Завещание на квартиру на иностранного гражданина

Наследство по завещанию в России для нерезидента/ иностранца

1. За пересылку таких документов ответственность законом не предусмотрена. Более того, поскольку Вы являетесь наследницей, указанной в завещании, действия по передаче Вам подтверждающих документов в Ваших интересах носят исключительно правомерный характер.

2. Действия нотариуса, мягко говоря, непонятны, и неправомерны.

3. Если будет установлен факт преступного сговора, то только через суд. Вопрос сложный.

4. Оригиналы документов для подачи заявления о принятии наследства Вам не нужны. Достаточно будет оформить заявление на русском языке у французского нотариуса, который заверит Вашу подпись на заявлении. Заверяющую надпись французского нотариуса необходимо перевести на русский язык, поставить апостиль, заверить верность перевода в консульстве РФ. Другой вариант - оформить заявление непосредственно в Российском генконсульстве на личном приёме.

5,6. Наследство НДФЛ не облагается. Ваши предполагаемые расходы: госпошлина на получение свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности, оформление доверенностей, другие текущие расходы.

7. На основании Вашей доверенности выбранное Вами лицо сможет заняться данными вопросами.

От себя рекомендую лично принять участие в принятии наследства и по возможности, в последующей реализации квартиры.

Вы можете поручить оформление доверенному лицу в РФ. Для этого вам необходимо обратиться в Консульство или Дипломатическое представительство РФ на территории Франции с паспортом и составить доверенность на оформление наследства или заверить доверенность нотариально и подтвердить ее апостилем, затем переслать регистрируемой почтой составленную и заверенную вами доверенность доверенному лицу. (в этом случае не будет необходимости пересылать вам оригиналы завещания).

Продажей имущества может занятся любой, кому вы выдадите доверенность на совершение данных действий.

Налог на наследуемое имущество был отменен. Теперь все граждане РФ, получая имущество по наследству (по закону или по завещанию) будь то дом, квартира, коттедж или любое другое имущество, оплачивать налог не обязаны. Оплата налога заменяется государственной пошлиной. Таким образом, госпошлина при оформлении наследства &ndash, оплата нотариальных услуг за оформление документа, а именно свидетельства о праве на наследуемое имущество. Размер пошлины зависит непосредственно от стоимости имущества, передаваемого по наследству.

В соответствии с пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ, за оформление данного документа уплачивается пошлина в размере:

- 0,3 от стоимости имущества, если наследники являются близкие родственники: дети, супруга/супруг, родители, родные братья или сестры, но не превышающая 100 000р.,

- 0,6 от стоимости имущества, если наследниками являются другие граждане, но не больше 1000000р.

В соответсвии с ст. 217 освобождаются от налогооблажения: п.18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, (независимо являетесь ли вы резидентом или нет)

1. Пересылка оригиналов почтой хоть и не наказуема,но очень опасна. Представьте ситуацию,что оригиналы пропадут при пересылке! Тогда масса некрасивых ситуаций может возникнуть, вплоть до подделки документов.

2.Возможно нотариус действует в Ваших интересах. В случае утраты документов (речь больше о свидетельстве о смерти) и последующем их восстановлении Вы можете пропустить срок вступления в наследство.

3. Любые споры по завещаниям только через суд. Не разговаривайте с нотариусом, а переписывайтесь через официальные запросы. Всю переписку сохраняйте.

4. По этому вопросу согласна с коллегами, в принципе Вы и сами правильно мыслите. Для принятия наследства лучше приехать самому или поручить полный комплекс действий своему доверенному лицу

5. Расходы: услуги представителя, стоимость оформления свидетельства на наследство, госпошлины (если права на имущества подлежат регистрации) и другое. Точнее сказать невозможно.

6. Налог на имущество физических лиц в соответствии с НК РФ. Зависит от стоимости имущества.

7. Вы можете доверить оформления наследства любому лицу, но не советовала бы Вам этого делать (наверное не нужно объяснять причину).

1. Пересылка документов не является преступлением.

2. Требование нотариуса незаконно, он враве только предложить, а каким способом будет приниматься наследство, фактически или путем обращения к нотариусу решает наследник.

3. Доказать можно, но это затраты времени, сил, средств.

4. Открыть наследственное дело можно только по месту открытия наследства путем подачи заявления нотариусу.

5. Налоги или во Франции или в России.

6. Риэлторская фирма может но лучше заняться лично или обратиться к адвокату статус которого зарегистрирован в установленном законом порядке.

Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2017. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

Правила и процедура вступления в наследство иностранных граждан —, наследников

Наследственные права для россиян определены в ГК РФ. А где же искать ответы на возникшие вопросы в области наследования, если прямой наследник иностранец? Могут ли граждане иных государств принять наследство, оставшееся после гражданина РФ и находящееся на территории России?

Права наследования иностранцев в России

Закрепление всех прав по принятию, отказе и иным действиям относительно наследственного имущества содержится в ГК РФ. А именно в статье 1224 изложена позиция, в которой четко определено, что наследование происходит по правилам и законам той страны, где:

  • умер и постоянно проживал наследодатель,
  • находится наследуемое имущество.

Кроме того, независимо от того является ли наследник гражданином РФ, бипатридом (лицом с двойным гражданством) или лицом без гражданства, закон уравнивает перечисленных граждан в наследственных правах. Они имеют полное право на принятие наследства от того наследодателя, который жил постоянно на территории РФ, или если здесь находится большая часть недвижимого имущества, переходящего по наследству.

Кроме того, права иностранных граждан в России по вопросам наследования защищаются и охраняются законодательно. Например, если известно, что прямой наследник в открывшемся наследственном деле иностранец, нотариус обязан его оповестить о возникшем у него праве. Для этой цели нотариус может отправить соответствующее уведомление гражданину иностранного государства. Для осуществления поставленной задачи нотариус может сотрудничать с Министерствами и представительствами в государстве пребывания наследника.

Вступление в наследство, если прямой наследник иностранец

Процедура принятия наследства для иностранцев предполагает вступление в свои права на наследуемое имущество в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. При этом, как и для граждан России, возможно два способа принятия наследства для иностранца:

  • фактически. Это означает совершение иностранным гражданином наследником определенных действий в отношении наследственного имущества. Например, уход за ним, оплата расходов на его содержание и т.д.,
  • формально. Это означает, что наследник оформляет наследство документально. Для этого он подает заявление нотариусу и получает свидетельство о праве наследования.

Для иностранного гражданина приемлемы оба способа. Однако на практике фактически принять наследство иностранному гражданину бывает сложно. Он проживает в другом государстве, и заниматься самостоятельно содержанием и использованием наследственного имущества постоянно иногда просто невозможно. Именно поэтому предпочтительнее оформить свидетельство о праве на наследство. Оно будет достоверно подтверждать права наследника иностранца даже в его отсутствие в России . Если приехать в Россию для принятия наследства лично у иностранного гражданина нет времени или возможности, он может прибегнуть к помощи представителя. Для этого необходимо оформить доверенность на лицо, которое будет представлять интересы иностранного гражданина по вопросам наследования. Представитель может полностью оформить наследство в собственность иностранного гражданина и выполнить за него все необходимые действия.

Для получения имущества в наследство иностранному гражданину необходимо заплатить госпошлину за оформление свидетельства о праве на наследство. Кроме того, иностранец может прибегнуть к помощи нотариуса по защите и охране наследственного имущества, так как сам этого сделать не может. Оплата дополнительных и обязательных расходов осуществляется иностранным гражданином в валюте и по тарифам страны, в которой происходит процесс наследования.

Пропуск срока иностранным наследником

Если иностранец наследник не успел лично или через представителя обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела или фактически принять наследство вовремя, срок считается пропущенным. Это означает, что обращаться к нотариусу такому наследнику уже нет смысла. Для доказательства права на принятие переходящего в порядке наследования имущества иностранному наследнику нужно предъявить доказательства российскому суду в том, что причина пропуска была уважительной.

Часто иностранный гражданин не вступает в наследование вовремя по причине неосведомленности о смерти наследодателя. Особенно это возможно, если наследование происходит по завещанию. В него наследодатель может включать любых наследников, по его личному желанию. Именно поэтому гражданин может просто не знать о том, что он включен в какое-либо завещание, особенно если он проживает в другой стране.

Суд может признать право иностранного гражданина на наследство сразу же или продлить срок для принятия наследственного имущества.

Таким образом, иностранный гражданин может быть наследником умершего наследодателя гражданина России и принять в наследство имущество, находящееся на территории России. Он подчиняется тем же правилам, что и граждане страны, но и несет аналогичные обязанности. Гражданин другого государства имеет право прибегнуть к помощи представителя, действующего по доверенности. Представитель может полностью оформить наследственное имущество в собственность иностранного гражданина наследника, оплатить от его имени все необходимые расходы и выполнить все действия, предусмотренные доверенностью.

Можно ли завещать квартиру гражданину другой страны

21 Ноябрь, 2013 - 09:45

Практически любой россиянин хоть раз в жизни сталкивается с наследством получает что-то в собственность или оформляет завещание. Эта тема достаточно подробно прописана в законодательстве, но всё равно вызывает массу сомнений, вопросов и споров.

Любые дополнительные нюансы в схеме наследования ставят граждан в тупик и вынуждают обращаться к юристам. Несмотря на то, что за два последних десятилетия в стране появилось огромное количество частной собственности, многие до сих пор не знают, кому они могут оставить нажитое непосильным трудом. В частности, россияне нередко задаются вопросом, вправе ли они завещать квартиру иностранцу?

Кому гражданин России может завещать квартиру

По закону россияне вправе завещать имущество по своему усмотрению. Вопросы наследства регулируются Гражданским кодексом Российской федерации. В статье 1119 ГК указано, что человек может составить завещание в пользу любого юридического и физического лица гражданство здесь не имеет ни малейшего значения. Иностранец может жить далеко за пределами России и приходиться наследодателю совершенно посторонним человеком это не помешает ему получить наследство. Никаких особенных правил на этот счёт не предусмотрено.

Единственное, о чём нужно позаботиться, отписывая квартиру гражданину другой страны, грамотное оформление наследства в соответствии с российским законодательством. Для этого нужно составить официальный документ и заверить его у нотариуса.

Свобода завещания ограничена лишь одним правилом обязательной доли. По закону человек не вправе оставить без наследства своих несовершеннолетних детей, недееспособных родителей или других иждивенцев, которые официально числятся на его попечении.

Как иностранцу получить наследство в России

Для того чтобы получить в наследство квартиру в России, иностранцу даже не обязательно приезжать в страну. Всё можно сделать по доверенности через представителя. Налог тоже платить не придётся вступление в наследство бесплатно для всех. А вот при продаже жилья или сдаче в его аренду придётся отдать 30 от сделки в пользу бюджета РФ.

Гражданин другой страны имеет право владеть любой жилой недвижимостью на территории России. Некоторые ограничения предусмотрены только для земельных участков. Нерезиденты не могут иметь в собственности сельскохозяйственные земли и объекты на приграничных территориях. Если подобная недвижимость указана в завещании, иностранец обязан продать её в течение года.

Единственная сложность, с которой можно столкнуться при оформлении наследства на иностранца, дополнительные гарантии того, что воля покойного будет исполнена. Когда составляется завещание, один экземпляр документа выдают на руки наследодателю, а второй остаётся в архиве нотариуса или государственном нотариальном архиве. После смерти гражданина наследственное дело открывается либо по месту его прописки, либо в привязке к объекту наследования. С этого момента все желающие могут заявить свои права на имущество. При этом в российской нотариальной системе не предусмотрен розыск наследников. Нотариус самостоятельно оовещает только известных ему лиц.

На то чтобы получить имущество по завещанию, в России отводится полгода. Если срок пропущен, восстановить его можно только по суду. Поэтому лучше заранее позаботиться о том, как наследник сможет узнать о причитающейся ему квартире, доме или банковском счёте. Надежнее всего ещё при жизни передать экземпляр прямо в руки будущему наследнику тогда он точно успеет оформить все бумаги. Если это по каким-то причинам невозможно, нужно подробно указать в тексте завещания имя и адрес этого человека. Тогда нотариус сможет отправить ему письмо с уведомлением.

Можно ли в России завещать квартиру животному

В последние годы на Западе стало популярно завещать имущество домашним питомцам. Любимый кот или болонка миллионера, которые внезапно стали владельцами элитной недвижимости, уже не редкость. Неважно, что это: проявление любви к братьям меньшим или желание насолить родственникам. Главное, законодательство европейских стран и США позволяет оформить такую бумагу.

По российским законам отписать трёхкомнатную квартиру в Москве коту Васе, к сожалению, не получится. Отечественная юриспруденция предусматривает, что наследниками могут быть только юридические или физические лица. Но лазейка всё же есть. В Гражданском кодексе есть понятие «условного завещания» это схема, при которой наследник сможет вступить в права лишь после выполнения определённых условий. Теоретически в документе можно указать любые сумасбродные требования к наследнику: получить высшее образование, вступить в брак, совершить кругосветное путешествие. Или взять на попечение домашнего питомца умершего хозяина недвижимости. Конечно, это не сделает мопса или канарейку полноправными владельцами квартиры, но даст им надежду на спокойную старость.

К сожалению или к счастью для россиян, практика «условного завещания» в нашей стране фактически отсутствует. Дело в том, что на уровне законодательства не разработано эффективного механизма контроля выполнения условий. Очевидно, что судебные приставы не будут проверять, кормит ли наследник собаку два раза в день.

Заботливый хозяин, безусловно, может попробовать упомянуть домашнего любимца в завещании. Но, скорее всего, законные наследники обратятся в суд и попытаются оспорить волю покойного. Завещание можно признать недействительным в части описанного условия, для этого наследникам достаточно доказать, что требование ущемляет их свободу осуществления гражданских прав. При этом на стороне истцов будут адвокаты, правоприменительная практика и здравый смысл. Можно только гадать, согласится ли хоть один российский адвокат отстаивать в суде интересы пушистого клиента. Во всяком случае, пока прецедентов не было.

Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Можно ли завещать квартиру иностранцу?

20 апреля 2013 9:30

На вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко.

Может ли гражданин РФ оформить в наследство квартиру (или другую недвижимость) на гражданина Украины? Если да, то какие при этом могут быть подводные камни?

Ограничений по гражданству в этом случае нашим законодательством не установлено. Статьей 1119 ГК РФ закреплены правила о свободе завещания. В соответствии с указанной нормой завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

Свобода завещания ограничивается лишь правилами об обязательной доле в наследстве.

Кроме того, завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Сибирячка спасла котят и вопреки приговору врачей стала многодетной мамой

10 февраля 2016 1:00 9

Генеральная уборка квартир - обзор цен, перечень работ, хитрости генеральной уборки от профессионалов

30 января 2016 16:30

Чтобы прекратить вечный спор, «Комсомолка» примерила и то, и другое

22 октября 2015 18:45

«Тур по новостройкам с «Комсомолкой» помогает сориентироваться в мире недвижимости

15 октября 2015 19:00

У многих собственников квартир возникает вопрос: почему растут тарифы на ремонт и содержание многоквартирных домов

13 октября 2015 11:40

Эксперты считают, что оживить ситуацию на «вторичке» сможет только льготная ипотека

8 октября 2015 14:29

Задолженности российских граждан продолжают расти

30 сентября 2015 19:00

27 августа 2015 1:00

Не успели накопить на капремонт? Добро пожаловать в «общий котел»!

21 августа 2015 10:46

На вопросы читателей отвечает адвокат Светлана Жмурко

11 августа 2015 1:00

Региональный оператор объявил итоги первого конкурса по отбору подрядчиков

5 августа 2015 10:59

О тенденциях в индустрии рассказали специалисты ремонтно-отделочной компании «BRAVO» фото

2 августа 2015 11:07

Будем кратки: медленно, но верно

30 июля 2015 13:04 1

Здание возведено на монолитном каркасе с кирпичным заполнением и вентфасадом

29 июля 2015 9:06 1

Инвестиционно-строительная компания презентовала барнаульцам современную многоэтажку на улице Балтийской фото

29 июля 2015 8:12

ООО ППСФ «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» реализует квартиры и нежилые помещения в строящихся домах

29 июля 2015 7:59

В Барнауле прошел пресс-тур по новостройкам краевой столицы

28 июля 2015 8:05

Компания «Алгоритм» строит единственный в краевой столице квартал в монолитно-кирпичном исполнении ФОТО

27 июля 2015 7:59

Представляем вашему вниманию описание двух объектов ФОТО

27 июля 2015 7:16

Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: как разобраться с этими неприятностями по закону? Подсказывает Александр Борисов, сопредседатель Союза потребителей «Росконтроль»

24 июля 2017 0:45 140

Специалисты центра декоративных красок «DERUFA» рассказывают о вариантах фото

Можно ли завещать квартиру гражданину другой страны

Последние новости

Практически любой россиянин хоть раз в жизни сталкивается с наследством получает что-то в собственность или оформляет завещание. Эта тема достаточно подробно прописана в законодательстве, но всё равно вызывает массу сомнений, вопросов и споров. Любые дополнительные нюансы в схеме наследования ставят граждан в тупик и вынуждают обращаться к юристам. Несмотря на то, что за два последних десятилетия в стране появилось огромное количество частной собственности, многие до сих пор не знают, кому они могут оставить нажитое непосильным трудом. В частности, россияне нередко задаются вопросом, вправе ли они завещать квартиру иностранцу?

Кому гражданин России может завещать квартиру

По закону россияне вправе завещать имущество по своему усмотрению. Вопросы наследства регулируются Гражданским кодексом Российской федерации. В статье 1119 ГК указано, что человек может составить завещание в пользу любого юридического и физического лица гражданство здесь не имеет ни малейшего значения. Иностранец может жить далеко за пределами России и приходиться наследодателю совершенно посторонним человеком это не помешает ему получить наследство. Никаких особенных правил на этот счёт не предусмотрено.

Единственное, о чём нужно позаботиться, отписывая квартиру гражданину другой страны, грамотное оформление наследства в соответствии с российским законодательством. Для этого нужно составить официальный документ и заверить его у нотариуса.

Свобода завещания ограничена лишь одним правилом обязательной доли. По закону человек не вправе оставить без наследства своих несовершеннолетних детей, недееспособных родителей или других иждивенцев, которые официально числятся на его попечении.

Как иностранцу получить наследство в России

Порядок наследования, необходимые документы, разрешение споров между наследниками.

К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация.

Иностранные граждане и лица без гражданства могут на общих основаниях с российскими гражданами наследовать и завещать имущество. Как и российские граждане, иностранцы могут наследовать имущество по закону и по завещанию, призываться к наследованию в порядке очередности. Принцип свободы завещания распространяется и на иностранцев: завещатель, являющийся иностранным гражданином, может по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами ГК РФ о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в т.ч. о том, которое он может приобрести в будущем.

Иностранные лица имеют право обращаться в суды в Российской Федерации для защиты своих нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, пользуются .процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями.

Отношения по наследованию могут возникать под действием иностранного закона в связи со смертью за границей российского или иностранного гражданина, открытием наследства за рубежом, нахождением за рубежом наследственного имущества. В случае когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

Основы законодательства РФ о нотариате, регламентируя нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации, называют, в частности, принятие мер к охране наследственного имущества и выдачу свидетельства о праве на наследство. Консульское должностное лицо составляет, удостоверяет и принимает на хранение завещания граждан представляемого государства.

Рассмотрение в зарубежных судах дел, касающихся наследственных прав российских граждан, может быть сопряжено с представлением доказательств, подлежащих оформлению с учетом права той страны, в которой будет действовать соответствующий документ.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: