнее, если вдруг у супружеской пары появятся разногласия.
      2. Специалист тщательно разъяснит сторонам смысл каждого пункта в соглашении, чтобы ни у кого не было в дальнейшем сомнений, правильно ли он понял условия договора.
      3. Со стороны нотариуса будет подтверждение того, что соглашение составлялось без каких либо угроз с чьей-либо стороны либо обмана.

      Как составить

      Договор о делимом имуществе оформляется в произвольной форме и конкретных установленных критериев не существует.

      Но обязательные пункты должны быть включены при составлении:

      • личные данные супругов (кем приходятся стороны друг другу в момент заключения договора),
      • цель документа,
      • перечень всех вещей, которые передаются в личную собственность каждому из сторон, а также подробное описание имущества,
      • доказательства того, что делимое имущество не под арестом и не заложено,
      • когда и где заключается соглашение,
      • с какого числа начинается действие договора,
      • личные подписи супругов и их расшифровка.

      Образец соглашения о разделе имущества супругов вы можете скачать здесь.

      Супруги должны оформить соглашение в двух экземплярах, а если оно заверяется нотариусом, то подготавливается дополнительный экземпляр и для него.

      Сколько стоит

      Тарифы услуг нотариальных контор взаимосвязаны со стоимостью имущества, прописанного в соглашении. Они указаны в статье 333.24 Налогового Кодекса РФ.

      Нотариус не имеет права брать большую сумму денежных средств, чем та, которая установлена государством.

      1. Если цена договора составляет до 1000000 руб., то оплата будет составлять 0.5 от его стоимости, но не меньше чем 300 рублей.
      2. Если цена договора превышает 1000000 руб., но больше 10000000, то оплата будет составлять 5 тыс. руб. и 0.3 от его стоимости.
      3. Если цена договора превышает 10000000 руб., то оплата будет составлять 32 тыс. руб. и 0.15 от его стоимости.
      4. Если предоставляются услуги правого и технического вида, оплата будет составлять 4 тыс. руб.

      Никакой сложности нет, чтобы составить соглашение о разделе общей собственности после разрыва семейных отношений, если оба морально подготовлены к этому процессу и имеют представление об юридических аспектах в данном вопросе.

      Смотрите видео, в котором разъясняется, как составить соглашение о разделе имущества супругов:

      Здравствуйте! Мы с бывшим супругом, в 2014 году составили соглашение о разделе имущества. Квартира в ипотеке. В настоящее время подали в банк документы на исключение его из со заемщиков. Банк требует внести изменения в соглашение и нотариально заверить. Правомерно ли это, и какова стоимость данной услуги?

      Добрый день, правомерно, а стоимость услуги вам нужно узнать у нотариуса.

      Соглашение о разделе имущества супругов

      Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о разделе имущества супругов (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

      Нормативные акты: Соглашение о разделе имущества супругов

      (ред. от 01.05.2017) 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

      Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Соглашение о разделе имущества супругов

      (Электронный журнал Азбука права, 2017)

      Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

      (Электронный журнал Азбука права, 2017)

      Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

      Формы документов: Соглашение о разделе имущества супругов

      (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)

      Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

      (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)

      Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

      Нотариус Гаврилова Ольга Юрьевна

      опыт ведения наследственных дел - 20 лет

      г. Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д.3. работаем с 10.00-18.00, обед с 13-14. Возможно обслуживание в субботу или воскресенье по предварительной записи.

      Договор или соглашение о разделе имущества

      Соглашение или договор о разделе имущества - это гражданско-правовая сделка, в результате которой общее совместно нажитое имущество супругов становится личной собственностью каждого из них. Соглашение о разделе имущества имеет единственную цель &ndash, это раздел имущества, нажитого супругами в браке. Заключение соглашения о разделе имущества происходит при согласии супругов, но при возникновении споров возможно и обращение за помощью в суд. Раздел имущества происходит в связи с расторжением брака, будущим или уже наступившим. Форма соглашения о разделе имущества - письменная. Желательно соглашение о разделе оформить у нотариуса. При нотариальном удостоверении соглашения о разделе имущества граждане получают гарантию защиты своих прав и законных интересов, надежности исполнения обязательств друг перед другом, если такие обязательства есть. Нотариально удостоверенный документ является хорошим доказательством и в судебном разбирательстве. Однако супруги могут обойтись и без нотариального удостоверения. Заключение соглашения о разделе имущества происходит в соответствии с действующим семейным и гражданским законодательством. В Семейном Кодексе РФ сказано, что супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение (договор) о разделе общего имущества. Такое соглашение не требует нотариального удостоверения (пункт 2 статья 38 Семейный Кодекс РФ). Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов. При оформлении соглашения о разделе имущества должны быть указаны обязательные реквизиты, к которым относятся: - место составления документа, - дата подписания, - Ф.И.О. супругов полностью, - место жительства супругов, - паспортные реквизиты, - сама суть договора, - перечисляется имущество, которое будет передаваться одному и другому супругу (указываются признаки, качество вещей, по которым можно узнать делимую вещь). В некоторых случаях в соглашении могут фиксироваться: год выпуска вещи, заводской или серийный номер, проба и т.д., - приводится оценка имущества (прилагаются чеки, отчет, полученный от оценщика). По соглашению о разделе имущества может быть предусмотрено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов. Так, например, муж, уходя из семьи, не должен ни на что претендовать, так как супруги оформили это документально при составлении договора. Что касается состава имущества, которое подлежит разделу, то им могут быть вещи (одежда, квартира) или права (банковский вклад). Еще соглашением о разделе совместно нажитого имущества можно решить вопрос о том, кому будет принадлежать жилое помещение на праве собственности, и там же можно указать, что за другим супругом временно сохраняется право пользования разделенным помещением, пока, например, последний не подыщет себе другое жилье. То есть здесь один супруг владеет жильем, а другой временно пользуется. Соглашением о разделе имущества супругов можно определить доли в общем имуществе супругов и распределить их между супругами. При наличии такого условия в договоре, соглашение подлежит нотариальному удостоверению, после которого должно выдаваться свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Законом разрешается заключать соглашение о разделе имущества не только супругам, находящимся в браке или уже разведенным, но и тем, кто успел вступить в новый брак. Здесь необходимо только не забывать о сроке исковой давности, установленной для раздела имущества, который составляет три года. Соглашение (договор) о разделе имущества заключается и расторгается по обоюдному согласию супругов. Если же один из супругов против его расторжения, другому супругу необходимо обратиться в суд.

      Заключается соглашение о разделе имущества. Квартира приобреталась за 850 тыс. руб. Сколько будет стоить соглашение?

      Согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

      В соответствии со ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством РФ предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины по ставкам, установленным законодательством РФ о налогах и сборах.

      В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24. Налогового кодекса РФ за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов нотариус взыскивает 0,5 суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке.

      При исчислении размера нотариального тарифа за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже кадастровой или рыночной стоимости. Вам принимать решение: на какую стоимость должен ориентироваться нотариус &mdash, на кадастровую или рыночную. Сведения о кадастровой стоимости нотариус может получить самостоятельно. В случае если вы настаиваете на рыночной, вы должны представить отчет о рыночной стоимости объекта.

      Помимо нотариального тарифа нотариус взимает плату за работу правового и технического характера, размер которой определяется нотариальной палатой в каждом субъекте индивидуально. С информацией о размерах платы за работу правового и технического характера вы можете ознакомиться на сайте интересующего вас субъекта РФ либо путем непосредственного обращения в нотариальную палату.

      Представление документов нотариусом в Росреестр на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляется в рамках отдельного нотариального действия по вашей просьбе.

      Книга рассказывает обо всех значимых изменениях в законодательстве о материнском (семейном) капитале. Ее основная цель помочь разобраться в нововведениях, разъяснить права тех, кто уже имеет сертификат, и тех, кто только собирается его оформить.

      Роль нотариуса при разделе общего имущества супругов

      Однажды к восточному мудрецу Ходже Насреддину обратились двое братьев с просьбой помочь разделить наследство так, чтобы никто из них не имел претензий друг к другу «Нет ничего проще, - сказал мудрец, - пусть один из вас разделит имущество поровну, на его взгляд, а другой выберет себе любую половину».

      Роль нотариуса при разделе общего имущества супругов наиболее верно описана в одной из заповедей нотариусов: помни о том, что твоя миссия направлена на то, чтобы не было споров между людьми.

      Согласно одной из норм статьи 38 Семейного кодекса РФ: «Раздел общего имущества супругов в Российской Федерации может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

      Если супруги не могут прийти к единому, в вопросе раздела нажитого имущества в период брака, то они, как правило, обращаются в суд. Российские суды слушают споры о разделе имущества супругов как одновременно при рассмотрении споров о расторжении брака, так и в виде отдельных исков.

      Без судебного разбирательства общее имущество супругов может быть разделено между ними по соглашению. Российский закон не устанавливает требования об обязательной нотариальной форме соглашения о разделе имущества, но на практике эта сделка относится к тем случаям, когда стороны сами делают выбор в пользу нотариального удостоверения.

      Немаловажным фактором, стимулирующим мирное разрешение спора о разделе имущества, является размер государственной пошлины, установленный Налоговым кодексом за подачу иска в суд. Государственная пошлина составляет 4 при незначительной сумме иска и по принципу обратно пропорциональной зависимости может достигать половины процента при значительной сумме иска. Размер нотариального тарифа за нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества начинается с 0,5 и достигает 0,15 при большой стоимости имущества.

      При подготовке соглашения к нотариальному удостоверению, устанавливают однозначность в понимании смысла, значения условий сделки и ее правовых последствий каждым ее участником, соответствие условий раздела намерениям супругов, а также факт отсутствия постороннего влияния на волеизъявление каждого из них. Нотариус не вправе удостоверять сделку, не соответствующую требованиям закона, или сделку, содержащую положения, заведомо несоответствующую правопорядку или нравственности.

      Нотариус должен провести правовую экспертизу представленного проекта соглашения о разделе имущества, либо по просьбе сторон сам составляет такой проект.

      Для удостоверения соглашения с участием супругов не имеющих общего гражданства, нотариус выясняет, какое законодательство является применимым для урегулирования имущественных отношений сторон такого соглашения. Если подлежащее применению законодательство не выбрано брачным договором , к отношениям супругов, толкованию условий раздела имущества применяются правила статьи 161 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которыми имущественные права и обязанности супругов определяются: - законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии такого законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства, - законодательством РФ на территории России, если супруги не имели совместного места жительства.

      Нотариальное соглашение о разделе имущества не относится к сложным сделкам, оно сводится к трем положениям.

      Во-первых, супруги соглашаются прекратить общую совместную собственность путем разграничения долей, что является существенным условием этой сделки, а также обязательным способом прекращения совместной собственности. Супруги вправе отступить от равенства долей, но практически этого никогда не происходит.

      Во-вторых, как правило, супруги приступают к реальному разделу, при котором определяется конкретное имущество, переходящее в собственность каждого из них. Нотариус как беспристрастный юридический советник лиц, обращающихся за нотариальным удостоверением сделки, не вправе высказываться либо давать участникам соглашения какие-либо советы относительно целесообразности раздела.

      В-третьих, исходя из разницы стоимости имущества, доставшегося каждому супругу, решается вопрос о компенсациях неравного раздела.

      Именно на последней стадии наиболее проявляется работа нотариуса в разъяснении последствий сделки каждому ее участнику. Решая вопрос, о компенсациях либо признавая раздел равноценным, супруги (бывшие супруги) в силу правовой неосведомленности и отсутствия соответствующего опыта могут не придать значения деталям оценки имущества, порядку денежных расчетов, срокам исполнения взятых на себя обязательств и так далее.

      Роль нотариуса при разделе общего имущества супругов не ограничивается удостоверением соглашений о разделе нажитого в браке имущества. Фактически те же вопросы могут разрешаться в рамках брачного договора, для которого, кстати, в России установлено требование об обязательном нотариальном удостоверении. Конечно же брачный договор является способом изменения режима имущественных отношений между супругами, но в нашей Республике этот вид нотариальной сделки встречается крайне редко.

      Телефон: (495) 955-59-99

      Адрес: 119991, ГПС-1, город Москва, улица Житная, дом 14

Понравилась статья? Поделить с друзьями: