+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто отвечает за трубы в квартире

Кто отвечает за трубы в квартире

В данной статье рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и затопило вашу квартиру, да еще и соседскую, ведь в такой ситуации соседи соответственно считают виновными в затоплении вас, но это не всегда так, ведь трубы относятся к общедомовому имуществу, даже те которые входят в квартиру, но скажу, что зона ответственности разграничена между управляющей компанией и собственником квартиры. Как раз в таких ситуациях нужно смотреть и разбираться, в каком месте прорвало трубу и в чьей зоне ответственности находится аварийный участок трубы и далее уже разбираться, кто понесет ответственность за затопление, собственник квартиры или управляющая компания, так же имеет значение если вы проживаете в квартире на основании договора найма, предлагаю разобраться вместе. Здесь стоит знать, что на основании Постановления Правительства РФ от Трубы относятся к общедомовому имуществу и управляющая компания отвечает перед собственниками жилых помещений за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация Забыли пароль? Добро пожаловать, Гость.

Кто отвечает за трубы в приватизированной квартире

Подготовьте два экземпляра обращения, напишите кому и от кого направлено обращение, укажите ваш номер телефона. Далее в тексте обращения укажите, что по конкретному адресу произошло затопление квартиры в результате прорыва трубы и пригласите уполномоченных лиц управляющей организации на составление акта о затоплении, так же укажите, что бы с вами согласовали время составления акта по указанному номеру телефона. Придите в вашу управляющую организацию и передайте оба экземпляра обращения, после ознакомления на вашем экземпляре должны поставить отметку о принятии и дату принятия, заберите экземпляр с отметками себе и не теряйте его, это будет доказательством подтверждающим факт обращения в управляющую организацию.

Полномочия по обслуживанию и ремонту какого-либо оборудования, расположенного в многоквартирном доме возложены и на собственника жилплощади, и на управляющую компанию, к которой относится строение. Здесь все зависит от места установки элементов и приборов, необходимых для оптимального функционирования здания и квартир в нем, а также является ли оборудование общим либо личным имуществом.

Обслуживающая организация обязана осуществлять бесплатную замену оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, поскольку жильцы ежемесячно осуществляют взнос денежных средств на ремонт и поддержание такового в исправном виде. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома. Если случилось затопление квартиры по вине неисправности в стояках, то первым делом необходимо оформить заявку в управляющую компанию.

В особо сложных и экстренных ситуациях можно дополнительно обратиться в аварийную службу для более быстрого устранения неполадки. Представители данных организаций обязаны при присутствии свидетелей и всех заинтересованных лиц провести осмотр протечки и нанесенного ущерба и составить специальный акт. И должны ли они возмещать ущерб в этом случае? А если нет, то кто виноват и кто должен менять стояк канализации в квартире вовремя, чтобы избежать неприятных ситуаций?

Чтобы понять, кому принадлежит данное имущество, необходимо обратиться к законодательству, а именно к Жилищному кодексу и Правилам по содержанию общественного имущества. В статье 36 ЖК РФ сказано, что стояки являются частью общественного имущества, а в вышеуказанных Правилах, утвержденных постановлением Правительства уточняется, что в его состав входит инженерная система водоотведения в доме, включающая помимо всего остального, и стояки.

Собственниками общественного имущества являются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Придется первоначально доказать, что протечка произошла именно по их вине, и как следствие, был нанесен серьезный ущерб имуществу. ЖК РФ , это означает, что все работы на стояке оплачиваются совместно — всеми собственниками помещений в доме. Владельцы приватизированных квартир несут бремя личных расходов только за внутриквартирную разводку труб.

Поскольку за общее имущество платят все собственники жилья, еще раз акцентируем внимание на том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, и кто оплачивает замену стояков: меняет — управляющая компания, оплачивают — все жильцы, ежемесячно перечисляя ей за это деньги.

В плановом порядке, замена стояков отопления в квартире выполняется в весенне-летний период, но аварийные ситуации могут возникать в любое время года. Поэтому, не мешкая, вызывайте аварийную бригаду, а потом отнесите заявление в ЖЭУ о замене стояка. В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами. Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Проведение гигиенических мероприятий в подъезде, осуществляемых уборщицей, нанятой УК, должно быть ежедневным. Таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает ЖКХ из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества. Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика.

Согласно нормам МДК Сюда входят:. То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату. Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено. Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций.

На размер суммы влияет метраж помещения и количество жильцов. Следовательно, замена в квартире стояка осуществляется бесплатно, поскольку оплата уже была произведена. В случае, когда требуется капитальная замена стояков на каждом этаже, средства берутся из платежей на капитальный ремонт. Однако бывают исключения, когда владелец квартиры по собственному желанию произвел конструктивные изменения, в результате чего требуется ремонт.

Стоит помнить, что помимо права собственности существует и так называемое бремя собственника, которое заключается в необходимости поддерживать свое имущество в исправном состоянии и платить за его обслуживание.

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Часто сантехники даже не берутся за ремонт, мотивируя это тем, что чугунные трубы уже слишком старые, чтобы служить еще дольше.

Замена станет единственным вариантом только тогда, когда стояк в прямом смысле слова, разваливается. В первом случае его осуществлять гораздо проще. Если причинами оказались дешевые низкокачественные трубы, плохие прокладки из резины или дефектные трубы и на стыке появилась течь, проводится замена уплотнительного кольца. Кстати, в нем вы можете напомнить, что для выполнения аварийных работ которые нередки в коммунальном хозяйстве , УК должна предусматривать специальный резерв средств по статье затрат на содержание и ремонт общего имущества в МКД.

Если ответ будет отрицательным, с ним можно будет обратиться в суд и взыскать с УК деньги за причиненный ущерб, если из-за прогнивших труб вдруг произойдет затопление вашей квартиры или квартиры соседей. Если затопило квартиру по вине управляющей компании, то при благоприятном развитии событий вам или возместят стоимость испорченного имущества, или предложат сделать ремонт повреждений.

Мы выяснили, что делать, когда течет стояк канализации, кто должен отремонтировать его и заменить в случае необходимости и кто вообще отвечает за данную коммуникацию. Это должна делать управляющая организация, причем бесплатно. Хотя последнее утверждение является условным, так как данный вид работы осуществляется за счет средств, выплачиваемых собственниками жилья ежемесячно по своим квитанциям.

Выходит, что эта работа уже оплачена. Поэтому, требования заплатить за эту конкретную работу являются незаконными. При этом самовольно ремонтировать, а тем более менять канализационный стояк запрещается. В случае плохого техсостояния канализационной трубы, специалисты управляющей компании обязаны произвести замену общедомовой коммуникации.

При незначительных повреждениях канализационного стояка, достаточно бывает заменить отдельный участок или залатать трубу. Но уже тогда должна укорениться мысль, что недалек тот час, когда ее необходимо будет заменить. Стояки бывают чугунными или пластиковыми. Первые можно встретить только в старых домах, где замена труб не производилась очень давно. Аварийными, как правило, бывают именно чугунные канализационные стояки. Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Главная - Банковское право - Кто отвечает за трубы в приватизированной квартире. Кто отвечает за трубы в приватизированной квартире. Содержание: Обязанности собственника и управляющей организации Обязанности управляющей организации Кто отвечает за трубы в приватизированной квартире Кто отвечает за трубы в приватизированной квартире в пользу родителей Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Ремонт канализации в многоквартирном доме Кто отвечает за стояк в приватизированной квартире Как защитить свои права Нюансы уборки подъездов в многоквартирном доме в случае затопления Какие документы выдаются собственнику жилья?

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире Законодательство Ремонт стояка: как это происходит. Не нашли ответа на свой вопрос? Материалы из раздела Банковское право.

Когда заканчивается временная регистрация выписывают автоматически. Как отменить решение суда о разводе вступившее в законную силу. Срок на рассмотрение граджанского дела после принятия к производству иска. Размер госпошлины на перерегистрации права собственности. Служебные части новосибирской области. Как регистрировать договор аренды в регпалате. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Кто отвечает за прорыв трубы в квартире?

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором.

Что делать, чтобы не залить соседей

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые. Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За чей счет должны обновляться трубы в квартире?

Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию лучше — представить, чем испытать ее в реальности , что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их? В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный. Квартиры предоставлялись государством, и такие системы, как стояки — отопления, канализации, водоснабжения — ремонтировались тоже за счет государства.

Квартирные и офисные Грузчики Харьков. Купить упаковку.

Такой вопрос недавно пришлось разрешить Хабаровскому краевому суду. В суде они требовали возместить ущерб и взыскать стоимость экспертизы и штраф — около руб.

Общее или своё: кто заплатит за потоп в квартире после несогласованного ремонта

Подготовьте два экземпляра обращения, напишите кому и от кого направлено обращение, укажите ваш номер телефона. Далее в тексте обращения укажите, что по конкретному адресу произошло затопление квартиры в результате прорыва трубы и пригласите уполномоченных лиц управляющей организации на составление акта о затоплении, так же укажите, что бы с вами согласовали время составления акта по указанному номеру телефона. Придите в вашу управляющую организацию и передайте оба экземпляра обращения, после ознакомления на вашем экземпляре должны поставить отметку о принятии и дату принятия, заберите экземпляр с отметками себе и не теряйте его, это будет доказательством подтверждающим факт обращения в управляющую организацию. Полномочия по обслуживанию и ремонту какого-либо оборудования, расположенного в многоквартирном доме возложены и на собственника жилплощади, и на управляющую компанию, к которой относится строение. Здесь все зависит от места установки элементов и приборов, необходимых для оптимального функционирования здания и квартир в нем, а также является ли оборудование общим либо личным имуществом.

К сожалению, только небольшое число граждан — собственников жилых помещений ни разу не сталкивалось с такой бытовой проблемой, как повреждение внутриквартирных коммуникаций подачи воды. Когда происходит такая аварийная ситуация, неизбежно возникает вопрос: кто виноват? На конкретном примере, взятом из жизни, попробуем разобраться в этом вопросе.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

Всё что надо знать о своём доме! Продолжается сезон отпусков, он же — сезон водопроводных аварий, случающихся в оставленных без присмотра квартирах. Часто владельцы жилья отправляются на отдых, забывая перекрыть воду. А ведь это первое, что следует сделать, отлучаясь в туристическую поездку или на дачу.

Что обязан делать ЖЭК бесплатно?

Сегодня ребенок вступил в наследство после смерти отца. Какие документы должен выдать на руки нотариус. Какие могут быть последствия, сумма 220000 рублей. У меня серьезные долги по кредитам. Я в этом виноват. Но нужно же что то делать.

Понятно же – чья труба, тот и отвечает за последствия аварии, Если вентиль в квартире находится в аварийном состоянии, его.

Заголовок - на английском и французском. Данные записываются латинскими буквами. Вместе с полисом выдадут: памятку водителю. В ней содержатся рекомендации по заполнению извещения о происшествии и руководство к действию после совершения ДТП; квитанцию формата А7 на страховую премию.

Сегодня подобная помощь требуется в самых разных случаях. Решение вопроса через интернет может осуществляться различными способами. Алгоритм работы юриста включает в себя следующие этапы в случае невыплаты страховой необходимой для ремонта ТС суммы:Стоит заблаговременно ознакомиться со всеми вопросами, связанными тем или же иным образом с процедурой получения консультации.

Могут иметься какие-либо нюансы в зависимости от типа задаваемого вопроса.

Половину стоимости работ оплатят жильцы 07. В планах до конца года - еще восемь 5 Кто тянет резину. Узнали, как обстоят дела на площадках МАПИДа, где должны появиться крупные ЖК 7 Самое важное на рынке недвижимости за неделю.

По программе КАСКО показывать полис сотрудникам дорожной службы не нужно, но его необходимо иметь при себе водителю в случае наступления ДТП для фиксации произошедшего; по ОСАГО страхованию подлежит ответственность водителя, допущенного к управлению транспортным средством. Таким образом, по КАСКО подлежат возмещению риски, связанные с причинением вреда имуществу. Следует обратить внимание на то, что риски, предусмотренные по полису ОСАГО, не покрываются по программе КАСКО.

При наступлении страхового случая обязательно извещение страховой компании как по форме, предусмотренной по договору ОСАГО, так и КАСКО отдельно.

Поиск решений ( выход ) из запутанных ситуаций, и проблем. Диагностика и нейтрализация негативных воздействий. В своей работе, использую разные методики, в том числе и Ясновидение. Ответ на один Ваш вопрос БЕСПЛАТНО, последующие вопросы подлежат оплате.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прорвало стояк в квартире. Кто виноват? Кто компенсирует ущерб?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Mum

    Let's be.

  2. Tuhn

    The matchless theme, very much is pleasant to me :)

  3. Shaktihn

    And there is a similar analogue?

  4. Shara

    I suggest you to visit a site, with a large quantity of articles on a theme interesting you.