Образец договора купли продажи земельного участка в общей долевой собственности

Образец договора купли продажи земельного участка в общей долевой собственности

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ___

доли в праве общей долевой собственности на земельный участок

__________________ область, ______________________ район, _______________________

_____________________________ 2007 г .

___,, именуемый в дальнейшем «,Покупатель»,, с одной стороны, и

Гр. ______________________________________________, ___.___.______ года рождения, паспорт РФ серия _______ _____________, выдан ___________ г. _________________________ ______________________________________________________, код подразделения ___________, зарегистрированный по адресу: ________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

___, именуемый в дальнейшем «,Продавец»,, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает и принимает в собственность долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью ___________________ кв.м., расположенный по адресу: __________________ область, ______________________ район, _______________________, кадастровый номер ________________________________, далее именуемую - «,Земельная доля»,. Размер отчуждаемой Земельной доли составляет _____/______ (_________ б/га).

1.2. Земельная доля принадлежат Продавцу на основании: _________________________________________.

1.3. Право собственности Продавца на отчуждаемую Земельную долю зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем внесены записи регистрации:

____________________________ от ________________ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ________ _________ от __________ г. Существующие ограничения (обременения) права &ndash, нет/ есть (указать какие),

2. ЦЕНА ДОГОВОРА.

2.1. Стоимость отчуждаемой Земельной доли, указанной в п. 1.1 настоящего договора, составляет __________ (__________________) рублей.

2.2. Стоимость Земельной доли, указанная в п. 2.1 настоящего договора оплачена Покупателем Продавцу полностью до подписания настоящего договора путем наличного расчета.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

3.1. Продавец подтверждает, что на момент заключения настоящего договора Земельная доля, указанная в п.1.1 настоящего договора, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не мог знать, и которые не указаны в п. 1.2. настоящего договора, под имущественным спором и залогом не находится, и не обещана в дар третьим лицам.

3.2. Стороны настоящего договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор на крайне невыгодный для себя условиях.

3.3. Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой Земельной доли по установленной договором цене.

3.4. Покупатель принимает на себя обязанности по уплате налогов и сборов на отчуждаемую Земельную долю с момента государственной регистрации перехода права собственности на Земельную долю.

3.5. Расходы по заключению и регистрации настоящего Договора несет Покупатель.

3.6. Отношения, возникшие в связи с заключением настоящего договора, регулируются законодательством РФ, действующим на момент заключения сделки.

3.7. Споры, возникающие в связи с заключением настоящего договора разрешаются путем переговоров сторон, а в случае недостижения согласия, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

4.1. Содержание и смысл статей 213, 251, 460, 475, 553 ГК РФ, а также последствия заключения настоящего договора сторонам известны и понятны.

4.2. Настоящий договор имеет силу акта приема передачи, в связи с чем, отчуждаемая Земельная доля считается переданной Продавцом Покупателю с момента подписания настоящего Договора.

4.3. Переход права собственности на Земельную долю по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в ______________ отделе Управления Федеральной регистрационной службы по _______________ области.

4.4. Настоящий Договор составлен в 3-х идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для ______________ отдела Управления Федеральной регистрационной службы по _______________ области.

4.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами либо их полномочными представителями.

5. ПОДПИСИ СТОРОН:

При любом цитировании и перепечатке материалов ссылка на земельный портал «,Езем», обязательна

Бесплатные объявления о покупке и продаже земельных участков.

Все вопросы, замечания и предложения по работе портала вы можете отправить через обратную связь

Договор купли-продажи земельной доли без выделения земельного участка

заключенный между участником долевой собственности и другим участником долевой собственности либо сельскохозяйственной организацией или гражданином - членом крестьянского (фермерского) хозяйства

(дата и место заключения договора прописью)

Мы, нижеподписавшиеся: гр. РФ ____________________, ",____",__________

года рождения, паспорт серия _________ N _____________, код подразделения

____________, выдан _____________________________________________________

(наименование органа, выдавшего паспорт)

____",__________________ года, не состоящий в браке, зарегистрированный по

дальнейшем ",Продавец",, с одной стороны, и гр. РФ

__________________________________, ",____", _______________ года рождения,

паспорт серия ________ N ________________, выдан __________________ года,

(наименование органа, выдавшего паспорт)

код подразделения __________, не состоящий в браке, зарегистрированный по

месту жительства по адресу: ____________________________________,

именуемый в дальнейшем ",Покупатель",, с другой стороны, заключили

собственности на земельный участок, расположенный по адресу:

______________________________________________________, общей площадью

___________ (__________) га (по среднему качеству земель в хозяйстве),

кадастровый номер _______________________________________________________

(указать кадастровый номер земельного участка, находящегося в общей

долевой собственности, полное наименование коллективно-долевого

сельскохозяйственного предприятия, а также категорию земель, цель

использования и виды угодий)

1.2. Указанная земельная доля принадлежит _________________ на праве

собственности на основании: _____________________________________________

(указать правоустанавливающий документ, например, договор

купли-продажи земли, решение органов местной администрации, иных

предусмотренных законом документов, номер, дату выдачи документа,

наименование органа регистрации и номер регистрации)

собственности на землю серия ___________________ N ____________, выданным

__________________________ области, регистрационная запись N ______ от

",____", ________________, года и зарегистрировано в Едином государственном

________________________ ",____", _______________ года согласно

регистрацию прав на недвижимое

имущество и сделок с ним)

2.1. Указанная в п. 1.1. земельная доля оценивается по соглашению

(сумма цифрами и прописью)

(сумма цифрами и прописью)

2.2. Продавец деньги в сумме _____________ (_______________________)

(сумма цифрами и прописью)

рублей получил от Покупателя полностью до подписания настоящего договора.

3. Обременения (права третьих лиц)

принимает к сведению, что на момент заключения настоящего договора на

указанную земельную долю не распространяются права третьих лиц в связи с

3.2. До заключения настоящего договора указанная земельная доля

никому не продана, никому по закону не передана и не обещана в дарение, в

споре и под арестом (запрещением) не состоит. Ограничения в пользовании

выданном ",___", ______________ года

___________________________________________ на земельный участок площадью

(______________) га, расположенный по адресу: __________________________.

3.3. Продавец несет ответственность за сокрытие или предоставление

ложных сведений, указанных в пунктах 3.1. - 3.3. настоящего договора.

4.1. Передача земельной доли.

настоящему договору земельную долю, свободную от любых имущественных прав

и претензий третьих лиц, в качественном состоянии - как она есть на день

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим

5.1. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные

государственном реестре органом, осуществляющим государственную

регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней в

(указать место заключения договора)

5.2. В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности

на указанную земельную долю к Покупателю на основании настоящего

6.1. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает

могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной

6.3. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из

_______________________________, а остальные выдаются Продавцу и

1. Общий план (план-схема) земель сельскохозяйственной организации

земельным ресурсам и землеустройству, с обозначением земель, находящихся

2. Кадастровый план общего земельного участка. Подписи сторон:

8 495 691 38 72,

8 495 787 75 07

Резник А.А. президент ХК Империо групп арестована.

Расторгла с Кростом ДДУ на кладовое помещение, соглашение о расторжении зарегестрировано в Росреестре 14.07.20.

Я также оказался в числе обманутых дольщиков корпорации ВНЛ. Договор с корпорацией ВНЛ и постановление о призн.

Мы в таком доме взяли, довольны на все 100, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно .

Для чего нужны эти адвокаты за невменяемые деньги? Когда НДВ своих адвокатов предоставляет совершенно бесплатн.

Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит.

Договор купли-продажи доли земельного участка образец

Договор купли-продажи доли земельного участка - это письменное волеизъявление сторон об отчуждении и принятии земельного участка. Данное действие означает, что владельцем, пользователем и распорядителем становится иной субъект. Письменная форма составления такого контракта обязательна. Предметом сделки может быть лишь имущество прошедшее этап регистрации собственности в Росреестре РФ. Обсуждаемый пакт подлежит нотариальному удостоверению. Документ приобретает юридическую силу с момента подписания его сторонами и утверждения нотариусом.

Обязательные пункты договора купли-продажи доли земельного участка
  • Название, дата, место заключения контракта,

Представим себе ситуацию, когда в фамилии продавца или покупателя допущена ошибка в одной букве. Казалось бы ничего страшного в этом нет, опечатка. Однако, спустя годы, эта опечатка становится причиной судебного заявления об установлении факта принадлежности документов. Доказывать и бегать по инстанциям придется собственнику, и он будет вынужден тратить время и средства для устранения ошибки. Существует еще множество нюансов в сделках с недвижимыми объектами, перечислить которые невозможно в одной статье.

Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - 7(499)350-83-24 Санкт-Петербург и область - 7(812)627-16-31

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Продавец ____________________ Покупатель ____________________

Идеи бизнеса Примеры бизнес-планов Исследования Образцы договоров Истории успеха Библиотека

При перепечатке материалов сайта полностью или частично гиперссылка на сайт «,UP2GO - идеи бизнеса», обязательна! Образцы договоров

Образец договора купли продажи земельного участка в общей долевой собственности

Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок.

(наименование муниципального образования)

Мы, гр. _______, проживающий по адресу ______, паспорт серия ___ ____, выдан ________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. _______, проживающий по адресу ______, паспорт серия ___ ____, выдан ________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность, а я, Покупатель, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора (указать размер доли) в праве общей собственности на земельный участок в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ____ кв.м. с кадастровым номером ____, предоставленный для _____, расположенный по адресу ________.

2. Указанная доля в праве общей собственности на земельный участок принадлежит Продавцу по праву собственности на основании ___________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___ от ________.

3. Отчуждаемая доля в праве общей собственности на земельный участок дает право участнику долевой собственности пользоваться данным земельным участком в соответствии _______________.

4. Нормативная стоимость указанной доли земельного участка составляет ____ руб., что подтверждается актом ___, выданным ________ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству __________.

5. Указанная доля в праве общей собственности на земельный участок продается за _____ руб.

6. Покупатель приобретает у Продавца указанную долю в праве общей собственности на земельный участок за _______ руб.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

7. До подписания настоящего договора указанная доля в праве общей собственности на земельный участок никому не продана, не подарена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене.

8. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовым актами Администрации _______, изданными в пределах ее полномочий.

9. В соответствии со ст. 233, 251, 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на указанную долю в праве общей собственности на земельный участок с момента государственной регистрации права собственности в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате).

10. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

- план земельного участка

11. Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают поровну.

12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находиться у Продавца, второй у Покупателя, третий в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ______________________________________

15. Продавец _________________ Покупатель_________________

Образец договора купли-продажи доли земельного участка

Улучшение жилищных условий

Вопрос: Здравствуйте я мать одиночка у меня двое несовершеннолетних детей, дочь 15 лет ,сын 11 лет ,проживаю в муниципальной квартире 52 года постройки, воды горячей нет, ванны нет, всё рушится ,стены валятся, два раза обращалась через юр.компанию с письмами о предоставлении мне другого жилья, но мне было отказано, так как площадь у квартиры 57 кв. помогите, по закону я имею права на улучшение? подскажите и помогите пожалуйста.

Договор пожизненного содержания с иждивением (рента)

Вопрос: У меня был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением. Сейчас соседка умерла, какие документы понадобятся мне для переоформления квартиры на себя?

Продается жилой дом в деревне Старово Орехово-Зуевского района. Участок 1500 кв.м.

Юридическое агентство «Одно Окно» - юридическая помощь в Орехово-Зуево и Московской области.

Обращаем ваше внимание на то, что данный сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Копирование и размещение материалов допускается только с согласия компании. 2007-2017. Все права защищены!

Понравилась статья? Поделить с друзьями: