Жилищные вопросы витебск

Как попасть в очередь на квартиру?

Для многих решение квартирного вопроса является проблемой номер один. Естественно, при рыночных ценах приобрести жилье по карману далеко не всем. В этом плане гораздо легче тем, кто имеет право получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий &ndash, тогда пусть и не сразу, но появляется шанс построить или купить квартиру, не угодив в финансовую яму.

Кто может оказаться в очереди на квартиру?

Полный список граждан, имеющих право постановки в очередь на квартиру находится в п.3 Положения, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 565, которое регламентирует порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Главное основание состоит в том, что вы не должны иметь квартиру или дом в собственности либо в пользовании по договору найма жилых помещений государственого фонда в том населенном пункте, где вы хотите стать в очередь. Например, у вас как нанимателя или собственника могут быть дети, родители, муж, жена. И все они живут с вами, потому что имеют равное с вами право пользования квартирой. Собственниками или нанимателями они не являются и могут быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Далее, чтобы узнать возможность очереди на квартиру, нужно принять в расчет площадь помещения.

В очередь на квартиру могут стать граждане, на которых в квартире, где они зарегистрированы, получается меньше 15 квадратных метров площади на одного человека. Правда не спешите радоваться, если площади вам не хватает, но у членов семьи есть другая недвижимость . Дело в том, что с 1 января 2011 года действуют новые правила, по которым проходит постановка в очередь на квартиру. Сейчас при подсчете «,квадратов», на человека учитывают и площадь другого жилья в собственнности у членов семьи. Для примера рассмотрим ситуацию: есть минская семья из 5 человек, которая занимает трехкомнатную квартиру площадью 63 кв.м. Каждому достлается меньше 15 кв. метров. Но у родителей есть в собственности еще одна однокомнатная квартира площадью 36 кв.метров. Остальные члены семьи не смогут осуществить постановку в очередь на квартиру, потому что при подсчете площади будут учитываться 2 квартиры в Минске , и в результате на каждого получится больше 15 «,квадратов»,.

Чтобы стать в очередь на квартиру, нужно принести в отдел жилищной политики исполкома следующие документы:

  • паспорт,
  • справку о составе семьи и о жилье, в котором вы прописаны (справку дает ЖЭС),
  • справку о том, есть ли в собственности лица и членов его семьи квартира (дом) в данном населенном пункте (замужние дамы должны оформить справку и на девичью фамилию),
  • справку из ЗАГСа (для тех, у кого первый брак),
  • свидетельство о браке,
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей,
  • техпаспорт на квартиру.

Можете не связываться с бумажной работой и воспользоватся услугами службы «,Одно окно»,. Вам нужно просто принести паспорта и свидетельства о рождении детей. Служба сама сделает запрос по остальным документам в соответствующие инстанции.

Нововведения в учете нуждающихся

По новым правилам с 1 января 2011 года в очередь ставят молодых специалистов, детей-сирот, сельских жителей и супругов в разводе.

Молодые специалисты могут оказаться в очереди на квартиру в Минске быстрее &ndash, теперь им не надо ждать 5 лет с момента регистрации.

Сельские жители могут получить место в очереди на квартиру не только в соответствующем сельсовете, но и в районном исполнительном комитете.

Разведенные супруги больше не смогут становиться в очередь, если имеют более 15 квадратных метров на человека.

Дети-сироты, а также молодые люди, которые стали сиротами до совершеннолетия, получают дополнительное преимущество: их очередь начинает отсчет с момента получения статуса сироты.

Молодая семья и очередь на квартиру.

Стать в очередь на квартиру молодой семье возможно, если супруги не имеют в собственности никакой недвижимости в населенном пункте постановки на учет и если они не являются нанимателями неприватизированной квартиры.

Кстати, для постановки в очередь на квартиру «,молодая семья», -

не совсем правильный термин. Указ Президента 565 от 29.11.2005 гласит, что главным условием является первый брак, но дата бракосочетания значения не имеет, то есть вы можете стать на учет и через 10 лет после свадьбы. «,Молодой», семья должна быть, если собирается получать льготный кредит &ndash, это значит, что хотя бы один из супругов в первом браке не старше 31 года.

Ну, и какой наш номер в очереди на квартиру?

Вот вы стали на учет нуждающихся. Как же теперь узнать очередь на квартиру? Напрактике списки стоящих в очереди проверяются и корректируются каждые три года, поэтому, если вы сейчас не знаете очередь на квартиру, не стоит об этом переживать и звонить в исполком каждый день. Для того чтобы узнать номер очереди на квартиру, эффективнее обратиться в исполком в письменной форме. Чтобы ваше обращение стало официальным, или зарегистрируйте его в исполкоме, или отправьте по почте с уведомлением о вручении. По закону «,Об обращении граждан», ответ о номере очереди на квартиру вам должны прислать в течение месяца. И возможно вас ждут хорошие новости.

Жилищно-коммунальное хозяйство Витебского областного исполнительного комитета

График личного приема граждан

граждан, индивидуальных предпринимателей, представителей юридических лиц

начальником и заместителями начальника управления жилищно-коммунального хозяйства

Витебского областного исполнительного комитета

Замещение на время отсутствия

Первый заместитель начальника управления

Первый заместитель начальника управления

Заместитель начальника управления

Первый заместитель начальника управления

Адрес: 210029, г.Витебск, ул.Правды, 38а

Прием граждан начальником управления и его заместителями производится по предварительной записи.

Телефон предварительной записи: 47-13-89,

ответственный: Матусевич Анна Васильевна, референт отдела правовой, кадровой работы и делопроизводства

граждан, индивидуальных предпринимателей, представителей юридических лиц

ответственными работниками отделов управления жилищно-коммунального хозяйства Витебского облисполкома

Наименование отдела управления

Ф.И.О. лиц, ведущих предварительное консультирование

Дни месяца и время предварительного консультирования

группа бухгалтерского учета и отчетности

(по вопросам оплаты за коммунально-жилищные услуги)

Мозговая Светлана Михайловна

(по вопросам оплаты за тепловую энергию)

Франкова Наталья Анатольевна

главный специалист отдела

Отдел правовой, кадровой работы и делопроизводства

(по вопросам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий)

Базылева Наталья Леонидовна

главный специалист отдела

Ясинская Светлана Яковлевна

Сектор теплового хозяйства

(по вопросам эксплуатации теплоисточников, тепловых сетей, внутренних сетей отопления и горячего водоснабжения)

Коленковская Валентина Вячеславна

главный специалист отдела

Отдел коммунального хозяйства

(по вопросам содержания дорог, внешнего благоустройства, санитарной очистки)

главный специалист отдела

Лятяга Светлана Сергеевна

Отдел жилищного хозяйства

(по вопросам постановки дома на капитальный ремонт, содержания коммунальных бань и гостиниц)

Кому предоставляется арендное жильё в Витебске, и можно ли его сделать своим?

Порядок и условия предоставления арендного жилья урегулированы Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» и постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 г. 1297 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования».

Судьям, прокурорским работникам, участковым инспекторам милиции, сотрудникам Следственного комитета и органов финансовых расследований Комитета госконтроля такое жильё предоставляется в течение шести месяцев после назначения на должность.

Основное условие для лиц первых двух категорий не иметь в собственности или пользовании жилого помещения в данном населённом пункте, за исключением общежития или жилья, которое снимается у частного лица.

На сайте горисполкома в разделе «Строительство» можно найти информацию о свободных жилых помещений коммерческого использования с характеристиками, адресами, размером платы, какой категории лиц они предоставляются и на какой срок. Эти же данные можно найти на стенде возле отдела «Одно окно» горисполкома, куда и подаётся соответствующее заявление.

Договоры найма заключаются на срок не более пяти лет. Если арендатор добросовестно платит за «коммуналку», не нарушает правила пользования, то он снова обращается в горисполком и продлевает срок аренды. Если наниматель умер, документ переоформляется на другого члена семьи. Если арендное жилье предоставляется на период трудовых отношений, то в течение трёх суток после увольнения наниматель обязан освободить квартиру.

Кто может перевести арендное жильё в разряд социального?

По закону, если арендатор относится к категории граждан, имеющих право на социальное жилье (они перечислены в пункт 63 указа), он имеет право обратиться в горисполком с заявлением и письменным согласием всех членов семьи на перевод коммерческой квартиры в социальную. Это могут сделать одинокие пенсионеры, не имеющие в этом населённом пункте детей трудоспособного возраста, которые по закону должны их содержать. Также сюда относятся одинокие инвалиды I и II группы, семьи, воспитывающие ребенка-инвалида и другие.

Сегодня стоимость квадратного метра арендного жилья в Витебске 2,76 рубля, она зависит от размера базовой величины. Для квартир, которые переведены с 1 июля 2016 года в коммерческое жильё из государственного неприватизированного, плата за пользование начисляется с понижающим коэффициентом 0,276 рубля. Плюс к этому наниматель оплачивает коммунальные услуги.

Коммерческое жильё не подлежит обмену, разделу и сдаче в поднаём. Если нанимателя не устроит сумма платы за пользование, придётся сдать квартиру, ничего не получив взамен.

Сохраняется ли очередь на жильё при въезде в арендную квартиру?

Семья снимается с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий, если в коммерческом жилье выходит 15 м общей площади на человека.

На учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в Витебском горисполкоме стоит около 30 тысяч человек. Причём эта цифра постоянная: снимают с очереди одних, становятся другие. Арендное жильё альтернатива для тех людей, которые не могут взять кредит на строительство.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl Enter.

data-xtip-pos=right-top data-xtip-offset=0,0 class=xtip comm-item-regalia comm-item-regalia-comments rc100> 1

Управление жилищной политики Витебского горисполкома

Курирует работу управления жилищной политики заместитель председателя горисполкома Соглаев Сергей Николаевич

Арещенко Марина Вениаминовна

Координирует деятельность управления.

Развивает и совершенствует:

- работу управления по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,

- работу управления по включению граждан в списки на получение льготного кредита, одноразовых субсидий для строительства жилой площади, финансовой помощи государства,

- работу управления по выделению гражданам жилой площади государственного жилищного фонда, приватизации жилых помещений и индексации чеков «Жильё», заключению и регистрации договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда и в общежитии.

Ул. Ленина, д.32, к. 207 т ел. 8 (212) 33-62-54

2-я среда месяца 8.00-13.00, 14.00-17.00

4-я среда месяца 11-00-13.00, 14.00-20.00

Заместитель начальник управления

Демидова Наталья Владимировна

Выполняет обязанности начальника управления в его отсутствие.

Координирует взаимодействие отделов по долевому участию граждан в жилищном строительстве.

Занимается вопросами кредитования индивидуального жилищного строительства, обмена жилых помещений, изменения и регистрации договоров найма жилых помещений

Подготовка информации по работе управления.

Ул. Ленина, д.32, к. 206 т ел. 8 (212) 33-62-42

1-я среда месяца 8.00-13.00, 14.00-17.00

3-я среда месяца 11-00-13.00, 14.00-20.00

Начальник отдела жилищного фонда и строительства

Координирует работу отдела:

- по учету и выделению гражданам жилой площади государственного жилищного фонда,

- по приватизации жилых помещений и индексации чеков «Жильё»,

- по заключению, регистрации и изменению договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда и в общежитии, обмену жилых помещений.

- по распределению жилой площади в домах, строящихся с государственной поддержкой,

- по включению граждан в списки на получение льготного кредита, одноразовых субсидий,

- по предоставлению финансовой помощи государства молодым и многодетным семьям,

- регистрация договоров создания объектов долевого строительства.

Ул. Ленина, д.32, к. 109 т ел. 8 (212) 33-62-37

2-я среда месяца 11-00-13.00, 14.00-20.00

4-я среда месяца 8.00-13.00, 14.00-17.00

Ведущий специалист отдела

Никитенко Елена Николаевна

Вопросы приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда, индексации чеков «Жильё».

Ул. Ленина, д.32, к. 104 т ел. 8 (212) 33-62-64

Главный специалист отдела

Матюшкова Елена Романовна

Вопросы предоставления гражданам льготных кредитов, одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, финансовой помощи молодым и многодетным семьям, регистрации договоров создания объектов долевого строительства.

Ул. Ленина, д.32, к. 109 т ел. 8 (212) 33-62-47

Главный специалист отдела

Рогожинская Светлана Александровна

Вопросы предоставления гражданам льготных кредитов, одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, финансовой помощи молодым и многодетным семьям, регистрации договоров создания объектов долевого строительства, изменение договоров найма.

Ведущий специалист отдела

Маленкова Светлана Яковлевна

Вопросы учета заявлений граждан, делопроизводства, отчетности.

Ул. Ленина, д.32, к. 211 т ел. 8 (212) 33-62-67

Начальник отдела учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, управления

Координирует работу отдела:

- по ведению списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,

- по постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий,

- по снятию граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий,

- подготовка учетных дел граждан при долевом строительстве жилья и выделении гражданам жилой площади государственного жилищного фонда.

Ул. Ленина, д.32, к. 211 т ел. 8 (212) 33-62-17

2-я среда месяца 8.00-13.00, 14.00-17.00

5-я среда месяца 11-00-13.00, 14.00-20.00

Главный специалист отдела

Колесникова Юлия Васильевна

Вопросы постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохранения права состоять на учете, ведение очередности граждан, снятия с учета, соблюдения очередности при строительстве жилья с государственной поддержкой.

Ул. Ленина, д.32, к. 102 т ел. 8 (212) 33-62-74

Ведущий специалист отдела

Щербакова Наталья Николаевна

Вопросы постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохранения права состоять на учете, ведения очередности граждан.

Ул. Ленина, д.32, к. 102 т ел. 8 (212) 33-62-74

Витебский городской исполнительный комитет, 2016

Юридическая консультация 1 г.Витебска

8 (0212) 67-53-30, мобильный 375 029 711 05 60

375 29 710 68 17

375 29 597-94-05 (мтс)

375-29-513-08-06 (вайбер), 375-44-500-59-31

8 (0212) 67-53-29, 375 29 661 95 18

745-52-49 (мтс), 323-00-90 (Велком)

375 29 711-99-70 (мтс) 375 29 311-03-21 (Велком)

«F-1» служба ТехПоддержки WEB-проектов

Тел 375 (17) 399-70-40 Vel 375 (29) 335-44-43 MTC 375 (33) 3-510-510 e-mail: support@rka.by

Информация о собственнике сайта

Все права на сайт в целом, на дизайн, интерфейсы, базы данных и соответственно на всю информацию, сохраненную в таковых принадлежат Белорусской Республиканской Коллегии Адвокатов.

Консультация юриста по жилищным вопросам в Витебске

Круглосуточная консультация

Жилищное право в Витебске онлайн. Консультация оказывается бесплатно и платно с гарантией ответа в течение часа. Вы задаете вопрос на сайте, после чего ожидаете ответ на почту, либо в чате.

Задать вопрос по жилищному праву
  • 1 Напишите

задать вопрос

  • 3 Ожидайте

    Юридическая консультация онлайн

    ВСЕ ВОПРОСЫ АНОНИМНЫ

    Работаем круглосуточно, отвечаем на срочные вопросы

    в течение 1 часа - ответ сразу

    Вопросы и ответы жилищных юристов:

    Какие документы надо собрать для покупки жилья

    Получить консультацию юриста просто

    Вам готовы помочь 6 юристов прямо сейчас

    Консультации юристов и бухгалтеров онлайн с 2015 - 2017 г.

  • Понравилась статья? Поделить с друзьями: