Закон украины об аренде земли в украине

Закон Украины об аренде земли

с изменениями от 23.03.2018 года

Аренда земли - это основанное на договоре временное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и других видов деятельности. Отношения аренды земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, Законом об аренде земли и другими законами и нормативно-правовыми актами, а также договором аренды земли. Объектами аренды земли являются земли, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, коммунальной или государственной собственности

Содержание Закона об аренде земли

  • Раздел 1. Общие положения закона об аренде земли (ст. 1-12)
  • Раздел 2. Договор аренды земли (ст. 13-20)
  • Раздел 3. Арендная плата за землю (ст. 21-23)
  • Раздел 4. Права и обязанности арендодателей и арендаторов, защита их прав (ст. 24-29)
  • Раздел 5. Изменение, прекращение и возобновление договора аренды земли (ст. 30-34)
  • Раздел 6. Рассмотрение споров и ответственность сторон за невыполнение обязательств по договору аренды земли (ст. 35-36)
  • Раздел 7. Международные договора в законе об аренде земли (ст. 37)
  • Раздел 8. Заключительные положения закона об аренде земли
  • Раздел 9. Переходные положения закона об аренде земли

Рождественские скидки: 1500 грн/м2 на все готовые квартиры!

Акция! Праздничные подарки! Скидка на квартиры 5!

Квартиры от застройщика 15 минут от метро Житомирская

1-ком.квартира 36м2 в строящемся доме по лучшей цене.

Старт продаж в 3-й очереди! 2 км от метро Теремки

Розстрочка на квартиру 0 на 30 місяців від забудовника.

Собственная квартира в современном кирпичном доме. 4.4 км до Киева

Квартиры на Печерске от надежного застройщика! Соседи рекомендуют!

Сплачуйте аванс від 225 тис.грн та приєднуйтесь до родини CAMPUS

Выгодные условия рассрочки! Первый взнос всего 10!

Рассрочка на готовые квартиры! Скидки до 400 грн на м2!

Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок

Всего 6200уе и квартира ваша. Заселение летом 2018 года!

Квартиры с документами покупай и заселяйся! Есть рассрочка!

1ком.кввартира 21,03 м2 всего за 294 420 грн!

Акция! Праздничные подарки! Скидка на квартиры 5!

Висока якість будівництва! Розстрочка під 0! 12км від Києва

Відчуйте магію новорічних знижок! Акційни ціни на квартири до 25 грудня

Квартиры с документами. Успей выбрать лучший вариант. Скидка 15

Больше, чем квартиры, больше, чем дом! Квартиры с ремонтом!

1 мин до станции метро КПИ! Рассрочка без на год! Кредит на 20 лет

Дарим квадратные метры и скидки от 2 до 5 на квартиры и машино-места

по себестоимости и празднуй Новый Год в своей квартире!

Успей купить по выгодной цене. 15 мин. до ст.м.Академгородок

Новогодние цены! Получите скидку 1550 грн на м2! сдача 2кв. 2018г.

на видовые квартиры! Собственный парк на крыше дома

Идеальное место для отдыха от городской суеты

Квартиры в Броварах! Беспроцентная рассрочка на 1 год

Акция! Праздничные подарки! Скидка на квартиры 10!

Премиум-апартаменты на углу двух старинных киевских улиц

Праздники начинаются! Скидки до 10 на готовые квартиры с документами

Акция! Праздничные подарки! Скидка на квартиры 5!

Скидка на таунхаусы 4'000.

Новогодне-Рождественская акция от застройщика.

Акция! Праздничные подарки! Скидка на квартиры 10!

Роскошные квартиры в центре Киева с видом на Ботсад

Воспользуйся новогодним подарком от надежного застройщика

Закон об аренде земли

Об аренде земли

( Ведомости Верховной Рады (ВВР), (1998, N 46-47, ст.280 )

(С изменениями, внесенными согласно Законам

N 1019-XIV ( 1019-14 ) от 08.09.99, ВВР, 1999, N 44, ст.386

N 1458-III ( 1458-14 ) от 17.02.2000, ВВР, 2000, N 14-15-16, ст.121

N 2120-III ( 2120-14 ) от 07.12.2000, ВВР, 2001, N 2-3, ст.10

N 2905-III ( 2905-14 ) от 20.12.2001, ВВР, 2002, N 12-13, ст.92

N 3116-III ( 3116-14 ) от 07.03.2002, ВВР, 2002, N 32, ст.234

N 380-IV ( 380-15 ) от 26.12.2002, ВВР, 2003, N 10-11, ст.86)

(В редакции Закона N 1211-IV ( 1211-15 ) від 02.10.2003, ВВР, 2004, N 10, ст.102)

(С изменениями, внесенными согласно Законам

N 1344-IV ( 1344-15 ) від 27.11.2003, ВВР, 2004, N 17-18, ст.250

N 2285-IV ( 2285-15 ) від 23.12.2004, ВВР, 2005, N 7-8, ст.162

N 2505-IV ( 2505-15 ) від 25.03.2005, ВВР, 2005, N 17, N 18-19, ст.267

N 3235-IV ( 3235-15 ) від 20.12.2005, ВВР, 2006, N 9, N 10-11, ст.96

N 489-V ( 489-16 ) від 19.12.2006, ВВР, 2007, N 7-8, ст.66

N 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007, ВВР, 2008, N 5-6, N 7-8, ст.78 - изменения действуют по 31 декабря 2008 года>

(Дополнительно см. Решение Конституционного Суда N 10- рп/2008 ( v010p710-08 ) от 22.05.2008)

(С изменениями, внесенными согласно Законам N 309-VI ( 309-17 ) от 03.06.2008, ВВР, 2008, N 27-28, ст.253 N 509-VI ( 509-17 ) от 16.09.2008, ВВР, 2008, N 48, ст.358)

ЗАКОН УКРАИНЫ

от 6 октября 1998 года 161-ХIV

Об аренде земли

(В редакции Законов Украины от 08.09.1999 г. 1019-XIV, 17.02.2000 г. 1458-III, 07.12.2000 г. 2120-III, 20.12.2001 г. 2905-III, 07.03.2002 г. 3116-III, 26.12.2002 г. 380-IV, 02.10.2003 г. 1211-IV, 27.11.2003 г. 1344-IV, 23.12.2004 г. 2285-IV, 25.03.2005 г. 2505-IV, 20.12.2005 г. 3235-IV, 19.12.2006 г. 489-V, 28.12.2007 г. 107-VI, 03.06.2008 г. 309-VI, 16.09.2008 г. 509-VI, 11.06.2009 г. 1509-VI, 05.11.2009 г. 1702-VI, 11.02.2010 г. 1878-VI (вступил в силу 01.01.2013 г.), 01.07.2010 г. 2404-VI, 08.07.2010 г. 2469-VI, 09.07.2010 г. 2480-VI, 02.12.2010 г. 2756-VI, 17.02.2011 г. 3038-VI, 07.07.2011 г. 3613-VI, 05.07.2012 г. 5059-VI, 05.07.2012 г. 5070-VI, 06.09.2012 г. 5245-VI, 04.07.2013 г. 406-VII, 12.02.2018 г. 191-VIII)

Раздел I Общие положения

Статья 1. Аренда земли

Аренда земли - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и иных видов деятельности.

Статья 2. Правовые основы аренды земли

Отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, настоящим Законом, законами Украины, иными нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с ними, а также договором аренды земли.

Отношения, связанные с арендой земельных участков, на которых расположены целостные имущественные комплексы предприятий, учреждений и организаций государственной или коммунальной собственности, а также основанных на имуществе, принадлежащем Автономной Республике Крым, и их структурных подразделений, регулируются настоящим Законом с учетом особенностей, предусмотренных Законом Украины Об аренде государственного и коммунального имущества.

Статья 3. Объекты аренды земли

Объектами аренды являются земельные участки, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, коммунальной или государственной собственности.

Статья 4. Арендодатели земли

Арендодателями земельных участков являются граждане и юридические лица, в собственности которых находятся земельные участки, или уполномоченные ими лица.

Арендодателями земельных участков, находящихся в коммунальной собственности, являются сельские, поселковые, городские советы в пределах полномочий, определенных законом.

Арендодателями земельных участков, находящихся в совместной собственности территориальных громад, являются районные, областные советы и Верховная Рада Автономной Республики Крым в пределах полномочий, определенных законом.

Арендодателями земельных участков, которые находятся в государственной собственности, являются органы исполнительной власти, которые в соответствии с законом передают земельные участки в собственность или пользование.

(Часть четвертая статьи 4 изложена в новой редакции в соответствии с Законом Украины от 06.09.2012 г. 5245-VI)

Статья 5. Арендаторы земли

Арендаторами земельных участков являются юридические или физические лица, которым на основании договора аренды принадлежит право владения и пользования земельным участком.

Арендаторами земельных участков могут быть:

а) районные, областные, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации, Совет министров Автономной Республики Крым и Кабинет Министров Украины в пределах полномочий, определенных законом,

б) сельские, поселковые, городские, районные и областные советы, Верховная Рада Автономной Республики Крым в пределах полномочий, определенных законом,

в) граждане и юридические лица Украины, иностранцы и лица без гражданства, иностранные юридические лица, международные объединения и организации, а также иностранные государства.

Статья 6. Право аренды земли

Арендаторы приобретают право аренды земельного участка на основаниях и в порядке, предусмотренных Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, настоящим и другими законами Украины и договором аренды земли.

В случае приобретения права аренды земельного участка на конкурентных основах основанием для заключения договора аренды являются результаты аукциона.

Текст редакции доступен после регистрации и оплаты доступа.

Земельный кодекс, равно как и Закон Украины «Об аренде земли»

Земельный кодекс, равно как и Закон Украины «Об аренде земли», определяет право аренды как основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и другой деятельности. Отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, Законом Украины «Об аренде земли», законами Украины, другими нормативно - правовыми актами, а также типовым договором аренды земли.

Основанием для заключения типового договора аренды и приобретения права на аренду земельного участка, является решение арендодателя. Срок типового договора аренды земельного участка определяется по соглашению сторон, но не более чем на 50 лет (статья 19 Закона Украины «Об аренде земли»). В соответствии со статьей 14 Закона типовой договор аренды земли заключается в письменной форме и, по желанию одной из сторон, может быть удостоверен нотариально.

Статья 14 Закона указывает, что типовая форма договора аренды земли утверждается Кабинетом Министров Украины. Постановление КМУ «Об утверждении типового договора аренды земли» от 3 марта 2004 года содержит два пункта: об утверждении типового договора аренды земли и об отмене постановления КМУ от 01.01.01 года 000 «О форме договора на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды)».

Типовой договор аренды имущества весьма актуален при ведении своего бизнеса. Многие собственники недвижимости осуществляют использование своих площадей путем сдачи их в аренду. Поэтому от правильно составленного типового договора аренды будет зависеть стабильность и успех предприятия.

Типовой договор аренды учитывает все последние изменения в законодательстве, максимально защищает интересы сторон, подробно описывает все возможные ситуации во взаимоотношениях арендатора и владельца недвижимости, и включает приложения к договору (в том числе - бланк описи имущества).

Типовой договор аренды содержит следующие пункты:

1.Предмет типового договора аренды.

3.Размер и порядок оплаты.

5.Досрочное расторжение типового договора аренды.

6.Ответственность сторон и порядок рассмотрения споров.

8.Подписи сторон (арендодателя и арендатора).

Обзоры сервисов Pandia.ru

Земельный кодекс

Проекты по теме:

Домашний очаг

Справочная информация

Общество

Образование и наука

Бизнес и финансы

Досуг Технологии Инфраструктура Товары

Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов.

Закон Украины от 6 октября 1998 года 161-XIV «Об аренде земли» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 23.03.2018 г.)

в рабочее время (пн, ср, пт: с 8:30 до 13:00, с 14:00 до 17:30, вт, чт: с 8:30 до 12:30, с 14:30 до 17:30).

По остальным вопросам обращайтесь в компанию ИнфоТех&,Сервис по тел.: 7 (727) 222-21-01

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

Закон Украины от 6 октября 1998 года 161-XIV

Об аренде земли

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий
  • Показать изменения

Раздел I. Общие положения

Статья 1. Аренда земли

Аренда земли - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и иных видов деятельности.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий
  • Показать изменения

Статья 2. Правовые основы аренды земли

Отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, настоящим Законом, законами Украины, иными нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с ними, а также договором аренды земли.

Отношения, связанные с арендой земельных участков, на которых расположены целостные имущественные комплексы предприятий, учреждений и организаций государственной или коммунальной собственности, а также основанных на имуществе, принадлежащем Автономной Республике Крым, и их структурных подразделений, регулируются настоящим Законом с учетом особенностей, предусмотренных Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества».

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий
  • Показать изменения

Статья 3. Объекты аренды земли

Объектами аренды являются земельные участки, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, коммунальной или государственной собственности.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий
  • Показать изменения

Статья 4. Арендодатели земли

Арендодателями земельных участков являются граждане и юридические лица, в собственности которых находятся земельные участки, или уполномоченные ими лица.

Арендодателями земельных участков, находящихся в коммунальной собственности, являются сельские, поселковые, городские советы в пределах полномочий, определенных законом.

Арендодателями земельных участков, находящихся в совместной собственности территориальных громад, являются районные, областные советы и Верховная Рада Автономной Республики Крым в пределах полномочий, определенных законом.

Арендодателями земельных участков, находящихся в государственной собственности, являются органы исполнительной власти, которые согласно закону передают земельные участки в собственность или пользование.

Относительно заключения и регистрации договоров аренды

В соответствии со статьей 2 Закона Украины «Об аренде земли» отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, настоящим Законом, законами Украины, другими нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с ними, а также договором аренды земли.

This Browser is not good enough to show HTML5 canvas. Switch to a better browser (Chrome, Firefox, IE9, Safari etc) to view the contect of this module properly

Понравилась статья? Поделить с друзьями: