Все о разделе имущества в беларуси

Раздел имущества после развода в Беларуси по закону

Производится раздел имущества после развода в Беларуси согласно законодательству, которое говорит, что все нажитое семьей является общим, а именно купленное, обменянное и прочее.

Не все имущество можно разделить

Причем неважно, кто из супругов выполнял сделки, на ком имущество фактически зарегистрировано или кто вносил деньги. Закону страны неважно, и кем были заработаны деньги. Кроме того, ни один из партнеров не ограничивается в проведении купли-продажи любого имущества. Но при проведении дорогостоящих операций по купле-продаже необходимо нотариально заверенное согласие второго партнера, к таким сделкам относятся, например, покупка, продажа недвижимости и т. д.

Нужно знать, что, если партнеры проживают раздельно и фактически прекратили ведение совместного хозяйства, но при этом еще не развелись, то все, что они приобретают, не считается общим в случае подтверждения документально или свидетелями. Бывают ситуации, когда пара поддерживает семейные отношения, но живет порознь из-за работы или по другим причинам, в таких случаях имущество считается общим. Если жена воспитывает детей, занимается домашним хозяйством и поэтому не приносит денег, это не делает ее вклад меньшим. Супруги пользуются равными правами, так же будет и при других уважительных причинах, например, по состоянию здоровья. Неважно, кто сколько денег внес в семью, принцип равенства будет соблюден.

Что не делят↑,

Законом в Республике Беларусь кроме общего семейного имущества предусмотрено и раздельное, принадлежащее одному из партнеров, которое делиться не будет:

  1. Если оно было у одного из супругов до даты официального создания семьи.
  2. Куплено на деньги, которые были еще до брака.
  3. Приобретено на средства, вырученные от продажи любого другого раздельного имущества.
  4. Получено в дар.
  5. Наследовалось.
  6. Получено по безвозмездной сделке, сюда относится выплата разовых премиальных на работе или из другого источника, а также купленное на них имущество.
  7. Профессиональное оборудование, с помощью которого партнер зарабатывает на жизнь, например, парикмахерский инструмент, библиотека специальной литературы и прочее.

В обязательном порядке требуется документальное подтверждение принадлежности к раздельному имуществу. Так, например, если деньги были до создания семьи, то нужны банковские документы. Не делятся детские вещи, которые были приобретены для удовлетворения потребностей, развития и обучения: обувь, одежда, детская мебель, компьютер, спортивный инвентарь, детская библиотека, музыкальный инструмент и т. д.

В стране предусмотрен добровольный порядок раздела нажитого семьей и в суде.

Наиболее оптимальный вариант —, добровольный и с подписанием семейного соглашения. Этот способ удобный, все можно провести быстро, а кроме того, экономно, потому что стоимость госпошлины, которую необходимо оплатить для судебного разбирательства, равняется 5 от суммы иска, это немало.

Но все-таки кто не сумел договориться мирно, тому необходимо обращаться в суд, что можно делать как после расторжения брака, так и одновременно с процедурой развода. Но тот, кому интересно, как делится имущество при разводе в Беларуси, должен знать особенности, например, дешевле подавать иск на раздел нажитого одновременно с разводом. При этом желающие сэкономить указывают сильно заниженную стоимость иска, что позволяет оплатить значительно более низкую пошлину, без которой суд не будет рассматривать требование, а при начале заседания повысить сумму иска, как позволяет закон. К минусам относится общее производство с разводом, поэтому решение суда будет одно, а поскольку разделы могут занимать от 3-4 месяцев до нескольких лет, то все это время разводящиеся будут формально семьей.

Раздел имущества: кому и что причитается?

Раздел имущества не волнует супругов до тех пор, пока у них все складывается удачно. К сожалению, никто не застрахован от того, что семья может распасться и бывшие супруги станут делить нажитое за время совместного проживания. И вот тут возникают вопросы: как делить, кому и что причитается?

Для того чтобы избежать споров, лучше всего заключить брачный договор, в котором заранее оговорить имущественные права и обязанности супругов в случае развода. К сожалению, у нас практика составления подобных контрактов пока не так развита, как на Западе, хотя с каждым годом их число растет.

В случае, когда брачный контракт не заключен, действует законный режим имущества супругов, т. е. оно является их совместной собственностью: пользование и распоряжение им осуществляются по обоюдному согласию сторон. Если один из супругов совершает сделку, касающуюся общего имущества, предполагается, что он действует с согласия второй половины. При продаже (покупке) недвижимости сделка требует государственной регистрации, и для ее совершения надо получить согласие второго супруга, иначе он вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

Разделу подлежит общее имущество супругов. По закону им считается все, что нажито мужем и женой во время брака, например, их доходы от трудовой или предпринимательской деятельности, а также пенсии, пособия и другие денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Кроме того, к нему относятся приобретенные за общие средства супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады, паи, доли в капитале. Надо отметить, что имущество считается общим независимо от того, на чье имя оно приобретено или кем внесены денежные средства. Так, если приобретен автомобиль, который зарегистрировали на мужа, покупка будет считаться общей собственностью.

Нередко бывает, что «кормильцем» семьи является один из супругов, т. е. получается, что все необходимые вещи приобретаются за его счет. Имущество все равно будет являться совместной собственностью, и право на него имеет также второй супруг, который в период брака вел домашнее хозяйство, осуществлял уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Не подлежит разделу собственность каждого из супругов. Сюда относятся вещи, которые принадлежали мужу и жене до вступления в брак либо были получены одним из них во время совместной жизни в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Например, если в период брака один из супругов воспользовался своим правом на приватизацию жилого помещения и оформил его в личную собственность, то данная квартира не будет считаться совместной собственностью и, соответственно, не подлежит разделу, поскольку она получена бесплатно.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п.), даже если они приобретены за счет общих средств, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключение составляют только драгоценности и иные предметы роскоши.

Однако имущество каждого из супругов может быть объявлено совместной собственностью. Так, согласно ст. 26 Кодекса РБ о браке и семье «имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.), если иное не предусмотрено брачным договором». Поэтому на практике при разводе может получиться такая ситуация. Допустим, муж и жена на протяжении долгого времени живут в квартире, полученной по дарению, наследству или приобретенной до брака одной стороной (к примеру, женой). При разводе другая сторона (муж) может предъявить права на то, что в процессе совместного проживания с его стороны произведены улучшения в квартире, которые существенно увеличили ее стоимость (дорогостоящий ремонт и т.д.). Решением суда эта квартира может быть признана совместно нажитым имуществом и разделена между супругами, за исключением квартиры, когда выделяется собственность по брачному договору.

Разделить семейную собственность можно не только после развода, но и в период брака. То имущество, которое не было поделено или которое супруги наживут в дальнейшем, будет считаться общим.

Супруги вправе составить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества. Когда им не удалось договориться между собой, возникает спор, касающийся определения долей каждого из них, - раздел совместной собственности производится в судебном порядке. Суд решает, что подлежит передаче каждому из супругов. Если один из них получает имущество, которое превышает по своей стоимости причитающуюся ему долю, то другому супругу назначается денежная или иная компенсация.

Не подлежат дележу вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей. Они передаются без компенсации тому из супругов, с которым дети проживают. То же правило касается недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, и вкладов, внесенных на их имя родителями. Данные вклады считаются собственностью детей и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

По закону при разделе общего имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Но суд вправе отступить от этого принципа, учитывая интересы несовершеннолетних детей, а также в случае, когда доказано, что один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

Если брак расторгнут, то супруги вправе требовать раздела общего имущества в течение определенного срока. Для таких требований установлен срок исковой давности, составляющий три года.

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 66, за месяц 313

Как происходит раздел имущества при разводе?

Раздел имущества - довольно сложная и неприятная процедура, особенно когда речь заходит о недвижимости или, другими словами, жилье. Именно эта отрасль судебной практики больше всего содержит затяжных разбирательств и споров, которые могут длиться годами. Стоит отдельно рассмотреть общие правила, которыми руководствуются суды при разделе недвижимого имущества, если между бывшими супругами не заключали между собой брачный договор.

Итак, как делится квартира при разводе? Согласно Кодексу Республики Беларусь о браке и семье, все имущество, которое нажито мужем и женой в период брака (вне зависимости от того, кем из супругов оно было приобретено, каким образом и кто внес денежные средства), является их общей совместной собственностью. Из этого можно сделать вывод, что супруги имеют равные права и обязанности касательно пользования и распоряжения этим имуществом. Предположим, что семьей была построена квартира, а в семье работает только муж, в то время как жена находится в отпуске по уходу за ребенком. В данном случае квартира все равно будет являться общей совместной собственностью даже не смотря на то, что женщина не работает. В случае судебного разбирательства доли мужа и жены будут признаны равными, в случае если брак расторгнут законно и нет оснований полагать о фиктивности брака.

Однако гражданским законодательством Республики Беларусь судам предоставлено право отступать от положения про равенство долей, учитывая при этом интересы несовершеннолетних лиц и интересы одного из бывших супругов. Это касается и недвижимого имущества. Раздел жилья по решению суда может быть представлен в двух видах:

  • Выделение недвижимого имущества в натуре,
  • Выделение недвижимого имущества в денежном эквиваленте.

Выделение недвижимого имущества

По решению суда жилье может быть передано одному из супругов но только в том случае, если другой супруг дает согласие на получение денежного эквивалента за его долю в праве собственности на недвижимость. Величина эквивалента может устанавливаться договором между супругами или по результатам проведения оценочной экспертизы судом.

По решению суда может произойти выделение имущества в натуре, когда часть квартиры переходит в собственность и распоряжение каждого супруга. Расторжение брака в таком случае носит больше формальный характер, чем фактический.

Раздел жилья, которое находится в общей совместной собственности, влечет за собой переход его частей каждому из супругов. Это основные положения, которые регулируют раздел недвижимого имущества между супругами. В случае заключения брачного договора можно избежать большинства проблем и сложностей, а вопросы могут быть урегулированы в порядке, предусмотренном договором, что существенно облегчит разводи ускорит процесс раздела имущества.

Все о разделе имущества в беларуси

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА?

По мнению опытных адвокатов Адвокатского бюро “,Право и порядок”, раздел имущества является наиболее проблемным вопросом сегодняшнего дня в Минске. По статистике, очень малая часть разводов сопровождается мирным разделом совместно нажитого имущества.

Адвокаты и юристы адвокатского бюро “,право и порядок”,констатируют, что имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. В Республике Беларусь супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. В отдельных случаях суд может отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимание интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

И так, следует определить, какое имущество входит в совместное, а какое относится к личному имуществу каждого из супругов. По общепринятому мнению юристов Беларуси, имущество, принадлежащее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользовался. Личное имущество каждого из супругов не подлежит разделу.

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Вещи профессиональных занятий каждого из супругов (музыкальные инструменты, специальная библиотека, изделия медицинского назначения, медицинская техника и т.п.), приобретенные в период брака, являются общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором. В случае раздела имущества суд может присудить эти вещи профессиональных занятий, приобретенные в период брака, тому из супругов, в чьем пользовании они находились, с уменьшением доли в имуществе другого супруга или возложением на него обязанности компенсировать их стоимость другому.

Прежде чем приступить к разделу общего совместного имущества, суд определяет, какое имущество является личной собственностью каждого из супругов, исключив это имущество из того, которое подлежит разделу. Затем он определяет стоимость всего совместного имущества и каждого из предметов, входящих в его состав. После этого определяется размер доли каждого из супругов и производится раздел имущества в натуре исходя из стоимости вещей на момент рассмотрения спора с учетом их износа. Если разделить имущество в натуре в соответствии с долями каждого из супругов невозможно, одному из супругов присуждается денежная компенсация.

Также следует отметить, что при разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи (в т.ч. и кредитные).

Для подачи искового заявления о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, в общем случае устанавливается трехлетний срок исковой давности. Т.е. иск может быть подан в течение трех лет с момента расторжения брака.

Необходимо отметить, что в случае отсутствия решения суда о разделе имущества по истечении срока исковой давности после развода титульный собственник имущества становится полноправным собственником вне зависимости от того, кто владеет этим имуществом.

Надеемся, комментарии опытных юристов и адвокатов Адвокатского бюро “,Право и порядок”, были вам полезны и смогли ответить на ваши вопросы.

Если же вопросы еще остались, обращайтесь к нам за консультацией о телефонам

Юридическая шпаргалка. Нюансы и тонкости раздела имущества после развода   1666

Сегодня в рубрике «Юридическая шпаргалка» мы затронем хоть и грустную, но нужную тему раздел имущества после развода. Покупать весело, а делить не очень. Как поделить имущество бывших супругов? Кому достанется квартира, полученная по наследству, и от чего спасает брачный договор? На эти и другие вопросы ответил директор агентства недвижимости «Эксперт», юрист Павел Астапеня.

Основной нормативно-правовой акт по вопросу раздела имущества после развода это Кодекс Республики Беларусь «О браке и семье» от 1999 г. Этим документ o м определяется порядок раздела имущества в случае развода супругов.

В c татье 24 сказано, что все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, если другое не предусмотрено брачным договором. Если супруги его заключали, то в нем четко прописана судьба имущества, что и кому из супругов будет принадлежать в случае развода. Если семья приобрела имущество после заключения брачного договора и не внесла его туда, то оно делится пополам.

Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Также доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Например, если один из супругов долгое время вообще не работал, то суд может уменьшить ее/его долю. Однако если, например, супруга не работала, но после развода несовершеннолетние дети остаются с ней, то уже она может претендовать на большую долю имущества. В любом случае суд рассматривает каждую ситуацию индивидуально.

Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.

Объекты недвижимости делятся между супругами в равных долях. Однако суд может выделить большую долю в квартире тому супругу, с кем остаются несовершеннолетние дети. Например, есть двухкомнатная квартира, площадь одной комнаты 11 кв.м, второй 17 кв.м. Комната большей площади отойдет тому супругу, с кем будут жить дети.

Например, кто-то из супругов музыкант. В период брака для него был приобретен музыкальный инструмент. Во время раздела имущества инструмент отходит тому супругу, для которого он приобретался. В этом случае его доля уменьшается, чтобы компенсировать это другому супругу.

Совместный бизнес также делится пополам, если другое не прописано в брачном договоре.

В статье 26 сказано, что собственность, принадлежавшая супругам до вступления в брак, а также полученная ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Например, один из супругов, уже будучи в браке, получил в наследство или ему подарили квартиру. Это его личная собственность. Однако если в этой квартире, например, был сделан дорогостоящий ремонт, то есть были произведены значительные вложения, то это имущество признается совместным.

Часто бывает, что люди, не оформив свои отношения официально, приобретают вместе недвижимость. При расставании она остается с тем, на кого была оформлена. Поделить эту недвижимость крайне сложно.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя они были приобретены в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.

Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

7 простых советов покупателям недвижимости от лучшего агента 2017 года

Записки участника аукциона. Торги 14 декабря: пять новых участков до 6 тыс.

«Вторичка» Молодечно: за год самые востребованные квартиры «хрущевки» в центре города потеряли в цене 10 тыс.

Трудно ли найти квартиру в Минске по 600 за квадрат? Готовые новостройки, на которые нет никакого ажиотажа

Кому достались квартиры по 610-630 за «квадрат»? Репортаж об очереди у дверей УКСа, в которой случился настоящий переворот

Адвокат по разводам и разделу имущества

И-так, вероятно вы находитесь на какой-либо стадии развода. И вас , как и любого другого человека при разводе, мучает вопрос о разделе имущества, сам процесс раздела имущества и проблемные вопросы. Я предоставляю услуги адвоката по разделу имущества и уже имею хороший опыт в данных делах.

На данном этапе прочтения статьи вы можете продолжить читать статью и получить полезную информацию, но так же вы можете связаться со мной и записаться на консультацию, а так же обратиться ко мне за поддержкой в процессе раздела имущества. Мои контакты вы можете найти вверху сайта, а так же на странице контактов.

Консультация по телефонам:375 29 654 35 79 Velcom, 375 29 754 35 79 МТС,

Адрес: г.Минск, ул. Ульяновская 4

Или же вы можете просто прочитать статью, в которой вы обязательно найдете полезные советы и будете осведомлены о проблемных вопросах в разделе имущества между супругами.

Что приходится делить при разводе?

При разводе , супруги делят совместно нажитое, тоесть имущество, которое было приобретено в период брака между супругами. При этом, кто приобрел и на чье имя, на чьи финансовые средства было приобретено имущество - не имеет значение. То, что было куплено в период брака - является совместно нажитым, а значит его и придется делить. Любой из супругов имеет право самостоятельно осуществлять сделки за счет совместно нажитого имущества. Но необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. В случае сделок, к примеру по: купле-продаже, обмену, дарению жилья и земельных участков.

Важно понимать: права на совместно нажитое имущество равны у обоих супругов, и не важно за чьи средства было приобретено имущество, жили ли супруги раздельно в этот период.

Так что же не является совместно нажитым имуществом?

Имущество, которое принадлежало каждому из супругов до брака - все, что было куплено, приобретено до брака не является совместно нажитым имуществом и не будет рассматриваться в суде при разделе. Доказательством будут являться документы, подтверждающие дату (до вступления в брак) приобретения того или иного имущества.

Имущество, приобретённое за счёт личных сбережений, сделанных до брака - доказательством будут являться банковские документы и, опять таки, дата (до вступления в брак).

Имущество, полученное в дар (безвозмездно) - таким имуществом являются подарки на дни рождения, а так же к имуществу полученному в дар можно отнести премию на работе.

Наследственное имущество, то, что переданно по наследству - в случае, если в период брака или вне периода, вам по наследству передали, к примеру, квартиру, она является только вашей и не является имуществом подлежащим разделом.

Если имущество получено путем использование того имущества, которое было получено по наследству или подаренного, в т.ч. доход от продажи - В случае приобретения какого-либо имущества на деньги, вырученные с продажи имущества, которое принадлежало вам до брака, было подарено или передано по наследству, ваш(а) супруг(а) не может претендовать на него во время раздела.

Одежда, обувь, предметы гигиены и тому подобные личные вещи - Какие вещи относятся к предметам индивидуального пользования решает суд, при этом драгоценности и другие предметы роскоши точно не являются вещами личного пользования. Драгоценности и другие предметы роскоши относятся к общему имуществу и будут участвовать в разделе имущества. В случае споров Относится ли данная вещь к роскоши или к предмету личного пользования, решение будет за судом.

Если супруги прекратили ведение совместного хозяйства ещё до расторжения брака, то вещи нажитые одним из супругов в данный период не будут считаться совместно нажитым имуществом. Но это нужно доказать, а доказательством служат документы и показания свидетелей.

Так же, вещи приобретенные для нужд несовершеннолетних детей: одежда, обувь, различный инвентарь и др. - не будут являться имуществом подлежащим разделу. Все эти вещи просто перейдут тому супругу, с которым, по решению суда, останется ребенок.

Так же адвокат Маслов Е.Д. оказывает помощь по административным и уголовным делам.

Скорая помощь адвоката

Вам необходима срочная помощь авдоката? В этом разделе вы сможете найти ответы на волнующие вас вопросы, а так же связаться с адвокатом для решения вашей проблемы. Я готов предоставить вам все возможные адвокатские и юридические услуги по вашей защите и поддержке. ПОМНИТЕ! Даже прочтение наших статей никак не заменит прямого контакта с адвокатом, для решения вашего вопроса.

Важная информация

Статьи, которые помогут вам в экстренных ситуациях.

Вам необходима защита адвоката по делам:

Необходимы услуги адвоката по другим делам? Свяжитесь со мной!

Понравилась статья? Поделить с друзьями: