Земля в аренду на 49 лет с правом выкупа

Форум Кайрон клана

Долгосрочная аренда земельных участков у г.

faiser 01 Авг 2012

  • Может ли государство, если срок аренды еще не истек, расторгнуть договор в одностороннем порядке? При условии, что дом будет построен?
  • Что будет с землей по истечению договора аренды? Дадут ли мне(дай бог) или моим наследникам продлить договор? Ну при условии, что я не выкуплю ее?
  • Может ли государство обязать меня ее срочно выкупить и освободить, после N-ого количества времени аренды?

Nikolay 01 Авг 2012

Товарищи, близится пополнение семьи, и есть в планах расширение и улучшение жилищных условий. Посему рассматриваю вариант постройки дома, но перед тем как начать строить, нужно где-то прикупить земельки - соток так от 10. Земля с@уко, не дешевая и бюджет попортит хорошо. Один знакомый рассказал такой вариант - взять землю в аренду у нашего государства на 49 лет, с последующим правом выкупа, за довольно интересную ежегодную арендную плату.

В нашем государстве законы меняются как перчатки.Лучше поднапрягись и купи землю,и будешь спать спокойно.Желаю удачи.

Nikolay 01 Авг 2012

В нашем государстве законы меняются как перчатки.Лучше поднапрягись и купи землю,и будешь спать спокойно.Желаю удачи.

И еще-сын купил землю в Велегоже,так там оказалось что дороги в поселке как то оказались в собственности 3го лица и требуют плату.(это на счет подводных камней).

Sash01 02 Авг 2012

faiser 02 Авг 2012

На 49 лет-это сильно!, Лучше взять на 5 лет . За это время строите домик или начинаете его строить, оформляете это строение или недострой в собственность по декларации, а затем выкупаете зем.участок тыс. за 25 у Администрации. Но, чтобы не было гемороя и избежать всякого рода аукционов, при оформлении, Вы должны иметь постоянную регистрацию в районе нахождения зем. участка. Это в двух словах все конечно.. А так гемор еще тот, да и без откатов или знакомых шансов, что прокатит эта затея, мало

Боюсь за 25 тыс., никто не продаст :-( Уже общался на эту тему. От 1,5 до 2 млн 300-400 надо занести. А это блин полдома.

Sash01 02 Авг 2012

faiser 02 Авг 2012

Sash01 02 Авг 2012

faiser 02 Авг 2012

Zippo 02 Авг 2012

tetiretik 02 Авг 2012

Товарищи, близится пополнение семьи, и есть в планах расширение и улучшение жилищных условий. Посему рассматриваю вариант постройки дома, но перед тем как начать строить, нужно где-то прикупить земельки - соток так от 10. Земля с@уко, не дешевая и бюджет попортит хорошо. Один знакомый рассказал такой вариант - взять землю в аренду у нашего государства на 49 лет, с последующим правом выкупа, за довольно интересную ежегодную арендную плату.

Мои ",грабли",, на них желательно не наступать. Есть гараж, строение оформлено в собственность, а земля в аренде на 49 лет.Решил выкупить в собственность, сначала техник обмер,обвес,обсчет. Доки готовил пару месяцев, далее Куми(комитет по управлению муниципальным имуществом) вывернули руки и карманы,т.к. за 10 лет не платил аренду(оказалось я должен самостоятельно приезжать раз в полгода и брать счет на оплату) Оплатил проценты. Через пару месяцев звонок опять из Куми оплатите кадастровую стоимость, это еще чирик. Оплатил и эту. Через месяцок звонок из Куми тут есть претендент на Вашу землю, я в ахуе. Типа мы выставили на аукцион и чел решил этот кусочек прикупить. Короче нервов потратил вагон, благо гараж в кооперативе и совместными усилиями с предом перебороли и это. Начал процедуру с 26 января с.г. и до сих пор свидетельство о праве на землю не выдано.

Вывод нужно выкупать сначало землю ,а потом строиться. В аренду брать не рекомендую, будет себе дороже.

байкер 02 Авг 2012

Sash01 03 Авг 2012

Я это знаю точно, и знаю тех, которые пролетали, по причине появления людей с правами на этот участок хрен знает каких лет, а по факту участок пустовал, ни забора, ни дома, ни сведений в кадастровой палате.

tetiretik 04 Авг 2012

Вариантов попадалова с арендой много. И еще раз, брать землю в аренду нужно тогда, когда есть реальные связи в Администрации, в земельном управлении или еще выше.

Я это знаю точно, и знаю тех, которые пролетали, по причине появления людей с правами на этот участок хрен знает каких лет, а по факту участок пустовал, ни забора, ни дома, ни сведений в кадастровой палате.

Только выкуп или на худой конец лизинг(если это предусмотрено законом), связи в администрации вероятно помогут только на этапе оформления документов, а далее, как карта ляжет. Чинуши приходят и уходят, а возникшие проблемы ложатся на плечи простых смертных. Который день по зомбиящику показывают как выбросили на улицу несколько десятков семей и дом снесли .

faiser а оно тебе нужно.

Twister 04 Авг 2012

В частности еще интересует:

  • Может ли государство, если срок аренды еще не истек, расторгнуть договор в одностороннем порядке? При условии, что дом будет построен?
  • Что будет с землей по истечению договора аренды? Дадут ли мне(дай бог) или моим наследникам продлить договор? Ну при условии, что я не выкуплю ее?
  • Может ли государство обязать меня ее срочно выкупить и освободить, после N-ого количества времени аренды?

1. См. условия расторжения договора, там всё прописано. Обычно - нет, но в нашей стране что угодно может случиться. Например, если кому-то сильно понадобится твой участок - могут расторгнуть через суд с выкупом дома по рыночной цене. Рыночную цену, есс-но, установят, какую им надо.

2. См.договор в части окончания срока действия. Обычно продлевается на такой же срок при отсутствии возражений сторон. С наследниками вопрос спорный.

3. Обязать выкупить - нет, освободить - да, см. вопрос 1

Как взять землю в аренду на 49 лет?

В качестве нанимателя может выступать как юридическое, так и физическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации. Объектом сделки может быть любой объект недвижимости необходимого назначения, кроме территорий, приравненных к заповедникам и национальным паркам. При этом объект недвижимости должен состоять на кадастровом учёте.

Долгосрочные сделки, заключающиеся на срок от пяти до сорока девяти лет, необходимы в случаях длительного пользования землей, стоимость которой превышает возможности нанимателя. Такая земля используется для ведения фермерского хозяйства или деятельности в промышленной сфере при соглашении с последующим выкупом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →,

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Варианты получения

Перед тем как оформить землю в аренду на 49 лет, необходимо найти наиболее подходящий вариант. Нужно самостоятельно регулярно просматривать соответствующие объявления. Если речь идёт о собственности муниципалитета, то необходимо регулярно посещать официальный сайт местной администрации, просматривая его на наличие объявленных торгов. Проанализировав актуальные аукционы, интересующееся лицо может сделать вывод, подходит ли ему какой-либо из представленных вариантов или стоит подождать новых предложений.

Анализируя выставленные на торги объекты недвижимости, следует обращать внимание на их кадастровый номер. С его помощью, зайдя на официальный сайт Росреестра, можно не выходя из дому найти и посмотреть электронную карту заинтересовавшего земельного участка.

Ограничений для участников торгов нет, помимо совершеннолетия и дееспособности. Чтобы принять участие, необходимо подать заявку в местную администрацию и внести указанную сумму залога на расчетный счёт. Если торги выиграны, уплаченная сумма идет в часть оплаты, а если проиграны денежные средства возвращаются.

Этапы оформления

Перед тем как будет подписан договор аренды земли на 49 лет, нанимателю придётся пройти несколько обязательных и важных этапов. Процедура подписания требует соблюдения установленных гражданских, градостроительных, земельных, кадастровых, жилищных и налоговых норм. К основным этапам относится:

  • Процесс подготовки и утверждения распорядительных документов,
  • Работы относительно межевания территории объекта недвижимости и его становление на учёт в кадастровую организацию, если данная процедура ранее не проводилась,
  • Подготовка и сбор требуемых для оформления документов,
  • Составление, согласование и заключение договора,
  • Оформление регистрации сделки в учреждении Росреестра.

Перечень документов может меняться в зависимости от целевого назначения, арендуемого на 49 лет земельного участка. Перед непосредственной подачей заявления и документов с местными органами самоуправления нужно согласовать точное местонахождение и площадь передаваемой в пользование территории. Все финансовые траты на оформление, а также государственная пошлина будет возложена на арендатора.

Документы при оформлении

До того как будет подписан и зарегистрирован договор, понадобится собрать следующий перечень документов:

Причины досрочного расторжения

Подписывая договор, наниматель должен учитывать, что арендодатель имеет право на свое имущество и может расторгнуть сделку досрочно в одностороннем порядке. Основаниями для этого являются нарушения со стороны нанимателя, а именно:

  • Несоблюдение установленных требований земельного законодательства,
  • Невыполнение условий сделки, которые описаны в договоре,
  • При непредвиденных обстоятельствах со стороны владельца с уведомлением арендатора не ранее, чем за месяц до этого и выплатой денежной компенсации,
  • Изменения в характеристиках объекта недвижимости. Например, если территория пришла в непригодность для целевого использования по причине стихийного бедствия.

Нанимателю следует внимательно читать договор, чтобы знать о последствиях, которые могут возникнуть в той или иной ситуации. При долгосрочной аренде участка у государственных органов сроком на 49 лет, продлить договор можно только путём проведения торгов. При этом у нанимателя будет преимущество перед другими участниками, если всё это время он выполнял свои обязанности добросовестно, как того требовал договор. Если же арендатор полностью выплатил стоимость земельного участка и приобрёл его в собственность, то объект недвижимости переходит к новому владельцу без притязаний от третьих лиц.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Аренда земли на 49 лет

Ищете объявления о сдаче в аренду земли на 49 лет: сельхозназначения, ЛПХ, КФХ, под ИЖС с правом выкупа не по прошествии почти 50 лет, а в течение всего периода владения? Задержитесь на этой странице и взвесьте все за и против такого срока аренды.

Всего найдено: 15 участков в аренду

  • У реки
  • В деревне
  • У леса
  • У реки
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне
  • У леса
  • У реки
  • В деревне
  • У леса
  • У реки
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне
  • У реки
  • В деревне

Мы расскажем вам все нюансы таких сделок, продемонстрируем подводные камни и предложим альтернативное решение на действительно выгодных условиях и сроках.

Аренда земли на 49 лет альтернатива покупке участка?

Современному бизнесу или только начинающим свое дело предпринимателям нужны хорошие и гибкие условия развития. Вкладывать большие деньги в покупку недвижимости рискованно и не всегда возможно. Многие думают, что аренда земли на 49 лет у государства позволяет без особых усилий реализовать задуманное и достичь поставленных целей.

Аренда земли на почти 50 лет, 49 с первого взгляда дает действительно неплохие возможности:

Мгновенно начать бизнес на арендуемых земельных участках

Долгосрочная аренда земли на 49 лет помогает успешно реализовать бизнес-план с небольшим стартовым капиталом в любом выбранном вами направлении или при задаче расширения постройке филиалов вашей компании.

Быстро получить доход при минимальных затратах на начало дела

Запуск производства или строительных работ, получение результата и реализация конечного продукта или услуги без огромных вложений в закупку стартовой площадки действительно выгоден со всех сторон

Гарантировать право выкупа арендованной на почти 50 лет земли

Получив итоговую прибыль, соотнеся доходы и расходы вы выкупите арендованную на 49 лет землю в любой момент, ведь за арендатором сохранятся все преимущества по вступлению в ее полное владение.

Однако минимизировать риски и обезопасить свое дело от обстоятельств, беря в аренду землю на почти 50 лет на самом деле невозможно!

Получая преимущественное право выкупа в любой момент, вы еще не имеете ее в собственности. А значит, вы не рискуете собственным имуществом при возникновении имущественных или каких-либо других споров, но при этом всегда остаетесь в зависимости от арендатора и его решения о продлении аренды или вообще возможности выкупить участок, размера платежей и т.д. В нынешних нестабильных экономических условиях нужно всегда быть готовым к тому, что условия сделки могут измениться в одностороннем порядке и ваш бизнес от этого потерпит колоссальные убытки или просто рухнет.

Действительно, арендуемые почти на 50 лет участки позволяют построить целые коттеджные или дачные поселки, Земли под дачу родовые усадьбы и поместья, базы отдыха и охотничьи угодья. Но государство в любой момент может решить перевести эти земли в статус заповедных или использовать самому, тем самым отобрав у вас возможность пользоваться ими в своих целях, а также выкупить их.

Начните строить свое будущее с принятия правильных решений. Даже если вы не можете сразу купить участок арендуйте землю не на 49, почти целых 50 лет с правом выкупа, а на более короткие сроки от 3 до 15 лет. Помните, лучше продлить договор аренды, чем попасть в заведомо невыгодные для вас условия почти на полвека. Заключайте договор только с собственником участков через нотариуса с обязательной государственной регистрацией и возможностью полного выкупа недвижимости через рассроченные платежи. Мы готовы помочь вам в этом и сдаем в аренду земельные участки для любого вида деятельности. Загляните в каталог!

Продажа и аренда земельных участков в Старорусском районе Новгородской области.

Как арендовать земельный участок у государства: цена, условия и правила участия в торгах

По действующим нормам возможна аренда земли у государства гражданами РФ, субъектами предпринимательской деятельности и некоммерческими организациями. Для правильного выполнения этой процедуры необходимо ознакомиться с регламентом и выяснить порядок формирования цены.

Правила аренды земли

Все действия, связанные с временной передачей прав собственности на земельные участки в России регламентированы статьей 38 ЗК РФ. Доступные варианты представлены на официальном сайте «Кадастровая карта». На ней можно выбрать определенный свободный участок, ознакомиться с его статусом и информацией кадастровый номер, установленная стоимость, точная площадь.

При выборе нужно учитывать следующие особенности:

  • Участок земли не должен находиться на территории заповедника, у границ страны, у закрытых территориальных образований, объектах военного назначения и АЭС.
  • Арендовать землю могут как резиденты, так и нерезиденты РФ.
  • Государственная собственность может быть федерального, регионального или муниципального вида. От этого зависит цена.
  • Срок аренды от 5 до 49 лет, бессрочная (статья 610 ГК РФ) или с правом выкупа. В последнем случае составляется смешанное соглашение, в котором прописываются условия временного использования и последующая продажа.

Срок предоставления земли зависит от задекларированных целей. Так, для ИЖС или ЛПХ он может достигать 49 лет. Если же планируется банально под огород до 3-х лет.

Формирование стоимости

Потенциальный арендатор не может повлиять на базовую стоимость земли. При этом у него нет возможность узнать, сколько будет стоить арендовать землю у государства, так как цена оглашается только по факту начала торгов.

Можно самостоятельно спрогнозировать порядок суммы. Для этого нужно проанализировать действующую методику расчета, которая включается в себя такие факторы:

  • Категория сельскохозяйственная, для последующего поселения, лесного фонда, специального назначения. Чаще всего арендуют первые две категории, причем с/х будет стоить намного дешевле.
  • Кадастровая стоимость. Если оценка не проводилась последние 5 лет применяется среднерыночная цена. В отдельных случаях ее могут установить местные органы власти.
  • Заявленное назначение со стороны потенциального арендатора.
  • Результаты публичных торгов.

Согласно действующих норм законодательства взять землю в аренду у государства на безвозмездной основе могут участники программ по переселению.

Если торги не проводятся стоимость рассчитывается по формуле:

Где А кадастровая цена,

С специальный коэффициент.

Его значение приведено в таблице:

На основании данных государственной статистики были рассчитаны средние значения стоимости аренды земли по регионам России.

Будущий арендатор не может напрямую повлиять на оценку участка. Единственный официальный доступный механизм участие в торгах. Если конкуренция небольшая рост стоимости относительно базовой будет незначительным.

Порядок оформления аренды

Инициатором аукциона могут быть резиденты и нерезиденты России. Исключением являются объекты, расположенные на территории Севастополя, Москвы и Санкт-Петербурга. Для участия необходимо собрать пакет документов и предоставить его в Департамент земельных ресурсов (местное отделение) или имущественных отношений.

Перечень необходимых документов:

  • Заявление о рассмотрении возможности аренды. Составляется в свободной форме, указывается точное расположение участка, его характеристики.
  • Для физических лиц копия паспорта и ИНН.
  • Для юридических субъектов учредительные документы.
  • Справка из кадастрового реестра о текущем статусе земли.

Государственный орган должен официально объявить о начале процедуры поиска арендатора в прессе. Если будут заявлены дополнительные претенденты с такими же условиями, что и у инициатора проводятся торги. Альтернативный вариант местные власти самостоятельно устанавливают стоимость на основе действующих методик.

Время рассмотрения заявления не регламентировано, на практике ответ о возможности временного владения землей формируется в течение 1 месяца.

Для участия в торгах необходимо внести заявленную властями сумму залога. Она будет возвращена при проигрыше на торгах или учтена в счет арендной платы при положительном решении.

На что нужно обратить внимание

Так как процедура может занять много времени и средств к ней необходимо тщательно подготовиться. Главное провести комплексный анализ состояния интересующего земельного участка. Он должен соответствовать поставленным целям застройка, сельскохозяйственные работы, для огородничества.

Что нужно учитывать:

  • наличие или возможность проведения инженерных коммуникаций электричество, водопроводные сети, газоснабжение,
  • состояние почвы ее состав, грунтовые воды,
  • наличие построек на территории.

От этого будет зависеть не только арендная плата, но и сумма налогов. Дополнительно продумываются действия по окончанию срока временного использования. С 2018 г бывшие арендаторы потеряли исключительное право приоритета во время проведения торгов. Это актуально для жилых застроек, которые в случае нарушения могут отойти государству.

В видеоматериале можно ознакомиться с особенностями выбора не арендованного участка на интерактивной кадастровой карте:

Получайте бесплатные советы опытного юриста по основным жизненным ситуациям:

Как оформить землю в аренду на 49 лет

Все вопросы, касающиеся аренды земли в нашей стране, регламентируются Земельным и гражданским кодексом Российской Федерации. Фактически, правила, разъясняющие, как оформить землю в аренду на 49 лет, ничем не отличается от общих правил аренды земельных участков, касающихся любого другого срока. Просто 49 лет, это максимальный период, на который можно взять земельный участок в аренду.

Как предоставляется земля в аренду на 49 лет

Взять землю в аренду могут не только граждане Российской Федерации, но и граждане иного государства. Хотя иностранцы имеют определенные ограничения. Аренда земли на 49 лет, это долгосрочная аренда, договор о которой заключается с местным муниципалитетом.

Еще недавно российское законодательство предусматривало два пути получения земельных участков в аренду. Для этого нужно было либо принять участие в торгах, либо же встать на муниципальную очередь. Проблема состояла в том, что те участки, которые приобретались с аукционов, можно оформить в аренду на срок не более 5 лет с последующим выкупом в собственность. Поэтому, если граждане хотели оформить землю в аренду на 49 лет, им приходилось идти по второму пути собирать документы, вставать на очередь в муниципалитете и дожидаться пока им могли выделить участок. Сколько приходилось ждать зависело только от конкретного региона. Где-то очередь на земельные участки в долгосрочную аренду состояла буквально из пары человек, а где-то, особенно в крупных городах и в их пригородах можно было дожидаться своей очереди несколько лет, а то и более.

Однако с 1 марта 2018 года эта ситуация значительно изменилась. Согласно вступившему в силу Федеральному закону ",О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", за 171 ФЗ, принятому 23 июня 2018 года, теперь все предоставляемые в аренду земельные участки, независимо от ее срока, можно получить только путем публичного аукциона.

Как можно получить землю в аренду на 49 лет

Если вы хотите получить земельный участок в аренду на 49 лет, вам нужно регулярно просматривать публикующиеся на сайте местной администрации объявления о назначении очередных торгов по земельным участкам, предоставляемым в аренду, и решать, интересует ли вас данный конкретный участок или же вы предпочтете ждать проведения следующего аукциона. Определить, о каком именно земельном участке идет речь можно по его кадастровому номеру, который также указывается в тексте объявления. Узнав кадастровый номер, вам нужно зайти на сайт Росреестра, найти там интерактивную карту земель и, забив в окошечко поиска указанные цифры, определить, где именно находится данный земельный участок.

Для того чтобы принять участие в торгах на право аренды земельного участка, вам нужно будет подойти в администрацию своего муниципального образования, оставить там заявку и, внести специальный залог на тот номер счета, который вам укажут. В случае, если вы побеждаете в торгах, данная сумма пойдет в зачет при выплате выкупа права аренды, если же победителем аукциона окажется кто-то другой, деньги вернут на обозначенный вами счет.

А что делать, если вы присмотрели какой-то конкретный земельный участок, но торги по нему пока не проводят? Вы сами можете стать инициатором торгов. Для этого вам нужно только выяснить в администрации или на сайте Росреестра, действительно ли данный земельный участок не имеет конкретного собственника или арендатора, сформирован ли он и поставлен ли на кадастровый учет. Если да, то вы можете написать заявление-ходатайство о назначении аукциона по данному участку.

А вот если данный участок пока не сформирован, но он вам очень нравится, вам придется самостоятельно заказывать межевание и ставить участок на учет в Кадастровой палате. Стоит ли это делать решать только вам, поскольку в дальнейшем участок все равно будет выставляться на торги и нет никакой гарантии, что именно вы станете их победителем. При этом процедура возврата денег, потраченных на межевание и формирование земельного участка, законом не предусмотрена.

Как оформить землю в аренду на 49 лет

Если вам повезло, и вы сумели стать победителем аукциона, процедура оформления земли в аренду на 49 лет обеспечивается путем заключения арендного договора с местным муниципалитетом. Администрация в течение двух недель должна подготовить и выслать вам проект такого договора. В нем должен быть обозначен предмет договора земельный участок, о котором идет речь с указанием его точного месторасположения и кадастрового номера, категория земель, к которым относится данный земельный участок, его целевое назначение. Также существенными условиями договора аренды земли на 49 лет является срок аренды, которые обязательно должен быть указан в договоре, а также оговоренный размер арендной платы.

Договор аренды земли на 49 лет подлежит обязательной регистрации в региональном отделении Росреестра.

ЗЕМЛЯ ПОД АВТОМОЙКУ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПОДБОРА УЧАСТКОВ

Обзор возможностей по аренде земли в Москве и Подмосковье под мойку

Аренда земли в Москве и Подмосковье, интересная серьезная тема, корни которой уходят еще в римское право, которое разрешало право собственности и право распоряжения собственностью - в виде сдачи земель в аренду. Годы идут, принципы остаются те же, только законодательная база растет, регулируя новые земельные отношения.

Предлагаем рассмотреть конкретные предложения по участкам, которые возможно приобрести следующими способами: покупка, аренда или субаренды земли.

Нормативная база документов по аренде земельных участков

Отметим, что потенциальному арендатору участков, рекомендуется знания о минимальном наборе законов и подзаконных актов региона в котором он действует:

  1. Гражданский кодекс
  2. Земельный кодекс российской федерации
  3. Закон о земле
  4. Федеральный закон о приватизации государственного и муниципального имущества ",О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности",
  5. Местные нормативные акты, регулирующих сделки с земельными участками

Какие земельные участки можно арендовать Москве и Подмосковье

  1. арендовать долю земельного участка
  2. арендовать земли общественного пользования
  3. арендовать земельные участки у государства
  4. совершать иные виды имущественных сделок: купля-продажа, мена, залог, и так далее.

На текущем этапе, в Москве и Подмосковье - аренда, это основной вид землепользования, в том числе и под сдачу и организацию авто моечного бизнеса и моек самообслуживания.

Разновидности аренды земли:
  1. аренда земли на 49 лет
  2. аренда земли с правом выкупа
  3. аренда земли у государства физическим лицом

Ситуация на земельном рынке в Москве: помимо острого дефицита участков и иным причинам, получить в аренду земельный участок дорого и главным образом сложно.

Рассмотрим возможности аренды участков, на примере зонирования
  1. В центре Москвы строиться дорого даже элитным объектам, не говоря уже о мойке самообслуживания, это просто нерентабельно.
  2. Землю в пределах третьего транспортного кольца, возможно рассматривать, но по свободных к текущему времени и по настоящему проездных участков тут не будет. Если только не на первых этажах бизнес зданий
  3. Новостройки, как центры скопления жителей, считаются в таком крупном мегаполисе как Москва, настоящим эконом классом, целевой аудиторией для мойки самообслуживания, даже в пределах МКАДА.
Цены на аренду участков земли под мойки в Москве и Подмосковье

Москва расширяется, прирастает новыми территориями цены на аренду никак не падают, а наоборот растут, несмотря на кризис. Помогаем найти и арендовать землю под автомобильную мойку в Москве и Подмосковье желающим.

Готовы провести и оформить сделки по аренде земельных участков, на категориях земли:

1. государства: федеральными и муниципальными землями

2. частных собственников и организаций

  • аренда земельного участка
  • аренда части земельного участка
  • краткосрочную до 5 лет аренду
  • долгосрочную аренду земельного участка свыше 5 лет

Сроки оформления участков в аренду у государства
  • официально от 6 месяцев
  • реально можно оформлять несколько лет
Сроки аренды земли под автомойку у частных лиц и компаний
  • не подразумевают сложных процедур
  • составляют не более 1 месяца.
Стоимость аренды участка под автомойку в Московской области зависит
  • от местоположения и близости к трассе
  • близости крупных жилых массивов
  • популярности районов города или городов спутников в случае с Подмосковьем
  • местных особенностей, связанных с законодательными и подзаконными актами.

Думаем что вы немного устали от обилия информации и предлагаем вам помощь:

  1. сопроводить вас в поиске участка земли под мойку
  2. провести сделку по аренде участка
  3. проработать и оформит сделку в рамках текущего законодательства

Итак найти и взять участок земли в аренду в Москве или в Подмосковье вполне реально. Как это лучше сделать, если не покупать:
  • аренда
  • выкуп права аренды земельного участка
  • приобрести сам земельный участок из аренды.

Бесплатно проконсультируем по аренде земельного участка именно под автомобильную мойку, предложим 5-7 участков в аренду которые есть у нас в наличии.

Заполнение заявки Вас ни к чему не обязывает!

Ваши данные не будут переданы 3-м лицам

Не любите заполнять формы?

Звоните: 7 (977) 714-54-48

Специально для Русской зимы

Гарантия качества это работающие мойки в Москве

Понравилась статья? Поделить с друзьями: