+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба по электроэнергии общедомового потребления

Вопросы и ответы. Населению Юридическим лицам. Высокий ОДН: проблема и пути решения На сегодняшний день актуальной проблемой, вызывающей недовольство среди населения, является высокая плата за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды ОДН. Однако стоит отметить, что не всегда потребители, получая платежные документы, полностью понимают, что включает в себя плата за ОДН. У некоторых потребителей сложилось мнение, что поставщик включает в ОДН плату за должников, специально завышенные показания общедомового счетчика, кто-то вообще считает, что ОДН это не коммунальная, а жилищная услуга и оплачиваться она должна из содержания дома и т. В чем же принципиальное различие?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда летом прошлого года Госдума приняла поправки в Жилищный кодекс, простым гражданам протрубили со всех каналов, что проблема начисления платы за общедомовые нужды наконец-то решена.

Онлайн-приемная

Вопросы и ответы. Населению Юридическим лицам. Высокий ОДН: проблема и пути решения На сегодняшний день актуальной проблемой, вызывающей недовольство среди населения, является высокая плата за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды ОДН. Однако стоит отметить, что не всегда потребители, получая платежные документы, полностью понимают, что включает в себя плата за ОДН.

У некоторых потребителей сложилось мнение, что поставщик включает в ОДН плату за должников, специально завышенные показания общедомового счетчика, кто-то вообще считает, что ОДН это не коммунальная, а жилищная услуга и оплачиваться она должна из содержания дома и т. В чем же принципиальное различие? МОП — это плата за потребление общедомового оборудования системы освещения, насосные станции, лифты и т. ОДН же - расчетная величина, определенная как разница между расходом по общедомовому прибору учета и суммой потребления всех квартир дома, а также нежилых помещений офисы, арендуемые помещения.

Проведенный энергоаудит позволил выявить ряд нарушений, влияющих на величину ОДН. Сотрудники Татэнергосбыта зафиксировали факты незаконных самовольных подключений к электроэнергии, хотя потребители были отключены за неуплату. Соответственно, потребление данных квартир за весь период распределялось между жильцами всего дома как ОДН, так как после отключения расчеты по таким квартирам прекращались.

Также, среди факторов, влияющих на величину ОДН, были отмечены несвоевременность передачи показаний квартирных приборов учета, энергоемкие источники освещения в местах общего пользования, занижение показаний квартирных счетчиков, их неисправность и просроченная госповерка, ветхость электропроводки.

Какие эффективные меры для этого можно предложить для потребителей электроэнергии? Во-первых, инициативной группе жильцов или старшим по домам необходимо постоянно отслеживать занимаемые арендаторами нежилые помещения.

Управляющей компании в свою очередь, необходимо своевременно вносить в технический паспорт многоквартирного дома МКД коррективы, касающиеся изменения площадей нежилых помещений, и информировать об этом исполнителя по предоставлению коммунальной услуги электроснабжения энергосбытовую компанию.

На общедомовых собраниях собственникам помещений в МКД необходимо договариваться о своевременной замене устаревших или неисправных приборов учета. На величину ОДН влияет и воровство электроэнергии в МКД, которое бывает в виде несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым электрическим сетям например, самовольное подключение, либо подключение, минуя индивидуальный прибор учета ИПУ или несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, повлекшее искажение его показаний.

В обоих случаях украденные объемы электрической энергии будут включены в состав общедомовых нужд и, соответственно, предъявлены к оплате всем жителям МКД. В связи с этим, необходимо требовать от управляющей компании проведения ревизий внутридомовых электрических сетей, которые должны установить и зафиксировать факты присоединения в обход приборов учета.

Однако жильцы не всегда подают показания в один и тот же день или в срок с 23 по 25 число, и как следствие, поставщику от каждого жильца поступают данные о расходе за разные периоды времени в течение всего месяца.

Своевременная передача показаний всех квартирных приборов учета выгодна, прежде всего, для самих собственников жилья. Только так можно получить точный баланс электропотребления всего дома и корректно произвести начисления за ОДН. В тех домах, где четко налажена система передачи показаний и экономии энергоресурсов, плата за коммунальные услуги в местах общего пользования незначительна и практически не бывает перерасчетов.

Осуществлять централизованную передачу всех показаний в необходимый срок может старший по дому, выбранный из числа самих жителей МКД. В соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, при наличии общедомового прибора учета в МКД снятие его показаний осуществляется в период с го по ое число расчетного периода. В этой связи, в эти же сроки целесообразно старшим по домам передавать управляющей компании либо ресурсоснабжающей организации показания индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях.

Это означает, что исполнители коммунальных услуг обязаны ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета электроэнергии в период с го по е число текущего месяца и заносить в журнал учета показаний. После этого, необходимо эти сведения передать в сетевую организацию и гарантирующему поставщику.

В случае, если жильцы получают отдельную квитанцию, напрямую от гарантирующего поставщика электроэнергии, за своевременное снятие и передачу показаний общедомовых приборов учета, несет ответственность сетевая организация, с которой гарантирующий поставщик заключил договор.

Если у граждан появляются сомнения в правильности начислений ОДН, прежде всего, необходимо обратиться с квитанцией в свою управляющую организацию. Если ответ не удовлетворит, стоит обратиться в органы власти.

Жильцам, которые получают квитанцию на оплату от гарантирующего поставщика, для получения информации о правильности начислений необходимо обратиться в офисы клиентского обслуживания поставщика. Оплачивают ли собственники нежилых помещений электроэнергию на ОДН? Более того, объем электроэнергии за общедомовое потребление определяется пропорционально занимаемой площади помещений в многоквартирном доме. После, совместно с управляющей компанией и жильцами многоквартирного дома будет проведена проверка правомерности подключения офисного помещения.

В случае выявления несанкционированных подключений будет произведен перерасчет начисления платы за ОДН и жильцам, и юридическим лицам, находящимся в многоквартирном доме, в зависимости от схемы подключения. Эффективно ли оно как метод борьбы с высоким ОДН? Такие энергосберегающие мероприятия позволяют уменьшить потребление электроэнергии. На Ваш взгляд, какой наиболее значимый метод в борьбе с проблемой высокой платы за ОДН?

Немаловажным фактором является и работа над проблемой сообща: собственникам во главе со старшими по дому, управляющей компании и энергетикам.

Сплоченность и совместное желание собственников жилых и нежилых помещений позволит решить проблему высокой платы за ОДН в вашем доме. Офисы и отделения компании. Вопросы и ответы Поиск. Офисы и отделения компании Карта сайта.

Обращения граждан

В редакцию не перестают поступать обращения по поводу начислений на общедомовые нужды. Количество таких звонков увеличилось в октябре-ноябре. Все жалобы касаются платежей за электроэнергию. У некоторых расход на ОДН превышает индивидуальное потребление. Как такое может быть?

Решение суда по незаконному отключению электроэнергии

В процессе разработки единого платежного документа этот момент был упущен. В последующих квитанциях показания будут отражаться. В связи с вводом в эксплуатацию нежилых помещений произошло изменение площзадей мест общего пользования. Все площади приведены в соотвествие с технической документацией.

Попробуем разобраться, что же такое ОДН и как проводятся расчёты за них. По какому тарифу платить? Вся электроэнергия, потребляемая гражданами как внутри квартир, так и на ОДН, оплачивается по тарифу, установленному Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области далее — Служба. Жители сельских населенных пунктов и обладатели электроплит в случае наличия электроплиты, предусмотренного проектом дома платят 2,56 руб. Возможны 2 варианта в зависимости от наличия либо отсутствия в доме коллективного общедомового прибора учёта. Общедомовой прибор учёта электроэнергии — это счётчик, определяющий совокупный объем поданной в многоквартирный дом электроэнергии. Общедомовой счётчик установлен, как правило, в ВРУ вводное распределительное устройство многоквартирного дома, которое обычно находится в подвальном помещении либо на первом этаже дома.

Решения судов, основанные на применении норм статей , , , , Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перейти Ст.

Что такое общедомовое потребление? Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.

Общедомовые нужды — за что мы платим?

Жильцы дома, находящегося по адресу Вологодская область, г. Кириллов, ул. Ленина, просят Вас помочь разобраться со сложившейся ситуацией.

Из установленного Правилами порядка расчетов за коммунальные услуги в том числе и за электроэнергию следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги учитываются показания коллективных общедомовых приборов учета электроэнергии п. Вместе с тем, в соответствии с п.

Информация для потребителей о начислении платы за ОДН

Намечены изменения в порядок начисления платы за потреблённые на общедомовые нужды ресурсы. Это стало реакцией на многочисленные жалобы россиян в связи с новым порядком распределения платы за энергоресурсы, использованные на общедомовые нужды. Напомним, что в соответствии с изменениями, внесёнными ым постановлением Правительства в порядок предоставления коммунальных услуг, ОДН теперь привязан не к объёму потребления, а к площади занимаемого помещения. Кроме того, если раньше был ОДН только по электроэнергии, то теперь жители многоквартирных домов должны оплачивать ОДН по воде и теплу. Любое изменение привычного хода вещей всегда вызывает непонимание, отторжение, протест, даже если перемены грядут со знаком плюс. Особое напряжение вызывают перемены в ЖКХ — отрасли, в которой среднестатистический россиянин не ждёт хороших новостей. Увы, но таковы результаты всей той негативной информации, которая муссируется в СМИ: даже если в доме всё хорошо, принято ругать жилищно-коммунальное хозяйство. Новый взгляд на ОДН Общепринято плату за ресурс, использованный на общедомовые нужды считать наказанием, чуть ли не оброком в пользу ресурсоснабжающих организаций.

Как снизить расходы на общедомовые нужды

Наши специалисты обеспечивают круглосуточную онлайн консультацию, при этом помощь всегда бесплатная. Чтобы воспользоваться услугами нашего сервиса, необходимо выполнить следующие действия: справа в нижней части страницы введите свой вопрос в форме, которая отображается.

Главное условие - вопрос задавайте конкретно и кратко.

Нормативы потребления электроэнергии утверждены «Постановлением Правительства Красноярского края от № п «Об утверждении​.

Общедомовые нужды

Да, да, да, замечательно. У-у-у, вы знаете, это очень сложный вопрос, очень серьезный, здесь просто так не разобраться".

Статья в целом неплоха. Про "подтверждение стажа" через распечатки с форумов для попадания в адвокаты, судьи, нотариусы - бред.

Принимать ее как руководство к действиям или просто как справочную информацию, остается на Ваше усмотрение. Мы, со своей стороны, перед принятием решений, рекомендуем проконсультироваться с юристом. Напоминаем, что первая консультация предоставляется бесплатно.

На худой конец, всегда можно обратиться к участковому. Никто не отвечает из Юристов, для чего тогда создавать было этот сайт??. Здравствуйте, в сентябре 2017 года купили квартиру, всё оформлялось через агентство недвижимости, квартира была проверена на чистоту сделки.

В декабре 2018 пришла квитанция с долгом по капитальному ремонту за 30 месяцев от прежних владельцев.

АНАЛИЗ ЗАКОННОСТИ ДЕЙСТВИЙ ДОВЕРИТЕЛЯ. У вас возникло намерение что-либо открыть, изменить, совершить, но нет уверенности в законности этих действий. Просто опишите ситуацию и задайте вопросы в специальной форме справа, и опытный юрист поможет вам узаконить действия. Мы оказываем помощь в получении лицензий сертификатов и другой разрешительной документации.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Magal

    Excuse for that I interfere � here recently. But this theme is very close to me. Write in PM.

  2. Zuluktilar

    The theme is interesting, I will take part in discussion.

  3. Nikorn

    You are not right. I am assured. Let's discuss it.