Завещание на квартиру рб

Статьи и обзоры

2009-01-13 в 07:56 Елена Масловская, nb.by

Для чего составляют завещание?

Ведь если нет завещания, наследство будет делиться по закону. Это значит, что все имущество умершего распределят между наследниками по так называемым очередям. Первая очередь наследников &ndash, дети, супруг и родители. Вторая очередь &ndash, полнородные и неполнородные братья и сестры. Третья &ndash, дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери. И так далее &ndash, по степени отдаленности родства.

Если есть хотя бы один наследник предыдущей очереди, то наследникам последующих очередей наследство не достается. Так что если неблагополучный родственник входит в первую очередь, защитить остальных можно только завещанием.

Однако тоже не до конца. В разделе «,Наследование по закону», ГК есть статья о праве на обязательную долю в наследстве (1064). Ее, независимо от завещания, получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети завещателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Их доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Для чего еще составляют завещание? Если, к примеру, у супруга от первого брака есть дети (вполне трудоспособные, с отдельной жилплощадью), то детям от второго брака он может завещать свое нынешнее имущество. Ведь если он этого не сделает, в случае смерти, наследство будет делиться поровну между всеми детьми и нынешним супругом. Завещание можно написать не на все имущество, а на определенную вещь. Например, за бабушкой ухаживает добродушная соседка, но у первой есть и дети в другом городе. Чтоб как-то отблагодарить помощницу, но и детей не обидеть, она может завещать соседке, например, драгоценности и т.п.

Нотариус вправе отказать в составлении завещания человеку, которого он посчитает не вполне осознающим происходящее в момент составления документа. Завещание чаще всего составляют в глубокой старости, когда в силу некоторых физических недугов завещатель не в состоянии адекватно оценить происходящее. Если на простые вопросы («,в каком городе Вы находитесь?»,, «,зачем Вы пришли к нотариусу?», и т.п.) человек не может самостоятельно ответить, нотариус, скорее всего, откажет в заверении документа. Такая же история часто происходит с лежачими больными, родственники которых приглашают нотариуса составить завещание на дом. Если по завещателю видно, что он напоен лекарствами, находится, как это именуется в суде «,в состоянии подавленной воли и повышенной внушаемости»,, нотариус откажет в составлении завещания, и наследникам придется делить имущество по закону. Так что если есть что и кому завещать, лучше с этим не затягивать.

Кто составляет завещание?

Завещание составляется в двух копиях: одна хранится у нотариуса и вносится в единый реестр фиксирования завещаний, другая &ndash, у завещателя. Нотариус не вправе влиять на волеизъявление гражданина, однако, подсказать, предостеречь, в чем-то воззвать к совести он может.

Можно ли изменить завещание?

Оно может быть отменено путем уничтожения всех его экземпляров завещателем или по письменному распоряжению завещателя &ndash, нотариусом.

Завещание, составленное ранее, отменяется последующим завещанием полностью или в части, в которой оно ему противоречит.

- умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь,

- путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или иными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства.

Еще раз подчеркнем, что данные обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке. Надо иметь в виду, что при определенном условии недостойный наследник может быть восстановлен в праве наследования по завещанию, но только по воле наследодателя, если последний после утраты наследником такого права все же завещает ему имущество.

Недостойными наследниками имущества детей по закону являются родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в этих правах ко дню открытия наследства. Отстраняют судом от наследования тех, кто злостно уклонялся от обязанностей по содержанию наследодателя. Последние могут устанавливаться между родителями и детьми, супругами, братьями (сестрами), дедушками (бабушками) и внуками, пасынками (падчерицами) и отчимом (мачехой), являющимися законными наследниками.

Если наследник принял завещанное, а затем был признан недостойным, он обязан вернуть все неосновательно полученное имущество. Недостойными наследниками могут признать даже тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве.

Кроме того, суд вправе счесть недостойным не только наследника, но и отказополучателя. Если предметом завещательного отказа было выполнение для него определенной работы или оказание определенной услуги, то отказополучатель обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость работ или услуг.

От завещательного отказа можно отказаться, лишь полностью отказавшись от наследства.

Отбросив все домыслы и суеверия, мы рекомендуем писать завещание, если у вас:

- много наследников, и вы не хотите, чтобы они поссорились при «,дележке», имущества,

- есть дорогой человек, права которого не учтут при наследовании по закону,

- много объектов имущества, в том числе те, которыми нужно управлять, и вы хотите самостоятельно выбрать достойных этого лиц.

Вступление в наследство в Беларуси

Законодательство Беларуси по вопросам наследования сильно соприкасается и совпадает с российским во многих моментах. Чтобы точно знать правила и порядок вступления в наследство по завещанию в Беларуси на 2018 год, необходимо изучить все основные моменты вопроса.

Наследование по завещанию в Беларуси

Главным принципом наследования по завещанию согласно законам и нормам, принятым в Республике Беларусь, считается приоритет этого документа перед наследованием по закону. В завещании наследник указывается именно составителем, независимо от того, кем он приходится. В Беларуси действует принцип свободы завещания. Он дает составителю право делить имущество так, как он считает нужным. В том числе и оставить без наследства любого человека завещатель имеет право. Причем он не обязан объяснить причины и основания такого решения.

Составитель завещания может включать в состав распоряжений некоторые поручения к получателям наследственного имущества:

В первом случае завещатель может обязать какого-либо наследника выполнить некое действие в пользу третьего лица за счет части наследуемого имущества. Во втором случае требуется выполнить общественно полезное действие за счет части полученного по завещанию имущества.

Единственным отклонением от распределения имущества по завещанию, которое допустимо законами Республики Беларусь, является обязательная доля и ее наследование. Согласно ГК РБ обязательную долю независимо от присутствия в завещании имеют право получить:

  • нетрудоспособные лица,
  • лица, находящиеся на иждивении умершего.

Эти лица получают обязательную долю, если они постоянно проживали с умершим и были его ближайшими родственниками.

Таким образом, в Беларуси предусмотрен такой способ наследования, как передача имущества по завещанию. Лица, имена которых указаны там, имеют право получить полагающееся им имущество в тех долях, в которых определил завещатель. Однако если он не разграничил четко доли для каждого наследника, все указанные в завещании наследники, получают равные доли.

Порядок вступления в наследство по завещанию в Беларуси

Для вступления в наследство по завещанию согласно законам Беларуси необходимо выполнять какие-либо действия по его защите, охране или использованию. Например:

  • оплачивать содержание или улучшение имущества,
  • пользоваться и владеть им,
  • совершать действия, направленные на увеличение стоимости имущества и т.д.

Вступление в наследство по завещанию таким способом называется фактическим. Однако наследнику недостаточно пользоваться имуществом, полагающимся ему в порядке наследования. Чтобы оно окончательно перешло в собственность, его нужно оформить должным образом у нотариуса. Наследство считается окончательно переданным в собственность наследника, если он получил свидетельство от нотариуса.

В общем случае после написания заявления действия наследника таковы:

  • сбор документов и представление их нотариусу для оформления наследства по завещанию,
  • оплата всех обязательных пошлин,
  • получение свидетельства.

Таким образом, именно получение соответствующего свидетельства выступает конечной целью наследника.

Сроки принятия наследства

Согласно действующему на 2018 год законодательству Республики Беларусь наследник обязуется выполнить все действия для оформления наследства в течение срока, не превышающего 6 месяцев. Исчисление этого срока начинается с того дня, который признан днем смерти завещателя.

Соблюдение срока обязательно для всех наследников. Именно в этот период времени наследник обязан явиться к нотариусу, который ведет дело о наследовании, и написать там соответствующее заявление. Если наследник явится в установленный срок, проблем с оформлением наследства возникнуть не должно.

Если же наследник по каким-либо причинам пропустил этот срок, получить право на наследство он сможет лишь через суд. Для этого он должен обратиться туда не позднее 3 лет с момента, когда причины, мешавшие ему это сделать во время, отпали. В результате рассмотрения дела в суде, может быть принято решение о признании наследственных прав.

Таким образом, согласно действующему на 2018 год законодательству Беларуси по вопросам наследования, существует такая форма передачи имущества, как наследование по завещанию. Этот документ составляется при жизни и имеет большую силу в вопросе распределения имущества после смерти составителя.

Завещание на квартиру рб

Никогда не сталкивалась с подобным.

Подскажите, пожалуйста, на какие основные моменты стоит обратить внимание?

Или может быть поможете с его образцом?

Детям, как наследникам первой очереди, беспокоиться не о чем. Они получат наследство по закону. Но бывают случаи, когда, отбросив все домыслы и суеверия, пожилому человеку лучше написать завещание. Сделать это необходимо, если у вас много наследников, и вы не хотите, чтобы они поссорились при разделе имущества. Либо есть дорогой вам человек, который многое для вас сделал, но которого прямые наследники могут обойти при наследовании по закону. Необходимо написать завещание, если за трудовую жизнь вы накопили много объектов имущества, в том числе и тех, которыми нужно управлять, и наследниками вы хотите выбрать достойных лиц.

Завещание это волеизъявление гражданина по распоряжению имуществом на случай смерти. До открытия наследства оно не создает никаких прав или обязанностей ни для завещателя, ни для иных лиц.

Завещание документ строго формальный. Оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено. Завещание исключительно личная сделка гражданина. Нельзя составить его через какого-либо представителя, по доверенности. Не допускается удостоверение завещания от имени нескольких лиц, даже если эти лица супруги или родственники, а также если они совместно владеют завещаемым имуществом. Так, если супругам на праве собственности принадлежит по 1/2 квартиры, и они вместе хотят завещать ее дочери, то им нужно составить два завещания, каждому от себя.

Бывает, что у пожилого человека нет возможности либо физических сил доехать в райцентр к нотариусу, а дети живут далеко, в другом государстве. Можно ли пригласить нотариуса на дом?

При невозможности завещателя прибыть в нотариальную контору нотариус может выехать по месту его нахождения (домой или в лечебное учреждение). Нужно только заранее согласовать приезд, позвонив в контору предварительно. Для выезда нотариуса обратившийся гражданин должен предоставить автотранспорт. Его можно не предоставлять только в том случае, если место жительства (нахождения) лица находится в пределах одной остановки городского пассажирского транспорта. За удостоверение завещания взимается государственная пошлина в размере одной базовой величины. От ее уплаты освобождаются Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы, Отечества, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС. На 50 от указанной суммы освобождаются пенсионеры и инвалиды.

Человек написал завещание под воздействием эмоций, обиды, а потом передумал. В жизни ведь всякое бывает. Можно ли его отменить или изменить?

Безусловно, завещатель в любой момент может отменить или изменить составленное завещание и не обязан указывать либо сообщать кому-либо о причинах отмены или изменения. Совершать, отменять, изменять завещание можно неограниченное количество раз. Если пишется новое завещание, оно автоматически отменяет старое. А если же гражданин желает отменить свое завещание, то он пишет заявление в нотариальную контору, при этом все экземпляры написанного завещания уничтожаются.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Вопрос о признании завещания недействительным может быть поставлен лишь после открытия наследства. И сделать это можно только через суд.

Одним из наиболее часто встречающихся оснований признания завещания недействительным является доказательство того, что завещание совершалось завещателем, когда он был неспособен понимать своих действий и руководить ими. Такими могут быть и заболевание, и употребление спиртных напитков и психотропных веществ.

Дарение или завещание квартиры? Что нужно знать, чтобы ни о чем не жалеть

Люди часто спрашивают у меня, можно ли подарить квартиру так, чтобы наследник стал собственником после смерти дарителя, что будет с их имуществом, когда их самих не станет, кому можно завещать, можно ли завещать на каких-то условиях.

Все эти вопросы преследуют одну простую цель - человек хочет решить, как распорядиться своим имуществом так, чтобы поступить по справедливости: чтобы не обидеть детей, чтобы отблагодарить человека, который за ними ухаживал и т.п.. При этом люди не хотят пострадать сами из-за своей доброты.

Значит нужно знать, что по сути из себя представляют дарение и завещание, каковы их последствия.

Общаясь с огромным количеством людей из раза в раз я вижу, что подавляющее большинство плохо понимает самое главное отличие между завещанием и дарением. Что же это за отличие? Оно состоит в том, что в результате дарения у недвижимого имущества появляется новый собственник с момента регистрации договора дарения в регистрирующих органах (БТИ).

Проще говоря, после дарения старый собственник сразу же перестанет быть собственником. И вернуть имущество назад, например, потому что передумал или потому что теперь уже не этот, а другой сын стал любимым, нельзя. Также как нельзя написать, что одаряемый приобретет право собственности после смерти собственника.

После дарения старый собственник перестанет быть собственником

В случае оформления завещания наследник станет собственником квартиры только после смерти наследодателя. Что это означает? А то, что пока сам человек жив, он может по-прежнему распоряжаться своим имуществом. И оформление завещания не является 100-ной гарантией того, что лицо, указанное наследником, действительно это имущество получит. Человек может завещание отменить, переписать на другого, подарить квартиру или продать в конце концов. А наследство откроется только на то имущество, которое будет в собственности у наследодателя, на момент смерти.

Но допустим, что наследник все же получил в наследство квартиру. Какие проблемы могут возникнуть? Первая и главная это наличие претендентов на обязательную долю. Так бывает, что несмотря на завещание, человек не может получить всю квартиру целиком, потому что у наследодателя могут быть супруг пенсионер или дети инвалиды, которые будут иметь право на долю в наследстве независимо от завещания. С этой точки зрения, если человек не хочет, чтобы наследство делилось из-за обязательной доли, дарение имеет преимущество новый собственник будет владеть всем подаренным имуществом целиком.

Завещание не является 100-ной гарантией того, что лицо, указанное наследником, действительно это имущество получит

Поскольку вопросом дарить или завещать в основном задаются люди уже в возрасте и квартира, которой они хотят распорядиться, обычно является их единственным жильем, то чаще всего основным препятствием к заключению дарения является страх человека остаться без крыши над головой. На самом деле договор дарения позволяет сохранить за человеком право проживания в квартире. Просто об этом нужно сообщить регистратору или нотариусу и они запишут такое условие в договоре.

договор дарения позволяет сохранить за человеком право проживания в квартире.

Еще один вопрос, который беспокоит практически всех что лучше оформить, дарение или завещание, чтобы его нельзя было оспорить. На самом деле основания для оспаривания, что дарения что завещания практически одинаковы. Панацеи нет. Единственной гарантией безопасности является соблюдение закона при заключении дарения или завещания. Если же закон был нарушен, то ваш договор или завещание под угрозой.

Единственной гарантией безопасности является соблюдение закона при заключении дарения или завещания.

Добавить комментарий

«F-1» служба ТехПоддержки WEB-проектов

Тел 375 (17) 399-70-40 Vel 375 (29) 335-44-43 MTC 375 (33) 3-510-510 e-mail: support@rka.by

Информация о собственнике сайта

Все права на сайт в целом, на дизайн, интерфейсы, базы данных и соответственно на всю информацию, сохраненную в таковых принадлежат Белорусской Республиканской Коллегии Адвокатов.

Завещание на квартиру рб

27 февраля 2018

У меня две взрослые дочери, у них уже свои семьи, живут отдельно. Хочу заранее позаботиться о наследстве, муж умер несколько лет назад. Квартиру свою хочу передать младшей дочери, она постоянно помогает мне, заботится. Старшая же забыла о том, что у нее престарелая мать. Как лучше оформить недвижимость в нашем случае, чтобы после моей смерти дочерям не пришлось судиться из-за квартиры? Что нельзя опротестовать после того, как меня не станет: завещание или дарственную? Старшую дочь мы с мужем не обидели, помогли построить кооператив. Но есть подозрения, что она будет претендовать и на эту квартиру, а младшая живет в доме свекрови и свекра. Посоветуйте &ndash, как лучше сделать? С уважением, Елена Евгеньевна

На вопрос читательницы отвечает нотариус Брестского нотариального округа Ольга ПАРЕЦКАЯ:

&ndash, В подобных ситуациях мы предлагаем гражданину, прежде всего, ответить самому себе на вопрос: желает ли он при жизни оставаться собственником своей квартиры или согласен, чтобы квартира при его жизни перешла в собственность одаряемого.

Если вы готовы, чтобы собственником вашей квартиры уже сейчас стала младшая дочь, тогда следует заключать договор дарения. Если хотите, чтобы квартира перешла ей лишь после вашей смерти, то составляется завещание.

Договор дарения и завещание &ndash, разные нотариальные действия, влекут абсолютно иные правовые последствия. Действия имеют различия и в правилах составления, оформления и удостоверения. Договор дарения предусматривает обязательное участие и дарителя, и одаряемого. Следствием договора является переход права собственности на подаренное имущество к одаряемому, а для его заключения недостаточно волеизъявления обеих сторон. При оформлении необходимо собрать определенный перечень документов, причем &ndash, в каждом конкретном случае он свой. В соответствии с Законом Республики Беларусь «,О нотариате и нотариальной деятельности»,, нотариусы по обращению заинтересованного лица самостоятельно истребуют сведения и документы, необходимые для удостоверения договора дарения. Так что вам не придется ходить по организациям. За составление и направление запросов взыскивается нотариальный тариф.

Иной порядок имеет составление и оформление завещания, являющегося волеизъявлением одного лица по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Человеку нужно просто обратиться к нотариусу, имея при себе паспорт. За удостоверение завещания тоже взимается нотариальный тариф. Одним из требований законодательства к составлению завещания является написание его лично завещателем. Но по желанию гражданина завещание может быть записано с его слов нотариусом, тогда у нотариуса обязан присутствовать еще и свидетель (лицо постороннее, не заинтересованное в написании завещания).

В случае составления завещания право на обязательную долю в наследстве будут иметь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные супруг и родители, которые наследуют независимо от содержания завещания. Если старшая дочь Елены Евгеньевны ко дню смерти автора письма будет инвалидом или пенсионером по возрасту, то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Независимо от вашего волеизъявления, составления завещания либо удостоверения договора дарения, любой из ваших наследников имеет право оспорить сделку в судебном порядке.

Чтобы использовать все возможности сайта, загрузите и установите один из этих браузеров:

Составление завещания: юридические тонкости.

Многие люди, услышав слово «завещание», сразу вспоминают стариков, что в корне не верно. Завещание может составить любой совершеннолетний гражданин, независимо от возраста, у которого, есть недвижимое имущество, антиквариат, приличные накопления и другие предметы роскоши.

К сожалению, но от несчастных случаев никто не застрахован и никто не знает, сколько именно лет ему отмерено жить. Поэтому, чтобы избежать «драки» близких родственников за вашу квартиру, не важно каким путём вам доставшуюся (подарили родители, унаследовали от деда или заработали собственным трудом), советуем составить завещание заранее. Каким именно оно будет: открытым или закрытым, решать только вам. Если не хотите, чтобы до момента «Х» о его содержании кто-либо знал, составьте закрытое, если ваше завещание не является тайной, и вы хотите, чтобы близкие были в курсе ваших планов «на будущее», составляйте открытое.

Как составить завещание?

  1. Составляя завещание необходимо помнить про так называемую «обязательную долю наследства», составляющую не менее 50 от всех денежных средств и имущества завещателя. Обязательная доля, как правило, распределяется между супругом, несовершеннолетними детьми и родителями завещателя в равных долях. Все остальные средства вы в праве отписать кому угодно и в чью угодно пользу, будь то сосед по лестничной клетке, близкий друг, какой-либо фонд, организация и т.п. Если в завещании не будет выделена обязательная доля, такое завещание может быть оспорено в суде заинтересованными лицами: самими наследниками, их попечителями, опекунами или представителями.
  2. Если потенциальные получатели наследства докажут в суде, что человек в момент составления завещания был психически нездоров, документ утратит юридическую силу. Поэтому, перед походом к нотариусу, советуем, пройти психиатрическую экспертизу.
  3. Завещатель имеет право аннулировать завещание или переписать его в любое время.

Форма завещания и значение подписи.

Как правило, нотариус заверят собственноручно написанное вами завещание. Документ, набранный на компьютере и распечатанный, обязательно подписывается завещателем собственноручно, а затем заверяется подписью нотариуса.

Иногда случается так, что человек, составляющий завещание, физически не может ни набрать, ни написать, ни даже подписать документ. В таких случаях нотариус обязан написать его под диктовку завещателя в присутствии не менее двух свидетелей. После оформления, завещатель должен в присутствии свидетелей прочитать документ или же выслушать текст завещания, зачитанный вслух. Что касается подписи, то в случае, если завещатель не может сделать даже этого, документ в присутствии свидетелей и нотариуса подписывается третьим лицом, с обязательным указанием причины, по которой завещатель не подписал бумагу собственноручно.

И последнее, но не менее важное: в каждом завещании обязательно должно быть указано место и время его составления.

Затем документ запечатывается в два конверта. На внешнем конверте ставятся подписи нотариуса и свидетелей, и пишутся паспортные данные всех присутствовавших при совершении акта.

В случае нетранспортабельности завещателя нотариуса можно вызвать к нему на дом или в любое другое учреждение, такое как больница, интернат для престарелых или инвалидов и т.п. Независимо от места, будь то больничная палата или квартира, процесс составления завещания ничем не будет отличаться от процесса, проходящего в нотариальной конторе.

Но, иногда бывают случаи, когда завещание нужно составить срочно, а нотариуса нет, и в ближайшее время не предвидится. В таких случаях заверить завещание при свидетелях может САМЫЙ ГЛАВНЫЙ начальник, например, капитан корабля, руководитель геологической партии, командир воинского подразделения и т.д. Но при первой же возможности такое завещание должно быть передано и заверено нотариусом в нотариальной конторе по месту постоянного жительства заявителя.

  • Блог пользователя Вика
  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Похожие вопросы

Активные обсуждения форума

Последние комментарии

  • Для взыскания средств на 5 месяцев 1 неделя назад
  • Можно взыскать средства на 5 месяцев 1 неделя назад
  • Старый, но актуальный вопрос. 5 месяцев 1 неделя назад
  • Есть у нас тут в моём родном 5 месяцев 4 недели назад
  • Лариса, жаль, что только 6 месяцев 1 день назад
  • Хоть и больше года с момента 6 месяцев 1 день назад
  • Здравствуйте! Я сейчас стою 11 месяцев 1 неделя назад
  • Помогите мне,пожалуйста,по 1 год 11 часов назад
  • Александра Сергеевна,спасибо 1 год 12 часов назад
  • Заранее спасибо. 1 год 4 недели назад

Спонсоры

Новые обсуждения форума

Сегодня онлайн

Пользователей онлайн: 0.

Вход на сайт

Юридический форум Республики Беларусь Права и обязанности Адвокат, Прокурор, Право, Законы, Кодекс, Юриспруденция Бесплатная юридическая консультация и услуги онлайн

Понравилась статья? Поделить с друзьями: