Завещание на дом казахстан

НАСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ПО ЗАВЕЩАНИЮ

Завещатель всегда вправе аннулировать свое завещание, либо распорядиться с завещанным имуществом по своему усмотрению.

При этом он должен убедиться в дееспособности завещателя:

проверить достижение совершеннолетия, или наличие других обстоятельств, наделяющих его дееспособностью, отсутствие болезни, вследствие которой лицо может быть признано недееспособным.

Если у нотариуса возникли сомнения относительно дееспособности лица, он должен отложить удостоверение завещания на установленный законом срок с вынесением соответствующего постановления.

В этот срок нотариус выясняет, не выносилось ли судом решение о признании завещателя недееспособным и, если такого решения не имеется, сообщить о своем предположении одному из лиц или организацией. В зависимости от решения принятого этим лицом или организацией, нотариус удостоверяет завещание или приостанавливает удостоверение завещания до разрешения дела судом.

Завещание должно быть написано собственноручно завещателем или записано нотариусом с его слов в присутствии свидетеля.

Нотариус разъясняет завещателю требования действующего законодательства о порядке наследования, о необходимости охраны интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных лиц, его права и обязанности, имеющие обязательную долю в наследстве вне зависимости составления завещания. По желанию самого завещателя при составлении завещания может присутствовать наследник, о чем нотариусу необходимо произвести об этом запись на самом завещании с указанием его фамилии, имени, отчества и

разъяснить вышеперечисленным лицам о тайне завещания и сделать отметку в тексте завещания.

Также, в тех случаях, когда завещатель по болезни, инвалидности или другой причине не может явиться в офис нотариуса, нотариус может удостоверить завещание в месте пребывания завещателя.

Оно должно быть написано собственноручно самим завещателем, подписано при двух свидетелях и нотариусе, запечатано в конверт при свидетелях и нотариусе, на конверте проставлены подписи свидетелей. Затем, данный конверт должен быть вложен в другой конверт при свидетелях и нотариусе, на котором нотариус учиняет удостоверительную надпись.

Согласно действующего законодательства РК, определены лица, которые не могут быть свидетелями при составлении завещания, это:

лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону, граждане, не обладающие полной дееспособностью, неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание, лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний.

К числу лиц, не обладающих полной дееспособностью, относятся несовершеннолетние, недееспособные и ограниченно дееспособные. К неграмотным и лицам, не способным прочитать завещание, по смыслу закона, следует относить граждан с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего, не владеющие в достаточной мере языком, на котором составляется завещание, не являющиеся заинтересованными лицами.

Завещатель вправе в любое время отменить или изменить сделанное им завещание, то есть при жизни наследодателя завещание не создает никаких прав для наследников.

Завещание может быть изменено путем подачи нотариусу заявления

об изменении в определенной части ранее сделанного им завещания и

составления нового завещания, изменяющего ранее сделанное завещание в

части. Завещание может быть отменено путем подачи нотариусу заявления об отмене ранее сделанного им завещания и составления нового завещания. Отмена ранее составленного завещания путем составления нового является окончательной и бесповоротной.

многодетные матери, удостоенные звания Мать-героиня, награжденные подвесками Алтын ала, Кмiс ала.

Актуальные вопросы

Канцелярия: 74-07-97, 74-09-54 (факс), Телефон доверия: 7 (7172) 74 09 62

Ошибка в тексте? Выделите и нажмите Ctrl Enter

Завещание на дом казахстан

Может ли житель Казахстана, имеющий собственность в России, оформить завещание в наследство нотариусом Казахстана

24 Февраля 2018, 16:12 гайворонская ольга, г. Москва

Ответы юристов (3)

Здравствуйте! Да конечно может, в данном случае такое завещание будет действительно на территории РФ, после чего наследник вступит в права наследство на данное имущество в РФ.

Есть вопрос к юристу?

Да, можно так поступить, в данной ситуации все будет законно

Доброго времени суток, Ольга!

Ответ на Ваш вопрос да т.к. согласно

О ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ И ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЯХ

ПО ГРАЖДАНСКИМ, СЕМЕЙНЫМ И УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ

Кишинев, 7 октября 2002 года

Статья 12. Действительность документов

1. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон выданы или засвидетельствованы компетентным учреждением либо специально на то уполномоченным лицом в пределах его компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях всех других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения.

2. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов.

Способность лица к составлению и отмене завещания, а также его форма и порядок его отмены определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, где завещатель имел место жительства в момент составления акта. Однако завещание или его отмена не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если последняя удовлетворяет требованиям законодательства Договаривающейся Стороны, где составлено завещание.

С Уважением, В.Г. Бровченко

Уточнение клиента

Ситуация такова, что дому, в котором куплена квартира по договору долевого участия в строительстве еще не присвоен почтовый адрес. А наследство оформить необходимо в течение недели. Возможно ли это?

25 Февраля 2018, 03:54

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Завещание на дом казахстан

Может ли житель Казахстана, имеющий собственность в России, оформить завещание в наследство нотариусом Казахстана

24 Февраля 2018, 16:12 гайворонская ольга, г. Москва

Ответы юристов (3)

Здравствуйте! Да конечно может, в данном случае такое завещание будет действительно на территории РФ, после чего наследник вступит в права наследство на данное имущество в РФ.

Есть вопрос к юристу?

Да, можно так поступить, в данной ситуации все будет законно

Доброго времени суток, Ольга!

Ответ на Ваш вопрос да т.к. согласно

О ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ И ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЯХ

ПО ГРАЖДАНСКИМ, СЕМЕЙНЫМ И УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ

Кишинев, 7 октября 2002 года

Статья 12. Действительность документов

1. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон выданы или засвидетельствованы компетентным учреждением либо специально на то уполномоченным лицом в пределах его компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях всех других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения.

2. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов.

Способность лица к составлению и отмене завещания, а также его форма и порядок его отмены определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, где завещатель имел место жительства в момент составления акта. Однако завещание или его отмена не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если последняя удовлетворяет требованиям законодательства Договаривающейся Стороны, где составлено завещание.

С Уважением, В.Г. Бровченко

Уточнение клиента

Ситуация такова, что дому, в котором куплена квартира по договору долевого участия в строительстве еще не присвоен почтовый адрес. А наследство оформить необходимо в течение недели. Возможно ли это?

25 Февраля 2018, 03:54

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Правила оформления дарственной в Казахстане

Купля-продажа и оформление дарственной в Казахстане это самые популярные сделки, как раньше, так и на сегодняшний день. Благодаря договору дарения можно передать свое имущество в собственность любому человеку и при этом быть уверенным, что оно не попадет не в те руки. Но для этого нужно выполнить все условия и составить документ правильно. Чтобы помочь в этом, далее расскажем, как оформить дарственную в Казахстане, а также какие документы для этого необходимы, налог.

Что это такое?

Договор дарения представляет собой документ, согласно которому имущество дарителя безвозмездно передается во владение одариваемого. Предметом дара может выступать недвижимость: квартира, дом или его часть, земельный участок или движимое имущество, например, машина. Такие сделки в Казахстане регулируются Гражданским кодексом.

Дарственная на квартиру в Казахстане чаще всего оформляется между родственниками с целью перераспределения имущества или взамен завещанию. В отличие от других сделок, если ее оформление прошло правильно и соблюдены все условия, ее нельзя оспорить. Одаряемый вступает в права собственности сразу же после регистрации договора, если иное в нем не указано. В некоторых случаях даритель может указывать условия, после осуществления которых одаряемый может вступать в права собственности, например, рождение ребенка, женитьба и т.д.

Дарственная на дом в Казахстане не может быть оформлена, если имущество, которое в ней указано, является совместной собственностью и это можно подтвердить соответствующими документами. В этом случае нужно нотариально заверенное согласие других собственников.

Особенности оформления

Дарителем недвижимости: квартиры, дома и т.п., а также машины может выступать любой дееспособный совершеннолетний ее собственник. Не могут выступать дарителями лица, не достигшие 14 лет, а также недееспособные граждане. Лица от 14 до 18 лет, а также граждане с ограниченными возможностями могут оформить дарственную только с разрешения родителей или опекунов, а также органов опеки. То же касается и одаряемых.

Принимать в дар квартиру или любое другое дорогое имущество в Казахстане от граждан, находящихся по их крылом, а также их супругов и родственников, не могут сотрудники органов опеки, социальных, лечебных и воспитательных учреждений. Это может расцениваться как нарушение законов по борьбе с коррупцией.

Как оформить договор дарения? Это нужно сделать письменно в любой удобной форме, но лучше всего использовать стандартный образец. Дарственная на недвижимость: квартиру или дом, а также машину должна исполняться в трех экземплярах, один из которых остается дарителю, другой одариваемому, а третий регистрирующему органу. Во избежание проблем в будущем договор дарения рекомендуется заверить у нотариуса.

Сколько платить?

Налог на услуги нотариуса устанавливается в Казахстане каждый год. Его величина зависит от размера месячного расчетного показателя (МРП). Для близких родственников оформление дарственной будет стоить 5 МРП, а для дальних 7 МРП. Для того чтобы договор дарения вступил в силу его обязательно нужно зарегистрировать.

Регистрация договора

Какие документы нужно чтобы оформить договор дарения? При обращении в государственный орган дарителю и одариваемому при себе нужно иметь:

  • документы, удостоверяющие личности,
  • три экземпляра дарственной,
  • право собственности на недвижимо или движимое имущество, которое передается в дар,
  • кадастровый паспорт,
  • справку об отсутствии задолженностей,
  • свидетельства о браке (если имеются).

Регистрация договора дарения означает полный переход прав собственности на имущество от дарителя к одаряемому. Документ является бесповоротным и может быть расторгнут только до его регистрации.

Нотариус в Алматы - Сарсембаев Т.А. (с 9.00 часов утра до 23 часов вечера.)

Моб.: 7 701 733 88 56, 7 701 766 29 56, 7 747 338 85 65

Что нужно для оформления наследства наследниками первой очереди.

2. Свидетельство о браке для принятия наследство пережившим супругом,

3. Свидетельство о рождении детей умершего,

4. Свидетельство о рождении самого умершего для принятия наследства родителями умершего,

5. Адресная справка о месте жительства умершего,

6. Наследственная масса: Документы на квартиру, жилой дом, дачу, автомашины, денежные вклады в банках, пенсионные накопления и т.д.

7. На недвижимое имущество для принятии я наследства необходимо получить справку об отсутствии обременений из ЦОНа по месту нахождения недвижимого имущества.

8. Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу в течение 6-ти месяцев, а принимать наследство по истечение 6-ти месячного срока после смерти наследодателя.

9. Отказываться от наследства можно в течение 6-ти месячного срока после смерти наследодателя, причем в соответствии с п. 3 ст. 1074 ГК РК отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно, п. 5 ст. 1074 ГК РК отказ от наследства в пользу наследников, лишенных завещателем наследства, не допускается, а также п. 8 ст. 1074 ГК РК отказ от части наследства, отказ от наследства с оговорками или под условием не допускаются.

10. В случаях, когда наследственное имущество не оформлено должным образом или не зарегистрировано в регистрирующем органе, а наследодатель умер, нотариус по просьбе наследников может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на оформление и регистрацию прав собственности на имущество умершего в соответствии со ст. ст. 1038 и 1040 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (особенная часть) установивших, что имущество гражданина, а также права и обязанности, существование которых не прекращаются с его смертью и переходят к наследнику (наследникам)

Пишем завещание

  • О завещании стоит подумать, если у вас есть приличные накопления, недвижимость, движимое имущество, антиквариат и прочие предметы роскоши, которые стоят дорого или очень дорого, или которые просто дороги вам, как семейные реликвии. Специалисты в таких случаях рекомендуют составить специальный список ценного имущества. В отдельных пунктах завещатель имеет право распорядиться имуществом, которое может появиться у него в будущем &ndash, это может быть уже оплаченный, но еще не доставленный товар, проценты от ценных бумаг и т.д.
  • Завещание может составлять любой дееспособный человек неограниченное количество раз. Если в каждом документе завещатель оставляет распоряжения о разном имуществе, то после его кончины будут действовать все завещания. Если в каждом завещании речь идет об одном и том же имуществе, действует последний вариант. Часто новое завещание составляется после вступления в новый брак &ndash, чтобы избежать конфликтов между родителями и их неродными детьми.
  • Завещание, обязательно оформленное письменно, непременно удостоверяется нотариусом и собственноручно подписывается наследодателем. В противном случае может возникнуть спор о недействительном документе. Адвокатская практика говорит о том, что в последнее время нотариусы с большим нежеланием приходят по вызову пожилых и/или больных людей &ndash, после смерти наследодателя родственники часто оспаривают завещание, а нотариуса привлекают по делу ответчиком.
  • Получателем наследства может быть человек, находящийся в живых на момент открытия наследства, а также зачатый при жизни наследодателя и родившийся после открытия наследства. Также наследниками могут быть юридические лица, созданные до открытия наследства и существующие ко времени открытия наследства, и государство. Если наследник ушел из жизни после открытия наследства, не приняв его в установленный срок (6 месяцев), то право на причитающуюся ему долю наследства переходит к его наследникам. При этом наследники должны успеть оформить право наследования в течение оставшейся части срока.
  • «,Тайна завещания»,&ndash, это непреложная обязанность неразглашения сведений теми лицами, которые принимают участие при оформлении завещания &ndash, нотариус, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя. Лицо, в пользу которого завещается имущество, не имеет право находиться в момент оформления завещания совместно с наследодателем &ndash, это повлечет признание завещания недействительным.
  • Споры возникают чаще всего при завещании имущества не прямым наследникам (близким родственникам), а юридическим лицам или государству. Наследники, которым в завещании определена своя доля, как правило, между собой не спорят и в полном согласии принимают наследство у нотариуса. Однако в некоторых случаях возможность оспорить завещание предусмотрена законом. Во-первых, когда возникают сомнения в действительности завещания или признания одного из наследников недостойными, во-вторых, это могут сделать лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве (несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг, иные нетрудоспособные иждивенцы).

    050000, Республика Казахстан, г. Алматы, ул. Гоголя 86, Бизнес-центр «Казжол», 6 этаж, офис 621

Понравилась статья? Поделить с друзьями: